Re: 租屋未簽約，房東通知搬遷

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間1年前 (2022/10/12 12:50), 1年前編輯推噓83(85推 2噓 113→)
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※ 引述《techih (Super)》之銘言： : 建議房租每年都要漲一點，幾百塊也好 : 不然10年後你想要漲到附近正常水準時， : 房客一定受不了 : ※ 引述《medama ( )》之銘言： : : 可以談啊 : : 你住10年了 三個月可能比較趕 : : 看能不能半年內搬走吧 : : 沒用到的家具或物品可以趁機丟一丟 : : 斷捨離 : : 先租屋也行吧 : 小 : 致 : 若 : 物 這就是之前我講的. 社會的養套殺. 長期低租金,讓租客沒有警惕外面居住大不易. 然後看著房價一直漲,本來購屋的計畫就從一直拖延到後面近乎放棄. 仗著租金低想說一輩子租屋也不會怎樣. (人很容易得過且過...就像一堆人沒積蓄是仗著以後有勞保和國民年金..顆顆) 突然間房東換成她子女繼承,5x歲以下不給面子,4x歲以下無血無淚. 要嘛大幅調漲租金,要嘛要收回房子. 這時候租客就糟糕了. 也許他在很久以前有機會購屋的. 現在基本上大多都已經放棄購屋的計畫. 就算有計畫,也可能是幾年後才要購屋. (當然這種通常就是,三年之後又三年,三年之後再三年,都九年了還在計畫) 突然間震撼教育,好像剛脫離了巢穴的幼鳥,被從懸崖上面踢下去逼著要他飛不然就死. 因此就在很短的時間例如我們政府是給兩個月的時間. 要立刻找到新的居所. 這時候最可怕的一點是. 房客永遠都只會看房價.... 會看房價是因為他計畫要買...雖然三年之後又三年,九年之後還有九年的計畫..XD 但多少會看一下房價. 至於租金,他會淺意識認為,他三房租8000,阿租金不就行情8000....XD 直到他被踢到市場才發現,靠夭租金怎麼變成兩萬... 當場被嚇死. 因為... 他可能收入是家庭月7萬好了,養兩個小孩,每個月收支只有餘額5000塊. 所以租8000的房子還過得去. 反正老了還有勞保和國民年金. 結果突然被踢出去,看到的租金都兩萬. 兩萬算下去餘額就倒貼7000... 靠邀,他又沒啥存錢,錢都拿去出國,買iphone,甚至還養一台二手C300.. 完蛋了怎麼辦怎麼辦?? 之後他就驚覺. "靠邀,我被這個社會養套殺了" 既沒有在該買房的時候買房. 也沒有因應其實市場租金是一直調漲而做好財務規劃. 更沒有足夠的積蓄來應付特殊狀況. 突然間好像被送上屠宰場宰割的感覺. so... 活在這個社會上,大不易. 然後,人永遠都要對"錢"這個東西抱與尊重. 甚麼叫做對錢的尊重. 那就是....你必須累積更多更多更多的錢....不然你可能會在某一天就糟糕了!!! 甚麼生活品質,娛樂,出國,買iphone.. 都必須建立在你對錢有足夠的尊重之下,才可以幹的事情. 如果你不尊重錢. 你總有一天會被錢狠狠地教訓!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.103.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665550256.A.843.html ※ 編輯: ceca (61.227.103.18 臺灣), 10/12/2022 12:52:51
推
10/12 12:54, 1年前 , 1F
QQ
10/12 12:54, 1F
推
10/12 12:58, 1年前 , 2F
恐怖喔 社會會吃人
10/12 12:58, 2F
推
10/12 13:00, 1年前 , 3F
在幫我爸爸自介嗎
10/12 13:00, 3F
資本主義社會是連環計. 這只是第一步. 你知道市場永遠都有很急的賣家. 但,也永遠都有很急的買家..XD 而很急的買家,通常就是行情推升的動力. 這也是不動產必需品強大的地方,不像股票永遠都沒有"很急的買家" 不動產易漲難跌,僵固性,都發生在,每個月,每個都市,都會有幾百上千的這種買家..XD 因此,如果這個租客例如是高薪族,或是有爸靠一族,單純就是租太爽不想買. 被房東趕一次會覺得很丟臉,還是買好了. 這時候市場上有甚麼東西,他都會吞...XD 因此...基本款的房子,低總價的房子,永遠都不怕沒人買. 市場永遠都有人很急著要買房子. 仲介為啥聽到"我不急"就不理你,因為仲介會把時間放在這些很急的買家身上. 它們必然成交,並且很快就成交. 同樣的,如果他買不起,那他還是要租屋. 而租屋的時候,租金高漲,他還是必須吞下去. 例如台中這兩年租金漲得那麼誇張. 你說,被房東趕出來的房客怎麼辦? 硬著頭皮租下去啊. 不然睡公園??..帶著你國小三年級的小孩睡公園? 因此租金行情也可以被疊高..XD 股票就不會發生這種事情. 股票可沒有非買不可的買家. 他可以無量跌停. ※ 編輯: ceca (61.227.103.18 臺灣), 10/12/2022 13:07:00
