Re: 租屋未簽約，房東通知搬遷

看板home-sale作者 (BBX)時間1年前 (2022/10/12 15:40), 1年前編輯推噓47(47推 0噓 56→)
留言103則, 34人參與, 1年前最新討論串5/6 (看更多)
這故事告訴我們 不要租認識的 不要租認識的 不要租認識的 我唯一一次差點翻車就是租認識人的女兒 文章都還在板上 然後各位房東 租約拜託一年一簽 勤勞沒壞處 ========= 這個案例其實不少見 尤其在一些租屋社團內 租很多年甚至十年以上 結果房東要收回房子…. 出來發現這世界變了… 而且這些租客通常還因為工作或小孩唸書或習慣環境了而沒那麼想離開 看到租屋社團那些悖離行情的求租文 下面往往只剩搬家公司會留言 ========= 板上有些鼓吹租房租投報超低的房子 我都說這種要嘛他有其他的原因 要嘛老房東亂租 但凡轉手 繼承 甚至對方覺醒或後代覺醒租金行情的話 很容易再見掰掰 尤其看到很多要入籍被拒絕的房客 當然我覺得還是有幾種狀況租房好 你投資收益超過房租的付出 有老家當退路 娘家或婆家也行 不然你始終需要一個住所 需要自行去負擔居住成本 真的別養房東 板上說這是恐嚇 你嘛幫幫忙 一個房東跟你說買房好 還在那被害妄想...... ======== 人要居安思危 以前跟著媽媽遇到不好的房東 從小到大應該搬家超過十次 出社會後跟女友租房可能也因為養寵物而不是那麼順利 不是屬於自己的房子 沒有做主的權利 更要擔心隨時被收回的可能 何必呢 覺得現在房價很高 你可以說自己已租待變 但不要一租好多年 之後出來發現更負擔不了 同時租金行情也不同了 真的從小漂泊 買房的種子已經深深的種在心中 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665560425.A.0BA.html
推
10/12 15:42, 1年前 , 1F
我一直懷疑你朋友女兒很正
10/12 15:42, 1F
不用懷疑啊 是很漂亮 但我租她的原因還是她自己認親
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10/12 15:42, 1年前 , 2F
10/12 15:42, 2F
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10/12 15:43, 1年前 , 3F
這邊就一堆被害妄想的，自己去租屋社團看一下真的就一堆了
10/12 15:43, 3F
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10/12 15:43, 1年前 , 4F
，每次說自住金流可以，盡量還是買就一堆北七在那邊幻想要
10/12 15:43, 4F
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10/12 15:43, 1年前 , 5F
騙人接刀
10/12 15:43, 5F
最近板上又開始以前那種風氣了 叫你買房說你要出貨 叫你別買說你要吃貨 各種被害妄想 還有各種不懂房地產的進來大放厥詞
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10/12 15:46, 1年前 , 6F
沒有要賣通常也可能是要大幅調租...換新房客比較乾脆
10/12 15:46, 6F
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10/12 15:46, 1年前 , 7F
舊房客不會感激房東之前租很便宜...只會心裡靠杯貪婪房東
10/12 15:46, 7F
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10/12 15:47, 1年前 , 8F
不然就是覺得房客大概也沒那個能力負擔調漲後的租金。
10/12 15:47, 8F
這是真的 不會感激你以前租便宜 只會在你漲租後痛罵 我看到有些案例就這樣
推
10/12 15:49, 1年前 , 9F
有些租久了都以為是應該的
10/12 15:49, 9F
推
10/12 15:49, 1年前 , 10F
沒啥好同情的
10/12 15:49, 10F
推
10/12 15:51, 1年前 , 11F
呵呵，誰跟你人情味
10/12 15:51, 11F
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10/12 15:51, 1年前 , 12F
$$$才是真的
10/12 15:51, 12F
推
10/12 15:52, 1年前 , 13F
看看原原po的例子真的是啊 人善被人欺 什麼人情味 七
10/12 15:52, 13F
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10/12 15:52, 1年前 , 14F
年級以上才不吃這套
10/12 15:52, 14F
我遇過最慘的房東 我某一間的前屋主 那間我買下後直接17000兩天租掉了 他租前房客12000 說是感謝剛開始買房的時候沒錢整理 都做裝潢的房客先整理 其實房客也是有跟房東請款 後來前屋主缺錢要賣房 這個房客開始牙給 各種不配合帶看 最後我還是看到並且買了 各種拖延搬家 最後前屋主給他五萬紅包才搬 你都低於行情租了還牙給 搬家還幹走烘碗機 超怒 ※ 編輯: s26492755 (49.216.50.145 臺灣), 10/12/2022 15:56:31
推
10/12 15:53, 1年前 , 15F
14000一樓三房有車位XD
10/12 15:53, 15F
推
10/12 15:53, 1年前 , 16F
真的很多人不知感恩,我現在有錢寧願拿去捐助流浪狗或者
10/12 15:53, 16F
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10/12 15:53, 1年前 , 17F
援助包養女大生,也完全不想照顧人~
10/12 15:53, 17F
我覺得一碼歸一碼 做公益像小額捐款或者支援浪浪我也會 但是租房的時候 之前遇過社宅叫我降租做公益 我跟他說你可以自己做
推
10/12 15:53, 1年前 , 18F
機八毛...這邊一堆低能兒，房東慘被嗆活該，房客慘被說房
10/12 15:53, 18F
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10/12 15:54, 1年前 , 19F
東沒人情味
10/12 15:54, 19F
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10/12 15:54, 1年前 , 20F
你各位為富不仁 小心無產階級革命R!
