Re: [閒聊] 寶佳奇磊

看板home-sale作者 (Helio-X20)時間1年前 (2022/08/22 19:56), 1年前編輯推噓47(47推 0噓 44→)
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※ 引述《yha (春天來了)》之銘言： : 非科技業 也不是新竹人 : 外行人看熱鬧 看不懂 : 好奇一下 看地圖竹北到台積電 : 是要過河的 差不多要10公里 : 聽說過橋的路必塞 : 如果是竹科上班來說 : 不是乾脆住新竹市比較好？ : 新竹東區的新莊車站附近不是更近？ : 怎麼感覺竹北的高鐵站附近更貴 : 好奇一下為什麼會這樣呀？ 周末這案子在同儕群組也是討論了半天XD 先澄清一下，一堆推文說一線廠員工沒人在買寶佳 ？聽你在唬洨，我至少認識十幾位住寶佳，甚至有 主管也住寶佳欸，因為位置不錯啊。 寶佳施工品質較有爭議，那是和其他建商比較下的 結果，沒網路上講得好像每間都是危樓那麼誇張好 嗎，再考慮價差、格局和位置，仍是不少人買。 回到正題，個人不覺得寶佳奇磊70有到貴得離譜， 很多人覺得建商是寶佳就該是地板價，卻沒考慮到 這建案的位置優勢。 步行進高鐵站(以下簡稱高鐵區)有強烈需求的族群 ，並不等於工程師剛需族群。 如果確定穩定待在新竹，單純考慮去台元或竹科上 班，高鐵區交通沒有明顯優勢，生活機能還比較差 ，再考慮價差，大部分人首選應該是竹市關埔或竹 北縣二。 高鐵區主力買盤一直是家裡有強烈需要頻繁通勤台 北的人，譬如女生工作在台北金融業總部等。 一來女生都委曲來住新竹了，男生懶趴捏緊一點買 下去不是互相剛好而已嗎？ 二來這類雙薪家庭組合就算比不上都是工程師的雙 大核架構，也是一大核一中核架構了，口袋本來就 比較深一點。 有些人會問走路三分鐘進站，和多一趟轉乘約十分 鐘，真的差很多嗎？ 當你每天通勤來回得承受這兩趟轉乘，不好意思就 是差很多，多搞個交通工具轉乘很煩，時間也較不 彈性。 和什麼聯發科、瑞昱想搬到竹北沒什麼關係，況且 聯發科會不會搬還是未知數呢，2017年BOT案就放 鳥啦。 近一兩年某幾位青埔多多整天在意淫新竹工程師， 一直講買青埔通勤到竹科上班很方便。 方便你個大頭。 事實上新竹房市之所以有這個行情，正是因為從外 地通勤到公司聚落區極不方便，工程師被迫只能在 新竹置產。 要是一堆竹科公司真的搬到高鐵區，通勤到公司只 需搭一兩站高鐵配走路距離，那捏一下直上板橋， 或到青埔、苗栗享受價差不是更好。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.246.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661169366.A.7A4.html
推
08/22 19:58, 1年前 , 1F
可買苗栗市 600萬三房 再買凱燕通勤
08/22 19:58, 1F
推
08/22 20:16, 1年前 , 2F
這篇中肯
08/22 20:16, 2F
推
08/22 20:23, 1年前 , 3F
要是真的搬到竹北 傻了才買新竹
08/22 20:23, 3F
推
08/22 20:27, 1年前 , 4F
這篇中肯！
08/22 20:27, 4F
推
08/22 20:32, 1年前 , 5F
不要打臉他們啦 vr 仔活在自己世界 口憐
08/22 20:32, 5F
推
08/22 20:33, 1年前 , 6F
推
08/22 20:33, 6F
→
08/22 20:33, 1年前 , 7F
買苗栗國門牌 能看嗎XD
08/22 20:33, 7F
→
08/22 20:33, 1年前 , 8F
08/22 20:33, 8F
推
08/22 20:38, 1年前 , 9F
中肯文給推 自己跟好幾個竹科人都是類似情境買高鐵區
08/22 20:38, 9F
推
08/22 20:41, 1年前 , 10F
講通勤的都是少數啦 還要來竹北騎摩托車
08/22 20:41, 10F
推
08/22 20:45, 1年前 , 11F
租房仔買不起，只好一直洗買新竹不如買青埔和台北
08/22 20:45, 11F
→
08/22 20:46, 1年前 , 12F
明明很多人覺得高鐵環境比較好… 小吃什麼的開在別人家
08/22 20:46, 12F
→
08/22 20:46, 1年前 , 13F
