[請益] 先租房子，明年再買？

看板home-sale作者 (紋青)時間1年前 (2022/11/01 16:22), 1年前編輯推噓139(143推 4噓 205→)
留言352則, 176人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
小弟的小孩明年上小學 為了遷學區 本預計年底有購屋自住的需求 （年底入籍，明年入學） 但最近空頭砲火猛烈 講的好像現在買房是白癡一樣 太太突然說 「還是先租學區附近一年，明年再買？」 補充：太太沒有堅持，只是隨口提一下 我個人是覺得太太講的好像有理 但又搬家很麻煩 也不能保證明年一定便宜 搞不好明年也買不到喜歡的房子 所以傾向還是今年買 只是以未來房價會跌為由 狠狠砍賣家的價格 想問大家看法？ 1、白癡喔，明年跌一成，都可租好多年了 2、自住沒差啦，搞不好明年更貴 補充： 目前已經有看到喜歡的房子了 看完也蠻喜歡的 而且價錢也在可接受範圍內 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.65.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667290930.A.798.html
→
11/01 16:23, 1年前 , 1F
太太說得永遠是對的
11/01 16:23, 1F
推
11/01 16:23, 1年前 , 2F
換個角度 如果明年沒降 就多花一年租金啊
11/01 16:23, 2F
→
11/01 16:24, 1年前 , 3F
今年只剩兩個月了
11/01 16:24, 3F
推
11/01 16:24, 1年前 , 4F
漲了以後太太會罵你當初幹嘛聽她的。反正都是你的錯~
11/01 16:24, 4F
→
11/01 16:24, 1年前 , 5F
而且信空頭…空頭沒房子當然拖人下水啊 自己不好 別
11/01 16:24, 5F
→
11/01 16:24, 1年前 , 6F
人也不能好 沒看畢業文一堆酸到靠北
11/01 16:24, 6F
推
11/01 16:25, 1年前 , 7F
自住沒差
11/01 16:25, 7F
→
11/01 16:25, 1年前 , 8F
有在猶豫不決的時候，就先問問自己有沒有看到喜歡的房
11/01 16:25, 8F
→
11/01 16:25, 1年前 , 9F
女性保守（怕死）正常啦 不過千錯萬錯都是男人的錯
11/01 16:25, 9F
推
11/01 16:25, 1年前 , 10F
自住長期來看真的沒差
11/01 16:25, 10F
推
11/01 16:26, 1年前 , 11F
最簡單的，丟硬幣決定
11/01 16:26, 11F
→
11/01 16:26, 1年前 , 12F
沒有的話就是慢慢看，看到喜歡的再來考慮要不要
11/01 16:26, 12F
推
11/01 16:26, 1年前 , 13F
你現在買 跌價了不起20% 你買得起就輸得起
11/01 16:26, 13F
推
11/01 16:26, 1年前 , 14F
自住就買了，在學區不會只住一年吧
11/01 16:26, 14F
→
11/01 16:27, 1年前 , 15F
如果漲呢? 你白花一年租金 然後頭期款比例縮水
11/01 16:27, 15F
→
11/01 16:27, 1年前 , 16F
重點是她以後不能嘴 無價
11/01 16:27, 16F
→
11/01 16:27, 1年前 , 17F
你輸得起嗎???
