Re: [閒聊] 浴室翻新之工班師傅難找已刪文

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間1年前 (2022/05/16 10:58), 1年前編輯推噓45(45推 0噓 97→)
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現在大家工作都很滿 你要找統包錢不夠沒人會理你 要省就看有無土水要幫你土建部分 水電另找 一間廁所你都點工好了 拆1打石1粗工1搬運薪水含吃就8000 米袋有的沒的500 垃圾車半台多一點來收8500 這樣就17000了 30包砂5包水泥 4包磁磚黏著劑 60*30=1800+200*5=1000+300*4=1200 水泥砂等4000 磁磚就用便宜的一片70地磚50的 牆壁90-100片算100因為還有收邊條等 地磚40-45片 用整數40 70＊100=7000 50＊40=2000 乾濕分離門檻廁所門檻抓3000 便宜的塑鋼門3000 防水材料最便宜做法2000 材料就是21000 拆除的搬工也只幫你搬一部分材料 土水幫你抹牆壁點工一對手含吃和工具 算6000就好 上防水要好好做要4個半天工資抓8000就好 貼壁磚地磚不同人 他們薪水就是5000-8000/天 地壁磚貼好就是要花15000-20000 這樣土建52000 水電冷熱水排水改抓2天一天3500含非特殊電動工具 熱水管要壓接機，租金2000/日 水電工資工具就是9000 水管材料等3000就好 這樣衛浴設備不算成本就是12000 衛浴設備誒鞥最便宜的一套9000多點工裝好 就成本12000 木工專程來做那小點天花工資＋工具=6000材料2000多算2000 成本8000 到這邊成本84000了 還有退場垃圾 搬運 也要花掉8000 你一間廁所而已還有保護材料等抓1000 過程的吃吃喝喝3000 簡易的清潔4000 這樣一間成本最簡陋做法自己點工就是10萬 統包整個工期奔波不是整天在現場一天2000就好，抓做10天就好 成本12 還有不確定因素成本風險 保固成本 管銷 油錢 這些進去成本也要3萬 統包利潤2成就好 這樣最基本你只做一間廁所低消18 低於這數字我根本不想理你 上面還沒算乾濕分離歐 在算就是20 ---- 嫌工資高的萬年三萬仔可以diy 拆除機具牆壁的租300 地板的500 非熟手租工具2000應該夠＋些小工具花2500 水泥砂自己機車去載一包省20 自己搬上樓 可以省1萬 廢棄物自己丟風險....抓到6萬起 ※ 引述《jinny891 (翔)》之銘言： : 最近因為老家的浴室狀況不佳，所以就想說心一橫，直接全部打掉翻新. : 找尋工班師傅的過程是真的花很多時間，主要是口碑不錯的都要排隊排到天荒地老，報 價 : 導致時間拖比較久. : 這是實際接觸幾間後的感覺，有些就立馬說可以做，這我是不敢嘗試！宜免中招吃羹！ : 有些是報價離行情差太多也不敢給他做，真的要確實是去做功課啊。。。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.34.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652669935.A.C15.html
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05/16 11:09, 1年前 , 1F
DIY還是從淘寶家具開始比較簡單
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05/16 11:09, 1年前 , 2F
水電 土水 防水 油漆 鋁窗這些都蠻專業的
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05/16 11:10, 1年前 , 3F
其實家具多比較自己訂自己組裝 就可以省不少錢了
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推
05/16 11:12, 1年前 , 4F
家具請廠商組裝也沒多少錢啦
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05/16 11:12, 1年前 , 5F
原本就沒多少錢的東西省不了多少錢
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推
05/16 11:20, 1年前 , 6F
現在這麼貴喔 我三年前做一間翻新 9萬買單
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05/16 11:20, 1年前 , 7F
不過最近跟木工閒聊 他說原物料跟廢棄物處理變超貴
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推
05/16 11:25, 1年前 , 8F
以前會亂丟亂埋違法會可以收的很便宜
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05/16 11:26, 1年前 , 9F
現在喔 我前面兩塊地整地 暫時黃禿禿的 水保局就來
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05/16 11:26, 1年前 , 10F
了 然後旁邊有控水泥蓋鐵皮屋的被掃到颱風尾開罰單
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超衰
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05/16 11:27, 1年前 , 12F
他們用衛星圖去抓的
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除了合法處理外 還有規定清潔字號才能載的一些規定 也
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05/16 11:27, 1年前 , 14F
是增加廢棄物清運的成本