不要開在我家旁邊
08/22 20:46, 13F
推
08/22 20:56, 1年前 , 14F
真的跟科技業總部無關 頂多是投客覺得有話題 但這價錢
08/22 20:56, 14F
→
08/22 20:56, 1年前 , 15F
投客也猶豫了吧
08/22 20:56, 15F
推
08/22 20:57, 1年前 , 16F
原來在銀行總部當總機妹是中核
08/22 20:57, 16F
推
08/22 21:07, 1年前 , 17F
70不貴 那你多買個幾間
08/22 21:07, 17F
→
08/22 21:07, 1年前 , 18F
女生通勤科科，這是反串嗎
08/22 21:07, 18F
對，因為女生不用通勤的買房位置，一般受薪階級 根本買不起，至於從新北外圍、青埔、新竹哪出發 ，意義差不多，選非新竹還會變成男生也得通勤轉 乘，兩個人一起痛苦。 選竹北至少男生上班省事。
推
08/22 21:11, 1年前 , 19F
70根本超便宜
08/22 21:11, 19F
推
08/22 21:15, 1年前 , 20F
完全就是我跟我先生的寫照。
08/22 21:15, 20F
推
08/22 21:18, 1年前 , 21F
委屈個屁啊大家不是都狂推竹北嗎
08/22 21:18, 21F
推
08/22 21:22, 1年前 , 22F
你男生都捏緊懶趴了，當然是買女方上班的地方啊
08/22 21:22, 22F
金融業總部大樓旁邊，懶趴剁下來抵押都買不起好 嗎XD
→
08/22 21:23, 1年前 , 23F
除非單薪家庭，不然怎麼可以買男方方便的地方來委屈女方呢
08/22 21:23, 23F
推
08/22 21:26, 1年前 , 24F
四五千萬可以買台北舊房了啦
08/22 21:26, 24F
推
08/22 21:30, 1年前 , 25F
買台北舊房然後通勤來竹科塞爆？多數人不會那樣選。
08/22 21:30, 25F
推
08/22 21:31, 1年前 , 26F
什麼上班。當然是上北部偷小王很方便啊
08/22 21:31, 26F
推
08/22 21:32, 1年前 , 27F
中肯
08/22 21:32, 27F
推
08/22 21:34, 1年前 , 28F
一般女性台北上班族可能是板橋/信義區/松江南京附近，
08/22 21:34, 28F
→
08/22 21:34, 1年前 , 29F
這好像不是想買就能買得起的地方啊
08/22 21:34, 29F
推
08/22 21:35, 1年前 , 30F
一堆竹科高階主管住十里靜安
08/22 21:35, 30F
推
08/22 21:53, 1年前 , 31F
挖靠 買寶佳都可以引用 big.LITTLE 不愧是竹北人 佩服
08/22 21:53, 31F
推
08/22 21:56, 1年前 , 32F
那你買了喔XD
08/22 21:56, 32F
推
08/22 22:08, 1年前 , 33F
就確實是被迫買啊，並不是寶佳很好
08/22 22:08, 33F
推
08/22 22:37, 1年前 , 34F
能買保時捷我幹嘛開頭又大？去案場代銷停一排賓士
08/22 22:37, 34F
→
08/22 22:38, 1年前 , 35F
一樓的確有產險 但是不是總部 裡面是租給企業的
08/22 22:38, 35F
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08/22 22:38, 1年前 , 36F
講寶佳不要買的根本搞笑大多連房子都沒買過
08/22 22:38, 36F
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08/22 22:38, 1年前 , 37F
人家是當包租公的
08/22 22:38, 37F
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08/22 22:40, 1年前 , 38F
聯發那個是新部門還是全搬過去啊? 如果是新部門的話 就是
08/22 22:40, 38F
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08/22 22:41, 1年前 , 39F
學長先進去卡位準備租學弟 XD ?
