Re: [請益] 房地產下一個十年機會在哪裡？

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間1年前 (2022/09/13 15:12), 1年前編輯推噓-4(15推 19噓 49→)
留言83則, 26人參與, 1年前最新討論串3/7 (看更多)
用排除法 扣除台積電影響區域 剩下的 綠色選情在縣市長越好的區域 如果我有房地產我會趕快脫手 大概是這樣 因為如果持有總是會在那邊消費 消費排除法 原因 去年搞到我要出國打疫苗 他媽靠北 今年9月前 日本沒開放就算了 以後多地方可以去 懶的理塔綠班經濟 過不久再搞個里投票地圖 看那個地方不長眼的 ※ 引述《howhow801122 (傑哥)》之銘言： : 想請教各位大大如果用10年的時間 : 投資房地產，哪一個區塊最有潛力 : 小弟算是錯過這一波QE的起漲點 : 雖然聽C大的話要追高，還好有捏下去 : 竹北舊市區36萬1坪，看到新豐跟新埔 : 有跑到30覺得沒有追高 心裡有安心 : 問題來了，現在米國收資金 ，房地產 : 可能沒辦法像前兩年隨便買隨便漲 : C大的說房地產平均一年保守漲5% : 但是萬一挑錯地點就尷尬了 : 小弟還有一筆閒錢大概能買1500的物件 : 這筆錢只想投在預售屋或是新成屋 : 自己有跑幾個地方 : 1. 台南高鐵 . 附近有一些政府機關， : 之後也會有捷運，推案量這兩年才開始 : 感覺空地很多，附近也會有農地被徵收 : 做 智慧園區感覺可以帶動一些工作機會 : 生活機能暫時不優 : 目前均價30萬 總價1000-1300剛好範圍內 : 2. 桃園青埔 : 中秋連假 親自騎機車 跑去青埔晃晃 : 街景真讚，從中壢車站出來被外勞大軍 : 嚇到 環境髒亂不優，到A19開始覺得很美 : 不過感覺人行道沒什麼人，房子蓋的 : 蠻漂亮的，逛了ikea 、搭機場捷運 : 到機場第二航廈、跟三井 : 感覺挺不錯的，有經過A10站有幾個建案 : 感覺很慌但是預售屋成交量不差 : 不知道是否可以吃到桃園航空城利多 : 最主要還是看青埔，重大建設在10年內 : 應該會更成熟、國泰Bot進駐 : 到時候人口上來 、量販店跟麥當勞遲早進駐 : 目前青埔價格 價差蠻大的，偏好A18 : 均價40-45萬上下 總價1000初非常多 : 3. 台中烏日 : 只有搭高鐵經過沒有親自考察，有用 : Google看街景 未來有超大型百貨，河岸建案 : 30萬就有 總價1100-1300萬 感覺機能還不夠 : 不過有捷運+快速道路 : 現在噴到30 等到百貨商城蓋好 : 不知道是否利多出盡 或是能噴到40-50 : 台中重劃區太大，競爭對手 太多 : 高鐵站不知道是否會被比下去 : 4.高雄橋頭 : 由於本人沒有親自去，不過有大量工作機會 : 感覺長線可以在拉一波 : 5.竹北高鐵 : 周邊已經被炒高高了，不打算追高 : 想找被 低估或是低基期有潛力的地區 : 6.雙北 : 太高 暫時不考慮 也沒有研究 : 大部分都找高鐵周邊的案子 : 如果用10年長期持有 : 大家會選哪一區呢 : 或是非高鐵週邊也可以報給小弟研究～ : 目前偏好是青埔 : 台中、台南，桃園 高鐵 總價都差不多 : 台中 跟 台南感覺 發展會更久 : 青埔提前發展應該更早成熟，雖然土地大了點 : 又有航空城，但國泰進駐應該很強勢 : 小弟不想在錯過下一波大行情～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.130.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663053178.A.47E.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.242.130.210 臺灣), 09/13/2022 15:14:36 ※ 編輯: kusomanfcu (27.242.130.210 臺灣), 09/13/2022 15:15:44
噓
09/13 15:16, 1年前 , 1F
用政治腦看房地產…可憐
09/13 15:16, 1F
噓
09/13 15:20, 1年前 , 2F
搞笑嗎？
09/13 15:20, 2F
噓
09/13 15:21, 1年前 , 3F
你不要我五折收！韓粉腦？
09/13 15:21, 3F
推
09/13 15:22, 1年前 , 4F
這兩年桃園跟台南（非南科）漲超兇 照你說的沒買都虧大
09/13 15:22, 4F
→
09/13 15:22, 1年前 , 5F
了 反而台北市沒什麼漲（人口遷出超嚴重）
09/13 15:22, 5F
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09/13 15:26, 1年前 , 6F
綠色執政的縣市漲的才多好嗎
09/13 15:26, 6F
噓
09/13 15:30, 1年前 , 7F
綠營樂觀的已經沒幾個縣市了 比較大的剩下南高屏
09/13 15:30, 7F
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09/13 15:30, 1年前 , 8F
台南高雄都台積電相關 所以你有屏東嘉義的房子賣？
09/13 15:30, 8F
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09/13 15:31, 1年前 , 9F
這篇根本就政治鬧版文
09/13 15:31, 9F
推
09/13 15:37, 1年前 , 10F
笑了 我去年也是被搞到要出國打疫苗 不過去年是綠
09/13 15:37, 10F
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09/13 15:37, 1年前 , 11F
營執政的縣市狂
09/13 15:37, 11F
