Re: [請益] 房地產下一個十年機會在哪裡？

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間1年前 (2022/11/27 11:36), 1年前編輯推噓15(25推 10噓 113→)
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台南 高雄 嘉義 屏東 澎湖 逃命波會不會出現勒？ 不是十年啦 大概短期出現後面不知道 我已經和老婆說取消去澎湖的訂位了 ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : 用排除法 : 扣除台積電影響區域 : 剩下的 : 綠色選情在縣市長越好的區域 : 如果我有房地產我會趕快脫手 : 大概是這樣 : 因為如果持有總是會在那邊消費 : 消費排除法 : 原因 : 去年搞到我要出國打疫苗 : 他媽靠北 : 今年9月前 日本沒開放就算了 : 以後多地方可以去 : 懶的理塔綠班經濟 : 過不久再搞個里投票地圖 : 看那個地方不長眼的 : ※ 引述《howhow801122 (傑哥)》之銘言： : : 想請教各位大大如果用10年的時間 : : 投資房地產，哪一個區塊最有潛力 : : 小弟算是錯過這一波QE的起漲點 : : 雖然聽C大的話要追高，還好有捏下去 : : 竹北舊市區36萬1坪，看到新豐跟新埔 : : 有跑到30覺得沒有追高 心裡有安心 : : 問題來了，現在米國收資金 ，房地產 : : 可能沒辦法像前兩年隨便買隨便漲 : : C大的說房地產平均一年保守漲5% : : 但是萬一挑錯地點就尷尬了 : : 小弟還有一筆閒錢大概能買1500的物件 : : 這筆錢只想投在預售屋或是新成屋 : : 自己有跑幾個地方 : : 1. 台南高鐵 . 附近有一些政府機關， : : 之後也會有捷運，推案量這兩年才開始 : : 感覺空地很多，附近也會有農地被徵收 : : 做 智慧園區感覺可以帶動一些工作機會 : : 生活機能暫時不優 : : 目前均價30萬 總價1000-1300剛好範圍內 : : 2. 桃園青埔 : : 中秋連假 親自騎機車 跑去青埔晃晃 : : 街景真讚，從中壢車站出來被外勞大軍 : : 嚇到 環境髒亂不優，到A19開始覺得很美 : : 不過感覺人行道沒什麼人，房子蓋的 : : 蠻漂亮的，逛了ikea 、搭機場捷運 : : 到機場第二航廈、跟三井 : : 感覺挺不錯的，有經過A10站有幾個建案 : : 感覺很慌但是預售屋成交量不差 : : 不知道是否可以吃到桃園航空城利多 : : 最主要還是看青埔，重大建設在10年內 : : 應該會更成熟、國泰Bot進駐 : : 到時候人口上來 、量販店跟麥當勞遲早進駐 : : 目前青埔價格 價差蠻大的，偏好A18 : : 均價40-45萬上下 總價1000初非常多 : : 3. 台中烏日 : : 只有搭高鐵經過沒有親自考察，有用 : : Google看街景 未來有超大型百貨，河岸建案 : : 30萬就有 總價1100-1300萬 感覺機能還不夠 : : 不過有捷運+快速道路 : : 現在噴到30 等到百貨商城蓋好 : : 不知道是否利多出盡 或是能噴到40-50 : : 台中重劃區太大，競爭對手 太多 : : 高鐵站不知道是否會被比下去 : : 4.高雄橋頭 : : 由於本人沒有親自去，不過有大量工作機會 : : 感覺長線可以在拉一波 : : 5.竹北高鐵 : : 周邊已經被炒高高了，不打算追高 : : 想找被 低估或是低基期有潛力的地區 : : 6.雙北 : : 太高 暫時不考慮 也沒有研究 : : 大部分都找高鐵周邊的案子 : : 如果用10年長期持有 : : 大家會選哪一區呢 : : 或是非高鐵週邊也可以報給小弟研究～ : : 目前偏好是青埔 : : 台中、台南，桃園 高鐵 總價都差不多 : : 台中 跟 台南感覺 發展會更久 : : 青埔提前發展應該更早成熟，雖然土地大了點 : : 又有航空城，但國泰進駐應該很強勢 : : 小弟不想在錯過下一波大行情～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.137.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669520183.A.E36.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.52.137.58 臺灣), 11/27/2022 11:37:27
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11/27 11:39, 1年前 , 1F
我跟你對著幹
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11/27 11:40, 1年前 , 2F
DPP心中有數 如果再拖拖拉拉 下一次南部有可能翻盤
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11/27 11:40, 1年前 , 3F
所以87%會加快建設步伐
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11/27 11:41, 1年前 , 4F
另外KMT爭權大戲正式上映 這一年多可以看一下他們如何
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11/27 11:41, 1年前 , 5F
秀下限
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11/27 11:42, 1年前 , 6F
屏東
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11/27 11:42, 1年前 , 7F
XD
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11/27 11:43, 1年前 , 8F
94.87 ％會是朱或韓出來選 而DPP 87%會是賴出來 到時
11/27 11:43, 8F
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11/27 11:43, 1年前 , 9F
候勝負還是未知數
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11/27 11:44, 1年前 , 10F
所以一堆人說KMT在2024年一定淫 我只能笑而不語 XDD
11/27 11:44, 10F
推
11/27 11:45, 1年前 , 11F
基隆，離臺北市太近了，交通超級方便，全臺灣只剩基隆可以
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11/27 11:45, 1年前 , 12F
補漲至每坪50萬啦
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推
11/27 11:45, 1年前 , 13F
都幫台積電設廠了 再幫發哥設廠也剛好吧
11/27 11:45, 13F
推
11/27 11:50, 1年前 , 14F
這些反而會大漲 蔡EE心眼小 會報復不給北桃竹基預算
11/27 11:50, 14F
推
11/27 11:52, 1年前 , 15F
只要2024不是侯出來，大概贏面很小
11/27 11:52, 15F
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11/27 11:53, 1年前 , 16F
一定明示暗示壓公文讓電子廠只能蓋在南部啦
11/27 11:53, 16F
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11/27 11:59, 1年前 , 17F
