[請益] 升息通膨情況下車位租金應調漲多少合理

看板home-sale作者 (小屁屁)時間1年前 (2022/09/16 19:36), 編輯推噓39(42推 3噓 30→)
留言75則, 56人參與, 1年前最新討論串1/1
今年初買了一個位於中和社區大樓的車位 我們社區住戶數是車位的兩倍，所以其實車位是供不應求的 我的車位位於B3，是電梯平面車位 目前租給同社區住戶是3500/月 但現在租金應該也因為升息有調升吧，想請教是否停車位也能漲？漲多少合理？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.234.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663328195.A.5E1.html
推
09/16 19:42, 1年前 , 1F
你其實只是想漲價 要找個不是自己貪婪的理由吧
09/16 19:42, 1F
推
09/16 19:42, 1年前 , 2F
合理啊 3500太便宜了吧
09/16 19:42, 2F
推
09/16 19:43, 1年前 , 3F
樓上真的一針見血又不失禮貌XD
09/16 19:43, 3F
推
09/16 19:46, 1年前 , 4F
4000出租啊 差500大多還是會租自己社區的車位
09/16 19:46, 4F
推
09/16 19:47, 1年前 , 5F
承認貪婪就可以多賺錢的話那我也來承認一下好了
09/16 19:47, 5F
→
09/16 19:54, 1年前 , 6F
有人租就能漲啊
09/16 19:54, 6F
推
09/16 20:04, 1年前 , 7F
租5000
09/16 20:04, 7F
推
09/16 20:05, 1年前 , 8F
我都租6k
09/16 20:05, 8F
推
09/16 20:07, 1年前 , 9F
我問天 我問天
09/16 20:07, 9F
推
09/16 20:10, 1年前 , 10F
去看附近的公有月租加500
09/16 20:10, 10F
噓
09/16 20:12, 1年前 , 11F
一樓講廢話嗎？能漲價幹嘛不漲？當然要問一個能租的
09/16 20:12, 11F
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09/16 20:12, 1年前 , 12F
出去價錢又漂亮的數字啊
09/16 20:12, 12F
推
09/16 20:13, 1年前 , 13F
看需求，3500大概是10年前永和堤防外的露天停車位價格
09/16 20:13, 13F
推
09/16 20:24, 1年前 , 14F
漲260
09/16 20:24, 14F
推
09/16 20:32, 1年前 , 15F
看社區同條件車位租多少啊
09/16 20:32, 15F
推
09/16 20:37, 1年前 , 16F
對阿我講廢話阿 所以想漲就說覺得租太便宜就好
09/16 20:37, 16F
推
09/16 20:45, 1年前 , 17F
便宜耶，我台南市中心租3000
09/16 20:45, 17F
推
09/16 20:48, 1年前 , 18F
物稀為貴 開放競標賺到流湯
09/16 20:48, 18F
→
09/16 20:53, 1年前 , 19F
推樓上XDD
09/16 20:53, 19F
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09/16 20:55, 1年前 , 20F
4000合理吧 供不應求 隨便你喊
09/16 20:55, 20F
噓
09/16 20:56, 1年前 , 21F
所以你自己的車呢？？？
09/16 20:56, 21F
推
09/16 20:56, 1年前 , 22F
3500差不多呀
09/16 20:56, 22F
推
09/16 20:56, 1年前 , 23F
供不應求 大概就是兩倍
09/16 20:56, 23F
推
09/16 20:57, 1年前 , 24F
認真回 先確定有沒有3500同樓層的 沒有 就能拉到4000
09/16 20:57, 24F
推
09/16 20:59, 1年前 , 25F
五股都要3000了中和4500合理
09/16 20:59, 25F
推
09/16 21:02, 1年前 , 26F
太便宜了吧我們高雄社區車位一比一, 附近有一堆一千五月
09/16 21:02, 26F
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09/16 21:02, 1年前 , 27F
租的露天停車場 B1也租3500
09/16 21:02, 27F
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09/16 21:02, 1年前 , 28F
新北市至少應該4000,台北6000
09/16 21:02, 28F
推
09/16 21:06, 1年前 , 29F
你想租多少就多少啊 願者上鉤
09/16 21:06, 29F
推
09/16 21:13, 1年前 , 30F
漲個一萬，選我
09/16 21:13, 30F
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09/16 21:15, 1年前 , 31F
不用怕 直接漲到4000
09/16 21:15, 31F
推
09/16 21:29, 1年前 , 32F
坡平在中和3500算便宜吧
09/16 21:29, 32F
推
09/16 21:36, 1年前 , 33F
漲價或降價不用理由 市場會告訴你答案
09/16 21:36, 33F
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09/16 21:36, 1年前 , 34F
你這樣問其實多此一舉
09/16 21:36, 34F
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09/16 21:55, 1年前 , 35F
升息通膨跟車位有毛關係？你車位是進口的？
09/16 21:55, 35F
推
09/16 21:56, 1年前 , 36F
4500差不多
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→
09/16 22:13, 1年前 , 37F
回e大：公司有配車，可以停公司停車場，離家很近
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09/16 22:13, 1年前 , 38F
回A大：用房屋增貸買的車位，所以升息利息要多繳
09/16 22:13, 38F
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09/16 22:22, 1年前 , 39F
你想漲就漲何必掰理由，價格由市場決定的
