[請益] 房子買了一陣子發現不喜歡那邊怎麼辦

看板home-sale作者 (討厭blue)時間1年前 (2022/10/30 20:01), 編輯推噓39(43推 4噓 37→)
留言84則, 63人參與, 1年前最新討論串1/1
RT 去年買了一間預售屋 好不容易快要交屋了 結果這一年來發現自己越來越不愛那邊的環境 這下該怎麼辦。。。 因為稅制的關係 也沒辦法換去年其他地方跟這間價格差不多的房子 有夠尷尬。。。 房版有人有這種買了過陣子不喜歡的經驗嗎 在沒有額外現金的情況下 484就只得自住強迫自己習慣了〒︿〒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.206.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667131262.A.5F0.html
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10/30 20:03, 1年前 , 1F
加上必要費用平轉
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推
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只能住了還能怎麼辦，不然就租人，另外去租房
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10/30 20:04, 1年前 , 3F
還沒成屋看能不能轉手
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推
10/30 20:07, 1年前 , 4F
平轉？
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推
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趁勢再買一間
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10/30 20:07, 1年前 , 6F
不然會跟我一樣後悔買太少
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拼命貸款買到滿意為止
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10/30 20:08, 1年前 , 8F
其實我比較好奇平轉的話要怎麼找人XD(買賣都是）
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10/30 20:08, 1年前 , 9F
賣掉不就好了 這啥問題
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推
10/30 20:09, 1年前 , 10F
先搬進去住個半年、一年邊找房子，重購退稅。
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10/30 20:09, 1年前 , 11F
平轉有什麼用RRRR 現在買不起去年同價位的房子了...
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自住客傷不起RRR
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推
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原屋出租，新地點租房，用租金換租金
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推
10/30 20:12, 1年前 , 14F
這就是租屋派最愛拿出來嘴的，他隨時可以換環境～～
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噓
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賣掉就好，重購退稅跟賺的才課稅。
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10/30 20:14, 1年前 , 16F
以租換租好像可以 雖然所得稅會虧一些 但似乎沒更好方式
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推
10/30 20:18, 1年前 , 17F
賣掉 然後小換大退稅就好了啊
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10/30 20:20, 1年前 , 18F
重購退稅要等段時間才退下來 手上沒額外現金先付錢。。。
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推
10/30 20:24, 1年前 , 19F
加價賣了......
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推
10/30 20:29, 1年前 , 20F
賣掉再買就好了
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10/30 20:29, 1年前 , 21F
賣掉不會
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10/30 20:32, 1年前 , 22F
房價永遠只會漲 加價賣
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10/30 20:37, 1年前 , 23F
過戶給我
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10/30 20:38, 1年前 , 24F
你慘了
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10/30 20:42, 1年前 , 25F
加價賣啊...
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10/30 20:48, 1年前 , 26F
自住賣了就只能繼續租房...心裡過不去
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10/30 20:51, 1年前 , 27F
賣掉就好了
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10/30 20:51, 1年前 , 28F
不然裝潢又要花一筆
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10/30 20:51, 1年前 , 29F
不然就是簡單裝潢出租,然後把租金拿去租其他房子
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10/30 20:51, 1年前 , 30F
在哪裡
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推
10/30 20:54, 1年前 , 31F
要自住的買之前一定要多方考慮
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尤其你買新房 叫你出租可能又捨不得
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噓
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衝動是魔鬼
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10/30 20:55, 1年前 , 34F
你還不如賣掉 稅制問題？ 房地合一賺錢才課稅
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10/30 20:55, 1年前 , 35F
再買一間啊，反正十年後賣應該會解套
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10/30 21:06, 1年前 , 36F
你這間沒買，這個時候其他間就買得起？
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10/30 21:07, 1年前 , 37F
賣掉，重購退碎
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10/30 21:09, 1年前 , 38F
去問3叉龍, 他跟你有一樣的困擾 XD
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推
10/30 21:11, 1年前 , 39F
地點在哪？
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推
10/30 21:11, 1年前 , 40F
平轉沒用就加價賣啊XDDD
10/30 21:11, 40F
推
10/30 21:17, 1年前 , 41F
租人在自己住外面啊只能這樣
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推
10/30 21:21, 1年前 , 42F
賣 或 轉租
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10/30 21:28, 1年前 , 43F
平轉沒稅的問題
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10/30 21:29, 1年前 , 44F
每個地方都在漲 加價賣被抽45%後追不上其他地方漲幅...
