[請益] 有辦法知道親戚房子是否增貸嗎

看板home-sale作者 (nchu5566)時間1年前 (2022/07/14 19:32), 1年前編輯推噓63(67推 4噓 96→)
留言167則, 69人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
文長請見諒 家務事不同意記者抄文，謝謝您 前提概要 各位您好 我今年22歲 因家庭離異 我爸每月付生活費 從小給我姑姑他們帶 從大學後開始自己住在外面到現在 自己賺錢養自己跟學費房租等等 然後我爸的性格就那種典型的熱心想當大哥的那種型 從小到大幫他操心了好多事情 正文 家裡到19歲前有一棟透天 因為我爸是運輸業 車停的好好的 被路上剛下班暴衝的酒駕仔撞後斗，然後對方三天後死亡 我爸說一句死者為大我負責，就賣房然後賠錢給對方了。 我當時十分不解，對方就酒駕來撞他的車，怎麼看都是對方的問題，結果他們連官司都不打，就直接走調解賠錢。 後來又在附近買了一間三房格局的新大樓，原本是打算直接登記我的名字，但是我還沒20歲，買我名字他們說要課稅，然後買我爸名字的話他們也想要是今天又遇到一次這種狀況那是否我爸要流落街頭。於是原本說要買我奶奶的名字，最後卻不知道為什麼買了我姑姑的名字。 時光飛逝，三年過後也就是近期，我跟我老闆聊天時聊到說這件事情，他建議我早點轉移回來，以免夜長夢多，我想想也覺得沒有錯，就問了我姑姑轉移的問題，但是她卻一直顧左右而言他，不肯正面回覆我，像是她說要問代書，我說好，結果四天過後我再問她一次有結果了嗎，她卻生氣說我在急什麼。 剛好他們最近也在家裡附近買了一間房，我問了一下他們買多少，他們說1900，然後因為跟銀行的人有認識，所以頭期款三百而已，其他跟銀行借。 我這幾天連串這些種種，開始思考最壞結果，就是是否我爸的房子被拿去增貸了。因為名字是她的，如果她真的有這打算，法律上也是合法的。所以我想詢問是否有辦法查詢她是否把房子拿來做增貸的動作。 講真的我沒有在意那間房子，那間房子我記得也還有600萬的貸款，我會考量的點是我爸他因為以前年輕時的長期酗酒，回家後都會買酒回家喝，一天至少一隻高粱，導致身體搞到好差，小時候我還跟他住的時候看到他的酒都會去偷加白開水。扯太遠了，我只是覺得說我爸的退休年齡可能不到65歲，所以我需要提早規劃他的退休部分，我打算把那間房子出租，然後生活費給他自行運用，而他到時也會去住我奶奶的家（這部分是他自己說的），我自己則想要努力趁年輕時至少買一間自己的家。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.87.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657798342.A.AEC.html
推
07/14 19:37, 1年前 , 1F
奉勸趕快過到你名下
07/14 19:37, 1F
推
07/14 19:38, 1年前 , 2F
趕緊過戶回來 不然到時肯定被。。。
07/14 19:38, 2F
推
07/14 19:40, 1年前 , 3F
趕快去過戶！親戚這種東西很多都不可信(尤其談到錢的
07/14 19:40, 3F
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07/14 19:40, 1年前 , 4F
時候）
07/14 19:40, 4F
推
07/14 19:41, 1年前 , 5F
去查設定金額是不是有變多
07/14 19:41, 5F
推
07/14 19:50, 1年前 , 6F
快過戶回來吧！
07/14 19:50, 6F
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07/14 19:51, 1年前 , 7F
談到錢翻臉跟翻書一樣，不能心軟
07/14 19:51, 7F
推
07/14 19:51, 1年前 , 8F
姑:我照顧你這麼多年 只不過一間房子你也要計較
07/14 19:51, 8F
推
07/14 19:59, 1年前 , 9F
給你到頭來會照顧你爸嗎？
07/14 19:59, 9F
我不顧我爸還有誰能顧我爸？
推
07/14 20:00, 1年前 , 10F
我覺得過不回來了
07/14 20:00, 10F
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07/14 20:00, 1年前 , 11F
看起來姑姑人還不錯，願意讓你寄養
07/14 20:00, 11F
問題我爸他就是什麼都懶得管，遇到事情能用錢解決就用錢解決，問題是他能有多少錢解決一輩子遇到的事情，抱歉因為遇到太多這種事情了，口氣稍微比較不耐煩，抱歉 ※ 編輯: kite6128 (42.72.87.46 臺灣), 07/14/2022 20:00:30
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07/14 20:00, 1年前 , 12F
其實那就是你爸的，要去要也是你爸去要
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07/14 20:01, 1年前 , 13F
而且那間錢，從頭到尾都是你爸出的是嗎？
07/14 20:01, 13F
的確是我爸出的 不然他不會每天半夜兩三點傳賴說他要去上班了，我這邊也有每個月的匯款紀錄，跟我爸要一下一定有，只是我想沒必要給你看
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07/14 20:02, 1年前 , 14F
現在貸款誰在還？你、你爸、還是你姑姑
07/14 20:02, 14F
推
07/14 20:03, 1年前 , 15F
如果真的被增貸，代表姑姑認為房子是她的了，那你真的拿不
07/14 20:03, 15F
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07/14 20:03, 1年前 , 16F