09/16 22:22, 39F
推
09/16 22:29, 1年前 , 40F
建議漲到35000
09/16 22:29, 40F
→
09/16 22:44, 1年前 , 41F
你可以開一萬有人租就明年再漲一萬
09/16 22:44, 41F
推
09/16 22:46, 1年前 , 42F
給你參考台中七期土地一坪300萬，空地月租車位約要佔5
09/16 22:46, 42F
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09/16 22:46, 1年前 , 43F
-6坪就是1500-1800萬價值，但很多只租1500...因為太競
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09/16 22:46, 1年前 , 44F
爭
09/16 22:46, 44F
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09/16 22:53, 1年前 , 45F
政府說CPI只漲3%給你參考
09/16 22:53, 45F
推
09/16 23:30, 1年前 , 46F
開高沒人租就降價 市場機制
09/16 23:30, 46F
推
09/16 23:37, 1年前 , 47F
新竹公有地下停車場都要3200了 我想永和要更高才對
09/16 23:37, 47F
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09/16 23:37, 1年前 , 48F
。
09/16 23:37, 48F
噓
09/16 23:53, 1年前 , 49F
連同社區的行情都不去問，跑來問網友？
09/16 23:53, 49F
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09/17 00:27, 1年前 , 50F
你的房貸跟租客毫無關係，因此升息跟車位也毫無關係
09/17 00:27, 50F
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09/17 00:27, 1年前 , 51F
直接講要漲就好了，說越多只是越惹人嫌
09/17 00:27, 51F
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09/17 00:34, 1年前 , 52F
說升息是漲租原因等於跟租客說分擔我房貸是你的義務
09/17 00:34, 52F
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09/17 00:35, 1年前 , 53F
聽完就算付得起也多半不會覺得可接受，因此就省省力吧
09/17 00:35, 53F
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09/17 00:37, 1年前 , 54F
油價漲車位也是要漲滴
09/17 00:37, 54F
推
09/17 01:18, 1年前 , 55F
你情我願 價格開下去就知道了 沒什麼公道價可參考吧
09/17 01:18, 55F
推
09/17 01:34, 1年前 , 56F
租7000
09/17 01:34, 56F
推
09/17 02:13, 1年前 , 57F
中和露天停車位就要 3500 了
09/17 02:13, 57F
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09/17 02:41, 1年前 , 58F
你要漲就漲 能接受的你一句漲也接受 不接受的你講一堆
09/17 02:41, 58F
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09/17 02:41, 1年前 , 59F
也只是覺得你很怪而已
09/17 02:41, 59F
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09/17 02:42, 1年前 , 60F
房客也一定是以自己本位思考 你怎麼樣關他屁事XD
09/17 02:42, 60F
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09/17 02:49, 1年前 , 61F
就算你評估一堆 房客不見得知道 一樣會覺得你只是想漲
09/17 02:49, 61F
推
09/17 05:40, 1年前 , 62F
停路邊就好了 管你漲不漲
09/17 05:40, 62F
推
09/17 07:47, 1年前 , 63F
放心4500，跟房租一樣，漲就是了
09/17 07:47, 63F
推
09/17 08:03, 1年前 , 64F
請問如果降息呢？
09/17 08:03, 64F
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09/17 08:27, 1年前 , 65F
降息？等有降息租不出去再說
09/17 08:27, 65F
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09/17 08:35, 1年前 , 66F
一年一簽 先漲到4000元，這種貼社區公告欄很好租的啦
09/17 08:35, 66F
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09/17 08:35, 1年前 , 67F
！
09/17 08:35, 67F
推
09/17 08:42, 1年前 , 68F
漲就對了
09/17 08:42, 68F
推
09/17 10:16, 1年前 , 69F
中和3500算合理價，漲也漲不到500，不用跟鄰居撕破臉
09/17 10:16, 69F
推
09/17 12:09, 1年前 , 70F
價格調到跟附近套房一樣才合理 建議10000
09/17 12:09, 70F
推
09/17 12:28, 1年前 , 71F
真的便宜 至少6000-8000吧
09/17 12:28, 71F
推
09/17 12:45, 1年前 , 72F
8000
09/17 12:45, 72F
推
09/17 14:11, 1年前 , 73F
雙和室內不是都要4500跑不掉
09/17 14:11, 73F
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09/17 21:05, 1年前 , 74F
什麼都不需要考量，每半年升10%就對了
09/17 21:05, 74F
推
09/18 16:14, 1年前 , 75F
直接10000 姜太公釣魚 願者上鉤
09/18 16:14, 75F
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