Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3大措施

看板home-sale作者 (bebehome)時間2年前 (2022/05/12 17:49), 編輯推噓52(55推 3噓 77→)
留言135則, 46人參與, 2年前最新討論串2/10 (看更多)
其他都沒用，縮短房貸年限就真的會打到房 估計把30年拿掉，成交量會瞬間變死水一攤，房價也有可能會下跌 然後 年輕人當然更買不起房啊，貸款1000萬本來30年月繳3萬5 ，有點能力月入6、7萬的牙一咬還是可以 如果剩下20年，每月變成要繳4萬7都快5萬了，年薪沒百萬都不用談 投資客會死嗎？當然不會，因為不可能朔及既往，小投資客就不能買新的 舊的賣完轉行去，或是乾脆轉出租給年輕人。 大投資客錢多，貸款多少沒差，看的是利率，還是可以買 而且要是打到房價，讓房價下跌，大投資客還可以買更多 房貸年限長是對年輕人的福音，讓你用未來的錢跟現在有錢的老人競爭 縮短年限就是有錢老人的天下了。 總之 房價可能會下跌，但是年輕人更別想買了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652348994.A.A0E.html
推
05/12 17:54, 2年前 , 1F
青年首購條件套用在30年房貸或40年房貸就好啦
05/12 17:54, 1F
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05/12 17:55, 2年前 , 2F
真的要做的話，怎麼篩選，方法一定有人想得出來的
05/12 17:55, 2F
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05/12 17:56, 2年前 , 3F
第二戶限貸是比較沒道理，執行也難
05/12 17:56, 3F
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05/12 17:56, 2年前 , 4F
逼人換工作順便換房子？
05/12 17:56, 4F
推
05/12 18:00, 2年前 , 5F
就當盤整啊，反正買不起房的人自以為貸款30年就買得起
05/12 18:00, 5F
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05/12 18:00, 2年前 , 6F
也是很危險的
05/12 18:00, 6F
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05/12 18:01, 2年前 , 7F
延到40年真的低能，不知道是誰的政策
05/12 18:01, 7F
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05/12 18:01, 2年前 , 8F
不如就讓貸款年限維持20比較合理
05/12 18:01, 8F
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05/12 18:01, 2年前 , 9F
反正現在打房就拉高門檻讓買得起的變買不起，然後說成
05/12 18:01, 9F
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05/12 18:02, 2年前 , 10F
交量降低，打房成功．
05/12 18:02, 10F
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05/12 18:02, 2年前 , 11F
房價高就讓他高，反正買不起就不要買，不用你幫年輕人
05/12 18:02, 11F
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05/12 18:02, 2年前 , 12F
擔心啦，生命自己會找到出路
05/12 18:02, 12F
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05/12 18:06, 2年前 , 13F
傻傻的 年輕人可以用40年真的是開大絕跟老人競爭欸
05/12 18:06, 13F
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05/12 18:06, 2年前 , 14F
太老的銀行還不給40年... 竟然有人想自廢武功
05/12 18:06, 14F
推
05/12 18:07, 2年前 , 15F
為什麼20年叫做合理而不是10年或全現金
05/12 18:07, 15F
噓
05/12 18:07, 2年前 , 16F
好了拉 我知道你很急
05/12 18:07, 16F
推
05/12 18:08, 2年前 , 17F
人家就不想買啊，幹嘛擔心年輕人咧，老人先注意自己房
05/12 18:08, 17F
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05/12 18:08, 2年前 , 18F
子什麼時後沒人租才是吧XD，反證年輕人越少越好啊，不
05/12 18:08, 18F
