Re: [閒聊] 有一百億還會想炒房嗎?
這問題你要看對象,錢怎麼賺來的
如果是靠股期匯市賺來
那買房機率0
因為是錢滾錢來的一天輸贏好幾億
我就有客戶是這樣兩夫妻小資本賺了應該有幾10億
租帝寶。去名牌專櫃就真的像韓劇那樣
整排我的尺吋都來一件
包包買整排的
去一趟百貨公司刷個5千萬不心疼
反正不到一天的輸贏
吃喝也都吃超好
結果一個看錯不守紀律,賺的瞬間輸光
據說這發生兩次
我遇到他做局部裝修時,那時就最輝煌掉下來那次,也是後面一天刷卡千萬不心疼那次
最後這次輸光外加負債2千多萬
最後父母出面解決,父母買一個公寓給他們住,最後講要馬你去做工,還是去工廠
不然就我養你什麼都別碰
另外如果是本身金融業的,其實這跟少年股神一樣
也是不會買房
再來如果是電子業老闆需要大量滾動資金的也不會去買房
如果是靠勞力雙手
尤其是傳統產業老闆
即便不用自己動手都請員工
還是勞力辛苦錢
不允許錢隨便不見
這類有錢就會不斷買不動產
你去看電子業跟傳產
財報電子業漂亮傳產窮到剩土地
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其實以資金流來看
房地產是最笨最傻的投資與產品
投報率(未計算處分利益)低於頂多小高於通膨,在資金流下是虧本的
資金變現速度慢.....
股市n+2 其他幾乎等同現金
賣房子即便賤賣求買家過戶到交屋最快n+4
對於靠現金流賺錢的完全不合格
資金流在股期匯市可以做到100萬在裡面一個月不到變1億
在權證上如果你壓對邊,遇到劇烈變化
100萬可以瞬間變10億
而投入不動產20年100萬,房租+房子獲利頂多變500萬
還要被說炒房
可是20年前投入三大電信。台塑5寶。台積電。絕對遠大於500萬
如果是買到威盛 宏達電。就....
益通。必翔 茂德。歸零而已
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我是保守派我有100億
我會不看投報率的現金買掉至少90億資金
剩下10億買入電信三雄收股利
享樂的錢靠房租就夠了
那天讓我中個20億樂透
你就會看到台北市2千萬以下中古屋快要絕版
開槓桿可以讓台北市2千萬以下中古屋絕版
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674359337.A.402.html
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要買800-2000的套房兩房,裝潢一下
只租給正妹
付不出來就納妾
壟斷2萬以下住宅租屋市場,我說的算
其他一定跟
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 01/22/2023 11:58:28
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個位數的陽明年代。哈
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