Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？

看板home-sale作者 (^^)時間1年前 (2023/01/09 14:57), 1年前編輯推噓98(126推 28噓 372→)
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※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 其實從我們父親那輩到現在，有哪個年代買房不辛苦的呢？ : 以前人也是省吃儉用存下頭期款，然後用高額利率的貸款照樣買房 : 他們也是辛苦過來的一代，犧牲了很多物質生活上的享受，換來一間房子。 : 為何我們現代人就會做不到？抱怨房價太高，那為何不先檢討可能是自己好高騖遠，眼 高 : 手低… : 只看得起精華地段，而不願屈就於生活機能沒這麼好，但還是能過日子的房子呢？ : 會不會是我們太享受便利的物質生活，不願付出、不願在生活享樂上有所妥協、有所犧 牲 : ， : 然後我們自己這一代學歷高，但往往不是每個人都有機運找到高薪穩定好工作，高不成 低 : 不就，也無法從事太勞動辛苦的工作 : 累積不到儲蓄，自然難以買房，抱怨就會隨之而來 : 每個年代都有每個年代所面臨的房價、就業、低薪的問題，重點是自己的心態，如何突 破 : 逆境，也才有機會買到你想要的房子吧 : 否則不努力，當然很難買得起房 : 買房子，每個年代都一樣辛苦吧，你去問家中長輩，他們也是大多辛苦打拼來才換得一 間 : 安身立命之所吧。 : 買房當然辛苦，又不是只有我們這個年代而已，上個年代也很辛苦啊 : 大家怎麼看呢？ 我相信以前買房也不是件輕鬆的事 但難度跟現在根本沒辦法比 民國82年房仲保障4萬，補習班櫃檯2.8萬，就以4萬而言，省吃儉用一些，要買都市32坪3 房預售不是不可能。 我想問民國111年，房仲保障的底薪5萬，能買哪邊的3房30坪以上預售？ https://i.imgur.com/10w3opg.jpg
https://i.imgur.com/ZTS6xJl.jpg
https://i.imgur.com/iH528a1.jpg
隨便查了一下以前的房價和所得就知道的事，難度怎麼可能一樣。有客觀的數字不看，在 那說年輕世代吃不了苦、存不了錢，眼高手低WTF？ 在那扯PR的、努力的也是很白痴，以醫生為例(夠努力了吧？PR夠頂了吧)，能買到的房子 一定也比20年前的醫生差 16:40補充 大方向就是買房越來越困難 部分人在高利率、交通建設上鑽牛角尖 懶得一ㄧ回應 以下附上近30年資料(還不含這兩年又大漲呢) 說利率不同的可以參考2002(那時已低利) 說交通建設不同的可以參考2010(台北捷運路網跟現在差不多) https://i.imgur.com/eH9URO0.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.247.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673247469.A.5C9.html ※ 編輯: bed333kimo (1.200.247.233 臺灣), 01/09/2023 14:59:05
推
01/09 14:58, 1年前 , 1F
因為醫生數量 也翻好幾倍了 總土地面積沒有增加
01/09 14:58, 1F
噓
01/09 14:58, 1年前 , 2F
要講幾次 那時代利率 跟可以貸款成數 是能跟現在比？
01/09 14:58, 2F
→
01/09 14:59, 1年前 , 3F
這樣你懂了吧？
01/09 14:59, 3F
→
01/09 15:00, 1年前 , 4F
大牌醫生靠自己 兩個夫妻 在台北市我看買個3000就很了不
01/09 15:00, 4F
→
01/09 15:00, 1年前 , 5F
起了 醫學中心年輕的夫妻那種
01/09 15:00, 5F
推
01/09 15:00, 1年前 , 6F
那個時代就算不貸款也能買房 雙薪存個五年有機會
01/09 15:00, 6F
→
01/09 15:01, 1年前 , 7F
我父母的房子當初買兩百八十萬 兩年就還完了
01/09 15:01, 7F
→
01/09 15:01, 1年前 , 8F
但他們那時候，沒記錯的話只有貸款六成而已
01/09 15:01, 8F
→
01/09 15:02, 1年前 , 9F
樓上你要這樣說 現在也是有人可以不用貸款買房啊
01/09 15:02, 9F
現在有人做得到又怎樣？ 但以前現金買跟現在現金買難度明顯不一樣啊
→
01/09 15:02, 1年前 , 10F
醫生收入可不到輕鬆買房的地步
01/09 15:02, 10F
推
01/09 15:03, 1年前 , 11F
房蟲要被法拍了，跟他們講那麼多幹嘛
01/09 15:03, 11F
→
01/09 15:03, 1年前 , 12F