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05/12 18:08, 2年前 , 19F
會有人跟老人搶資源不是嗎
05/12 18:08, 19F
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05/12 18:08, 2年前 , 20F
有個國家105年 看來超級低能
05/12 18:08, 20F
推
05/12 18:08, 2年前 , 21F
房貸30 40就是讓首購年輕人能比較輕鬆買房子
05/12 18:08, 21F
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05/12 18:08, 2年前 , 22F
貸款是果貨幣政策是因，要不要想好再說怎樣叫合理
05/12 18:08, 22F
推
05/12 18:08, 2年前 , 23F
老人想用40年根本不可能你封40年只封到年輕人
05/12 18:08, 23F
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05/12 18:09, 2年前 , 24F
比我們更老的本來就只能借到20年
05/12 18:09, 24F
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05/12 18:09, 2年前 , 25F
這政策就是圖利老人
05/12 18:09, 25F
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05/12 18:09, 2年前 , 26F
你以為老人還在住舊屋歐 一堆都馬要買電梯新房
05/12 18:09, 26F
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05/12 18:09, 2年前 , 27F
舊屋賣掉就有大筆頭款了 哪需要40年貸款
05/12 18:09, 27F
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05/12 18:10, 2年前 , 28F
20年合理是因為人的壽命極限就在那裡，30歲買房還到50
05/12 18:10, 28F
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05/12 18:10, 2年前 , 29F
歲剛好還有生活品質，貸30年的就還到60歲就有點可憐啦
05/12 18:10, 29F
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05/12 18:10, 2年前 , 30F
，40年的要到70歲可能活不到那麼久就掛了
05/12 18:10, 30F
推
05/12 18:12, 2年前 , 31F
把房貸當作負擔當然覺得可憐，你貸款得到一千萬的資產跟
05/12 18:12, 31F
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05/12 18:12, 2年前 , 32F
一千萬的負債有什麼好可憐的，自己評估每月負擔額不就好
05/12 18:12, 32F
推
05/12 18:12, 2年前 , 33F
亂講什麼 你沒看川普活跳跳
05/12 18:12, 33F
推
05/12 18:12, 2年前 , 34F
房貸又不用繳完 一間房住40年? 我住幾年就換地方了
05/12 18:12, 34F
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05/12 18:12, 2年前 , 35F
你只能貸20年 要不買條件更差的物件 不然就壓縮你每
05/12 18:12, 35F
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05/12 18:12, 2年前 , 36F
為了學區買房 小孩畢業就能換地方住了
05/12 18:12, 36F
推
05/12 18:12, 2年前 , 37F
人家川普有錢+天生神力啊，多少人活不到70就掛了
05/12 18:12, 37F
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05/12 18:13, 2年前 , 38F
月的生活費 這樣和貸30年哪個比較沒品質?
05/12 18:13, 38F
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05/12 18:13, 2年前 , 39F
又是一位把貸款當洪水猛獸的
05/12 18:13, 39F
還有 56 則推文
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05/12 18:57, 2年前 , 96F
原本140年後來修法變105年（5年寬限期）
05/12 18:57, 96F
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05/12 18:58, 2年前 , 97F
為啥會這樣？因爲租屋太難～反正這邊有人愛搞自己，到時
05/12 18:58, 97F
推
05/12 19:00, 2年前 , 98F
