Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間2年前 (2022/04/27 18:01), 2年前編輯推噓63(72推 9噓 94→)
留言175則, 58人參與, 2年前最新討論串5/17 (看更多)
股票就技術性很高. 變化又很極端. 適合高手 or 心態和規畫很強大的人操作. 因此思考一下. 不動產大多人都是all in. 股票敢all in的很少. 例如你2000年那一波被套. 一套很久很久. (台積電那一波是被套17年給你參考) 中間你要用錢,基本上你只能認賠殺出. 可不如不動產可以直接拿去做貸款借錢出來用繼續撐. (你說你開融資把錢弄出來用...恩....科科) 因此你要放股市長期的錢必然是閒錢. 也就是被套你可以跟他稱很久那種. 因此實際上你投入資金是有限的. 你敢all in??.... 而對於做波段. 這牽扯一大堆主力拉高殺低的各種操作手法. 甩你騙你嚇你..XD 而做波段你是不是應該有設停損..XD 而現在主力都嘛很賊. 每次都是1x~2x%起跳的震盪. 阿你要不要停損? 你一直停損你有多少錢都被吃光光. 你不停損??....你確定你沒有紀律做波段你可以存活? 你台積電6xx買的,你現在停損了沒??你的紀律勒?? 然後不要跟我講做空..XD 你是當版上的人都沒做過空? 做空那麼刺激. 你敢丟多少錢進去? 你有1000萬,你做空敢丟600萬做空? 嘎兩下你一千萬就全部壓進去了. 那個被嘎空的時候,你多少錢都不夠補. 連續漲可是數字等比級數在跳. 沒聽獅公說過一堆做空做到破產的..XD 啥?你在跟我講當沖? 你要不要先跟鬆哥聊聊比較好. 因此,股票可以賺錢,其實也有一些穩定的玩法. 但是把股票講得操作像神一樣,這就是把大家當白痴耍. 你講的操作法可不可行,這邊白癡很少,大家很容易就可以判斷的好嗎. 另外不動產和股票有一點很不一樣. 不動產連動性很高. 例如漲,甚麼鬼都在漲,玉山山頂都在漲. 大家一起突破歷史新高. 股票可沒這回事. 你的國巨哩?你的HTC勒?你199x年的金融股哩. 你2000塊的國泰金是打算哪一年突破歷史新高? 啥?你不知道當年國泰金2000塊??...你很菜耶. 不然今天大立光你認為他哪時候會回6000塊?? 所以玩股票,選股可不如不動產無腦買. 選錯股直接下市,變壁紙. 但是不動產可是無腦買. 另外無論不動產怎樣跌都會有殘值. 這也是基本上的不同. 至於你說那都買0050阿..XD 阿靠邀,你買0050你是怎樣可以當少年股神...XD 2020年崩盤前夕台股是1萬兩千點. 崩盤下去漲上來現在是一萬六千點. 漲了4000點.. 難道你0050都是之前全部空手,直到2020年最低點你立刻all in. 你給我騙....XD 你從上面被套下來都不算,妳都是最低點買的. 然後你從上面被套下來你都沒有停損殺出. 你當我們不認識韭菜...?? 當然確實有人0050就是這樣一值屯一直屯. 那在2020年以前,他的0050均價應該買在台股大概一萬點左右.也就是大概60塊. (抓10年左右) 這樣他上來一萬六也就是126塊,大概就翻倍... 啊我知道,你說你都140塊出脫...好棒棒摸頭都摸得超準,像神一樣. 摸頭那麼準,那你幹嘛不去做選擇權...你不就賺翻了...XD so...如果你是一值屯0050的人. 那基本上你賺的也差不多就是這樣. 並且這還是非常有耐性和根性的人才做得到的. 而且這筆錢還是永遠都卡在那邊不會提出狀態. 而且到今天你應該還是滿手只有0050,而不是嗆說你有一堆發財股. so...股票不是說你們賺得慢賺得少. 高手還不是狂賺. 但是股票韭菜會是多數..XD 整天吹噓股票多厲害. 吹噓就算了... 你嘛講一些實力出來聽聽. 你嘛分析一下產業結構,世界局勢,然後說你準備買甚麼股是中期看好還是長期看好.. 然後說一下甚麼股會比不動產還強. (我相信這麼多檔股,一定有一大堆股比不動產強) 或是你的操作策略是甚麼,大家聽看看就知道穩不穩當.. (例如老人,國安基金進場才跟進場,平時都空手的無敵流玩法... 這算起來投報超好的策略...只是需要很強大的耐心..因為你大多時候都是空手等時機 而類似這種操作,就是操作策略....韭菜從來不講操作策略,只會講哪支股票漲多少,科科) 不要整天只會在那邊吹. 整天在那邊一下子飆股漲了多少,一下子又長期投資,一下子又高股利股,一下子又0050. 阿你是不是甚麼都有,買了一百檔,自己組了一個"韭菜ETF"...XD 永遠都有漲停股在那邊畫OO. 每天都賺錢,每天都發大財. 你股票老師喔.. 甚麼好的都有,被套被斷頭都沒你的事?? 你當我們第一天聽股票老師在那邊吹噓? 現在還說做空哩...XD 你是all in做空就是了? 你最好確定你是all in空單... 你騙的了別人你可騙不了你自己. 當我們都沒做空過...XD.... 最後. 這邊是房版. 少年股神整天跑到房版推銷股票幹嘛? 想要別人幫你解套?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.108.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651053668.A.A4D.html
推
04/27 18:08, 2年前 , 1F
鬆哥不也收房租?想騙我
04/27 18:08, 1F
航海王也要入手不動產(不過不確定入手了沒). ※ 編輯: ceca (61.227.108.125 臺灣), 04/27/2022 18:10:43
推
04/27 18:10, 2年前 , 2F
c大發文必推，頭香
04/27 18:10, 2F
推
04/27 18:11, 2年前 , 3F
早就說了 股市幣市啥的 做當沖還是做挖礦 賺錢最後都買房啦
04/27 18:11, 3F