推
10/12 13:01, 1年前 , 4F
在說我前房東辣 幹
10/12 13:01, 4F
推
10/12 13:01, 1年前 , 5F
真的是養套殺的概念 換到一般勞工也一樣 你一個社會新鮮人我
10/12 13:01, 5F
→
10/12 13:01, 1年前 , 6F
給你五萬月薪然後無所事事 等到30歲再把你裁掉 看看能不能找
10/12 13:01, 6F
→
10/12 13:02, 1年前 , 7F
到同樣的工作
10/12 13:02, 7F
推
10/12 13:02, 1年前 , 8F
小孩最可憐
10/12 13:02, 8F
推
10/12 13:02, 1年前 , 9F
一律建議租房嘻嘻
10/12 13:02, 9F
噓
10/12 13:03, 1年前 , 10F
慘忍到無法直視，進來前應該有警語才對
10/12 13:03, 10F
推
10/12 13:03, 1年前 , 11F
負債也要買啊 不然小孩口連 這輩子辛苦點沒關係
10/12 13:03, 11F
推
10/12 13:04, 1年前 , 12F
嘻大的文章總是振聾發聵
10/12 13:04, 12F
推
10/12 13:05, 1年前 , 13F
其實蠻寫實的 吃米不知道米價
10/12 13:05, 13F
→
10/12 13:05, 1年前 , 14F
當你安於現狀的時候就不會去想外面環境如何
10/12 13:05, 14F
推
10/12 13:05, 1年前 , 15F
買房要的是一個轉機或是意外 才會有動力
10/12 13:05, 15F
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10/12 13:05, 1年前 , 16F
這篇的確講到人會習慣安逸
10/12 13:05, 16F
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10/12 13:07, 1年前 , 17F
確實 買房有時候是因為一個意外才有動力
10/12 13:07, 17F
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10/12 13:08, 1年前 , 18F
像我自己 是因為原來別墅的中央空調修N次修不好 要重新裝
10/12 13:08, 18F
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10/12 13:08, 1年前 , 19F
分離式冷氣 就要拆一堆裝潢大改 氣起來乾脆去看新房子
10/12 13:08, 19F
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10/12 13:09, 1年前 , 20F
最後買了新古屋的電梯大樓
10/12 13:09, 20F
推
10/12 13:12, 1年前 , 21F
真的振聾發聵
10/12 13:12, 21F
推
10/12 13:14, 1年前 , 22F
確實 就是看到租金漲得誇張買的
10/12 13:14, 22F
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10/12 13:22, 1年前 , 23F
然後政府出來蓋社宅房東開始唉
10/12 13:22, 23F
推
10/12 13:24, 1年前 , 24F
鬧久了就是他的 反正是全民共有的財產 送給租戶做人情又
10/12 13:24, 24F
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10/12 13:24, 1年前 , 25F
不用政客自己出錢 呵呵
10/12 13:24, 25F
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10/12 13:24, 1年前 , 26F
社宅時間到也是被趕..XD
10/12 13:24, 26F
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10/12 13:24, 1年前 , 27F
社宅又不是長期租斷.