08/22 22:41, 39F
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08/22 22:43, 1年前 , 40F
如果是整個搬過去 那本來買縣一縣二或關埔的不就很幹
08/22 22:43, 40F
→
08/22 22:44, 1年前 , 41F
通勤時間莫名變超長超遠
08/22 22:44, 41F
推
08/22 22:48, 1年前 , 42F
我買房子就是跳過寶佳啊，激動什麼？
08/22 22:48, 42F
推
08/22 22:49, 1年前 , 43F
然後選在地小建商嗎？不就更爛 還是一坪加十萬？有
08/22 22:49, 43F
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08/22 22:49, 1年前 , 44F
錢買保時捷平
08/22 22:49, 44F
→
08/22 22:49, 1年前 , 45F
民開頭又大很難理解？
08/22 22:49, 45F
推
08/22 22:50, 1年前 , 46F
是不是被寶佳害很慘，想拖別人下水？
08/22 22:50, 46F
→
08/22 22:52, 1年前 , 47F
怎麼市場上除了寶佳只剩下小建商嗎？
08/22 22:52, 47F
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08/22 22:52, 1年前 , 48F
寶佳窮人救星啊 我剛出社會也買過寶佳二房 寶佳救我免於一
08/22 22:52, 48F
→
08/22 22:53, 1年前 , 49F
開始資金不足 被嘠空手嘠到死
08/22 22:53, 49F
→
08/22 22:53, 1年前 , 50F
至少寶佳地點都很好 買了能跟上房市多頭漲幅
08/22 22:53, 50F
推
08/22 23:01, 1年前 , 51F
在台北上班的女生，大部份都住在捷運附近，女生住新
08/22 23:01, 51F
→
08/22 23:01, 1年前 , 52F
竹通勤到台北上班？少數個案吧
08/22 23:01, 52F
買得起捷運附近當然買啊，問題就男生懶趴剁掉抵 押都買不起。
推
08/22 23:01, 1年前 , 53F
後援跟妻小在板橋 也是有人反向買 又不一定要高鐵旁邊
08/22 23:01, 53F
→
08/22 23:01, 1年前 , 54F
看人選擇啦
08/22 23:01, 54F
推
08/22 23:02, 1年前 , 55F
能買寶佳的預算就只能這樣選不然勒？人人預算無上
08/22 23:02, 55F
→
08/22 23:02, 1年前 , 56F
限喔
08/22 23:02, 56F
→
08/22 23:03, 1年前 , 57F
為何市場上賣最好不是凱燕而是頭又大CC?