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04/27 18:11, 2年前 , 4F
還在那邊 講一些月收40萬、做股票發大財堅持沒買房的自慰春夢
04/27 18:11, 4F
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04/27 18:11, 2年前 , 5F
一堆幻想文 快笑死
04/27 18:11, 5F
推
04/27 18:13, 2年前 , 6F
推
04/27 18:13, 6F
推
04/27 18:20, 2年前 , 7F
不推不行
04/27 18:20, 7F
噓
04/27 18:21, 2年前 , 8F
用你的邏輯來說你買房會歐印嗎？
04/27 18:21, 8F
我們都嘛all in在開槓桿..XD 不動產的總值都是高於總資產. ※ 編輯: ceca (61.227.108.125 臺灣), 04/27/2022 18:22:37
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04/27 18:22, 2年前 , 9F
什麼都要歐印那你才是韭菜好嗎=_=連風控都做不好還談投資
04/27 18:22, 9F
這就是你不懂不動產..XD ※ 編輯: ceca (61.227.108.125 臺灣), 04/27/2022 18:23:02 不動產的風險控管是槓桿比率. 我們資金比較大本來槓桿就開不了多少. 但如果你是例如1000~2000萬的. 你可以控制你的槓桿在1~3倍之間. 如果你覺得風險很高,你就把槓桿降到1倍. 也就是1000萬買2000萬的不動產. 如果你看好要大噴,你可以放大到三倍. 至於4~5倍要看你現金流收入的能力來判斷. 基本上你槓桿開一倍在不動產世界,你隨便都可以稱1x年不會斷頭. 所以開槓桿遇到崩盤你也不用怕,放一放就回來了. ※ 編輯: ceca (61.227.108.125 臺灣), 04/27/2022 18:24:51
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04/27 18:24, 2年前 , 10F
期貨也開槓桿玩衝浪啊 總資產高然後呢？不就一個用時間換
04/27 18:24, 10F
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04/27 18:24, 2年前 , 11F
金錢一個用技術換錢
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你一個震盪就出局了. 股票融資給你嘎個一兩年你也出局了還不用說如果是殺融資 差那麼多..XD ※ 編輯: ceca (61.227.108.125 臺灣), 04/27/2022 18:25:20
推
04/27 18:25, 2年前 , 12F
高手才適合開槓桿啦
04/27 18:25, 12F
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04/27 18:25, 2年前 , 13F
一般人別亂學啊
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04/27 18:26, 2年前 , 14F
人家眼光精準 一般人沒那麼厲害吧？
04/27 18:26, 14F
推
04/27 18:26, 2年前 , 15F
做指數交易最喜歡的就是一下AAAA一下VVVV
04/27 18:26, 15F
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04/27 18:27, 2年前 , 16F
尤其是短線 難道做指數的會希望每天死魚盤？
04/27 18:27, 16F
推
04/27 18:30, 2年前 , 17F
人家本金夠多等的起 本金不多的量力而為吧
04/27 18:30, 17F
推
04/27 18:30, 2年前 , 18F
投資最重要是現金流控好，不管股票股市債市都一樣，
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04/27 18:30, 2年前 , 19F
低潮買好等待發酵，股市好賺到錢，按比例轉債卷或房
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04/27 18:30, 2年前 , 20F
地產還貸款、現金定存，股市崩掉再從房子或債卷轉錢
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04/27 18:30, 2年前 , 21F
出來接權值股，反之亦然，3到7年一個循環，時間拉長
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04/27 18:30, 2年前 , 22F
錢就自然變多了，殺進殺出，明知道已經最後一棒去追
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04/27 18:30, 2年前 , 23F
，剩幾啪也想賺，那留下來洗碗剛好而已……股房債按
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04/27 18:30, 2年前 , 24F
比例分配好，才能長長久久，房地產做為投資工具，在
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04/27 18:30, 2年前 , 25F
金融操作上是非常靈活的，還可以作為投資金庫週轉，
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04/27 18:30, 2年前 , 26F