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09/13 15:37, 1年前 , 12F
漲 桃園高雄新竹
09/13 15:37, 12F
噓
09/13 15:56, 1年前 , 13F
竹北是藍 台中也是藍 綠吱吱別來鬧
09/13 15:56, 13F
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09/13 15:58, 1年前 , 14F
按錯補推 陳時中當選 我一定遷戶籍到新北
09/13 15:58, 14F
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09/13 15:58, 1年前 , 15F
今年上漲不分藍綠 唯一保證漲最少是師傅當市長
09/13 15:58, 15F
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09/13 15:59, 1年前 , 16F
覺青唯一希望就是白色正義啦
09/13 15:59, 16F
噓
09/13 16:01, 1年前 , 17F
09/13 16:01, 17F
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09/13 16:10, 1年前 , 18F
遷戶籍而已又不是搬家，科科
09/13 16:10, 18F
推
09/13 16:10, 1年前 , 19F
唯一打房只有一位，只能期待他當總統實現居住正義，
09/13 16:10, 19F
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09/13 16:10, 1年前 , 20F
多多們準備等崩吧
09/13 16:10, 20F
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09/13 16:18, 1年前 , 21F
真正有出手加稅打房的就 郝龍斌 賴清德 林佳龍
09/13 16:18, 21F
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09/13 16:18, 1年前 , 22F
這幾位未來還有機會掌權的大概只有賴清德
09/13 16:18, 22F
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09/13 16:20, 1年前 , 23F
難怪台中這波穩到不行！北屯人笑呵呵
09/13 16:20, 23F
推
09/13 16:22, 1年前 , 24F
賴清德加稅還回溯15年真的狂…. 空前絕後
09/13 16:22, 24F
推
09/13 16:26, 1年前 , 25F
說到賴清德 又提到房地產下一個十年在哪 就讓我想到
09/13 16:26, 25F
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09/13 16:27, 1年前 , 26F
09/13 16:27, 26F
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09/13 16:28, 1年前 , 27F
他如果當選 烏日可能一坪要破百了
09/13 16:28, 27F
推
09/13 16:38, 1年前 , 28F
塔綠班只有炒房還行
09/13 16:38, 28F
推
09/13 16:39, 1年前 , 29F
還在幻想 選上後就改口要自立自強了
09/13 16:39, 29F
推
09/13 16:42, 1年前 , 30F
賴清德加稅差點害死黃偉哲輸掉
09/13 16:42, 30F
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09/13 16:49, 1年前 , 31F
去年漲今年漲 當然要趕快處理啦 誰留著等你啊， 除了
09/13 16:49, 31F
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09/13 16:49, 1年前 , 32F
台積電周圍 XD
09/13 16:49, 32F
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09/13 16:50, 1年前 , 33F
這次選舉 鐵烙屎 沒烙屎的地方就以為是因為沒打房 到
09/13 16:50, 33F
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09/13 16:50, 1年前 , 34F
時候 又是賴神出沒 覺青上位
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09/13 16:51, 1年前 , 35F
一定會到處找黑鍋
09/13 16:51, 35F
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09/13 16:51, 1年前 , 36F
縣市長選舉跟芒果乾沒關係啊 想也知道會怎樣
09/13 16:51, 36F
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09/13 16:54, 1年前 , 37F
前面幾個真的不懂啊，政治就是管理眾人發大財的事，
09/13 16:54, 37F
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09/13 16:54, 1年前 , 38F
國內政治能動的絕對是房地產
09/13 16:54, 38F
推
09/13 16:56, 1年前 , 39F
k大覺得那邊會續噴?
