Re: [請益] 現在是開放房市人道走廊嗎？

看板home-sale作者時間2年前 (2022/05/09 11:48), 2年前編輯推噓26(26推 0噓 26→)
留言52則, 27人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《MOMO0478 (沒死)》之銘言： : 之前問的有能力買房的 : 屋主說原本開價930 願意開900 有意願可談.. : 去年有屬意的房子 因為他的租約問題 要今年六月才會賣 : 當初出1200 她想賣1300以上 而且沒1300不討論 : 昨天仲介來說 這屋主願意1250以上可以討論！？ : 這幾天綠色 黃色 的仲介po了比三月還多的案子 一天就多了快10個新案子出售！ : 是屋主趁高價 高歌離席？還是開放我這種資金不夠的韭菜上車的機會… : https://i.imgur.com/mLv7UMZ.jpg
這兩天沒回仲介 已讀不回... 出1200那個 屋主1250可以討論 現在1200..就可以了 要我去下斡單?? 不過我還再想... 還有另一家 我過年左右給的預算... 仲介說買不到 剛剛丟了5個案件是預算多一點 說屋主要搬家 換屋 出國??說來談看看.. 我覺得是不是讓我上車的好機會呢"? 之前還有看的案件 開價1390 現在變1288...還再賣 我覺得郊區 山區 可能會跌 市區很難? 應該要出手買吧? 股市我吃筍.....先空手看美國升息縮表 好險多年前有買美金保單..平均再28多~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.193.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652068136.A.770.html ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 11:50:50
推
05/09 11:51, 2年前 , 1F
我ok，你先買
05/09 11:51, 1F
我還再看看~~畢竟地板價1.56%利率 美國10碼 台灣只要跟3碼 就2%起了...也吃不消
推
05/09 11:51, 2年前 , 2F
當然不要買
05/09 11:51, 2F
只不過之前想買 買不到 不然太高 現在有便宜快到預算範圍.. ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 11:52:47
推
05/09 11:52, 2年前 , 3F
您看的究竟是哪個區域的房？
05/09 11:52, 3F
新北~~~ 最近開價還是比3月時價登錄 +40%還多...
推
05/09 11:52, 2年前 , 4F
絕對不要上車，房市大空頭買了你繳不起升息後的房貸你會
05/09 11:52, 4F
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05/09 11:52, 2年前 , 5F
悲劇。
05/09 11:52, 5F
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 11:53:29
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05/09 11:53, 2年前 , 6F
美國今年上看7-10碼升息，有房貸的人都瑟瑟發抖
05/09 11:53, 6F
推
05/09 11:53, 2年前 , 7F
先行指標股市回檔啦 接下來換房市
05/09 11:53, 7F
推
05/09 11:53, 2年前 , 8F
訊號來了，準備歐印
05/09 11:53, 8F
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 11:54:48
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05/09 11:55, 2年前 , 9F
新北哪一區啊？
05/09 11:55, 9F
汐止區~~~ ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 11:55:33
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05/09 11:55, 2年前 , 10F
2%吃不下的話，是建議不要買這個價格的物件沒錯
05/09 11:55, 10F
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05/09 11:58, 2年前 , 11F
建議不要買汐止，除非你工作需求
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汐止是我爸媽家 照顧小孩..方便 不然我會看桃園那~~ ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 12:01:03
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05/09 12:01, 2年前 , 12F
就是因為汐止，所以你才會覺得開放人道走廊
05/09 12:01, 12F
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05/09 12:02, 2年前 , 13F
那就你為了方便，房價越低越好，就不要想漲價之類的事了
05/09 12:02, 13F
推
05/09 12:03, 2年前 , 14F
汐止還有這種價位的房子喔～好像值得一買阿。
05/09 12:03, 14F
汐止還有阿~~~~不過很郊區 不過最近案件越來越多 ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 12:03:55
推
05/09 12:06, 2年前 , 15F
屋主還是賺不少，應該是打算換大一點的或往市區移動？
05/09 12:06, 15F
1200那個 仲介說 他有好幾間房子 只是不想再出租 想要賣掉 ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 12:07:00
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05/09 12:08, 2年前 , 16F
公務員賺那點薪水怎麼跟科技業比...笑了。只有贏在穩定
05/09 12:08, 16F
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05/09 12:09, 2年前 , 17F
推錯篇XD
05/09 12:09, 17F
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05/09 12:13, 2年前 , 18F
