[請益] 為什麼政策總是保護股市，打壓房市？

看板home-sale作者 (thanks)時間1年前 (2022/10/22 12:27), 編輯推噓23(54推 31噓 126→)
留言211則, 89人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
在台灣投資置產，選擇股市比房地產更好 因為股市有許多只準漲不準跌的政策，大家也認同吧？ ┌────────┬───────────┬──────────┐ │ │ 房市 │ 股市 │ ├────────┼───────────┼──────────┤ │ 價差扣稅 │房地合一稅2.0 │資本利得不扣稅 │ │ │差別稅率45%/35%/20% │ │ ├────────┼───────────┼──────────┤ │ 短期持有者 │不友善 │友善 │ │ │2年內賣屋課重稅45% │當沖交易稅減至1.5‰ │ ├────────┼───────────┼──────────┤ │ 長期持有者 │不友善 │友善 │ │ │須課房屋稅，地價稅 │持有不扣稅 │ ├────────┼───────────┼──────────┤ │ 持有多數者 │不友善 │友善，可選擇ETF │ │ │須課囤房稅 │免去多檔證交稅 │ ├────────┼───────────┼──────────┤ │ 大跌穩市政策 │沒有護房市措施 │國安基金5000億 │ │ │ │禁空令 │ ├────────┼───────────┼──────────┤ │ 排隊購買 │政府嚴查是否有炒作嫌疑│隔日沖鎖漲停不算炒 │ │ │禁止紅單轉約 │隔天高歌離席 │ ├────────┼───────────┼──────────┤ │ 央行升息 │房貸族慘兮兮 │金融股受惠 │ │ │ │存股族笑呵呵 │ ├────────┼───────────┼──────────┤ │ 上漲時政府態度 │立法打房 │列為政績，注意!! │ │ │炒房重罰5000萬 │政府幫你賺了x萬元 │ └────────┴───────────┴──────────┘ 股市從 2020/03最低8523 到 2022/01最高18619 可是大漲了118% 2022/7/12，大盤跌到13950時，國安基金進場護盤 就在昨天，金管會又公布了限空令 從13950算起，還沒跌超過10%，又出招保護股市 反觀房市，以版上最喜歡PO的好房網房價當作參考 也從2020/03算起 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585729931.A.4FD.html 到今年7月應該是最高點吧？ https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659314652.A.1DD.html 房價最多不過漲40%而已 https://news.housefun.com.tw/news/article/160256348563.html 這2個月房價也跌的很慘 新聞提到，6都+新竹淪為房價大跌重災區 新竹市則相當意外入榜，由每坪24.76萬元，下跌至每坪21.36萬元 股市和房市同樣狀況不好，同樣大跌 為什麼政策只想到要保護股市？ 卻立重法打壓房市？ 這不是很不公平嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.66.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666412826.A.A3D.html
推
10/22 12:28, 1年前 , 1F
因為房市總是在漲，股市常常會滑坡
10/22 12:28, 1F
→
10/22 12:28, 1年前 , 2F
這一波你看房市只是冷盤，甚至中古屋還在微漲
10/22 12:28, 2F
→
10/22 12:29, 1年前 , 3F
別的國家相同的房子多少錢，收入低房價還比別人高，
10/22 12:29, 3F
→
10/22 12:29, 1年前 , 4F
不打房打啥
10/22 12:29, 4F
→
10/22 12:29, 1年前 , 5F
股市打了6折不到，顆顆，難怪老人都愛房不愛股
10/22 12:29, 5F
噓
10/22 12:29, 1年前 , 6F
都保護利率了 還免稅 你還要怎樣
10/22 12:29, 6F
→
10/22 12:32, 1年前 , 7F
為什麼要375減租
10/22 12:32, 7F
推
10/22 12:32, 1年前 , 8F
居住是人民基本需求 股票是？
10/22 12:32, 8F
推
10/22 12:33, 1年前 , 9F
這你要看看多少人有股票與房產自有率，台股到現在回檔3
10/22 12:33, 9F
→
10/22 12:33, 1年前 , 10F
成多，個股砍半的滿地都是，房產不要說回檔3成多，跌個
10/22 12:33, 10F
→
10/22 12:33, 1年前 , 11F
兩成就動搖國本了，銀行的風險/建商的倒閉影發的連鎖效
10/22 12:33, 11F
→
10/22 12:34, 1年前 , 12F
應.....，萬一沒有控制好，這不是一個國家承擔得起的。
10/22 12:34, 12F
→
10/22 12:34, 1年前 , 13F
