Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3大措施

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間2年前 (2022/05/13 10:07), 2年前編輯推噓13(14推 1噓 19→)
留言34則, 13人參與, 2年前最新討論串7/10 (看更多)
: 空間，將瞄準3大方向，第1是縮短20年或30年以上房貸期限，第2是鎖定地方性的選擇 性 縮短年限傷害就不小了 不過要更有用是要連同首購一起打會更有用 不過也不用限制首購也可以搬到超級威力 只要回到以前的首購條件 名下無不動產 購置之前三年內，未持有過不動產 只要有一戶就沒有首購資格 包含持分 共同公有 共同共有 車位 畸零地等 那些有錢爺爺沒規劃就走了，子女子孫爭產的就中槍了 再更絕的 名下幾棟房子就等於幾房子不管有無貸款 如果土地非建物基地範圍相關，一筆也算一戶 年限一路往下砍 ---- 但是真正要讓市場安全銀行經濟不死的打法 減少年輕人終究還是年輕人 太衝動了 要冷靜買房是大事 5戶9成 4戶8成 3戶7成 2戶6成 1戶5成 有錢人買第一戶一樣五成 按照購置日期排 金額 實價登錄後，購置時價格與當時市價取最低 實價登錄前，公告現值＋當時市價/2 沒錢的就不要跳進來買 你信不信這樣買第五戶的，現金結清的會比貸款買多 越多房的貸款越少至少我身邊是這樣 我7戶貸款也不過600-700 ---- 各位房蟲包租阿嬤阿公抓緊了 把房市打入死水租金會大漲特漲 不要不信邪，請參照2016-2018的可怕漲幅 沒那次我那來的多3萬塊可花 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.11.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652407658.A.359.html
推
05/13 10:14, 2年前 , 1F
搭配貸款成數比照所得稅級距 5%8成 12%7成 20%6成 依此
05/13 10:14, 1F
核定貸款金額利率用3%換算 本利攤不得超過報稅""薪資""所得1/3 這會更可怕 繳款金額包含所有未塗銷房貸 信貸 車貸 學貸 創業貸款 基本上有車貸 有學貸 創業貸款的就先出局了 ※ 編輯: a386036 (111.71.11.89 臺灣), 05/13/2022 10:21:52
推
05/13 10:24, 2年前 , 2F
如果要用薪資所得來當作貸款限制，那這樣真的就好玩了，
05/13 10:24, 2F
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05/13 10:24, 2年前 , 3F
保證台灣直接變日本。
05/13 10:24, 3F
要讓覺青買得起不要管後果 變日本那樣租金翻倍吧 ※ 編輯: a386036 (111.71.11.89 臺灣), 05/13/2022 10:31:10
推
05/13 10:36, 2年前 , 4F
建議用聯考分數好了XD 這樣會考試的覺青肯定開心。
05/13 10:36, 4F
梅毒輸的偶，越梅毒輸越愛現金買 都用現金 ※ 編輯: a386036 (111.71.11.89 臺灣), 05/13/2022 10:38:17
推
05/13 10:41, 2年前 , 5F
現在已經是回以前首購條件了，我繼承鄉下地上權房子，跟
05/13 10:41, 5F
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05/13 10:41, 2年前 , 6F
家人共同持有，問了兩間官股條件都超差，因為不能用首購
05/13 10:41, 6F
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05/13 10:41, 2年前 , 7F
方案，去問民營才貸到8成30年，打房真的是打到首購，至
05/13 10:41, 7F
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05/13 10:41, 2年前 , 8F
少我是。
05/13 10:41, 8F
推
05/13 10:45, 2年前 , 9F
去年還有人說應該開放到50年100年房貸 ㄏㄏ
05/13 10:45, 9F
推
05/13 10:46, 2年前 , 10F
打房信用管制一定打首購的阿XDD 原本就是
05/13 10:46, 10F
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05/13 10:46, 2年前 , 11F
年底民進黨只要沒有大敗 明天會開始打房東 不要不信
05/13 10:46, 11F
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05/13 10:46, 2年前 , 12F
去年只是開始收集資料準備收網
05/13 10:46, 12F
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05/13 10:47, 2年前 , 13F
明年
05/13 10:47, 13F
推
05/13 11:00, 2年前 , 14F
哪有打到你不是借到了
05/13 11:00, 14F
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05/13 11:00, 2年前 , 15F
台灣最不缺的就是銀行
05/13 11:00, 15F
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05/13 11:01, 2年前 , 16F
我今年也遇到官股毛一堆跑去找別家就毫無問題
05/13 11:01, 16F
推
05/13 11:05, 2年前 , 17F
這很傷，想想為啥推30年房貸的原因就知道了
05/13 11:05, 17F
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05/13 11:06, 2年前 , 18F
所以我覺得老樣又是放風聲，不太可能真的限制
05/13 11:06, 18F
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05/13 11:07, 2年前 , 19F
或是有條件限制 例如首購才有資格申請之類的
05/13 11:07, 19F
推
05/13 11:09, 2年前 , 20F
因為白爛的是第一間官股不講，還說可以八成三十年，送了
05/13 11:09, 20F
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05/13 11:09, 2年前 , 21F
之後講一堆理由核出來超差，第二間就坦白講現在官股政策
05/13 11:09, 21F
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05/13 11:09, 2年前 , 22F
就是這樣，叫我送送民營，但也沒選擇了。
05/13 11:09, 22F
推
05/13 11:42, 2年前 , 23F
真的實施就來佈局1房1廳，套房
05/13 11:42, 23F
滿手套房中 ※ 編輯: a386036 (111.71.11.89 臺灣), 05/13/2022 11:46:00
推
05/13 12:30, 2年前 , 24F
骷顱大這篇很好 很中肯 中立 推
05/13 12:30, 24F
推
05/13 12:33, 2年前 , 25F
昨天就幾個在那邊吠吠叫說沒影響 怎麼可能沒影響 啊要不
05/13 12:33, 25F
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05/13 12:33, 2年前 , 26F
傷害年輕人也很簡單 很多簡單的條件就可以讓真首購例外
05/13 12:33, 26F
噓
05/13 12:44, 2年前 , 27F
笑死，房價漲租金漲，房價跌租金還是漲，你要不要也來個
05/13 12:44, 27F
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05/13 12:44, 2年前 , 28F
戰爭房價也漲？
05/13 12:44, 28F
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05/13 12:45, 2年前 , 29F
之前防蟲經典言論，升息房價漲，降息房價漲，戰爭房價井
05/13 12:45, 29F
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05/13 12:45, 2年前 , 30F
噴
05/13 12:45, 30F
推
05/13 13:06, 2年前 , 31F
說真的我寧可租金漲 反正我家資產都在北部 北部 北部租
05/13 13:06, 31F
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05/13 13:06, 2年前 , 32F
金投報率太低了還有很大空間
05/13 13:06, 32F
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05/13 13:07, 2年前 , 33F
其他縣市房價就去死死吧
05/13 13:07, 33F
推
05/13 20:36, 2年前 , 34F
烏克蘭現在房價應該是全球最高的
05/13 20:36, 34F
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