Re: [閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更

看板home-sale作者 (不要鬧了)時間2年前 (2022/05/13 13:23), 2年前編輯推噓43(56推 13噓 75→)
留言144則, 72人參與, 2年前最新討論串1/7 (看更多)
央行蠻常見的手法就是先放風聲讓媒體捕風捉影 這種政治套路大家應該也不當新聞了 首購30年砍成20年，基本沒可能發生 所有預售屋的會全部上街頭 第二間的會讓換屋的上街頭，這也不可能 央行如果真的拿這兩種人開刀 基本上算破壞金融秩序，預售屋全數斷頭+銀行全部大曝險， 土建融最大銀行土銀大概直接收攤 大家不要太腦補了 二房政策至多至多再拿之前的類似林三淡的信用管制來出手 30年砍20？窩不相信 唯一可能的是拿現有三房或以上的明確投資客來開刀 新聞出來嚇嚇人就不要再看新聞做股票了 至於會不會升息，我還是秉持我上一篇的看法 不會。除非台幣破31塊 央行干涉房市算是澳步出盡了 升息這種會影響全國進出口、整個金融市場等極重大手段 非到不得已不會瞎搞 別的不說，光保險部位有幾個兆在run 有人賺錢就有人賠錢，別忘了年底還有個選舉 美國升息的基準點跟台灣不一樣 （可自行參考疫情前後利率基準） 這個許多版友有一再強調了就不提了 我不是多軍，我就是個小小放款銀行員 我想應該沒人會比我更想房價趕快下來 幹，天天噴出估不到，最難過的是我欸！ 最好來個房市大反轉，歷史價都是高點 這樣我們估價師才有實價幫忙背書 來幫我們估到你各位客戶成交價啊啊啊 分享一些版友關注的房市資訊吧 近期桃園仍然以青埔為創高主要噴發指標 八德、中路、小檜溪、中壢體育園區、楊梅， 最近也是不知道在噴幾點的，完全看不懂 反而傳統的海華、正藝文的中古屋物件 漲幅不顯著。 變成區域行情不顯著差異，整體來說還是以總價當道 莫名中古15、6萬的可以IKEA翻修後變24萬來賣 40年老透天可以因為工程行翻修後，翻倍來賣 我以為是地段地段地段才是王道 現在看來總價才是王道 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.105.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652419382.A.385.html ※ 編輯: GDstyle (101.10.105.101 臺灣), 05/13/2022 13:25:15
推
05/13 13:25, 2年前 , 1F
你這樣講就是過熱預兆了
05/13 13:25, 1F
推
05/13 13:25, 2年前 , 2F
不會上街啦，他們會加價賣！
05/13 13:25, 2F
→
05/13 13:25, 2年前 , 3F
三房以上的已經砍好幾刀了
05/13 13:25, 3F
推
05/13 13:25, 2年前 , 4F
感謝GD大分享上次還被講你是房蟲～笑死
05/13 13:25, 4F
→
05/13 13:26, 2年前 , 5F
真的只砍三房以上作秀意義遠大於實質
05/13 13:26, 5F
推
05/13 13:27, 2年前 , 6F
真心大推~~~謝謝您分享業內訊息
05/13 13:27, 6F
推
05/13 13:28, 2年前 , 7F
你解釋他就說你怕了緊張了？不解釋又說怎不敢反駁
05/13 13:28, 7F
推
05/13 13:28, 2年前 , 8F
推
05/13 13:28, 8F
推
05/13 13:29, 2年前 , 9F
講了：不支持是不是怕 不講：打對了齁，繼續打
05/13 13:29, 9F
推
05/13 13:30, 2年前 , 10F
沒錯，金自決：總價總價總價！
05/13 13:30, 10F
噓
05/13 13:31, 2年前 , 11F
降息也會影響全國經濟啊哪有只能降息不能升息的道理
05/13 13:31, 11F
推
05/13 13:33, 2年前 , 12F
漲到31塊我美金就解套了QQ
05/13 13:33, 12F
推
05/13 13:36, 2年前 , 13F
降息受益的是大部分人啊 升息大家是要多掏錢出來
05/13 13:36, 13F
推
05/13 13:37, 2年前 , 14F
GD大可以問一下透天都怎麼估嗎
05/13 13:37, 14F
推
05/13 13:37, 2年前 , 15F
這波總價是王道沒錯 個人偏見
05/13 13:37, 15F
→