另外也看看上位者的精英們，保證不是人人有股票，但肯
10/22 12:34, 13F
→
10/22 12:34, 1年前 , 14F
定人人有房產，沒人會拿石頭砸自己的腳。
10/22 12:34, 14F
推
10/22 12:40, 1年前 , 15F
新竹市哪裡有一坪21萬的房子？
10/22 12:40, 15F
噓
10/22 12:43, 1年前 , 16F
股市都跌2成，房價有跌2成嗎？
10/22 12:43, 16F
噓
10/22 12:45, 1年前 , 17F
如果買賣房跟股票一樣網路交易，早就崩盤了。
10/22 12:45, 17F
推
10/22 12:46, 1年前 , 18F
保護股市結果一直破底？
10/22 12:46, 18F
推
10/22 12:47, 1年前 , 19F
"保護股市"是為了讓你可以空在更高更好的價位
10/22 12:47, 19F
→
10/22 12:47, 1年前 , 20F
不知道別亂說
10/22 12:47, 20F
推
10/22 12:48, 1年前 , 21F
報告樓上，股市不是兩成，從年初的18619到前幾日的1269
10/22 12:48, 21F
→
10/22 12:48, 1年前 , 22F
8，總共是32%。
10/22 12:48, 22F
→
10/22 12:49, 1年前 , 23F
空軍跟外資都是感恩政府&讚嘆政府的 不要一概論之
10/22 12:49, 23F
→
10/22 12:52, 1年前 , 24F
這2年全面大榮景未來不會再有了，能持平就偷笑。
10/22 12:52, 24F
推
10/22 12:52, 1年前 , 25F
就房價一直漲啊,股市你不救馬上就掉票惹
10/22 12:52, 25F
推
10/22 12:52, 1年前 , 26F
防跳樓
10/22 12:52, 26F
推
10/22 12:53, 1年前 , 27F
房子又還沒破底，有啥好護的
10/22 12:53, 27F
推
10/22 12:53, 1年前 , 28F
因為抗爭的人買不起房子但買得起股市
10/22 12:53, 28F
→
10/22 12:53, 1年前 , 29F
一堆股票都破10年線了
10/22 12:53, 29F
推
10/22 13:02, 1年前 , 30F
這版連畢業文跟歌詞作品都沒有 護個毛線喔
10/22 13:02, 30F
推
10/22 13:05, 1年前 , 31F
傻傻的，房價越打越高好嗎，你看看有哪一項政策把房價
10/22 13:05, 31F
→
10/22 13:05, 1年前 , 32F
打下去的？
10/22 13:05, 32F
推
10/22 13:13, 1年前 , 33F
半碼還不夠保護房市喔 升個幾次3碼房市早就崩潰了
10/22 13:13, 33F
推
10/22 13:19, 1年前 , 34F
反串XD
10/22 13:19, 34F
推
10/22 13:19, 1年前 , 35F
制度適合炒房,所以政策要壓制房價漲幅..
10/22 13:19, 35F
→
10/22 13:20, 1年前 , 36F
而生態其實炒股風險很高,因為淺碟型市場
10/22 13:20, 36F
推
10/22 13:20, 1年前 , 37F
明明就還在漲
10/22 13:20, 37F
→
10/22 13:20, 1年前 , 38F
所以需要扶持股票,不然很多人不想跳進去玩.
10/22 13:20, 38F
推
10/22 13:22, 1年前 , 39F
ceca大安安
10/22 13:22, 39F
還有 132 則推文
推
10/22 18:44, 1年前 , 172F
國安只是讓盤勢緩跌+順手撈一筆，不要想太多
10/22 18:44, 172F
→
10/22 18:45, 1年前 , 173F
只要美股真的崩了，國安檔不住的，所以請自己判斷
10/22 18:45, 173F
→
10/22 18:46, 1年前 , 174F
不過國安裡面都是高手+很多最新消息，所以他們算準
10/22 18:46, 174F
→
10/22 18:47, 1年前 , 175F
只要講密切關注，銀彈上膛就是暗示跌勢還沒結束XD
10/22 18:47, 175F
推
10/22 19:06, 1年前 , 176F
還會繼續漲啦，大家掃貨，大家賺錢
10/22 19:06, 176F
→
10/22 19:14, 1年前 , 177F
你要不要先跟說做房產是跟政府做的人打一架XD
10/22 19:14, 177F
噓
10/22 20:15, 1年前 , 178F
好了啦 房價就是打六折 一個都別想跑
10/22 20:15, 178F
推
10/22 21:18, 1年前 , 179F
實業活絡創造工作機會又繳稅 包租公只是社會蛀蟲有何
10/22 21:18, 179F
→
10/22 21:18, 1年前 , 180F
社會貢獻
10/22 21:18, 180F
推
10/22 21:21, 1年前 , 181F
慘的才要救，噴的才要打，你有看過噴爆還救的嗎？
10/22 21:21, 181F
噓
10/22 21:41, 1年前 , 182F
打壓房市？你是不是誤會了什麼
10/22 21:41, 182F
推
10/22 21:44, 1年前 , 183F
有阿,讓租客付房租.