桃園、新竹改朝換代 不知道會怎樣 有趣了
11/27 11:59, 17F
推
11/27 12:03, 1年前 , 18F
朱會出來，勝負就...
11/27 12:03, 18F
推
11/27 12:05, 1年前 , 19F
不是果凍跟柯P嗎？
11/27 12:05, 19F
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11/27 12:08, 1年前 , 20F
你可能不知道我在說啥，我才不管預算勒
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11/27 12:09, 1年前 , 21F
這些地方 從米到礦泉水 各種食衣 住等 我一毛都不想
11/27 12:09, 21F
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11/27 12:09, 1年前 , 22F
花產地來自這些地方
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11/27 12:09, 1年前 , 23F
郭不可能啦 想太多
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11/27 12:10, 1年前 , 24F
要抵制塔綠班從抵制投票的人的生計開始
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11/27 12:10, 1年前 , 25F
所以你要戰南北嗎？
11/27 12:10, 25F
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11/27 12:10, 1年前 , 26F
笑死 你以為你是？
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推
11/27 12:10, 1年前 , 27F
新竹社宅爆發，基礎勞動力充沛，在磁吸效應下其餘鄰近縣市
11/27 12:10, 27F
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11/27 12:10, 1年前 , 28F
發展皆岌岌可危，不用你們喊哥全家大小會自動居家遷往新竹
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11/27 12:11, 1年前 , 29F
腦袋只有二分法 可憐哪
11/27 12:11, 29F
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11/27 12:11, 1年前 , 30F
例如龍膽石斑 上次塔綠班促銷沒大打折 我就不再買了
11/27 12:11, 30F
噓
11/27 12:11, 1年前 , 31F
先補一下
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11/27 12:12, 1年前 , 32F
全台灣這麼多地方可以去可以買 塔綠班排除不就剛剛好
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11/27 12:12, 1年前 , 33F
而已
11/27 12:12, 33F
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11/27 12:12, 1年前 , 34F
原來南部沒有KMT支持者 北部沒有DPP支持者 政治上腦嗎
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11/27 12:12, 1年前 , 35F
？
11/27 12:12, 35F
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11/27 12:13, 1年前 , 36F
另外不要把自己看的那麼重要 zzz
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11/27 12:13, 1年前 , 37F
哪有什麼二分法？當然是看到弱的往死裏打，才有便宜
11/27 12:13, 37F
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11/27 12:13, 1年前 , 38F
的
11/27 12:13, 38F
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11/27 12:14, 1年前 , 39F
連資本都不懂？ 回去媽媽十塊啦 可憐優
11/27 12:14, 39F
還有 69 則推文
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11/27 16:53, 1年前 , 109F
能避的時候不避 每天在那邊幻想避不了
11/27 16:53, 109F
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11/27 16:54, 1年前 , 110F
不就剩地幻想 和剩地因仔幾年前和經濟轉型服務業一樣
11/27 16:54, 110F
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11/27 16:54, 1年前 , 111F
笑死
11/27 16:54, 111F
噓
11/27 16:57, 1年前 , 112F
有夠自以為
11/27 16:57, 112F
噓
11/27 17:00, 1年前 , 113F
不要說到做不到喔 笑死
11/27 17:00, 113F
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11/27 17:01, 1年前 , 114F
記得去任何一間店一個地方 先問有沒有跟綠色有關連 笑
11/27 17:01, 114F
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11/27 17:01, 1年前 , 115F
你不敢
11/27 17:01, 115F
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11/27 17:02, 1年前 , 116F
台灣就這麼小還要這樣二分法，可憐啊
11/27 17:02, 116F
噓
11/27 17:03, 1年前 , 117F
這種格局真的是笑話
11/27 17:03, 117F
推
11/27 17:03, 1年前 , 118F
韓粉的究極形態嗎？XDD
11/27 17:03, 118F
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11/27 17:03, 1年前 , 119F
其實我覺得不錯啊 至少他說到做到 貫徹理念
11/27 17:03, 119F
推
11/27 17:11, 1年前 , 120F
怎麼這麼好笑，韓導選輸蔡那年，K大應該直接出過不能回台灣啊
11/27 17:11, 120F
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11/27 17:34, 1年前 , 121F
要釣剩地因仔出來多容易啊 都跑出來自介了
11/27 17:34, 121F
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11/27 17:36, 1年前 , 122F
一堆剩地因仔484 paler.
