看板 [ home-sale ]
討論串[請益] 北市蛋黃土地持份低老大樓的未來？
共 2 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#1
[請益] 北市蛋黃土地持份低老大樓的未來？
推噓10(11推 1噓 14→)留言26則，0人參與, 2年前最新作者matsuyama (松山)時間2年前 (2022/05/09 13:40), 編輯資訊
1
0
0
內容預覽:
在台北市精華地段如南京東路、忠孝東路有不少已經35年甚至40年的住辦大樓，. 在現今的房市中，價格感覺相對可親，不知是否大家生活水準提高，. 更加傾向安靜單純的純住宅。. 現在如果入手這些有相當屋齡的老住辦來使用，. 由於土地持份不高(大約4.x坪)，而且持有人相當多，. 即使在忠孝復興到國父紀念館
(還有19個字)
#2
Re: [請益] 北市蛋黃土地持份低老大樓的未來？
推噓7(7推 0噓 17→)留言24則，0人參與, 2年前最新作者gerychen (邪惡肥宅)時間2年前 (2022/05/09 13:50), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
首先，單就土地容積率來說. 這種大樓使用分區都是容積率較高的. 住3-1、住3-2、住4、商業區. 再來，以改建容積獎勵值來說. 都更跟危老都各有其依原容積計算的標準. 講簡單一點的話就是. 大樓的容積獎勵上限會比公寓來的高. 但到底高到哪邊，夠不夠住戶跟建商分. 還是需要經過詳細評估的. (依原使
(還有149個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