10/12 15:54, 20F
買房收租什麼不仁 你的錢都拿出來做公益好不好
推
10/12 15:55, 1年前 , 21F
照規矩走就好 沒啥為富不仁的問題
10/12 15:55, 21F
推
10/12 15:56, 1年前 , 22F
我就跟你就事論事，管你什麼人情味，行情多少就租多少
10/12 15:56, 22F
※ 編輯: s26492755 (49.216.50.145 臺灣), 10/12/2022 16:01:58
推
10/12 15:58, 1年前 , 23F
被魯空害死，一直說什麼空屋率高，房東漲價就搬走，看誰
10/12 15:58, 23F
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10/12 15:58, 1年前 , 24F
吃虧，還會唬爛自己的房東降價求租
10/12 15:58, 24F
漲價搬走可呀 結果是大家都漲價 這跟通膨一樣 遲早的事 還不如像我跟房客關係都不錯 同一組就不會漲租 不過我一開始也不會租便宜就是了
推
10/12 16:00, 1年前 , 25F
我媽也是租低於市價，房客要降價就降價
10/12 16:00, 25F
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10/12 16:01, 1年前 , 26F
一直說租的出去就好…真的是非常無言
10/12 16:01, 26F
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10/12 16:02, 1年前 , 27F
講都講不聽==…年輕一輩的才不會這樣
10/12 16:02, 27F
推
10/12 16:04, 1年前 , 28F
我真的不懂我媽為啥怕租不出去，兩次都po網路，一週
10/12 16:04, 28F
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10/12 16:04, 1年前 , 29F
內租出去
10/12 16:04, 29F
推
10/12 16:04, 1年前 , 30F
老人心腸軟阿
10/12 16:04, 30F
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10/12 16:05, 1年前 , 31F
可能是我爸媽從沒租房子過，才會怕租不出去吧
10/12 16:05, 31F
還有 41 則推文
還有 13 段內文
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10/12 19:16, 1年前 , 73F
遇到準時交租不龜毛的好房客，要修繕一定馬上預算內最快
10/12 19:16, 73F
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10/12 19:16, 1年前 , 74F
換新處理，逢年過節還寄放小禮盒在管理櫃檯。但也遇過明
10/12 19:16, 74F
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10/12 19:16, 1年前 , 75F
明很喜歡我的房子，卻從芭樂價開始殺慢慢加到我開的租金
10/12 19:16, 75F
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10/12 19:16, 1年前 , 76F
的看屋者，真的傻眼，要不是因為要上班找代管處理真的會
10/12 19:16, 76F
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10/12 19:16, 1年前 , 77F
煩死，這樣稀少的經驗已讓我決定一律只要看房殺價的租客
10/12 19:16, 77F
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10/12 19:16, 1年前 , 78F
我就不租。
10/12 19:16, 78F
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 10/12/2022 19:59:55 https://moptt.tw/p/home-sale.M.1643797955.A.ACC 亂殺價的我也不會租 基本上這種不是租金超過他負荷 就是那種覺得你賺山賺海的奧客 上個月就有一組19000給我殺17000 我就說不要 他決定不殺價要搬家期2週 我也不要 （其實此時我已經在想要怎麼拒絕他了） 最後他願意不殺價 也不要搬家期 還我跟他說 我要你們夫妻的在職證明 扣繳憑單 同時明天就要三個月才要簽約 最後換人家拿不出來了 正好 省得我又要說 回家跟我老婆討論下 是說我該檢討 我只有收過房客禮物…. ※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 10/12/2022 20:05:51
推
10/12 20:13, 1年前 , 79F
空空現在多了z當作救世主，堅持只要升息後房價就會
10/12 20:13, 79F
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10/12 20:13, 1年前 , 80F
跌，結果房租先漲了
10/12 20:13, 80F
2019的時候 有人嗆過我 買房收租 等著哭哭 後面有板友幫我想到回應 通膨漲租看是誰哭 這兩三年我這邊房租漲幅挺有感的
推
10/12 21:10, 1年前 , 81F
一堆都拿好幾年前甚至10多年前的房租在找房，然後說自己
10/12 21:10, 81F
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10/12 21:10, 1年前 , 82F
很可憐很辛苦。
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10/12 21:10, 1年前 , 83F
這就像工作10幾年 薪水沒啥漲，你也會要求老闆吧。 如果
10/12 21:10, 83F
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10/12 21:10, 1年前 , 84F
不漲薪水就離職......