不過說真的醫生世家 普遍都蠻有錢的
01/09 15:03, 12F
推
01/09 15:03, 1年前 , 13F
我爸媽還沒創業那時後是5萬跟2.6萬 應該沒多特別高
01/09 15:03, 13F
→
01/09 15:04, 1年前 , 14F
有眼睛的人也看得的出房價所得比跟買房難度的差別，
01/09 15:04, 14F
→
01/09 15:04, 1年前 , 15F
只剩沒帶腦的房蟲要繼續跳針
01/09 15:04, 15F
→
01/09 15:04, 1年前 , 16F
舉個例子 買台北總價1000萬 貸5成 頭款先準備500萬 貸款
01/09 15:04, 16F
→
01/09 15:04, 1年前 , 17F
利息算7% 月繳約3萬9。光是第一步就一堆人沒有頭款500萬
01/09 15:04, 17F
→
01/09 15:04, 1年前 , 18F
，再來是沒有雙薪家庭，你的5萬月薪供得起月繳3萬9的房
01/09 15:04, 18F
→
01/09 15:04, 1年前 , 19F
嗎？ 當然有人做得到，但你覺得有比較容易嗎？
01/09 15:04, 19F
推
01/09 15:05, 1年前 , 20F
你父母幹嘛不買個三間？
01/09 15:05, 20F
→
01/09 15:06, 1年前 , 21F
如果以前買房容易，為什麼你父母沒買到你躺著賺？
01/09 15:06, 21F
你怎麼知道沒有？
噓
01/09 15:07, 1年前 , 22F
PR指的是資產PR，不是考試分數PR
01/09 15:07, 22F
醫生努力與收入都算頂的沒問題吧？
推
01/09 15:07, 1年前 , 23F
你用現在的上帝模式看以前，什麼都很簡單
01/09 15:07, 23F
數字很客觀啊
→
01/09 15:08, 1年前 , 24F
應該31年了 確切數字可能有有些出入 他們買的是那時
01/09 15:08, 24F
→
01/09 15:08, 1年前 , 25F
候很偏鄉的新大樓 營造成本遠高於地價
01/09 15:08, 25F
推
01/09 15:09, 1年前 , 26F
確實以前買房難度比現在低
01/09 15:09, 26F
→
01/09 15:09, 1年前 , 27F
但一直講這無法改變的事實 有什麼幫助嗎?
01/09 15:09, 27F
是沒有幫助。但是就是有人要扯現在買不起房是自己的問題，以前買得起是因為肯努力？ ※ 編輯: bed333kimo (1.200.247.233 臺灣), 01/09/2023 15:17:01
推
01/09 15:11, 1年前 , 28F
我媽買房子頭期款是用標會的 哪來的容易
01/09 15:11, 28F
推
01/09 15:11, 1年前 , 29F
以前經濟走上坡 跟現在緩慢持平甚至衰退 數據完全不能一
01/09 15:11, 29F
→
01/09 15:11, 1年前 , 30F
起比較
01/09 15:11, 30F
推
01/09 15:11, 1年前 , 31F
資產PR投對胎躺在床上整天耍廢就有了，難怪國家會滅
01/09 15:11, 31F
→
01/09 15:11, 1年前 , 32F
去竹科當輪班仔一年200萬 會買不起房
01/09 15:11, 32F
→
01/09 15:11, 1年前 , 33F
亡，要定義不是看考試分數PR就不要整天在那邊嗆年輕
01/09 15:11, 33F
→
01/09 15:11, 1年前 , 34F
人不努力
01/09 15:11, 34F
還有 452 則推文
還有 13 段內文
→
01/09 23:03, 1年前 , 487F
笑死
01/09 23:03, 487F
噓
01/09 23:18, 1年前 , 488F
你是不是忘了以前沒健保啊
01/09 23:18, 488F
推
01/09 23:21, 1年前 , 489F
以前薪資族可以買房 現在買房一半以上是資産族在買 用死
01/09 23:21, 489F
→
01/09 23:21, 1年前 , 490F
薪水只能買鳥籠跟蛋殼區房子而已吧
01/09 23:21, 490F
噓
01/09 23:26, 1年前 , 491F
每個時期各種商品定位跟定價本來就不同 有啥比較意義
01/09 23:26, 491F
推
01/09 23:39, 1年前 , 492F
實話推
01/09 23:39, 492F
→
01/09 23:58, 1年前 , 493F
現在台北市以外也是大多用薪資買的啦，就有些人薪
01/09 23:58, 493F
→
01/09 23:58, 1年前 , 494F
水低別人太多而
01/09 23:58, 494F
→
01/09 23:58, 1年前 , 495F
已
01/09 23:58, 495F
推
01/10 00:10, 1年前 , 496F
