Re: [閒聊] 徵求對沖房屋
※ 引述《William74613 (小鐵)》之銘言:
: 是這樣的,小弟我最近想買房
: 但又覺得丞相起風不想當盤子
: 有沒有投資客願意來玩個遊戲
: 新成屋半價賣出,所有人登記共同持有
: 另立10年獨力使用讓渡書,以下結清並退出共同持有同意書
: 10年後房價高於現價,全房以市價+10%扣除已付跟你結清
: 10年後房價低於現價,市價跟你結清另外一半
: 市價則以實價登入扣除特殊交易,該區域一年買賣的平均單價為主
: 細則如是否扣除車位,公設比不同如何計算
: 涉及觀念不同,再細談
: ----
: Sent from BePTT
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.34 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674671777.A.AE0.html
我是覺得辣
其實放空房市根本沒有意義
並且實務上也很難做到,或是根本行不通
原因很簡單,因為每一間房都是獨一且唯一的,這個特點不同於股票
電梯大樓有不同樓層不同面向
透天有不同路段
硬要放空,規則可以這樣定
借屋主房屋放空,放空期間租金由雙方協議,並且設定最晚回補時間
只是問題在於,補回時得買回原本那間房子
你跟屋主借一億賣掉,他找人頭買下
接下來你要跟他的人頭買回來
於是………他就開價一兆
ker ker
然後你就可以準備去大陸的機票了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.22.81 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674761295.A.75D.html
※ 編輯: spermbox (111.83.22.81 臺灣), 01/27/2023 03:29:19
討論串 (同標題文章)