投資賺到一定資產後，不買房地產的幾乎沒有
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推
04/27 18:31, 2年前 , 27F
不動產終究比較穩健，絕大多數的人在股票都是韭菜慘
04/27 18:31, 27F
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04/27 18:31, 2年前 , 28F
戶。
04/27 18:31, 28F
噓
04/27 18:33, 2年前 , 29F
做波段才不會gg買在6字頭 買在6字頭的那個是韭菜…
04/27 18:33, 29F
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04/27 18:34, 2年前 , 30F
啊話說不能預期的黑天鵝來不管不動產還是股期都一樣慘
04/27 18:34, 30F
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04/27 18:34, 2年前 , 31F
啦 比這個沒意義
04/27 18:34, 31F
推
04/27 18:37, 2年前 , 32F
問題是房市黑天鵝來，股市一樣死，股市黑天鵝自己死
04/27 18:37, 32F
房價崩,股市一定崩. 股市崩,房價70%的機率不跟. 歷史走勢給你參考. 因此通常大資金可以用不動產當parking. 例如2020/3那一波大殺. 如果你資金全都在股市裡面,你根本無法在低點加碼. 但是如果你有不動產,你可以用不動產開槓桿弄資金到股市加碼. 反過來,你今天看到股票崩盤了,國安基金都要進場了. 其實你如果跑去玩股票,隨便玩的績效可能都會比在時期內炒房還高很多. 不過這牽扯到每個人的操作策略. 例如你就是很專業在大跌的時候抓逆勢股. 那你利害你有另一套操作方式. 但實際上,不同類型的金融產品,會善用不同的特質. 可以有很多特殊的變化來操作. ※ 編輯: ceca (61.227.108.125 臺灣), 04/27/2022 18:40:44
推
04/27 18:38, 2年前 , 33F
房地產再跌也有限度，股票真的跌的時候你會想跳樓
04/27 18:38, 33F
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04/27 18:38, 2年前 , 34F
中古屋all in好像沒什麼風險，又不追繳XD
04/27 18:38, 34F
還有 103 則推文
還有 5 段內文
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04/27 23:27, 2年前 , 138F
0坪弄一房的
04/27 23:27, 138F
推
04/27 23:58, 2年前 , 139F
推一個
04/27 23:58, 139F
推
04/28 00:10, 2年前 , 140F
好奇問c大。
04/28 00:10, 140F
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04/28 00:10, 2年前 , 141F
現在買才買破新高的預售，風險大不大！
04/28 00:10, 141F
有一定的風險. 目前新屋和中古屋價差很大. 尤其是高價的那些,有點囂張. 而這種價格是建商聯合拱出來的. 因此只要有建商不合群(當然這必須是大型建商,中小型建商沒啥撼動力量) 他只要略低價去跑案子. 很容易就破壞這個超高價的局. (只要有人偷跑,之後其他建商就會跟...) 那整個新屋盤就會回檔到那幾個不合群的建商的價位上. 超過它的價位的就會吃回檔被套. 當然如果你賭你們都市的建商都很合群,還會往上拱. 那....你要賭ok...目前看起來往上拱的機率還滿大的. 但是...這是賭博. 投資不喜歡賭博..XD 所以我會建議退買中古屋. ※ 編輯: ceca (61.227.108.125 臺灣), 04/28/2022 00:31:38
推
04/28 00:47, 2年前 , 142F
CECA大必推...真的一堆人不懂房地產XD~~
04/28 00:47, 142F
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04/28 00:48, 2年前 , 143F
CECA大講了好多秘訣XD~~可是一堆韭菜空應該是看不懂
04/28 00:48, 143F
推
04/28 01:14, 2年前 , 144F
老師上課了!!中古屋香~
04/28 01:14, 144F
推
04/28 01:29, 2年前 , 145F
不買就不要買，最好都不要買房，我好漲房租
04/28 01:29, 145F
推
04/28 01:32, 2年前 , 146F
那請問現在中古屋買北高或南高哪區呢
04/28 01:32, 146F
推
04/28 01:44, 2年前 , 147F
感謝c大，受益良多。
04/28 01:44, 147F
推
04/28 01:49, 2年前 , 148F
怎麼辦？我不但沒有做過空，也沒有做過多耶！！
04/28 01:49, 148F
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04/28 01:49, 2年前 , 149F
可以請教一下：什麼是股票做多嗎？
04/28 01:49, 149F
就是VV叫阿. 多蛙VV叫. 空蛙AA叫. 現在02:07..你看台積電ADR. 是不是低迷了一整晚,然後正小小拉了一點起來. 你在看討論區聊天區,是不是一大堆激動地喊V了V了. 對....你也過去喊,你就是做多拉. ※ 編輯: ceca (61.227.108.125 臺灣), 04/28/2022 02:08:26 ※ 編輯: ceca (61.227.108.125 臺灣), 04/28/2022 02:08:43
