[閒聊] 青埔是不是沒有漲特別多

看板home-sale作者 (G8)時間2年前 (2022/05/08 13:36), 2年前編輯推噓23(24推 1噓 39→)
留言64則, 29人參與, 2年前最新討論串1/1
我看版上很推青埔的“投資“價值 但稍微比較一下104年後投資價值 好像也沒漲很多 倒是喊的很大聲 以下是青埔幾個建案 http://i.imgur.com/4e3oCpj.jpg
http://i.imgur.com/L65MGCl.jpg
http://i.imgur.com/v8Uy9ji.jpg
http://i.imgur.com/D3vlShA.jpg
以下是下南崁的小坪數 http://i.imgur.com/QLm4hTE.jpg
http://i.imgur.com/OjcpBSw.jpg
中大坪數的 http://i.imgur.com/HRt0UKt.jpg
http://i.imgur.com/Tkd71pt.jpg
這樣看起來，青埔並沒有比較有投資價值 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9910. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.252.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651988216.A.F95.html
推
05/08 13:44, 2年前 , 1F
坐看1坪100，風聲大雨點也大
05/08 13:44, 1F
推
05/08 13:50, 2年前 , 2F
你找17-19買的看差多少
05/08 13:50, 2F
推
05/08 13:52, 2年前 , 3F
沒有，不要買
05/08 13:52, 3F
推
05/08 13:57, 2年前 , 4F
青埔是這兩年漲比較多
05/08 13:57, 4F
全台都是這兩年漲比較多...
→
05/08 13:58, 2年前 , 5F
我去青埔看了兩間房 發現都能好好的坐在展間談 還有
05/08 13:58, 5F
→
05/08 13:58, 2年前 , 6F
樣品屋能看 後來就沒下手
05/08 13:58, 6F
→
05/08 14:00, 2年前 , 7F
重點是入場時間點
05/08 14:00, 7F
http://i.imgur.com/AF4bA39.jpg
這是經國重劃區 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/08/2022 14:01:45 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/08/2022 14:02:48
推
05/08 14:05, 2年前 , 8F
自住買盤跟推案量比起來還是台少，等房地產修正就會多殺多
05/08 14:05, 8F
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05/08 14:05, 2年前 , 9F
。
05/08 14:05, 9F
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/08/2022 14:05:27
推
05/08 14:08, 2年前 , 10F
so青埔沒漲很多 也沒有麥當勞 都是仲仲投客炒作 別被騙了
05/08 14:08, 10F
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05/08 14:18, 2年前 , 11F
青埔沒工作機會,也沒有麥當勞,路上都野狗,晚上沒路燈.
05/08 14:18, 11F
推
05/08 14:22, 2年前 , 12F
差不多啊 青埔 正常發揮
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05/08 14:22, 2年前 , 13F
能解套的就趕快解套啊
05/08 14:22, 13F
→
05/08 14:22, 2年前 , 14F
上次高點太靠北了XD
05/08 14:22, 14F
推
05/08 14:28, 2年前 , 15F
2014青埔當時的高點的氣氛讓我以為首度要遷到青埔了
05/08 14:28, 15F
推
05/08 14:30, 2年前 , 16F
4
05/08 14:30, 16F
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05/08 14:39, 2年前 , 17F
沒有書局
05/08 14:39, 17F
推
05/08 14:47, 2年前 , 18F
05/08 14:47, 18F
這個漲的很多，進場的時間點非常好，剛剛還有看到威均天祥，也是漲很多
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05/08 14:47, 2年前 , 19F
05/08 14:47, 19F
→
05/08 14:48, 2年前 , 20F
就取樣問題XD ，端看你想呈現什麼數據啊
05/08 14:48, 20F
寶佳才有本錢漲這麼多，你看璞園的家有辦法這樣漲嗎
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05/08 14:49, 2年前 , 21F
這個案例還是寶佳產品誒，其他更誇張的不舉
05/08 14:49, 21F
那找個更誇張的讓大家看看，南崁我也是隨便找的 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/08/2022 14:50:24
推
05/08 14:50, 2年前 , 22F
很好買到的 你就不要買
05/08 14:50, 22F
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/08/2022 14:51:54 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/08/2022 14:53:04
推
05/08 14:54, 2年前 , 23F
南崁沒地了 沒未來
05/08 14:54, 23F
旁邊的農地，不就是未來 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/08/2022 15:02:17
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05/08 15:02, 2年前 , 24F
有啊…功課自己做，要討論很好
05/08 15:02, 24F
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05/08 15:03, 2年前 , 25F
但是這種選擇性取樣，本來就會失真
05/08 15:03, 25F
炒房仔，就愛拿Rich one6字頭出來講啊
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05/08 15:05, 2年前 , 26F
rich one就是啊
05/08 15:05, 26F
推
05/08 15:12, 2年前 , 27F
好像有點道理，那應該要撿便宜吧
05/08 15:12, 27F
→
05/08 15:13, 2年前 , 28F
05/08 15:13, 28F
→
05/08 15:13, 2年前 , 29F
問題外勞政策不脫鉤人口不夠啊
05/08 15:13, 29F
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05/08 15:14, 2年前 , 30F
蛋黃中的蛋黃大安區說：公寓漲、大樓持平XDDD，那就說明