10/12 13:24, 27F
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10/12 13:25, 1年前 , 28F
早年出租國宅是可以永久續租的 更不用說公有市場那種 還
10/12 13:25, 28F
推
10/12 13:25, 1年前 , 29F
雪崩哥最近失蹤了 該不會滿手台積吧?
10/12 13:25, 29F
→
10/12 13:25, 1年前 , 30F
可以有繼承權 哈哈哈
10/12 13:25, 30F
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10/12 13:26, 1年前 , 31F
台北市改個名字叫社宅 有個目的就是要規避原有出租國宅的
10/12 13:26, 31F
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10/12 13:26, 1年前 , 32F
社宅因為之前也被租霸搞過吧，所以開始有檢討走法律時
10/12 13:26, 32F
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10/12 13:26, 1年前 , 33F
間太長的意見
10/12 13:26, 33F
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10/12 13:26, 1年前 , 34F
管理法規 弄那個租用期限
10/12 13:26, 34F
社宅想修改強制驅離房客的法令. 但是現在不敢審... 因為要選舉..XD ※ 編輯: ceca (61.227.103.18 臺灣), 10/12/2022 13:27:43
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10/12 13:27, 1年前 , 35F
最好笑的是公有市場抽籤是算戶不是算人 所以說很多人為了
10/12 13:27, 35F
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10/12 13:27, 1年前 , 36F
抽籤假離婚 你看到公有市場夫妻都有攤位的 都是搞這套 XD
10/12 13:27, 36F
推
10/12 13:32, 1年前 , 37F
把沒有能力的房客趕走是房東的權益沒有錯，但是律師說
10/12 13:32, 37F
還有 123 則推文
還有 4 段內文
推
10/12 18:22, 1年前 , 161F
想到我媽也是一直吹我阿姨一家的房東租了十幾年沒漲房租，
10/12 18:22, 161F
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10/12 18:22, 1年前 , 162F
房東還怕他們不租，我聽了也是笑笑......誰知道哪天房東突
10/12 18:22, 162F
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10/12 18:23, 1年前 , 163F
然決定漲租？
10/12 18:23, 163F
推
10/12 18:23, 1年前 , 164F
年初你找不到你的問題啊 不過現在真的沒有
10/12 18:23, 164F
→
10/12 18:24, 1年前 , 165F
我說的都是五樓公寓 現在234都屋主都掛芭樂價
10/12 18:24, 165F
推
10/12 19:19, 1年前 , 166F
被拿去寫新聞了= =
10/12 19:19, 166F
噓
10/12 19:37, 1年前 , 167F
這房東花這麼多時間套殺1人幹嘛？你這太胡扯了
10/12 19:37, 167F
→
10/12 19:38, 1年前 , 168F
沒漲租就單純懶得漲罷了
10/12 19:38, 168F
推
10/12 19:43, 1年前 , 169F
誰跟你失蹤，你才失蹤，好房網雪崩成這樣子，哥就不用再提
10/12 19:43, 169F
→
10/12 19:55, 1年前 , 170F
你是在幻想文嗎?