11/27 17:36, 122F
噓
11/27 17:39, 1年前 , 123F
我只能說某人一直秀下限
11/27 17:39, 123F
推
11/27 18:20, 1年前 , 124F
到底哪裡看得出dpp輸到脫褲啊......？？
11/27 18:20, 124F
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11/27 18:20, 1年前 , 125F
只看到kmt贏了本來就預料到的縣市，但dpp議員席次大增
11/27 18:20, 125F
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11/27 18:33, 1年前 , 126F
侯被新北綁住、朱魅力不足、韓有爭議，試問誰能贏賴？？
11/27 18:33, 126F
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11/27 18:33, 1年前 , 127F
柯連主場台北都輸成這樣，根本也不看好科
11/27 18:33, 127F
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11/27 18:34, 1年前 , 128F
今年dpp雖然輸，但沒像18年那次那麼慘，輸掉穩贏的高雄
11/27 18:34, 128F
噓
11/27 18:34, 1年前 , 129F
神經病一個，趕緊去勵馨看病吧
11/27 18:34, 129F
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11/27 18:34, 1年前 , 130F
基本上2024賴上的機會真的很高
11/27 18:34, 130F
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11/27 18:40, 1年前 , 131F
K大本來就這個風格 大家也太嚴肅了= =
11/27 18:40, 131F
噓
11/27 18:44, 1年前 , 132F
推pmeboy
11/27 18:44, 132F
噓
11/27 19:15, 1年前 , 133F
屏東台南DPP才贏一點 沒18年慘? 賴在黨內是孤鳥
11/27 19:15, 133F
→
11/27 19:15, 1年前 , 134F
不認為可以順利出線 縱使出線也不見得能團結
11/27 19:15, 134F
推
11/27 19:22, 1年前 , 135F
台南是因為黃偉哲滿意度差好嗎......
11/27 19:22, 135F
→
11/27 19:23, 1年前 , 136F
我台南人，偏綠，都對黃偉哲有意見了
11/27 19:23, 136F
推
11/27 19:58, 1年前 , 137F
這樣還不叫輸到脫褲喔 台南跟屏東都差點被翻
11/27 19:58, 137F
→
11/27 20:49, 1年前 , 138F
外行人真的很多耶...南屏是有初選內戰和派系動員問題
11/27 20:49, 138F
→
11/27 20:49, 1年前 , 139F
kuso本來就這樣，你們也太認真了吧...
11/27 20:49, 139F
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11/27 20:52, 1年前 , 140F
地方跟中央選舉差很多的... 該怎麼做各勢力各有盤算
11/27 20:52, 140F
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11/27 20:54, 1年前 , 141F
新潮流+金孫還叫孤鳥... 黃偉哲才是比較沒勢力那個。他是
11/27 20:54, 141F
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11/27 20:54, 1年前 , 142F
策略性跟新潮流合作。不算自己人阿...
11/27 20:54, 142F
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11/27 20:58, 1年前 , 143F
輸桃園當然也很慘阿。但本來就藍大於綠。而且執政第二任本
11/27 20:58, 143F
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11/27 21:00, 1年前 , 144F
來就該崩阿。綠營的盤算大概是穩住士氣吧。應該早就著手
11/27 21:00, 144F
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11/27 21:01, 1年前 , 145F
總統大選了。看藍營會不會又重蹈韓的覆轍。
11/27 21:01, 145F
推
11/27 21:08, 1年前 , 146F
兩邊都還有變數啦~兩邊都準備內戰了
11/27 21:08, 146F
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11/27 21:09, 1年前 , 147F
我們齁，炒股買房子看戲就好，嘿嘿
11/27 21:09, 147F
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11/27 21:49, 1年前 , 148F
我之前就說買米我連廠址都會看了，你各位繼續虐自己XD
11/27 21:49, 148F
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