租屋越來越難或越來越貴就這樣吧
05/12 19:00, 98F
→
05/12 19:00, 2年前 , 99F
寬限期還5年 超爽的
05/12 19:00, 99F
→
05/12 19:00, 2年前 , 100F
而且還法定給你5年
05/12 19:00, 100F
推
05/12 19:02, 2年前 , 101F
這不就幫第一戶的+排除就好了是有多困難
05/12 19:02, 101F
推
05/12 19:03, 2年前 , 102F
千年房貸還沒出來呢
05/12 19:03, 102F
→
05/12 19:03, 2年前 , 103F
最好六都限一限 我大新竹爽爽噴
05/12 19:03, 103F
推
05/12 19:05, 2年前 , 104F
投資客會散光吧 房租完全嘎不過房貸了
05/12 19:05, 104F
推
05/12 19:06, 2年前 , 105F
首購排除房價還是不會跌
05/12 19:06, 105F
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05/12 19:06, 2年前 , 106F
第二間掛另一半就好
05/12 19:06, 106F
推
05/12 19:09, 2年前 , 107F
還好啦 廣志32年房貸都繳完了 小新今年37歲
05/12 19:09, 107F
→
05/12 19:13, 2年前 , 108F
會說第二間掛另一半的就小投資客吧…阿兩間貸滿到時也不
05/12 19:13, 108F
→
05/12 19:13, 2年前 , 109F
用換房了
05/12 19:13, 109F
推
05/12 19:17, 2年前 , 110F
20年最合理你說了算喔
05/12 19:17, 110F
推
05/12 19:26, 2年前 , 111F
樓上覺得20不合理，然後40年很合理嗎？還是其實是高房
05/12 19:26, 111F
→
05/12 19:26, 2年前 , 112F
價不合理？
05/12 19:26, 112F
推
05/12 19:31, 2年前 , 113F
台灣房價只會漲不會跌啦
05/12 19:31, 113F
推
05/12 19:33, 2年前 , 114F
只有青年首購能套30y, 第二間限貸15y
05/12 19:33, 114F
推
05/12 19:35, 2年前 , 115F
分析的合理
05/12 19:35, 115F
推
05/12 19:36, 2年前 , 116F
買房不能貸款就可以打房了
05/12 19:36, 116F
推
05/12 19:37, 2年前 , 117F
直接首購不給寬限期也有幫助啊
05/12 19:37, 117F
推
05/12 19:39, 2年前 , 118F
所以要買房要往未來有希望的大都市買，至少出租有市場，
05/12 19:39, 118F
→
05/12 19:39, 2年前 , 119F
往一些阿薩布魯縣市買，以後真的租不出去
05/12 19:39, 119F
推
05/12 19:41, 2年前 , 120F
沒有什麼合不合理，市場就是合理，至於為何規則是這樣，
05/12 19:41, 120F
→
05/12 19:41, 2年前 , 121F
要從政府的角度思考，不是你的角度
05/12 19:41, 121F
→
05/12 19:59, 2年前 , 122F
過幾年再開放30年不就好了
05/12 19:59, 122F
→
05/12 20:00, 2年前 , 123F
就讓你跌一波盤整，但這什麼原因？
05/12 20:00, 123F
推
05/12 20:23, 2年前 , 124F
反正你打我守，繼續噴
05/12 20:23, 124F
推
05/12 20:56, 2年前 , 125F
又漲價喇 謝謝指教
05/12 20:56, 125F
推
05/12 21:12, 2年前 , 126F
第二戶限貸20年啊，央行腦子真的是
05/12 21:12, 126F
推
05/12 21:17, 2年前 , 127F
推認真分析
05/12 21:17, 127F
推
05/12 22:13, 2年前 , 128F
謝謝分享
05/12 22:13, 128F
→
05/13 00:04, 2年前 , 129F
把30年條件拿掉太荒謬了..
05/13 00:04, 129F
推
05/13 01:07, 2年前 , 130F
好了啦 老人是還能活幾年
05/13 01:07, 130F
推
05/13 03:47, 2年前 , 131F
你都知道年輕人會買不起 這樣投資客要怎麼套利= =
05/13 03:47, 131F
噓
05/13 06:50, 2年前 , 132F
典型政府做什麼 都要抱怨？
05/13 06:50, 132F
推
05/13 11:13, 2年前 , 133F
這樣年輕人都買不起了，以後誰來接
05/13 11:13, 133F
推
05/13 14:15, 2年前 , 134F
成交萎縮房價下跌 年輕人貸20年不就又買得起了?
05/13 14:15, 134F
推
05/13 15:16, 2年前 , 135F
這是好事 賺不夠多本來就不該考慮買房
05/13 15:16, 135F
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