Re: [閒聊] 到底哪國的公職能買首都房啊？

看板home-sale作者 (Sam)時間2年前 (2022/04/12 10:40), 編輯推噓6(9推 3噓 19→)
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※ 引述《redmi2 (redmi2)》之銘言： : 就從我個人印象裡 : (沒有數據 有數據的歡迎打臉 但我沒回打只是我沒空 不代表我認同你的數據) : 主要城市房價 對上當地居民的收入 : 最誇張的應該是非洲大城市 : 再來就是亞洲上海 台北 香港等 : 歐美應該還算好 : 不管怎樣 這個比值高絕對不是光彩的事 : 代表政府管控能力不足 有點像居民的韭菜值 最後還是要比的就是自有率 因為你所得還要扣掉繳稅，學貸，房租，生活費 你怎可能房價所得比低，但房屋自有率低?? 你沒想想為什? 因為收入高，還是存不到錢呀 各大城市房屋自有率 彰化 86.9 桃園 79.6 高雄 79.0 台中 76.8 新北 76.2 台北 72.1 京都 61.0 大阪 54.5 東京 46.4 https://stats-japan.com/t/kiji/11963 台灣上面的算法是如果你住在爸媽或親人的房子 但所有權人沒住在一起，不算自有，這比例約有6~8% 紐約各區 https://i.imgur.com/rsYqBZg.png
人家是自有率低，反應出來就是租房子的人多，所以租屋市場成熟 台灣大家都知道租屋市場小，資訊方面對房東有利，但法令調解對房客有利 造成兩邊互不信任 所以到底哪個GDP2萬美以上的國家城市比台灣還容易買的?????? 容易買的話，自有率就應該高押 台灣公務員和年輕人，目前還是地球上比較容易在大城市買房的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.74.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649731230.A.8B5.html
推
04/12 10:46, 2年前 , 1F
Staten Island是紐約市但當地人可能不這麼認為
04/12 10:46, 1F
推
04/12 11:00, 2年前 , 2F
為什麼公職要能買首都房
04/12 11:00, 2F
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04/12 11:00, 2年前 , 3F
認同公職因為勤務特性要有職務宿舍
04/12 11:00, 3F
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04/12 11:01, 2年前 , 4F
但不認為公職薪水要能購入首都房
04/12 11:01, 4F
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04/12 11:01, 2年前 , 5F
市場商品應回歸市場機制
04/12 11:01, 5F
噓
04/12 11:14, 2年前 , 6F
所以又因為A因為B因為C 又不能比了 到底是誰要比的？
04/12 11:14, 6F
推
04/12 11:23, 2年前 , 7F
台灣一直都很容易啦，就算白手起家，也一堆不到三十歲買
04/12 11:23, 7F
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04/12 11:23, 2年前 , 8F
房的。大家擔心的不是買，而是要賣的時候沒人接而已。資
04/12 11:23, 8F
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04/12 11:23, 2年前 , 9F
金雄厚或是投客短進出的當然不擔心，一戶自住的才會怕，
04/12 11:23, 9F
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04/12 11:23, 2年前 , 10F
尤其收入只能供背四十年才買得起的那種。
04/12 11:23, 10F
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04/12 11:33, 2年前 , 11F
因為台灣所得稅低 消費稅0 水電超級便宜
04/12 11:33, 11F
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04/12 11:33, 2年前 , 12F
自有率就是結果
04/12 11:33, 12F
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04/12 11:34, 2年前 , 13F
一堆繳沒多少的唉唉叫...
04/12 11:34, 13F
推
04/12 11:48, 2年前 , 14F
台灣消費稅是內含5%不是嗎
04/12 11:48, 14F
推
04/12 11:54, 2年前 , 15F
你要看怎麼定義租稅負擔，經濟學跟會計學不同
04/12 11:54, 15F
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04/12 11:54, 2年前 , 16F
一般人直覺繳稅的人負擔，消費稅就是商家繳的
04/12 11:54, 16F
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04/12 11:55, 2年前 , 17F
如果用經濟學定義那房客其實也負擔部分房屋稅
04/12 11:55, 17F
推
04/12 11:59, 2年前 , 18F
彰化市租屋要找新三房平車 沒半間
04/12 11:59, 18F
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04/12 12:01, 2年前 , 19F
寶佳最近到彰化市買了N塊土地
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04/12 12:01, 2年前 , 20F
只能說財團眼界就是不同
04/12 12:01, 20F
推
04/12 12:01, 2年前 , 21F
重點就是全面租稅負擔低 資本容易累積
04/12 12:01, 21F
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04/12 12:02, 2年前 , 22F
台幣太多，然後怕水管問題啊，當然土地最安全
04/12 12:02, 22F
噓
04/12 12:02, 2年前 , 23F
太多藉口和理由了 就是比要工作幾年買房 比不過才會扯有
04/12 12:02, 23F
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04/12 12:02, 2年前 , 24F
的沒的ABCD的 反正升點息 就會現出原形的
04/12 12:02, 24F
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04/12 12:38, 2年前 , 25F
台灣太便宜了大家都買得起
04/12 12:38, 25F
推
04/12 12:41, 2年前 , 26F
公務員買什麼首都房？
04/12 12:41, 26F
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04/12 12:41, 2年前 , 27F
在首都一堆會賺錢的怪物
04/12 12:41, 27F
推
04/12 12:42, 2年前 , 28F
如果台灣那個叫5% 其他國家不就破表了
04/12 12:42, 28F
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04/12 13:33, 2年前 , 29F
5%那個名目好像是營業稅
04/12 13:33, 29F
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04/12 14:20, 2年前 , 30F
我想起唐宋時期的科舉官僚也買不起京師的房子，租一輩子
04/12 14:20, 30F
噓
04/12 15:03, 2年前 , 31F
法令對房客有利 呵呵
04/12 15:03, 31F
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