09/13 16:56, 39F
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09/13 16:57, 1年前 , 40F
園區 和 非綠 縣市 消費士氣很重要
09/13 16:57, 40F
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09/13 16:58, 1年前 , 41F
不過這個比較偏商業房地產
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09/13 16:58, 1年前 , 42F
09/13 16:58, 42F
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09/13 16:58, 1年前 , 43F
桃園不投Kmter
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09/13 16:58, 1年前 , 44F
新竹縣如果換色會爛掉 XD
09/13 16:58, 44F
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09/13 16:59, 1年前 , 45F
鄭招商outlets
09/13 16:59, 45F
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09/13 16:59, 1年前 , 46F
去年疫情問題 如果沒有烙屎會有獨攬不消費潮
09/13 16:59, 46F
推
09/13 16:59, 1年前 , 47F
這樣除了屏東都會噴啊XD
09/13 16:59, 47F
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09/13 16:59, 1年前 , 48F
縣市選舉不可以贏
09/13 16:59, 48F
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09/13 17:00, 1年前 , 49F
獨攬消費問題以前馬英九陳水扁就有遇過
09/13 17:00, 49F
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09/13 17:01, 1年前 , 50F
要演戲輸了 之後再來
09/13 17:01, 50F
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09/13 17:01, 1年前 , 51F
反正立委沒事就好 芒果乾大概就這樣
09/13 17:01, 51F
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09/13 17:02, 1年前 , 52F
信不信隨你們啊 韓導喊發大財 我也是說要發大財了
09/13 17:02, 52F
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09/13 17:02, 1年前 , 53F
高雄那次 然後換其邁一直喊蛋黃區 我也說 這會漲最多
09/13 17:02, 53F
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09/13 17:03, 1年前 , 54F
因為扣掉非綠 園區 那只剩下屏東?
09/13 17:03, 54F
推
09/13 17:03, 1年前 , 55F
好欸，相信你，高雄台南都賣一賣
09/13 17:03, 55F
→
09/13 17:04, 1年前 , 56F
高雄有暖男在會噴啦
09/13 17:04, 56F
推
09/13 17:06, 1年前 , 57F
用政治來判斷房地產，你爽就好你自己為自己的錢負責
09/13 17:06, 57F
噓
09/13 17:08, 1年前 , 58F
但政治文亂版不可取 最好你真的有嘉義屏東方可以賣
09/13 17:08, 58F
→
09/13 17:08, 1年前 , 59F
屏東房
09/13 17:08, 59F
噓
09/13 17:11, 1年前 , 60F
版友大多言之有物在討論 你一下扯晶圓靠便宜水電 一下扯
09/13 17:11, 60F
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09/13 17:11, 1年前 , 61F
塔綠班經濟 愛發政治發洩文 你有很多版可以去
09/13 17:11, 61F
噓
09/13 17:26, 1年前 , 62F
難怪賺不到錢
09/13 17:26, 62F
→
09/13 17:27, 1年前 , 63F
跟著dpp順風發大財
09/13 17:27, 63F
→
09/13 17:47, 1年前 , 64F
你完全不懂啊 人民要看戲精們演戲啊
09/13 17:47, 64F
推
09/13 17:49, 1年前 , 65F
自己選的 要自立自強阿 817
09/13 17:49, 65F
噓
09/13 19:37, 1年前 , 66F
以前就懷疑你根本是政治狂熱份子 現在可以確定是了 ㄏ
09/13 19:37, 66F
→
09/13 19:37, 1年前 , 67F
ㄏ
09/13 19:37, 67F
噓
09/13 19:38, 1年前 , 68F
呃 這裡不是房版嗎 你這篇主軸是政治 根本沒什麼討論到
09/13 19:38, 68F
→
09/13 19:38, 1年前 , 69F
房市啊
09/13 19:38, 69F
噓
09/13 19:39, 1年前 , 70F
何況過去四年 漲最多的幾乎都是綠的
09/13 19:39, 70F
推
09/13 19:40, 1年前 , 71F
當然高雄我相信韓繼續大概也會漲 但台積電
09/13 19:40, 71F
噓
09/13 19:40, 1年前 , 72F
應該不會來 不會有這種一年翻倍的狀況發生
09/13 19:40, 72F
噓
09/13 19:41, 1年前 , 73F
不小心推到 補
09/13 19:41, 73F
噓
09/13 19:42, 1年前 , 74F
不過你以前的文好歹也是有點料 這篇真的有點離譜
09/13 19:42, 74F
噓
09/13 19:42, 1年前 , 75F
不過幹一個 我也想出國 為啥不開放邊境啊
09/13 19:42, 75F
噓
09/13 21:21, 1年前 , 76F
藍綠縣市的鈔票長的不一樣？還是南部的房價沒漲？
09/13 21:21, 76F
噓
09/13 21:49, 1年前 , 77F
支那人意外嗎？
09/13 21:49, 77F
噓
09/14 01:19, 1年前 , 78F
根本看不懂你在說什麼
09/14 01:19, 78F
推
09/14 07:25, 1年前 , 79F
彰化也是藍
09/14 07:25, 79F
→
09/14 15:10, 1年前 , 80F
09/14 15:10, 80F
→
09/14 15:11, 1年前 , 81F
推文內 一堆人484paler 一堆人想抄底 人人想抄底會發
09/14 15:11, 81F
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09/14 15:11, 1年前 , 82F
生什麼事
09/14 15:11, 82F
→
09/14 15:11, 1年前 , 83F
讓我們開始消費心裡學
09/14 15:11, 83F
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