10/22 21:44, 183F
→
10/22 21:44, 1年前 , 184F
它們就會安安分分的努力工作一輩子,不然要住公園.
10/22 21:44, 184F
→
10/22 21:44, 1年前 , 185F
不然,他手上有錢都會亂搞..XD
10/22 21:44, 185F
噓
10/22 21:55, 1年前 , 186F
為什麼問問題前不多思考一下
10/22 21:55, 186F
噓
10/22 22:38, 1年前 , 187F
公撒毀？
10/22 22:38, 187F
推
10/22 22:51, 1年前 , 188F
等跟中國房市一樣崩就會救了
10/22 22:51, 188F
噓
10/22 22:52, 1年前 , 189F
股票可以拿來吃還是住嗎？
10/22 22:52, 189F
噓
10/22 23:47, 1年前 , 190F
民生必需品
10/22 23:47, 190F
噓
10/22 23:50, 1年前 , 191F
我怎麼記得股利要繳稅
10/22 23:50, 191F
噓
10/23 00:29, 1年前 , 192F
房市跌？ 市場看一下好嗎- -
10/23 00:29, 192F
噓
10/23 01:04, 1年前 , 193F
股市修正的比較多吧....
10/23 01:04, 193F
噓
10/23 01:32, 1年前 , 194F
這人就標準只想搞短線炒作的，投客連這種也護得下去
10/23 01:32, 194F
→
10/23 01:33, 1年前 , 195F
空屋率史上最低，然後咧？跟全球人口密集區比仍偏高
10/23 01:33, 195F
→
10/23 01:33, 1年前 , 196F
10/23 01:33, 196F
→
10/23 01:34, 1年前 , 197F
高雄還特別高咧。投客想不給人歧視，從不亂護同黨開始
10/23 01:34, 197F
→
10/23 08:26, 1年前 , 198F
要確定
10/23 08:26, 198F
→
10/23 08:28, 1年前 , 199F
內，美國升息三碼，我們升多少？房地合一單純防炒短期
10/23 08:28, 199F
→
10/23 09:39, 1年前 , 200F
我們就說打壓房市，然後房價是有變動很大？只是從去年
10/23 09:39, 200F
→
10/23 09:39, 1年前 , 201F
的暴漲變成沒漲而已，然後股價已經掉5000了你覺得要救
10/23 09:39, 201F
→
10/23 09:39, 1年前 , 202F
誰QQ
10/23 09:39, 202F
噓
10/23 11:30, 1年前 , 203F
手上是不是幾棟房被套牢 很怕喔
10/23 11:30, 203F
噓
10/23 15:42, 1年前 , 204F
房子是生活必需品 本來就不是設計讓你炒的 而股市
10/23 15:42, 204F
→
10/23 15:42, 1年前 , 205F
本來就是公司資金停泊的地方 你沒股票也不會怎樣
10/23 15:42, 205F
→
10/23 15:42, 1年前 , 206F
有夠可悲
10/23 15:42, 206F
推
10/23 16:46, 1年前 , 207F
應該是股市新手，限空令只是延緩下跌速度，但是保證
10/23 16:46, 207F
→
10/23 16:46, 1年前 , 208F
必定下跌，歷史都演多少次了。
10/23 16:46, 208F
推
10/24 10:18, 1年前 , 209F
股市從疫情開始漲一倍都不提，房市也才漲三成左右
10/24 10:18, 209F
噓
10/25 23:05, 1年前 , 210F
台灣政府打房? 你是在幾號宇宙阿
10/25 23:05, 210F
噓
10/26 01:31, 1年前 , 211F
故意帶反風向嗎?
10/26 01:31, 211F
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