奇怪耶，討論買不起房的時候就說人一定是不好好努力讀
01/10 00:10, 496F
→
01/10 00:10, 1年前 , 497F
書賺錢，真的討論頂尖科系薪水的時候又跳針說這社會看
01/10 00:10, 497F
→
01/10 00:10, 1年前 , 498F
錢的啦誰管你，這個版好讓人混亂喔
01/10 00:10, 498F
推
01/10 00:47, 1年前 , 499F
大安國宅當初一間100萬，成功好像50，單薪辛苦但可負擔
01/10 00:47, 499F
推
01/10 01:50, 1年前 , 500F
哈哈哈 樓上glory真的滿中肯的XD 不要跟房蟲談邏輯啦
01/10 01:50, 500F
→
01/10 01:51, 1年前 , 501F
之前還被嗆過眼高手低 靠北 剛畢業年收就150-200了還要
01/10 01:51, 501F
→
01/10 01:51, 1年前 , 502F
被死房蟲老人嗆 有夠不爽der
01/10 01:51, 502F
→
01/10 01:51, 1年前 , 503F
早出生幾十年都以為自己比較厲害 真的很噁心
01/10 01:51, 503F
推
01/10 02:02, 1年前 , 504F
薪水沒成長 房價漲成這樣 沒膝蓋嗎？
01/10 02:02, 504F
噓
01/10 02:42, 1年前 , 505F
阿不是廢話，雙北擠了多少南部人
01/10 02:42, 505F
噓
01/10 07:45, 1年前 , 506F
補充啥... 就說你程度太差，自己不懂亂唬爛。2002哪時候
01/10 07:45, 506F
→
01/10 07:45, 1年前 , 507F
低利率?? 騙我們不懂喔。五大行庫房貸利率自己去看。
01/10 07:45, 507F
→
01/10 07:46, 1年前 , 508F
雙北土地幾十年來變化有多大你不懂嗎...連新北土地都吃緊
01/10 07:46, 508F
→
01/10 07:46, 1年前 , 509F
這幾年是房貸年數30 40年變得比之前普及，這也不懂??
01/10 07:46, 509F
→
01/10 07:47, 1年前 , 510F
什麼都要別人講，別人幫你查，你自己不會爭氣點嗎...
01/10 07:47, 510F
→
01/10 07:49, 1年前 , 511F
反應比較快的，一堆人早就到基期低的其他四都布局，只有
01/10 07:49, 511F
→
01/10 07:49, 1年前 , 512F
後知後覺，整天檢討別人的魯空才在那抱怨。一兩百薪資有很
01/10 07:49, 512F
→
01/10 07:50, 1年前 , 513F
多嗎，笑死...這裡很多人2 30幾歲而已，誰跟你老人...
01/10 07:50, 513F
→
01/10 07:51, 1年前 , 514F
其他四都的市區也缺土地，不斷往外擴張。就只是重現父母那
01/10 07:51, 514F
→
01/10 07:52, 1年前 , 515F
一輩蛋殼變蛋白蛋黃的過程而已。
01/10 07:52, 515F
→
01/10 07:54, 1年前 , 516F
台北市大部分供給得靠都更...還一堆人想擠進來，門牌壓過
01/10 07:54, 516F
→
01/10 07:55, 1年前 , 517F
老破房有如廢墟的效應。新房只有5%不到，你自問是資產所得
01/10 07:55, 517F
→
01/10 07:56, 1年前 , 518F
前幾%的人XDDDD 一兩百也好意思拿出來講...
01/10 07:56, 518F
→
01/10 08:34, 1年前 , 519F
以前有以前的借錢方法 找親人 典當金飾 標會 教會互助社
01/10 08:34, 519F
→
01/10 08:35, 1年前 , 520F
只是現在比較流行跟銀行借錢而已
01/10 08:35, 520F
→
01/10 08:37, 1年前 , 521F
以前銀行不會是普通人的主要借錢管道
01/10 08:37, 521F
→
01/10 08:38, 1年前 , 522F
跟農會借錢還比較有可能
01/10 08:38, 522F
推
01/10 12:13, 1年前 , 523F
最重要的原因是,中產階級消失,房價全漲,大部分薪水沒漲
01/10 12:13, 523F
→
01/10 12:13, 1年前 , 524F
或薪水漲幅追不上房價漲幅
01/10 12:13, 524F
推
01/10 14:32, 1年前 , 525F
跟房蟲認真幹嘛 讓他們逃命先吧
01/10 14:32, 525F
推
01/10 19:20, 1年前 , 526F
可悲房蟲應該要抓起來槍斃才對
01/10 19:20, 526F
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