汐止隨南港富貴 買呀
05/09 12:13, 18F
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05/09 12:18, 2年前 , 19F
你沒有很想買，那就是不要
05/09 12:18, 19F
推
05/09 12:18, 2年前 , 20F
建議實價5折再買 嘻嘻 總有一天讓你等到
05/09 12:18, 20F
推
05/09 12:32, 2年前 , 21F
說不定本來就是1200，仲介要實拿6趴才往上的XD
05/09 12:32, 21F
推
05/09 12:45, 2年前 , 22F
汐止哪一帶啊 靠大尖山還是五指山
05/09 12:45, 22F
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05/09 12:47, 2年前 , 23F
不過我認同樓上 你看起來不像真的有想買
05/09 12:47, 23F
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05/09 12:48, 2年前 , 24F
你比較像享受做房市的空氣單
05/09 12:48, 24F
我有想要買..只是再考慮 買下去後 升息我能不能負擔房貸...只怕一值升息~~ 所以目前我還是多看看~~因為案件多了 就會挑到喜歡的.. ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 12:52:26
推
05/09 12:57, 2年前 , 25F
除非加開信貸槓桿 一般銀行負債比最高70%
05/09 12:57, 25F
推
05/09 12:59, 2年前 , 26F
除非收入來源消失，漲到2%也不可能斷頭
05/09 12:59, 26F
推
05/09 13:01, 2年前 , 27F
倒是若真的下跌，會考慮買一間來收租
05/09 13:01, 27F
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05/09 13:01, 2年前 , 28F
房租不太會降。
05/09 13:01, 28F
推
05/09 13:05, 2年前 , 29F
你的狀況比較類似當時的價格是超級盤子價，賣不出去
05/09 13:05, 29F
→
05/09 13:05, 2年前 , 30F
，你就以為現在降價是要崩盤
05/09 13:05, 30F
推
05/09 13:06, 2年前 , 31F
台灣房子 等下一個921 一堆老房準備危樓
05/09 13:06, 31F
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05/09 13:08, 2年前 , 32F
房市賣不動了，傻了才又跳進去
05/09 13:08, 32F
推
05/09 13:08, 2年前 , 33F
經濟整個不景氣，失業/倒閉缺錢 才會降價賣吧
05/09 13:08, 33F
推
05/09 13:11, 2年前 , 34F
認真回，把未來利率當成3趴來算
05/09 13:11, 34F
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05/09 13:11, 2年前 , 35F
找出自己可以負擔的價位
05/09 13:11, 35F
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05/09 13:11, 2年前 , 36F
就可以自住買入了
05/09 13:11, 36F
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05/09 13:11, 2年前 , 37F
現在是可以找到好屋子的時間
05/09 13:11, 37F
推
05/09 13:12, 2年前 , 38F
現在不都是一屋難求 刊登馬上被秒殺 怎麼找到好屋子
05/09 13:12, 38F
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05/09 13:40, 2年前 , 39F
一句話,只漲不跌,你快進去吧
05/09 13:40, 39F
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05/09 13:42, 2年前 , 40F
花多一點錢入場,才能顯得高貴不凡
05/09 13:42, 40F
推
05/09 13:58, 2年前 , 41F
每一間房子談價錢都是這樣吧!! 仲介在那邊喬來喬去。
05/09 13:58, 41F
推
05/09 14:11, 2年前 , 42F
會擔心就別買 盈虧自負
05/09 14:11, 42F
推
05/09 14:23, 2年前 , 43F
MOMO大去年股市應該賺爛吧?
05/09 14:23, 43F
推
05/09 14:36, 2年前 , 44F
XDDDD 我猜你永遠都不會買或買不到
05/09 14:36, 44F
推
05/09 14:39, 2年前 , 45F
自己多瞭解市場啦 這種幾百萬上千萬的多做功課 你就
05/09 14:39, 45F
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05/09 14:39, 2年前 , 46F
會知道行情在哪 是不是仲介在演戲還是卡到什麼
05/09 14:39, 46F
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05/09 14:40, 2年前 , 47F
不要太多小劇場 會變成你心魔 就算仲介在會演 你熟悉
05/09 14:40, 47F
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05/09 14:40, 2年前 , 48F
市況就不用怕人家演戲 反而可以當看戲的
05/09 14:40, 48F
推
05/09 14:53, 2年前 , 49F
空空很怕仲介代銷演戲就是自己沒料
05/09 14:53, 49F
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05/09 14:53, 2年前 , 50F
他講的是真是假沒辦法判斷才會怕
05/09 14:53, 50F
推
05/09 15:05, 2年前 , 51F
請問你是看汐止哪一區 摩天鎮那邊嗎?
05/09 15:05, 51F
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05/09 18:21, 2年前 , 52F
若是有實價八折新北第一環1000萬以內可以讓給我
05/09 18:21, 52F
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