Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇

看板home-sale作者時間1年前 (2022/09/03 10:40), 編輯推噓15(15推 0噓 30→)
留言45則, 21人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
真的很好奇這個案子 請問惠宇高鐵 第二期是預計何時開賣? 如果寶佳奇磊 這個建商都能賣到上70...... 新竹人喜歡的建商 惠宇看起來應該不可能低於70了...... 感覺很有機會上80...? 話說好奇Ceca大有沒有來竹北投資房地產啊? 這兩三年竹北房價井噴,不知道Ceca大怎麼看,是否很看好竹北長期的發展~ ※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： : 回歸理性吧 : 很多人覺得很盤 開很高 無良 : 完全錯誤 因為被數字所迷惑 失去理性判斷 : 我們來回顧最近的惠宇建案 : 謙和跟青和 都是光速完銷 : 而且實登也上了 沒保留 沒藏 : 惠宇說真的在新竹是良心建商 : 你想看看 房子一下就賣光 代表什麼 少賺了 太便宜了 : 相反你看天坑520 這就是太貴了 : 尊重市場 市場說話 : 所以說惠宇一直都算是便宜賣 我沒亂嘴 : 這種銷售速度 代表定價很便宜 用邏輯思考就知道 : 至於這案子喔 直接衝21F 考量不少採光通風 而不是切多棟15F 這點給推 : 價錢我估計參考奇磊高樓層74萬 以及遠勝奇磊的採光通風 : 我不知道他建案要怎樣擺 如果是我 會避開惠友以及自己一期 : 剛好有光明六路跟那條不知道三小的角地 不如直接放角地 退縮在裡面比較好 : 估計低樓層至少80吧 隨便猜的 : 至於我是一定不買 : 買房我有鐵則 絕不買該地區 最後建案或是新高價 : 這建案要一人單挑 FED升息&科技業衰退&豪宅線 : 我們給予祝福與祈禱 : 希望是賣貴一點 一坪100好了 QQ : 因為我有買一期 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.88.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662172819.A.4C5.html
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09/03 10:46, 1年前 , 1F
80會被秒殺 房子玩自己熟悉的區域
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09/03 10:47, 1年前 , 2F
我是覺得80行情，以內應該是秒
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09/03 11:01, 1年前 , 3F
猜90
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推
09/03 11:29, 1年前 , 4F
95吧。90太便宜了
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推
09/03 11:31, 1年前 , 5F
85以上
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推
09/03 11:56, 1年前 , 6F
惠宇的習慣應該80-85之間
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09/03 12:00, 1年前 , 7F
那寶佳四房賣70會不會賣太便宜
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09/03 12:06, 1年前 , 8F
寶佳4房剩一堆沒人買樓上快衝
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09/03 12:14, 1年前 , 9F
寶佳規劃四房根本失策
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09/03 12:17, 1年前 , 10F
奇磊應該全搞一兩房 包一周內完銷
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推
09/03 12:18, 1年前 , 11F
猜70-75上下
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推
09/03 12:18, 1年前 , 12F
寶佳的房子都是過渡時期在買的，二三房就搶手，有四房的
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09/03 12:18, 1年前 , 13F
打算都是換屋族了，沒差那三五百萬，買四房的就會看view
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09/03 12:18, 1年前 , 14F
看格局了
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09/03 12:18, 1年前 , 15F
高總價的硬傷就在那邊 再加上買得起高總價的客群
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09/03 12:18, 1年前 , 16F
本來就有能力去買其他更想要的
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09/03 12:27, 1年前 , 17F
問過四房 其實也只剩爛位置了 好位置都說賣掉了
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推
09/03 12:29, 1年前 , 18F
應該是928檔期吧
09/03 12:29, 18F
推
09/03 12:31, 1年前 , 19F
竹北投資已經沒有太大誘因了，自住就捏吧
09/03 12:31, 19F
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09/03 12:38, 1年前 , 20F
惠宇的格局不知道會不會有寶佳四房邊間的三面採光 不過惠
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09/03 12:39, 1年前 , 21F
宇四房應該會穩穩破4千 照規定就只能貸4成
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09/03 12:43, 1年前 , 22F
要拿出2400萬現金 還真的能過濾一大堆人
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09/03 12:45, 1年前 , 23F
放2000多萬現金在身邊的不知道該說很會理財還是不會理財
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09/03 12:45, 1年前 , 24F
比建商喊的更爽，實際上只是為了出自己的貨罷了
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09/03 12:46, 1年前 , 25F
賣股換現金的話 最近賣還挺虧的 搞不好賣在阿呆谷
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推
09/03 15:06, 1年前 , 26F
估計會秒殺
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推
09/03 15:20, 1年前 , 27F
80秒不掉吧，寶佳現在70就沒有秒麼還有30%，惠宇這是大坪
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09/03 15:20, 1年前 , 28F
數的沒有2房給投資客吃，也是會賣一陣子
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推
09/03 15:26, 1年前 , 29F
兩千多現金隨便拿一間同區的三房轉貸就有啦
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09/03 15:56, 1年前 , 30F
股市部位超過5000或破億，留2000現金也還好吧...這市況...
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09/03 15:57, 1年前 , 31F
如果已經有滿意的自住，應該中短期內股市會比房市可口...
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09/03 16:20, 1年前 , 32F
所以說有的沒的限制最後都是限制到沒辦法的人 有同區三房
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09/03 16:21, 1年前 , 33F
vs 手上沒房但年薪500的想買房有為青年 前者可以繼續炒
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09/03 16:22, 1年前 , 34F
後者只能買豪宅線以下的鳥籠
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推
09/03 17:14, 1年前 , 35F
轉貸沒那麼簡單啦
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推
09/03 17:23, 1年前 , 36F
還好啦，年薪五百存個幾年就能買兩千萬的，然後第一次換
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09/03 17:23, 1年前 , 37F
屋就能摸到豪宅線以上的房子。這條路已經算是穩的了。反
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09/03 17:23, 1年前 , 38F
而年薪穩定兩百左右的正在被資本主義高速甩開中。
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09/03 22:01, 1年前 , 39F
低調就好 屌甩高雄
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推
09/03 23:58, 1年前 , 40F
寶佳兩房確實cp最高，寶佳地點通常不差，好出租，之後五
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09/03 23:58, 1年前 , 41F
年賣首購學弟。
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09/03 23:59, 1年前 , 42F
寶佳四房確實難下手，不管首購還是換屋族，像奇磊社區有
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09/03 23:59, 1年前 , 43F
1-4房全部房型，想買大房子的也會排斥。
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推
09/04 08:53, 1年前 , 44F
105拉。最後一波了
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推
09/04 15:19, 1年前 , 45F
100
09/04 15:19, 45F
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