回來了。
07/14 20:03, 16F
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07/14 20:04, 1年前 , 17F
清官難審家務事啦，就算增貸又如何？
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07/14 20:04, 1年前 , 18F
增貸完後是誰在繳款？
07/14 20:04, 18F
※ 編輯: kite6128 (42.72.87.46 臺灣), 07/14/2022 20:05:10
推
07/14 20:05, 1年前 , 19F
網路就能調二類了
07/14 20:05, 19F
推
07/14 20:06, 1年前 , 20F
出租的話增貸不影響啊，你應該是在意那間房子無誤，這也
07/14 20:06, 20F
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07/14 20:06, 1年前 , 21F
沒關西，記得把當時的文件保存好，還有如果跟你姑姑關係
07/14 20:06, 21F
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07/14 20:06, 1年前 , 22F
不錯的話，可以跟他直說你的顧慮。希望有幫助到你
07/14 20:06, 22F
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07/14 20:06, 1年前 , 23F
07/14 20:06, 23F
※ 編輯: kite6128 (42.72.87.46 臺灣), 07/14/2022 20:07:48
推
07/14 20:08, 1年前 , 24F
建議就直接找律師談上法院 不然整天在吵頭期誰出 貸
07/14 20:08, 24F
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07/14 20:08, 1年前 , 25F
款誰繳會沒什麼結果
07/14 20:08, 25F
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07/14 20:09, 1年前 , 26F
說實話掛在你姑姑名下要有拿不回來的心理準備
07/14 20:09, 26F
推
07/14 20:11, 1年前 , 27F
我家之前房子也是借名登記在叔叔名下 結果被他偷偷拿去貸
07/14 20:11, 27F
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07/14 20:11, 1年前 , 28F
款 然後繳了一段時間就不繳了 一直到銀行去法院申請強制
07/14 20:11, 28F
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07/14 20:11, 1年前 , 29F
執行我們才知道
07/14 20:11, 29F
推
07/14 20:27, 1年前 , 30F
調謄本就知道了。算一下大概能知道貸多少還多少，但還是
07/14 20:27, 30F
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07/14 20:27, 1年前 , 31F
得本人去申請才能知道。
07/14 20:27, 31F
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07/14 20:28, 1年前 , 32F
不動產以登記為原則，有絕對效力
07/14 20:28, 32F
推
07/14 20:35, 1年前 , 33F
先過戶卡安心
07/14 20:35, 33F
推
07/14 20:36, 1年前 , 34F
你們不能舉證金流的話，那房子就是姑姑的
07/14 20:36, 34F
還有 93 則推文
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07/15 09:41, 1年前 , 128F
長輩賺的長輩解決，你沒有資格去觸碰這塊
07/15 09:41, 128F
推
07/15 09:41, 1年前 , 129F
看了別篇 原PO就是肚爛姑姑管事 被帶大 還跟姑姑處不好
07/15 09:41, 129F
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07/15 09:42, 1年前 , 130F
名字是姑姑的 除非你老爸願意插手 否則你一毛也拿不到
07/15 09:42, 130F
推
07/15 09:53, 1年前 , 131F
借名登記
07/15 09:53, 131F
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07/15 09:55, 1年前 , 132F
某些人別在那邊假中立，什麼別覬覦長輩資產之類的。今天你
07/15 09:55, 132F
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07/15 09:55, 1年前 , 133F
長輩資產如果要被人巧取豪奪就不信你還能做壁上觀。就算沒
07/15 09:55, 133F
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07/15 09:55, 1年前 , 134F
得繼承也不能讓外人搶走，不然要流落街頭嗎？
07/15 09:55, 134F
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07/15 09:56, 1年前 , 135F
