Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇
這裡房版很多只看數字沒要住都沒考慮自住剛需的心情
惠宇也是要看點啊
所謂千金買房萬金買鄰
買高價屋的你以為是盤子?人家是要用房價篩選鄰居避開低端人口
比較以下111年惠宇建案
新竹關埔惠宇青和:56-63/p
https://community.houseprice.tw/building/137397
台中南區惠宇國圖:40-52/p
https://community.houseprice.tw/building/144719
台中G0惠宇碧柳:33-47/p
https://community.houseprice.tw/building/121272
可以看到人均所得越低/平均單價越低的地方同一棟建案單坪價格差異越大
表示鄰居財務能力差異越大
財務能力差異越大就可能遇到低端住戶整天想要東省西省
大樓能不能保值維護的好不好占很重要因素
新竹高鐵惠宇這麼多均質高階工程師排隊
當然要以價制量,開高一點,萬金買鄰,排除買不起只會酸的低端工程師。
以後也一定保值,只有菁英中的菁英才有資格入住。
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 標題: Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇
: 時間: Fri Sep 2 03:08:17 2022
:
: 回歸理性吧:
: 很多人覺得很盤 開很高 無良
: 完全錯誤 因為被數字所迷惑 失去理性判斷
: 我們來回顧最近的惠宇建案
: 謙和跟青和 都是光速完銷
: 而且實登也上了 沒保留 沒藏
: 惠宇說真的在新竹是良心建商
: 你想看看 房子一下就賣光 代表什麼 少賺了 太便宜了
: 相反你看天坑520 這就是太貴了
: 尊重市場 市場說話
: → kgppra: 惠宇會看風向啊 在南區的價格就有點出乎意料 不太可能無 09/02 07:52
: → kgppra: 限制開高 應該會開個掙扎一下就能入手的價格 09/02 07:52
: → MacD89: 台中惠宇國圖真的考驗信仰 前面那塊地竟然沒整起來 缺了一 09/02 19:53
: → MacD89: 塊 剛好是最重要的一塊 09/02 19:53
: 推 kentin: 新竹人對建商的要求跟對食物差不多XD寶豐昌都可以當寶,惠 09/03 11:51
: → kentin: 宇都算豪宅了 09/03 11:51
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