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3房去年價格平轉 今年只能買2房了 不願意
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10/30 21:34, 1年前 , 46F
先賣後買，買賣時間差抓很近的話 ，稅金不用到政府那裡
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10/30 21:34, 1年前 , 47F
繞一圈吧
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缺錢的話就忍啊，另外租更虧
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10/30 21:36, 1年前 , 49F
賣掉
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加價賣
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推
10/30 21:45, 1年前 , 51F
地點哪邊啊
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推
10/30 21:51, 1年前 , 52F
買了發現其他地方蓋更多公共建設後悔了
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10/30 21:59, 1年前 , 53F
可以知道哪裡嗎？ 二重？
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10/30 22:01, 1年前 , 54F
兩地合一稅有效用了 短時間要轉換買賣成本很高
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10/30 22:04, 1年前 , 55F
仲介費加稅加物業費就搞死了，一堆沒買賣過房子的人
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10/30 22:04, 1年前 , 56F
在那裡講什麼平轉
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10/30 22:09, 1年前 , 57F
加價賣出去啊 還要人教
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10/30 22:10, 1年前 , 58F
賣掉啊不然勒
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10/30 22:12, 1年前 , 59F
加價賣才賣得出去
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10/30 22:17, 1年前 , 60F
平轉賣我 謝謝
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10/30 22:23, 1年前 , 61F
現在法規不好轉
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10/30 22:41, 1年前 , 62F
啥是兩地合一稅？ 是不是連課稅是課利潤都不清楚啊
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10/30 22:42, 1年前 , 63F
仲介費都可抵扣 不要賺錢就可以了
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10/30 22:48, 1年前 , 64F
加價賣 賺一筆再說
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10/30 22:49, 1年前 , 65F
把基本的費用轉嫁給買家也沒多少 想賺就講
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10/30 23:04, 1年前 , 66F
加價賣啊
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噓
10/30 23:27, 1年前 , 67F
你有研究稅怎麼會不知重購退稅 來亂的
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10/30 23:48, 1年前 , 68F
環境不喜歡是因為沒得炒了是嗎XDD，要脫手趁早喔，越晚
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越難脫手
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推
10/30 23:53, 1年前 , 70F
有遇到很多，我看預售要脫手的說法都是，意外懷上小
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孩，房間不夠要換，不然就是被調到外縣市，不然就是
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要移民到國外，這些說法給你參考
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退給建商，去吵去鬧
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喔 跳下去啊
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10/31 00:17, 1年前 , 75F
買台北捷運旁最安全 你不喜歡一定有人喜歡
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第一次看房板？賣不掉加價賣啊
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10/31 00:41, 1年前 , 77F
出租 ,另外租房子住
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10/31 00:55, 1年前 , 78F
加價賣
10/31 00:55, 78F
噓
10/31 01:58, 1年前 , 79F
什麼菜比巴的文章
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再買一間就好了啊 不要太魯 房版基本一人兩間以上
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10/31 02:58, 1年前 , 81F
只能先租吧
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10/31 05:34, 1年前 , 82F
自己的出租，再去租別人的
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10/31 08:42, 1年前 , 83F
小孩生了一陣子 覺得不滿意該怎麼辦?
10/31 08:42, 83F
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10/31 09:18, 1年前 , 84F
賣掉賺一手啊
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