[請益] 北市蛋黃土地持份低老大樓的未來？
在台北市精華地段如南京東路、忠孝東路有不少已經35年甚至40年的住辦大樓，
在現今的房市中，價格感覺相對可親，不知是否大家生活水準提高，
更加傾向安靜單純的純住宅。
現在如果入手這些有相當屋齡的老住辦來使用，
由於土地持份不高(大約4.x坪)，而且持有人相當多，
即使在忠孝復興到國父紀念館、松江南京到南京三民間的大馬路邊，
是否幾乎沒有改建可能？
請問這樣的物件值得買來投資/自住嗎？
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