Re: [請益] 壓總價的畸型產品未來有市場嗎？

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間2年前 (2022/08/24 11:58), 編輯推噓19(19推 0噓 20→)
留言39則, 22人參與, 2年前最新討論串4/5 (看更多)
這東西是相對的 也就是買家有沒有選擇 可是要注意，這個選擇可是包含中古屋 也就是，1000萬買室內12坪鳥籠新屋的同時 1000萬可以買25坪2x年屋 而當自住戶住過一次鳥籠被嚇到 他們換屋就有極大可能會往高屋齡大坪數換 因此這會牽扯回市場的供需現象 鳥籠12坪住一個人很夠用 高離婚率和不婚就是這一塊主力 但是現在瘋狂量產鳥籠，那供給量和需求平衡在那邊？ 其實看租金 如果它租金還在明顯往上拉抬，那這個區域的鳥籠就還有市場 但當看到租金停滯反而其他坪數大一些的物件租金拉抬比較明顯 這時候鳥籠就可以出脫，因為它的競爭力下滑了 所以市場怎樣 用看的，不要用想的和猜的 不動產是散戶市場，雖然有強力炒作影響價格 但是散戶市場是可以看指標做"中長期"規劃 炒作通常也喜歡順勢推動，沒必要炒作也不喜歡自己創造局面 這樣要花更大的力氣，何必呢 and,鳥籠很容易吵架 當然吵架有兩種結果 一種是換屋把空間換大 一種是 離婚 科科 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.109.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661313517.A.68A.html
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媽....寶
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離婚需求變兩倍 最近我看到吵一吵換大屋應該不多
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接電話啊
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^Q^
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^U^啦 樓上你那是盜懶叫集團的
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^U^
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C大，請教美術館印象巴黎套房適合買來收租嗎？
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滿手室內24中古，嘻嘻
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單價讓新屋跟鳥籠去衝就好，穩穩等收斂補漲
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還有一種是被老婆罵死媽寶跟被家暴
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錢只能買鳥籠的離婚後變成一人夠買一棟 really？
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替代效應的應用
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等中古屋繼續漲，中古屋較大坪數2房3房價位也開始超過一
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般民眾能負擔的上限，自然就會往小房轉，香港就是這樣，
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台灣喜歡一直存錢在房子裡就是這樣
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能住小房的人務實有調節本事，自己賺錢幹嘛酸別人會吵架
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發哥的格局真的很鳥，但是很熱賣
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那15坪的好像也算鳥籠@@
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是不是有個YouTuber買了信義區鳥籠住不到幾年就搬去台
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南買大房
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鳥不鳥籠要看格局幾個人住阿。一房一廳15坪很大啊~
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感覺以後變形跟折疊家具 就會被廣泛接受了
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上面說那個youtuber 他們在信義區那間是不是去廁所要
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經過廚房 XD
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這前提是不是還是要看地區啊 台北有千萬套房但沒有2
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x坪2x坪千萬中古
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香港反送中跟台灣不一樣吧主權問題
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台灣現在過高了
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08/24 15:00, 2年前 , 29F
1000萬以內2x年屋齡室內要25以上的話那應該沒車位
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08/24 15:28, 2年前 , 30F
我台中買15年屋齡，室內59坪，單坪買21萬左右。覺
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08/24 15:28, 2年前 , 31F
得大坪數自住很
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舒服。
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08/24 15:47, 2年前 , 33F
現在真的不能看房數 要看坪數
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08/24 15:48, 2年前 , 34F
我還有一間17坪的大套
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有的一房一廳還比我小
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08/24 15:49, 2年前 , 36F
我室內16兩房 已經覺得奇蹟 現在還有隔三房的 真的考
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08/24 15:49, 2年前 , 37F
驗格局規劃
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08/24 16:32, 2年前 , 38F
換句話說c大認為鳥籠兩房只有在新屋時相對有競爭力？
08/24 16:32, 38F
推
08/24 21:50, 2年前 , 39F
室內16很正常呀 15以下我覺得都不能隔兩房
08/24 21:50, 39F
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