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05/16 11:29, 1年前 , 15F
以前隨便違法習慣了，現在才是回歸正常
05/16 11:29, 15F
推
05/16 11:39, 1年前 , 16F
其實這樣對農地也好 以前農地三吃 圍起來 賣土賣沙
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05/16 11:39, 1年前 , 17F
石在埋廢棄物 那塊地基本上廢了 自己買了農地後 即
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變我是新手 種什麼產什麼 種什麼活什麼 土地肥沃不
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05/16 11:39, 1年前 , 19F
該被破壞
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推
05/16 11:49, 1年前 , 20F
這陣子一堆亂做的吧
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推
05/16 11:54, 1年前 , 21F
半桶當師傅的機會高 搶不到人就是這樣
05/16 11:54, 21F
推
05/16 11:56, 1年前 , 22F
統包兩成利潤是有點高了 因為這是小工程 才有可能
05/16 11:56, 22F
推
05/16 11:57, 1年前 , 23F
鄉民: 蛤 一間廁所不是10萬就搞定了嗎
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05/16 11:57, 1年前 , 24F
不過不只兩成 會從那些跟你說個管銷 三小鬼在賺一些
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05/16 11:57, 1年前 , 25F
點工便宜很多啦 但是一般人太難了
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05/16 11:59, 1年前 , 26F
工沒這麼吃緊的以前 統包不見貴這麼多 而且人家有材料優勢
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推
05/16 11:59, 1年前 , 27F
統包抓兩成其實不高
05/16 11:59, 27F
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05/16 12:01, 1年前 , 28F
我自己蓋房子是沒到兩成這麼多 不過分包跟發大包有差到
05/16 12:01, 28F
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05/16 12:01, 1年前 , 29F
應該說 那是騙外行的報價
05/16 12:01, 29F
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05/16 12:02, 1年前 , 30F
裡面報管理費 管銷三小 大概就有個1~2成利潤 在掛20%利潤
05/16 12:02, 30F
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05/16 12:02, 1年前 , 31F
這不砍價不行
05/16 12:02, 31F
整場200萬管銷＋利潤20-30%能做 單廁所要分開，不然做辛酸
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05/16 12:02, 1年前 , 32F
不過要勢弄個廁所 那當然就沒甚麼好談得
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05/16 12:03, 1年前 , 33F
廢棄物 要是丟營建廢棄物 還行啦 哈哈
05/16 12:03, 33F
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05/16 12:04, 1年前 , 34F
有個基本觀念是 取之土地 你丟 那就還勉強可以
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05/16 12:04, 1年前 , 35F
紅磚 磁磚 鋼筋 混凝土塊 木材 這些還行
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推
05/16 12:16, 1年前 , 36F
漲這麼兇呀,三年前 我廁所7萬,廚房8萬,（廚具跟衛浴
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05/16 12:16, 1年前 , 37F
設備自己挑）師傅真的佛心來
05/16 12:16, 37F
推
05/16 12:25, 1年前 , 38F
喔喔 我以為你說的是總利潤
05/16 12:25, 38F
還有 65 則推文
還有 2 段內文
推
05/16 14:29, 1年前 , 104F
乾好專業==
05/16 14:29, 104F
推
05/16 14:40, 1年前 , 105F
10上下都算合理 一間開到18 呵呵
05/16 14:40, 105F
推
05/16 14:46, 1年前 , 106F
專業推~~~
05/16 14:46, 106F
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05/16 17:37, 1年前 , 107F
賣鬧阿~骷髏大...要這麼貴? 兩三周前去特力屋 一間廁所
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05/16 17:37, 1年前 , 108F
報 15萬多......