10/12 21:10, 84F
推
10/12 21:47, 1年前 , 85F
S大那次租認識的 租客真的很誇張…
10/12 21:47, 85F
我自認算是一個很自律的人 訂規則即便裁判就是我自己還是會遵守 就... 我只能說我租的是人情世故啊 但是相比其他人至少像板友說的 你金額上又沒損失 原本有一個我狗狗的前美容師透過我老婆想租 但他有割腕的前科 好在他後面覺得新莊遠 不然我也只能凶宅險保到最高 ※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 10/12/2022 22:55:28
推
10/12 23:12, 1年前 , 86F
最愛看s26大的租房經驗談，收益良多
10/12 23:12, 86F
推
10/12 23:14, 1年前 , 87F
我太太娘家最近想要重新裝潢，考慮先租個房子，結果內湖麥
10/12 23:14, 87F
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10/12 23:14, 1年前 , 88F
帥新城現在三房的月租金35,000-38,000元
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10/12 23:16, 1年前 , 89F
我丈母娘還以為租金2萬5就有,房仲說那是好久前的價格
10/12 23:16, 89F
而且你短租 不好找 除非拉高預算 我套房最便宜也要15000 不熟行情的都說誰要一萬五租套房 然後我都開591給他們看一兩天就租掉了 ※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 10/12/2022 23:18:59
推
10/12 23:19, 1年前 , 90F
我16年前跟太太交往時，當時在她家那吃早餐，旁邊寫三
10/12 23:19, 90F
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10/12 23:19, 1年前 , 91F
房租金1萬8,還好他們家有買房沒用租的XD
10/12 23:19, 91F
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10/12 23:21, 1年前 , 92F
推，我姐他們家裝潢時，短租找超級久，可能是短租又是老人
10/12 23:21, 92F
推
10/12 23:24, 1年前 , 93F
因為姐姐姐夫工作太忙，是姐夫爸媽（已退休）去找，更添難
10/12 23:24, 93F
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10/12 23:24, 1年前 , 94F
度，還好後來運氣不錯有找到，因為房東也是老人XD
10/12 23:24, 94F
短租跟老人本來就不好找 如果有年輕人帶著去看接受度比較高 至少會讓房東覺得 多一分保障 租約可以簽保人
推
10/12 23:25, 1年前 , 95F
以你的經驗來看，好像跟房東攀關係來租房的可能都是潛在高
10/12 23:25, 95F
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10/12 23:25, 1年前 , 96F
風險房客？因為他們如果條件同其它房客一樣，根本不用特別攀
10/12 23:25, 96F
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10/12 23:25, 1年前 , 97F
關係
10/12 23:25, 97F
應該說如果夾雜人情世故的話 就不好拒絕了 我自己是有一套挑房客的標準 這有點像違規 但因為套交情沒抓對方 而且我都一年一簽為主 第一年我還會在是否提前解除租約那邊勾可以 也就是林北最多忍你一個月 就可以解除租約 再不濟也是一年到期不續租 但如果有交情就很難公事公辦了 萬一不準時交租 要怎麼鎖他磁扣 關他水閘 緊迫盯人 有些人善於偽裝 尤其有些刺龍刺鳳穿長袖 萬一真的接到不好的租客 也是要想著如何脫身 畢竟任何的預防都不能達到百分百 ※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 10/12/2022 23:36:01
推
10/13 02:16, 1年前 , 98F
房價跌的時候我也沒看房租跌啊，漲的時候倒是跟很快...
10/13 02:16, 98F
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10/13 02:16, 1年前 , 99F
房租都差不多打平月還款了，時間久了漲租就是虧到爆，人
10/13 02:16, 99F
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10/13 02:16, 1年前 , 100F
家拿租金還本利還有剩零用錢
10/13 02:16, 100F
租金就是這麼穩啊 如果連租金都跌了 代表有更大的事情發生
推
10/13 08:52, 1年前 , 101F
請教新莊王 兩年一簽應該也還可以吧
10/13 08:52, 101F
我其實現在有一個兩年的 但那是他是續約 相處的也不錯 如果是第一次跟我租的 我還是只簽一年
推
10/13 13:39, 1年前 , 102F
大大好人一生平安
10/13 13:39, 102F
推
10/13 19:36, 1年前 , 103F
大大會拿租約公證嗎？
10/13 19:36, 103F
不會 雖然我有四間可以免費公證 我是覺得會需要公證來約束的人 根本不怕公證 會怕公證的人 也不需要公證來約束 遇到不繳租 我不會跟你溫良恭儉讓還是走法院 我會直接鎖電梯 水閘關的小小的 然後緊迫盯人 真的要告我 歡迎 不過目前是沒遇過 ※ 編輯: s26492755 (101.12.28.161 臺灣), 10/13/2022 21:36:34
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