05/08 15:14, 30F
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05/08 15:14, 2年前 , 31F
了，你要投資還自住買什麼物件很重要
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05/08 15:16, 2年前 , 32F
等等那個圖笑笑就好發現2012-2015公寓只有轉移2件，不具
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05/08 15:16, 2年前 , 33F
任何參考意義
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推
05/08 15:36, 2年前 , 34F
104年當初開價就開太高，用夢想價在賣，後來就在跌
05/08 15:36, 34F
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05/08 15:36, 2年前 , 35F
但109以後相為108時確實有明顯漲幅
05/08 15:36, 35F
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/08/2022 15:53:14
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05/08 15:54, 2年前 , 36F
錯是rich one 中古就5字頭好嗎
05/08 15:54, 36F
事實就是以“投資角度“青埔沒漲比較多，建商開價漲比較多就無庸置疑，我也只是拿出真實成交紀錄給那些愛吹捧預售價錢的看看
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05/08 15:55, 2年前 , 37F
現在全台哪一區預售不是屢創新高XD
05/08 15:55, 37F
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/08/2022 16:01:28
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05/08 16:02, 2年前 , 38F
投資是看你入場時間點XD,概一而論很難討論
05/08 16:02, 38F
推
05/08 16:05, 2年前 , 39F
拿前高點跟現高點比當然覺得漲幅不大，你找找107/108年的建案
05/08 16:05, 39F
就那樣啊，跟桃園其他區域比，有特別突出嗎
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05/08 16:05, 2年前 , 40F
桃園投資角度漲最多的是楊梅XD
05/08 16:05, 40F
推
05/08 16:06, 2年前 , 41F
未來種田啊
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→
05/08 16:07, 2年前 , 42F
你看看那些城市鄉巴佬 哪裡來的田種
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05/08 16:09, 2年前 , 43F
入場時間點、市場當地交易數量，都思考下去
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05/08 16:10, 2年前 , 44F
才不會失真。而不是心有定見的去找資料合理自己說法
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05/08 16:10, 2年前 , 45F
。
05/08 16:10, 45F
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05/08 16:10, 2年前 , 46F
幹嘛跟錢過不去啊XDD
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推
05/08 16:14, 2年前 , 47F
就是因為漲的少，所以自住值得買。而且投資也還有戲能期
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05/08 16:14, 2年前 , 48F
待。
05/08 16:14, 48F
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/08/2022 17:07:25
推
05/08 17:34, 2年前 , 49F
因為青埔一直都是賣未來價
05/08 17:34, 49F
推
05/08 18:13, 2年前 , 50F
青埔沒麥當勞 結案
05/08 18:13, 50F
推
05/08 19:34, 2年前 , 51F
有人炒作就有人關心 買買買 都買
05/08 19:34, 51F
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05/08 19:34, 2年前 , 52F
買之前記得先查查建商風評 以及老闆評價
05/08 19:34, 52F
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05/08 20:23, 2年前 , 53F
青埔工作機會蠻多的吧 中壢 中壢工業區 機場 觀音 整個
05/08 20:23, 53F
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05/08 20:23, 2年前 , 54F
桃園工廠都不少
05/08 20:23, 54F
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05/08 20:25, 2年前 , 55F
而且青埔有outlet 棒球場 高鐵捷運國二 家樂福 水族館
05/08 20:25, 55F
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05/08 20:25, 2年前 , 56F
ikea很難不漲
05/08 20:25, 56F
推
05/08 20:31, 2年前 , 57F
青埔成熟以後 房價會上到80萬一坪 這還只是保守估計
05/08 20:31, 57F
推
05/08 20:31, 2年前 , 58F
青埔是一開始吵太高 連7-11都沒有時就漲到頂
05/08 20:31, 58F
→
05/08 20:31, 2年前 , 59F
後來2014套到最高點 2020疫情才解套
05/08 20:31, 59F
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05/08 20:39, 2年前 , 60F
中壢工業區工作 差不多1000萬房貸頂點
05/08 20:39, 60F
推
05/09 00:19, 2年前 , 61F
青埔之前被炒太高，現在就是剛好解套
05/09 00:19, 61F
噓
05/09 02:52, 2年前 , 62F
沒有高級工作的地方你以為能漲到哪去 還不是外溢人口
05/09 02:52, 62F
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05/09 02:53, 2年前 , 63F
等房市反轉直接就多殺多了
05/09 02:53, 63F
推
05/09 10:54, 2年前 , 64F
房板都說只漲不跌，所以哪來的前高點呢呵呵
05/09 10:54, 64F
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