08/22 23:03, 57F
→
08/22 23:03, 1年前 , 58F
凱燕就是吊打CC啊難道你不知道？
08/22 23:03, 58F
推
08/22 23:03, 1年前 , 59F
南港中信的主管 也只買得起旁邊的老公寓 竹北高鐵特區不
08/22 23:03, 59F
→
08/22 23:03, 1年前 , 60F
錯了啦 高薪工程師爽住新大樓
08/22 23:03, 60F
→
08/22 23:04, 1年前 , 61F
CC板金薄之前設計不良還漏水 結果銷售量永遠第一
08/22 23:04, 61F
→
08/22 23:05, 1年前 , 62F
也許你姓連或姓郭但不是每個人都跟你一樣
08/22 23:05, 62F
推
08/22 23:05, 1年前 , 63F
女方要男方捏爆 也買不起南港新大樓 竹北剛好反過來 買房
08/22 23:05, 63F
→
08/22 23:05, 1年前 , 64F
壓力小很多
08/22 23:05, 64F
→
08/22 23:08, 1年前 , 65F
天龍人自己老家也不一定在捷運旁邊 有些離超級無敵遠的
08/22 23:08, 65F
→
08/22 23:09, 1年前 , 66F
騎機車上班有夠狼狽還不如住竹北 坐高鐵+捷運一路都有冷氣
08/22 23:09, 66F
疲憊程度也有差，騎車需要專心，搭車可以放空甚 至補眠。
推
08/22 23:11, 1年前 , 67F
我和太太自住買房，首要條件就是不買寶佳，寧可買高
08/22 23:11, 67F
→
08/22 23:11, 1年前 , 68F
級買貴的建案也不要寶佳的漲幅。後來要投資房地產，
08/22 23:11, 68F
→
08/22 23:11, 1年前 , 69F
優先看寶佳XD
08/22 23:11, 69F
不同族群挑房重視的不同啊，我完全同意有人買房 絕不考慮寶佳，但不是每個人都把建商施工品質視 為硬性門檻。 前幾篇討論中有不少推文講一線廠員工不可能買寶 佳，事實上這就錯了，有些人最重視住處位置，認 為建商施工品質可以賭賭看。
推
08/22 23:22, 1年前 , 70F
妹子公司 = =南京東路/信義區好像都有點硬
08/22 23:22, 70F
→
08/22 23:23, 1年前 , 71F
同溫層坐高鐵通勤的坦白講沒有XD都坐客運
08/22 23:23, 71F
→
08/22 23:24, 1年前 , 72F
聽他們說客運滿方便也算快
08/22 23:24, 72F
買竹市客運站附近的話這模式是也可以。 ※ 編輯: MT6797 (118.166.246.55 臺灣), 08/22/2022 23:27:30
推
08/22 23:46, 1年前 , 73F
寶佳很多建案地點佳CP值高，神山主管買的也不少
08/22 23:46, 73F
→
08/23 00:19, 1年前 , 74F
南港中信主管只能買老公寓@@？
08/23 00:19, 74F
→
08/23 00:19, 1年前 , 75F
不是都說金融業吊打科技業嗎...住公寓不合理吧
08/23 00:19, 75F
推
08/23 00:53, 1年前 , 76F
確實 高鐵通勤女生比你各位想像中的還多
08/23 00:53, 76F
推
08/23 00:55, 1年前 , 77F
中肯
08/23 00:55, 77F
→
08/23 01:23, 1年前 , 78F
70對天龍人真的很便宜
08/23 01:23, 78F
推
08/23 07:17, 1年前 , 79F
2500新北藍線可以啊 新舊大小 而已 傻了才通那麼遠
08/23 07:17, 79F
推
08/23 08:47, 1年前 , 80F
一樣價格台北買老公寓其他地方買新大樓不矛盾啊
08/23 08:47, 80F
推
08/23 09:05, 1年前 , 81F
ㄗㄡㄌㄨㄉㄠ
08/23 09:05, 81F
→
08/23 09:06, 1年前 , 82F
走路到高鐵對需要打卡趕時間的通勤族來說真的很有吸引力
08/23 09:06, 82F
推
08/23 09:36, 1年前 , 83F
這篇中肯，外地通勤竹科台元是真的超級不方便
08/23 09:36, 83F
→
08/23 09:37, 1年前 , 84F
在新竹工作就是買新竹就對了
08/23 09:37, 84F
推
08/23 10:03, 1年前 , 85F
娶了台女的下場就是這樣
08/23 10:03, 85F
→
08/23 11:58, 1年前 , 86F
好的很難搶的……
08/23 11:58, 86F
推
08/23 12:12, 1年前 , 87F
台女怎樣了嗎？
08/23 12:12, 87F
→
08/23 17:01, 1年前 , 88F
低調
08/23 17:01, 88F
推
08/25 08:12, 1年前 , 89F
沒有危樓啊 就是會漏水
08/25 08:12, 89F
推
08/25 13:16, 1年前 , 90F
通勤到台北能高鐵接捷運 要從外地通勤竹科只能每天開
08/25 13:16, 90F
→
08/25 13:16, 1年前 , 91F
車塞爆
08/25 13:16, 91F
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