11/01 16:27, 17F
推
11/01 16:28, 1年前 , 18F
買完PO畢業文，保證被魯空笑盤
11/01 16:28, 18F
推
11/01 16:29, 1年前 , 19F
聽老婆的就對了 看錯至少不會被念
11/01 16:29, 19F
推
11/01 16:30, 1年前 , 20F
今年買一間 明年再買一間不就好了
11/01 16:30, 20F
推
11/01 16:30, 1年前 , 21F
聽太太的不會錯
11/01 16:30, 21F
→
11/01 16:31, 1年前 , 22F
Happy wife Happy life
11/01 16:31, 22F
噓
11/01 16:31, 1年前 , 23F
別傻了 明年還不是低點 至少要連跌5年以上
11/01 16:31, 23F
→
11/01 16:32, 1年前 , 24F
中南部連跌10年都有可能
11/01 16:32, 24F
→
11/01 16:32, 1年前 , 25F
五年後再買 你會發現省下2台賓士
11/01 16:32, 25F
推
11/01 16:33, 1年前 , 26F
自住差不了那一年的降幅 而且萬一漲了呢 其實也是沒差XD
11/01 16:33, 26F
→
11/01 16:34, 1年前 , 27F
如果是學區我認為回檔幅度應該不大 如果負擔得起喜
11/01 16:34, 27F
→
11/01 16:34, 1年前 , 28F
歡就買沒差 真的都沒喜歡的就邊租邊看吧
11/01 16:34, 28F
推
11/01 16:35, 1年前 , 29F
都可以，但重點是不要離開市場，每個月都去看房
11/01 16:35, 29F
→
11/01 16:36, 1年前 , 30F
看地點喇 蛋黃區基本不會差太多
11/01 16:36, 30F
推
11/01 16:37, 1年前 , 31F
現在買沒加價買不到的
11/01 16:37, 31F
推
11/01 16:38, 1年前 , 32F
明年跌不跌不是重點,看到喜歡的去出個價來談比較實際
11/01 16:38, 32F
※ 編輯: t83288 (27.247.65.213 臺灣), 11/01/2022 16:41:20
→
11/01 16:39, 1年前 , 33F
因為就算明年跌,也不會像股票那種一回檔就來個20%-30%那種
11/01 16:39, 33F
推
11/01 16:39, 1年前 , 34F
自住要很喜歡再買
11/01 16:39, 34F
→
11/01 16:40, 1年前 , 35F
明年又翻一倍怎辦？ 房價永遠漲 不要不信
11/01 16:40, 35F
→
11/01 16:40, 1年前 , 36F
信
11/01 16:40, 36F
→
11/01 16:42, 1年前 , 37F
你要把租屋一年的成本也算在房子跌價賺到的價差才準...
11/01 16:42, 37F
→
11/01 16:42, 1年前 , 38F
不過感覺不太會有賺到的感覺就是..
11/01 16:42, 38F
還有 274 則推文
還有 2 段內文
→
11/02 10:30, 1年前 , 313F
太容易匆忙做錯決定了
11/02 10:30, 313F
→
11/02 10:31, 1年前 , 314F
喔喔看到原po已經有標的了.. 喜歡就買吧
11/02 10:31, 314F
→
11/02 10:59, 1年前 , 315F
錢多就買啊 自己的錢自己決定
11/02 10:59, 315F
推
11/02 11:12, 1年前 , 316F
你補充的那一間買一買了 明年不一定找得到喜歡的 價格也未
11/02 11:12, 316F
→
11/02 11:12, 1年前 , 317F
必跌到哪去
11/02 11:12, 317F
→
11/02 11:20, 1年前 , 318F
換個角度來看..租也要挑,有學區限制+房東是否能同意設籍,更
11/02 11:20, 318F
→
11/02 11:22, 1年前 , 319F
花時間..年底不一定能夠設籍.就算學校沒滿.3月中旬也是個設
11/02 11:22, 319F
→
11/02 11:22, 1年前 , 320F
籍壓力(超過戶政造冊日,自己還得跑戶政跟學校問怎麼處理)
11/02 11:22, 320F
→
11/02 11:23, 1年前 , 321F
現在買的話到過戶完成可遷戶籍,年底應該有點趕吧...
