Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：
: 屋齡兩年，惠宇觀市政過去一年成交均價44.79萬。
: 屋齡四年，達麗晶漾過去一年成交均價40.51萬。
: 剛交屋的精銳fun未來，成交均價38.81萬。
: 非台中人最愛的重劃區，預售案的興富發仰星殿，實登263筆，成交均價48.39萬。
: 台中74環內的重劃區預售新案，明年或後年就會站穩地板五十萬了。
: 至於成屋，因為政府一連串打炒房的政策，屋齡五年內的新成屋釋出量會非常少，
: 籌碼被鎖住，只要需求 (喜歡屋齡五年內的族群) 沒有變少，價格肯定會噴上去。
: 2022年，預期惠宇觀市政會站上50萬，精銳fun未來會站上45萬，達麗晶漾會站上45萬。
根據最新一筆惠宇觀市政的實價登錄
11月份成交一筆3樓之三 該戶為兩房房型
(而且該戶只是基本裝潢)
當初契約價1169萬 最新成交價1825萬 漲了656萬
若以車位160萬計算 則每坪成交價已經達到50萬
本人在此建議各位惠宇觀市政 精銳fun未來的屋主
若要將房子轉手 就以此戶為基準 每坪成交價至少要在50萬起跳
才符合市場行情
並且呼籲各位一定要盡快買進西屯區惠來河畔的房子
才能享受大波段的增值獲利
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.219.143 (臺灣)
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