Re: [請益]代管教我設”儲值式密碼指紋鎖“對付租霸?

看板home-sale作者tamacugi (哥吉拉)時間1年前 (2022/10/03 10:49)推噓4(4推 0噓 6→)

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我看過一個例子房東要趕房客，委託特殊人士處理事前簽了一堆免責、不知情的文件人被強制趕走，但是也被告了房東在法庭上出示相關免責文件，主張自己不知情但是法官通通不採信 XD 被法官認定是幕後主使，還多判了教唆之類的罪反正背了前科 (當然該特殊人士也是有罪) 接下來該特殊人士還跑去找房東要求賠償還是補助 (反正就是要錢) 房東不爽當然不想給但該名人士就天天跑去按門鈴，還語帶威脅恐嚇這個案子也是金額比較大啦，所以比較複雜不過有時候，想快就是容易有後遺症委託人處理也要小心可能也有些不錯的真的比較專業 (但我都不熟請不要叫我推薦) 但是怕死的話，就乖乖花時間走法院排除租霸慢但是比較沒有後遺症 ※ 引述《thedarioko (YO!YO!)》之銘言： : 不用那麼麻煩 : 交給專業的 : https://imgur.com/a/lBF6665 : 三天解決 : 最下下策才是走法律 : 欠租四個月才能要求返還 : 申請強制執行下來又是好幾個月 : 債權憑證對於這種租屋蟑螂來說就是一張廢紙 : 你還要付裁判費跟浪費時間 : 我朋友沒在怕 : 時間到就換鎖清物品 : 被告好幾次沒有一次成立 : 被告絕對比告人好 : 輕鬆也不是穩贏的 : 但是他沒工作就算那1%成立有前科也不影響收租 : 租屋的強制罪就算成立自己看易科罰金才多少? : 你把它趕走在那邊耗的成本就多少了 : 還剩很多可以讓你出國旅遊 : 怕就輸了 : https://imgur.com/a/8QWc9bS : https://imgur.com/a/nh3bgb4 : ※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之銘言： : : 我也想過這個問題 : : 理論上是行得通，不過細節可以處理得更好一點 : : 像是跟旅館一樣用磁卡刷，每月繳租金時更新效期 : : 沒繳租金下磁卡自然過期失效 : : 至於強制罪的要件 : : １、強暴：施用暴力而強制他人，剝奪或妨害他人的意思形成、意思決定或意思活動的自 : : 由。 : : ２、脅迫：以未來的惡害通知，使人心生畏懼或有所顧忌。 : : 我覺得啦，不繳租金採取比較消極一點的措施 : : 例如不接房客電話，假裝有事無法更新磁卡 : : 不要白目到主動去恐嚇房客說再不繳租金就不讓他進去 : : 應該不會觸犯到強制罪 (不過我不是律師，純個人看法) : : 法界應該也尚未對這個狀況有共識，所以應該頂多是個案認定 : : 我是只有看過不繳租金，被限制公共空間進出 (等同回不了家) : : 房東沒事的判決 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.89.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664765368.A.E98.html

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sdhpipt

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sdhpipt

10/03 10:58, 1年前 , 2^F

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frank111

10/03 11:00, 1年前 , 3^F

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