11/02 11:23, 321F
→
11/02 11:40, 1年前 , 322F
有需求,又喜歡,負擔得起就買
11/02 11:40, 322F
→
11/02 15:40, 1年前 , 323F
除非打仗 房價沒在跌的
11/02 15:40, 323F
推
11/02 16:24, 1年前 , 324F
台灣不一樣 股市跌 天災 戰爭 升息 少子化 一樣會漲
11/02 16:24, 324F
→
11/02 16:24, 1年前 , 325F
目前找不到任何因素會跌
11/02 16:24, 325F
推
11/02 17:02, 1年前 , 326F
看到有喜歡的用力砍就對了
11/02 17:02, 326F
推
11/02 17:13, 1年前 , 327F
有提到要遷學區，應該是還沒找到新的租屋處，即便找到了
11/02 17:13, 327F
→
11/02 17:13, 1年前 , 328F
還要跟房東談入籍，這些都是無法控制的風險成本，無論要
11/02 17:13, 328F
→
11/02 17:13, 1年前 , 329F
租要買，現在都要定案了，當時間壓力上來，會影響判斷跟
11/02 17:13, 329F
→
11/02 17:13, 1年前 , 330F
决策的
11/02 17:13, 330F
→
11/02 17:31, 1年前 , 331F
如果是滿額學校~還是買下去比較好
11/02 17:31, 331F
推
11/02 19:07, 1年前 , 332F
有能力買就不要租了
11/02 19:07, 332F
→
11/02 19:53, 1年前 , 333F
你太太直覺是對的 相信另一半吧
11/02 19:53, 333F
→
11/02 19:54, 1年前 , 334F
明年前半景氣相對不好 缺錢的或投資客遲早會釋出物件
11/02 19:54, 334F
→
11/02 19:56, 1年前 , 335F
提早規劃目標 有緣自然會買到符合需求的房子
11/02 19:56, 335F
推
11/02 21:07, 1年前 , 336F
先租房子，慢慢看房吧！又不是你要買就買的到自己喜
11/02 21:07, 336F
→
11/02 21:07, 1年前 , 337F
歡的
11/02 21:07, 337F
推
11/02 21:20, 1年前 , 338F
預算夠就衝了 先住先爽
11/02 21:20, 338F
推
11/02 22:23, 1年前 , 339F
租屋還要考慮入籍的事！不過如果不是總量管制學校應該還
11/02 22:23, 339F
→
11/02 22:23, 1年前 , 340F
好啦！
11/02 22:23, 340F
推
11/03 05:18, 1年前 , 341F
千萬別浪費錢在租金上，明年美國停止升息，台灣房價可是會
11/03 05:18, 341F
→
11/03 05:18, 1年前 , 342F
噴破歷史高點，自住無腦買就對，省租金又賺價差
11/03 05:18, 342F
推
11/03 11:44, 1年前 , 343F
有喜歡的比較重要
11/03 11:44, 343F
→
11/03 12:22, 1年前 , 344F
很難一概而論 以自住來說就還有物件喜不喜歡的問題吧
11/03 12:22, 344F
→
11/03 12:22, 1年前 , 345F
我家的社區自從我買了之後還沒釋出過其他物件 我蠻喜歡
11/03 12:22, 345F
→
11/03 12:22, 1年前 , 346F
我家的
11/03 12:22, 346F
推
11/03 13:47, 1年前 , 347F
自住沒差，小弟最近已經買了，為了小孩學區跟以後會有
11/03 13:47, 347F
→
11/03 13:47, 1年前 , 348F
捷運站，至少有點利多，總價不要太誇張就買了
11/03 13:47, 348F
→
11/03 19:47, 1年前 , 349F
除非遇到夠喜歡且價格也還行的物件不然觀望一下短期半年
11/03 19:47, 349F
→
11/03 19:47, 1年前 , 350F
也很難升的哪去
11/03 19:47, 350F
推
11/04 00:14, 1年前 , 351F
租房跟利息差不多就不用急著買 反正都是丟水
11/04 00:14, 351F
推
11/04 22:24, 1年前 , 352F
喜歡就買
11/04 22:24, 352F
‣ 更多 t83288 的文章
文章代碼(AID): #1ZODSoUO (home-sale)
‣ 更多 t83288 的文章
文章代碼(AID): #1ZODSoUO (home-sale)