漏字：不然要放任長輩被搶後流落街頭嗎？
07/15 09:56, 135F
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07/15 10:05, 1年前 , 136F
我就問樓上 原po現在有什麼立場可以講話？
07/15 10:05, 136F
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07/15 10:05, 1年前 , 137F
不爽就 姑姑啊 但是 姑姑也要由他爸去告
07/15 10:05, 137F
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07/15 10:06, 1年前 , 138F
姑姑
07/15 10:06, 138F
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07/15 10:18, 1年前 , 139F
沒錯，讓她爸去告姑姑之類的建議就可以了。叫樓主別插手的
07/15 10:18, 139F
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07/15 10:18, 1年前 , 140F
意見才是莫名其妙。
07/15 10:18, 140F
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07/15 10:21, 1年前 , 141F
父母離異 兒子從小給姑姑帶大 3年前賣屋賠償
07/15 10:21, 141F
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07/15 10:22, 1年前 , 142F
這還已經是兒子單方面說法了
07/15 10:22, 142F
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07/15 10:23, 1年前 , 143F
擔心要繳稅的話 房子買姑姑名字金流問題更大
07/15 10:23, 143F
推
07/15 10:24, 1年前 , 144F
你爸有沒有匯款紀錄？
07/15 10:24, 144F
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07/15 10:25, 1年前 , 145F
如果都是給現金，那真的哪天撕破臉就很難說了
07/15 10:25, 145F
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07/15 10:25, 1年前 , 146F
07/15 10:25, 146F
推
07/15 10:26, 1年前 , 147F
你爸的錢不是你的錢
07/15 10:26, 147F
噓
07/15 10:29, 1年前 , 148F
這是爸爸的規劃 晚輩根本沒立場跟資格向姑姑討什麼
07/15 10:29, 148F
→
07/15 10:30, 1年前 , 149F
22歲好手好腳。沒跟姑姑討到房子就要流落街頭喔？
07/15 10:30, 149F
噓
07/15 11:28, 1年前 , 150F
姑姑其實有點辛苦耶…
07/15 11:28, 150F
→
07/15 12:09, 1年前 , 151F
姑姑其實沒義務照顧你的
07/15 12:09, 151F
→
07/15 12:09, 1年前 , 152F
結果辛苦把你帶大成年後你想的是跟姑姑討房子
07/15 12:09, 152F
推
07/15 12:32, 1年前 , 153F
姑姑辛苦帶大你、有感恩過嗎......
07/15 12:32, 153F
推
07/15 12:36, 1年前 , 154F
你爸願意登記給姑姑、 一定有他的想法考量
07/15 12:36, 154F
推
07/15 15:03, 1年前 , 155F
在意是有必要的，爸爸只會裝好人，倒時誰要養爸爸是個問
07/15 15:03, 155F
→
07/15 15:03, 1年前 , 156F
題
07/15 15:03, 156F
推
07/15 15:03, 1年前 , 157F
奇怪...原po是有哪裡說不會去好好賺錢嗎...怎麼一堆
07/15 15:03, 157F
推
07/15 15:05, 1年前 , 158F
而且原po上大學就自己負擔自己的學費和生活費了，實
07/15 15:05, 158F
→
07/15 15:05, 1年前 , 159F
在看不出哪裡有不想認真賺錢的意圖
07/15 15:05, 159F
推
07/15 17:05, 1年前 , 160F
支持原po趕緊幫爸爸討回財產，現在不處理好，老一輩捅摟
07/15 17:05, 160F
→
07/15 17:06, 1年前 , 161F
子，到頭來還不是要子女扛，天下不是的父母還是很多的
07/15 17:06, 161F
推
07/16 14:59, 1年前 , 162F
應該過不回來了。如果過的回來那這姑姑對你們不錯
07/16 14:59, 162F
推
07/16 15:30, 1年前 , 163F
調謄本就看的到了，地下的看不到
07/16 15:30, 163F
→
07/16 15:31, 1年前 , 164F
然後去問你爸當初那間房子是怎麼付的有沒有金流，再
07/16 15:31, 164F
→
07/16 15:31, 1年前 , 165F
來後來貸款誰付的找出金流 可以告借名登記
07/16 15:31, 165F
推
07/16 19:18, 1年前 , 166F
想辦法弄回來 但很難..
07/16 19:18, 166F
推
07/17 15:13, 1年前 , 167F
做好證據搜集 準備走法院了
07/17 15:13, 167F
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