05/13 13:38, 2年前 , 16F
超過2000萬的就是很難賣
05/13 13:38, 16F
→
05/13 13:38, 2年前 , 17F
對升息看法有點奇怪 6月再升0.5-1碼是勢在必行 只
05/13 13:38, 17F
→
05/13 13:38, 2年前 , 18F
是看會不會更高而已
05/13 13:38, 18F
推
05/13 13:38, 2年前 , 19F
升息守住匯率 減緩通膨受益的是全台灣人吧 遠高於降息的人
05/13 13:38, 19F
→
05/13 13:39, 2年前 , 20F
對呀 目前六月台灣看來是一碼.但六月美國升太多就難說了
05/13 13:39, 20F
→
05/13 13:39, 2年前 , 21F
快點賣一賣，別在那邊自我安慰
05/13 13:39, 21F
→
05/13 13:40, 2年前 , 22F
這波通膨跟俄烏戰爭關係比較大
05/13 13:40, 22F
推
05/13 13:42, 2年前 , 23F
認同總價才是王道
05/13 13:42, 23F
→
05/13 13:42, 2年前 , 24F
但台幣貶太多通膨會更嚴重.所以一定要升息來減緩貶勢
05/13 13:42, 24F
噓
05/13 13:44, 2年前 , 25F
你是楊本人？
05/13 13:44, 25F
推
05/13 13:49, 2年前 , 26F
我也覺得6月半碼機率會比較大一點
05/13 13:49, 26F
推
05/13 13:49, 2年前 , 27F
美國升三碼 台灣還已經跟一碼的狀況下 都馬上要破30了
05/13 13:49, 27F
→
05/13 13:49, 2年前 , 28F
你跟我說台灣不會升？？
05/13 13:49, 28F
→
05/13 13:51, 2年前 , 29F
沒破31前我覺得不會升，我有壓但書
05/13 13:51, 29F
推
05/13 13:52, 2年前 , 30F
你哪位 高人
05/13 13:52, 30F
推
05/13 13:53, 2年前 , 31F
美國六月再升2碼 台灣如果不跟至少1碼就貶破31了 現在
05/13 13:53, 31F
→
05/13 13:53, 2年前 , 32F
都快30了
05/13 13:53, 32F
→
05/13 13:54, 2年前 , 33F
我意思同樓上
05/13 13:54, 33F
推
05/13 13:55, 2年前 , 34F
下好離手，我6/20後回來看各位
05/13 13:55, 34F
推
05/13 13:56, 2年前 , 35F
低總價市場還是滿熱的 是真的
05/13 13:56, 35F
→
05/13 13:57, 2年前 , 36F
六月升半碼可能性滿高的
05/13 13:57, 36F
→
05/13 13:57, 2年前 , 37F
哈哈好哦下好離手買菸賠菸，最好爆升兩碼房價下來讓我好
05/13 13:57, 37F
→
05/13 13:57, 2年前 , 38F
做房貸，差息越大我的獎金越好~~
05/13 13:57, 38F
推
05/13 13:58, 2年前 , 39F
我是覺得7月底前不會動，但爸爸叫喝咖啡之後可能動1碼內
05/13 13:58, 39F
還有 65 則推文
→
05/13 15:59, 2年前 , 105F
不升？到底哪來的自信？
05/13 15:59, 105F
推
05/13 16:01, 2年前 , 106F
央行講到爛升息就不是看匯率
05/13 16:01, 106F
推
05/13 16:08, 2年前 , 107F
我覺得還是會升半碼 你覺得不會升我很意外
05/13 16:08, 107F
推
05/13 16:09, 2年前 , 108F
我覺得也會升但現在說太早還是要等CPI
05/13 16:09, 108F
推
05/13 16:39, 2年前 , 109F
6月半碼，9月半碼，12月半碼
05/13 16:39, 109F
→
05/13 16:39, 2年前 , 110F
今年兩碼半
05/13 16:39, 110F
→
05/13 16:39, 2年前 , 111F
中信金有開示了
05/13 16:39, 111F
→
05/13 16:41, 2年前 , 112F
難怪你只能當小職員 台幣不升通膨會爆炸
05/13 16:41, 112F
→
05/13 16:42, 2年前 , 113F
通膨炸了選票就沒了 政府會讓它發生?