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04/28 02:32, 2年前 , 150F
ceca大買房就賺爆了繼續買房就好XDDD，其他人如果對股票
04/28 02:32, 150F
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04/28 02:32, 2年前 , 151F
有興趣可以查一下什麼叫作發行量報酬指數就會明白股市是
04/28 02:32, 151F
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04/28 02:32, 2年前 , 152F
不斷創新高，然後再查一下股票質借就知道跟理財型房貸一
04/28 02:32, 152F
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04/28 02:32, 2年前 , 153F
樣是可以不動資產取得借貸的XDDD
04/28 02:32, 153F
推
04/28 02:33, 2年前 , 154F
股票賠了一大票....只有房子是賺的+1
04/28 02:33, 154F
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04/28 02:34, 2年前 , 155F
但也不能賣獲利了結，有合一稅
04/28 02:34, 155F
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04/28 02:47, 2年前 , 156F
樓上缺錢但房價有漲重新鑑價再增貸就好，何必賣了被扣稅
04/28 02:47, 156F
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04/28 02:56, 2年前 , 157F
如果買股票算投資的話，買房可以算是套利了
04/28 02:56, 157F
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04/28 02:57, 2年前 , 158F
買房勝率已經接近100%了，當你看懂什麼是補漲時
04/28 02:57, 158F
推
04/28 08:27, 2年前 , 159F
推
04/28 08:27, 159F
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04/28 08:32, 2年前 , 160F
昨天meta上演多空雙巴，屠殺期權大戲
04/28 08:32, 160F
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04/28 08:32, 2年前 , 161F
各位股神有沒有看啊xd
04/28 08:32, 161F
推
04/28 08:50, 2年前 , 162F
C大別說惹 均價3xx 的meta滿手血...
04/28 08:50, 162F
推
04/28 09:20, 2年前 , 163F
房子的確不會多空雙殺 只會殺空空XD
04/28 09:20, 163F
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04/28 09:21, 2年前 , 164F
股市除了配股前陣子全出清了 只留美債和滿手美金XD
04/28 09:21, 164F
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04/28 09:21, 2年前 , 165F
坐等下一次機會再來翻三倍 現在就看戲
04/28 09:21, 165F
推
04/28 09:40, 2年前 , 166F
我也只剩一點點高殖利率等配股坐等看戲
04/28 09:40, 166F
推
04/28 10:26, 2年前 , 167F
推C大
04/28 10:26, 167F
推
04/28 11:17, 2年前 , 168F
股票 幣有賺錢真的就好好來買房地產
04/28 11:17, 168F
推
04/28 12:24, 2年前 , 169F
還有房客租金撐著怕什麼？
04/28 12:24, 169F
推
04/28 15:47, 2年前 , 170F
強
04/28 15:47, 170F
推
04/28 17:59, 2年前 , 171F
超好笑 去年一堆囂張的少年股神今年等破產來哭哭 新手碰
04/28 17:59, 171F
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04/28 17:59, 2年前 , 172F
到大多頭就以為自己是神了
04/28 17:59, 172F
推
04/28 19:09, 2年前 , 173F
被套還有質借可以用啦，只是維持率要顧
04/28 19:09, 173F
推
04/30 18:43, 2年前 , 174F
8樓是小朋友膩啊，誰買房子不是all in，你到底有沒有常識
04/30 18:43, 174F
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04/30 18:45, 2年前 , 175F
有現金買完房還有錢生活的傢伙，一億個看看有沒有一個
04/30 18:45, 175F
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