10/12 19:55, 170F
→
10/12 20:15, 1年前 , 171F
噓文仔要不要看清內文？租客租久了就跟市場脫節
10/12 20:15, 171F
推
10/12 20:44, 1年前 , 172F
要給推阿
10/12 20:44, 172F
→
10/12 20:47, 1年前 , 173F
那跟養套殺一點關係也沒有啊,自以為看懂的要不要再重
10/12 20:47, 173F
→
10/12 20:47, 1年前 , 174F
新看一遍,我沒有反對安逸導致脫節,但那跟房東是否漲租
10/12 20:47, 174F
→
10/12 20:47, 1年前 , 175F
一點關係也沒有好嗎！
10/12 20:47, 175F
推
10/12 20:49, 1年前 , 176F
對金錢跟時事有關注的人 早就做好投資或自己買房了 剩下
10/12 20:49, 176F
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10/12 20:49, 1年前 , 177F
一堆得過且過的 老房東要漲租還哭窮威脅要搬走 結果發現
10/12 20:49, 177F
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10/12 20:49, 1年前 , 178F
世界怎麼變這樣 以前1萬現在要2萬 版上很多說自己家老房
10/12 20:49, 178F
→
10/12 20:49, 1年前 , 179F
東多好多便宜的 差不多就是這樣 拿一個小確幸當終身福利
10/12 20:49, 179F
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10/12 21:11, 1年前 , 180F
馬後砲啦 炒房一堆鬼故事
10/12 21:11, 180F
→
10/12 21:12, 1年前 , 181F
跟一堆少年股神沒兩樣
10/12 21:12, 181F
推
10/12 21:32, 1年前 , 182F
我阿嬤也是內湖三房兩衛租16k10多年了
10/12 21:32, 182F
推
10/12 22:02, 1年前 , 183F
這篇需要推
10/12 22:02, 183F
推
10/12 22:41, 1年前 , 184F
師父推推
10/12 22:41, 184F
→
10/12 23:26, 1年前 , 185F
真的，我都常常拖欠房租也不見房東來催，分明是想對我養套
10/12 23:26, 185F
→
10/12 23:26, 1年前 , 186F
殺
10/12 23:26, 186F
推
10/12 23:51, 1年前 , 187F
西卡大這篇很寫實,租得好好的也不會去查租金,等到被趕走
10/12 23:51, 187F
→
10/12 23:52, 1年前 , 188F
常常租金已經因為多年沒調整一次就差很多
10/12 23:52, 188F
→
10/13 00:06, 1年前 , 189F
核心問題是租客不去賺錢或沒省錢 是價值觀問題
10/13 00:06, 189F
→
10/13 00:07, 1年前 , 190F
每個月一萬房租10年 一百萬哪去了? 我還希望房東養套殺
10/13 00:07, 190F
→
10/13 00:07, 1年前 , 191F
最好餐廳一起 等我哪天被嚇到摸摸口袋省下的錢發抖XD
10/13 00:07, 191F
推
10/13 00:23, 1年前 , 192F
定期漲房租 才是對房客仁慈 誰能懂房東的用心良苦阿~
10/13 00:23, 192F
推
10/13 08:59, 1年前 , 193F
推最後一段真的太中肯了
10/13 08:59, 193F
推
10/13 09:29, 1年前 , 194F
推 結論就是 在還有能力買房的時候要趕快捏著上 越晚捏
10/13 09:29, 194F
→
10/13 09:29, 1年前 , 195F
越痛苦
10/13 09:29, 195F
→
10/13 10:17, 1年前 , 196F
我姑媽在彰化的透天也是租人超便宜 租了快20年 租客還
10/13 10:17, 196F
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10/13 10:19, 1年前 , 197F
常哭夭 他兒子說等繼承一定收回來 先中斷萬年租客在説
10/13 10:19, 197F
推
10/13 17:16, 1年前 , 198F
推
10/13 17:16, 198F
→
10/15 07:57, 1年前 , 199F
被漲負擔不起就往下一階租啊 買房同理 買不起新建案就
10/15 07:57, 199F
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10/15 07:57, 1年前 , 200F
只能買中古屋ㄌ
10/15 07:57, 200F
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