Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬

看板home-sale作者 (1234)時間1年前 (2022/05/19 18:32), 1年前編輯推噓20(21推 1噓 12→)
留言34則, 24人參與, 1年前最新討論串11/13 (看更多)
※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言： : 根據最新一筆惠宇觀市政的實價登錄 : 11月份成交一筆3樓之三 該戶為兩房房型 : (而且該戶只是基本裝潢) : 當初契約價1169萬 最新成交價1825萬 漲了656萬 : 若以車位160萬計算 則每坪成交價已經達到50萬 : 本人在此建議各位惠宇觀市政 精銳fun未來的屋主 : 若要將房子轉手 就以此戶為基準 每坪成交價至少要在50萬起跳 : 才符合市場行情 : 並且呼籲各位一定要盡快買進西屯區惠來河畔的房子 : 才能享受大波段的增值獲利 不好意思 自己回覆一下 短短幾個月的時間 惠宇觀市政持續以強力的多頭結構 價格繼續上攻 繼去年11月成交一筆漲幅656萬後 接著12月再成交一筆當初契約價1600萬 成交價2400萬 漲幅達到800萬元 （該戶為無裝潢空屋） 然後今年2月成交一筆當初契約價1555萬 成交價2510萬元 漲幅約1000萬元 （該戶僅擺放簡單平價傢俱） 扣除車位後 單價已經達到57萬/坪 本人並在此大膽預測 今年惠宇觀市政很可能就會出現成交價60萬/坪以上的交易 在台中房市多頭力道減弱的今年 位在惠來河畔的惠宇觀市政 已經成為屋齡5年內的台中新成屋漲幅NO.1 本人在此呼籲對台中房地產有興趣的各位 切勿再買進外圍重劃區的房子 會賠錢 唯有買進全台中最精華地段的惠來河畔房子 才能真正享受大波段的獲利 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.119.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652956331.A.832.html
推
05/19 18:33, 1年前 , 1F
讚 惠來哥
05/19 18:33, 1F
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1603847880.A.94A 上面是本人兩年前的發文 不管是股票 房地產 本人一向只預告在前 最討厭放馬後炮
推
05/19 18:33, 1年前 , 2F
快了啦，fun未來已經有60的了，大概下個月實登就看得
05/19 18:33, 2F
→
05/19 18:33, 1年前 , 3F
到了
05/19 18:33, 3F
※ 編輯: valkyrie (42.76.119.194 臺灣), 05/19/2022 18:37:43
推
05/19 18:46, 1年前 , 4F
觀社宅？
05/19 18:46, 4F
推
05/19 18:48, 1年前 , 5F
一切一切預告在前，你是那個看到未來的男人
05/19 18:48, 5F
→
05/19 18:48, 1年前 , 6F
fun未來據說已經破60，觀市政破也是遲早的事
05/19 18:48, 6F
→
05/19 18:53, 1年前 , 7F
惠來河畔是有幾個案子可以買XD
05/19 18:53, 7F
推
05/19 18:56, 1年前 , 8F
惠來河畔 台中永遠的地段之神YYDS
05/19 18:56, 8F
推
05/19 19:12, 1年前 , 9F
惠來哥比血崩哥務實多了
05/19 19:12, 9F
推
05/19 19:14, 1年前 , 10F
惠來河哥很急喔
05/19 19:14, 10F
→
05/19 19:15, 1年前 , 11F
05/19 19:15, 11F
→
05/19 19:15, 1年前 , 12F
fun未來對面的寶慶21也跳空上漲
05/19 19:15, 12F
推
05/19 19:20, 1年前 , 13F
現在不是變惠宇觀社宅了ㄇ
05/19 19:20, 13F
推
05/19 19:25, 1年前 , 14F
很急？是不是買太多怕被套
05/19 19:25, 14F
推
05/19 20:28, 1年前 , 15F
觀市政的車道很鳥
05/19 20:28, 15F
噓
05/19 21:01, 1年前 , 16F
惠來臭水溝
05/19 21:01, 16F
推
05/19 21:38, 1年前 , 17F
惠來溪整治完，水質變得很乾淨，也沒有異味。
05/19 21:38, 17F
→
05/19 21:38, 1年前 , 18F
05/19 21:38, 18F
推
05/19 21:41, 1年前 , 19F
05/19 21:41, 19F
推
05/19 22:23, 1年前 , 20F
還有理仁柏舍可以買啊
05/19 22:23, 20F
→
05/19 22:34, 1年前 , 21F
太客氣了，快跟上新竹腳步
05/19 22:34, 21F
推
05/19 22:50, 1年前 , 22F
惠來哥的文都很有印象XD 那邊的確不錯
05/19 22:50, 22F
推
05/20 07:40, 1年前 , 23F
有錢最好買觀市政，旁邊的精銳外觀規劃有夠好笑，從樓
05/20 07:40, 23F
→
05/20 07:40, 1年前 , 24F
下就能看到工作要台在曬衣服，有夠醜的
05/20 07:40, 24F
→
05/20 07:40, 1年前 , 25F
工作陽台
05/20 07:40, 25F
推
05/20 08:54, 1年前 , 26F
好慘準備要被套了
05/20 08:54, 26F
推
05/20 09:56, 1年前 , 27F
買越多賺越多
05/20 09:56, 27F
推
05/20 11:54, 1年前 , 28F
認真問 觀市政沒有路衝嗎？
05/20 11:54, 28F
推
05/20 12:23, 1年前 , 29F
惠宇塞西屯吧，顆
05/20 12:23, 29F
→
05/20 13:01, 1年前 , 30F
觀市政路衝還是噴爆
05/20 13:01, 30F
→
05/20 13:01, 1年前 , 31F
鄉林皇居：幹！
05/20 13:01, 31F
推
05/20 14:56, 1年前 , 32F
買那邊..真的很有勇氣
05/20 14:56, 32F
→
05/20 15:06, 1年前 , 33F
惠宇粉？
05/20 15:06, 33F
推
05/20 15:34, 1年前 , 34F
國圖館是要不要賣？還是已經賣完了
05/20 15:34, 34F
‣ 更多 valkyrie 的文章
文章代碼(AID): #1YXXohWo (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 11 之 13 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
‣ 更多 valkyrie 的文章
文章代碼(AID): #1YXXohWo (home-sale)