05/13 16:42, 113F
→
05/13 16:45, 2年前 , 114F
升息通膨也是爆炸
05/13 16:45, 114F
→
05/13 16:45, 2年前 , 115F
供給面問題升息效果非常小
05/13 16:45, 115F
噓
05/13 16:48, 2年前 , 116F
今年絕對升息好嗎= =
05/13 16:48, 116F
→
05/13 16:50, 2年前 , 117F
自己要買超出能力的房 就自己承擔後果
05/13 16:50, 117F
噓
05/13 17:00, 2年前 , 118F
很怕吼？斷頭是那些人的事，難道等房市泡沫？
05/13 17:00, 118F
→
05/13 17:07, 2年前 , 119F
怕斷頭的上街頭，買不起房的年輕人不會上街頭嗎？！
05/13 17:07, 119F
推
05/13 17:18, 2年前 , 120F
這批號稱打房的年輕人，行動力0
05/13 17:18, 120F
推
05/13 17:25, 2年前 , 121F
這次防疫險炸一次還真的有機會不升息
05/13 17:25, 121F
推
05/13 17:49, 2年前 , 122F
彭淮南我相信 不過楊金龍這兩年講的 哪件事沒發生 你就
05/13 17:49, 122F
→
05/13 17:49, 2年前 , 123F
繼續鐵齒吧
05/13 17:49, 123F
推
05/13 19:17, 2年前 , 124F
不升沒差啊
05/13 19:17, 124F
→
05/13 19:18, 2年前 , 125F
買的美金繼續賺而已
05/13 19:18, 125F
噓
05/13 19:22, 2年前 , 126F
看到不會升息就知道程度在哪了，講過了，升息不一定會跌
05/13 19:22, 126F
→
05/13 19:22, 2年前 , 127F
但一直催眠自己不會升息真的滿可悲的
05/13 19:22, 127F
推
05/13 19:26, 2年前 , 128F
沒關係，反正窩買了。
05/13 19:26, 128F
→
05/13 19:36, 2年前 , 129F
認同
05/13 19:36, 129F
推
05/13 21:25, 2年前 , 130F
我相信行員啦 喊升息能治通膨的是在大聲啥 升不升都一
05/13 21:25, 130F
→
05/13 21:25, 2年前 , 131F
定大通鋪跑不掉，升太多絕對摧毀經濟啦，如果你以為FED
05/13 21:25, 131F
→
05/13 21:25, 2年前 , 132F
台灣央行目標是摧毀經濟那真的太天真了。你存股的華南
05/13 21:25, 132F
→
05/13 21:25, 2年前 , 133F
金合庫金兆豐金手上多少房貸，升太多爆炸？你存股租屋
05/13 21:25, 133F
→
05/13 21:25, 2年前 , 134F
族的合庫金也變成存股啦，笑死
05/13 21:25, 134F
→
05/13 21:26, 2年前 , 135F
我看FED台灣央行都會3分升息7分放話，試圖提高戲劇效果
05/13 21:26, 135F
→
05/13 21:26, 2年前 , 136F
就是了
05/13 21:26, 136F
推
05/13 22:20, 2年前 , 137F
首購最高30年，換屋要提出證明並於一定時間內賣舊屋
05/13 22:20, 137F
→
05/13 22:21, 2年前 , 138F
這樣應該算是一個很好的輒衷方案
05/13 22:21, 138F
噓
05/13 22:35, 2年前 , 139F
看到不會升息就覺得好笑 行員的程度就只有這樣？
05/13 22:35, 139F
推
05/13 23:56, 2年前 , 140F
虧你做放款的還 覺得不會繼續升息ㄏㄏ
05/13 23:56, 140F
推
05/14 01:31, 2年前 , 141F
會升息，但只能20年房貸不太會
05/14 01:31, 141F
推
05/14 04:27, 2年前 , 142F
交易員路過，我覺得會升息^^
05/14 04:27, 142F
→
05/14 09:10, 2年前 , 143F
選票影響 肯定會降息
05/14 09:10, 143F
→
05/14 12:29, 2年前 , 144F
現在這社會誰跟你上貼頭
05/14 12:29, 144F
‣ 更多 GDstyle 的文章
文章代碼(AID): #1YVUisE5 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 7 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共7篇)
‣ 更多 GDstyle 的文章
文章代碼(AID): #1YVUisE5 (home-sale)