05/16 17:37, 108F
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05/16 17:49, 1年前 , 109F
特力屋能報15 那一般正派良心統包12也差不多了 弄到18
05/16 17:49, 109F
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05/16 17:49, 1年前 , 110F
大概是浴室3坪起跳吧
05/16 17:49, 110F
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05/16 18:51, 1年前 , 111F
原原po可以來這詢問工班了
05/16 18:51, 111F
推
05/16 19:23, 1年前 , 112F
師傅和打工仔的施工品質是不一樣的
05/16 19:23, 112F
推
05/16 19:58, 1年前 , 113F
我家十年前翻新一坪的浴室，共兩間，整個敲掉重來，磁
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05/16 19:58, 1年前 , 114F
磚/Toto衛浴/五金自備，一間大概10萬，不過是十年前價
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05/16 19:58, 1年前 , 115F
格，工法普通。
05/16 19:58, 115F
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05/16 21:30, 1年前 , 116F
正在翻修兩間各一坪衛浴，全室拆除含門重做，設備用和
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05/16 21:30, 1年前 , 117F
成基本款，三月時報價三十萬，那時候特力屋估價一間至
05/16 21:30, 117F
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05/16 21:30, 1年前 , 118F
少二十起跳，設備還是用他們賣的品牌
05/16 21:30, 118F
有你出來說太好了 真的12內沒人想理你 你一次兩間一間也是要到15 單間就真的18才划算 ※ 編輯: a386036 (219.91.19.190 臺灣), 05/16/2022 22:46:41
推
05/17 03:25, 1年前 , 119F
一年半前兩間合計花22 全部打掉重做那種
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05/17 03:25, 1年前 , 120F
加註個說明好了：一年半前原物料還沒漲很大
05/17 03:25, 120F
推
05/17 09:17, 1年前 , 121F
整個房子重新裝潢或是單單只有做廁所，單間廁所價格本來
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05/17 09:17, 1年前 , 122F
就會差很多，光是工人調度就會導致成本高不少，當然總價
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05/17 09:17, 1年前 , 123F
就會變高
05/17 09:17, 123F
推
05/17 10:08, 1年前 , 124F
樹幹塗漆是防蟲好嗎.........
05/17 10:08, 124F
推
05/17 10:46, 1年前 , 125F
特力屋就是單子丟給各合作廠商然後整單抽10~15%啊
05/17 10:46, 125F
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05/17 10:46, 1年前 , 126F
真的找不到水電本人才會去找特力屋...
05/17 10:46, 126F
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05/17 10:53, 1年前 , 127F
長輩介紹熟識的泥作，不含其他，只有防水磁磚做好，都
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05/17 10:53, 1年前 , 128F
報價二十了...水電天花板還要自己搞定
05/17 10:53, 128F
推
05/17 11:09, 1年前 , 129F
你應該要特別說台北的，不然有人拿中南部價格來說，
05/17 11:09, 129F
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05/17 11:09, 1年前 , 130F
十年前做大約7-8萬，去年四月做一間約10-12萬，今年
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05/17 11:09, 1年前 , 131F
過年後四月變成約15萬上下了
05/17 11:09, 131F
推
05/17 12:20, 1年前 , 132F
所以樓上是說特力屋抽的比這篇的統包還少
05/17 12:20, 132F
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05/17 12:23, 1年前 , 133F
特力屋的價格是這一篇的統包價格+10~15% 還限定用特力屋
05/17 12:23, 133F
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05/17 12:24, 1年前 , 134F
有的材料 你怎麼會覺得特力屋抽比較少 哈哈哈哈
05/17 12:24, 134F
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05/17 12:24, 1年前 , 135F
好拉這樣講不太公允 大致上特力屋收到你的要求
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05/17 12:25, 1年前 , 136F
他會有個格式 照表填完以後有個價格 發給合作廠商=這篇裡
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05/17 12:25, 1年前 , 137F
的統包或其中某個環節的小包 然後願意接的小包就會去你家
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05/17 12:26, 1年前 , 138F
現場看有沒有格式裡設定價格排外的要加價不然不能做的
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05/17 12:27, 1年前 , 139F
特力屋哪可能專門養一堆工班整天等著裝修 笑
05/17 12:27, 139F
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05/17 12:29, 1年前 , 140F
然後啊 一顆馬桶 牌價1萬5 特力屋大概賣1萬2 小包拿大概
05/17 12:29, 140F
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05/17 12:29, 1年前 , 141F
9000 蝦皮上的最低價大概也9000 你覺得特力屋多一手便宜
05/17 12:29, 141F
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05/17 12:30, 1年前 , 142F
就去用特力屋吧 ~____________~
05/17 12:30, 142F
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文章代碼(AID): #1YWRtlmL (home-sale)
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