[請益] 實價登錄可信度有多少？

看板home-sale作者 (挑戰國考第5年)時間2年前 (2022/04/05 18:37), 2年前編輯推噓11(22推 11噓 40→)
留言73則, 36人參與, 2年前最新討論串1/5 (看更多)
現在雖然說實價登錄 = 地板價 但一堆人還是可以透過車位價格 來控制 ？萬/坪 同建案 差不多的車位 有的150萬 有的230萬… 這樣就可以控制其他坪數的價格… 所以說現在實價登錄的可信度有多少啊？ 通常都是代書（地政士）在處理這個 有代書會冒著刑責 登假的價格嗎？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649155041.A.D54.html
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04/05 18:40, 2年前 , 1F
不然你要信誰？房仲嗎？
04/05 18:40, 1F
噓
04/05 18:41, 2年前 , 2F
別人登錄多少有差逆 買房最後看的就是總價
04/05 18:41, 2F
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04/05 18:42, 2年前 , 3F
車位登記1萬元也行啊 房子1999萬 總價就是2000 不爽別買
04/05 18:42, 3F
推
04/05 18:43, 2年前 , 4F
偷偷教你一招 自己往上買 拉高出掉 賺錢就是這麼簡單
04/05 18:43, 4F
推
04/05 18:43, 2年前 , 5F
實價登錄比房仲代銷的嘴可信啦
04/05 18:43, 5F
欸…不是這樣懷疑 因為如果實價登錄可信度很高 那我房子放5個月不就賺了80萬？ 有這麼爽的事？ 我工作時薪才$170左右啊… 80萬我要存多久？ ※ 編輯: aass5566 (49.158.132.237 臺灣), 04/05/2022 18:46:50
推
04/05 18:43, 2年前 , 6F
HI 教授
04/05 18:43, 6F
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04/05 18:48, 2年前 , 7F
意外嗎？台灣房市和股市一樣啊，炒翻！去年航海王一堆人
04/05 18:48, 7F
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04/05 18:48, 2年前 , 8F
賺上百萬
04/05 18:48, 8F
推
04/05 18:49, 2年前 , 9F
放5個月賺80萬很少嗎....
04/05 18:49, 9F
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04/05 18:50, 2年前 , 10F
買到對的案子 2年登錄價500多>900 漲快一倍都正常
04/05 18:50, 10F
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04/05 18:50, 2年前 , 11F
存多久是能力問題 版上很多月入40萬up的好不好
04/05 18:50, 11F
推
04/05 18:57, 2年前 , 12F
5個月80萬很多嗎？還看過2月實價登870，3月拿出來賣1
04/05 18:57, 12F
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04/05 18:57, 2年前 , 13F
288勒
04/05 18:57, 13F
推
04/05 19:06, 2年前 , 14F
你覺得賺太多，爆賺可以賣掉啊
04/05 19:06, 14F
推
04/05 19:10, 2年前 , 15F
給你又不信，不給又說炒房 真麻煩
04/05 19:10, 15F
這樣輕鬆就賺80萬 那我幹嘛還工作 時薪170 每個月存個1萬上下… 80萬 我要存7-8年啊… ※ 編輯: aass5566 (49.158.132.237 臺灣), 04/05/2022 19:17:14
推
04/05 19:18, 2年前 , 16F
我同事半年前買958，半年後的我1100，80萬真的不多啊
04/05 19:18, 16F
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04/05 19:19, 2年前 , 17F
有錢真的要炒炒房，好賺到你不信
04/05 19:19, 17F
噓
04/05 19:20, 2年前 , 18F
多的是你不知道的事
04/05 19:20, 18F
推
04/05 19:20, 2年前 , 19F
什麼都不相信只信自己的感覺 那你還是乖乖領時薪170
04/05 19:20, 19F
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04/05 19:20, 2年前 , 20F
這就是你在社會上該存在的階級 謝謝
04/05 19:20, 20F
推
04/05 19:20, 2年前 , 21F
應該你的同溫層就是月薪170的吧 所以對外面世界不相信
04/05 19:20, 21F
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04/05 19:22, 2年前 , 22F
實價登錄不信，別人說的也不信，那你繼續信井底往上看的那
04/05 19:22, 22F
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04/05 19:22, 2年前 , 23F
一圈天空
04/05 19:22, 23F
噓
04/05 19:24, 2年前 , 24F
你去賺時薪吧
04/05 19:24, 24F
推
04/05 19:31, 2年前 , 25F
等你買出去就發現費用把你的獲利吃的沒剩什麼
04/05 19:31, 25F
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04/05 19:38, 2年前 , 26F
實價登錄是公務員登錄上去的 你可以不信，現在報假資料會重
04/05 19:38, 26F
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04/05 19:38, 2年前 , 27F
處罰，看多少人敢假報
04/05 19:38, 27F
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04/05 19:53, 2年前 , 28F
實價登錄哪裡是地板價，明明是參考價
04/05 19:53, 28F
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04/05 19:53, 2年前 , 29F
除了實價登錄你還能信啥
04/05 19:53, 29F
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04/05 19:54, 2年前 , 30F
我頭份擺11個月賺了600萬..
04/05 19:54, 30F
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04/05 19:55, 2年前 , 31F
八個月不到百萬，客氣了
04/05 19:55, 31F
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04/05 20:05, 2年前 , 32F
如果只持有一房沒用，紙上富貴，賣掉你就沒房啦，錢也不夠
04/05 20:05, 32F
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04/05 20:05, 2年前 , 33F
買新的
04/05 20:05, 33F
噓
04/05 20:09, 2年前 , 34F
04/05 20:09, 34F
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04/05 20:16, 2年前 , 35F
還在執著車位這招啊...
04/05 20:16, 35F
噓
04/05 20:18, 2年前 , 36F
不然你要信誰？屎味？
04/05 20:18, 36F
推
04/05 20:19, 2年前 , 37F
所以才那麼多人買房啊
04/05 20:19, 37F
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04/05 20:20, 2年前 , 38F
不然要信啥 你自己喊？
04/05 20:20, 38F
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04/05 20:31, 2年前 , 39F
可是 預售會做價吧？
04/05 20:31, 39F
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04/05 20:35, 2年前 , 40F
預售作價，買賣方就需要承擔被檢舉風險，不敢說沒有，但
04/05 20:35, 40F
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04/05 20:35, 2年前 , 41F
再怎樣都比仲介喊出來的數字可信，我就問有實價登錄你不
04/05 20:35, 41F
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04/05 20:35, 2年前 , 42F
信是要信仲介的漫天喊價？
04/05 20:35, 42F
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04/05 20:38, 2年前 , 43F
不要信 都是假的 繼續等崩盤
04/05 20:38, 43F
推
04/05 21:18, 2年前 , 44F
關公:信自己信自己信自己!!!我有飛基雙煞 怕啥
04/05 21:18, 44F
推
04/05 21:22, 2年前 , 45F
賣了就會相信了 快賣賣看
04/05 21:22, 45F
噓
04/05 21:28, 2年前 , 46F
我相信你的世界屈臣氏加一元多一件也是假的
04/05 21:28, 46F
推
04/05 21:51, 2年前 , 47F
不好賺。因為你就不敢做
04/05 21:51, 47F
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04/05 21:51, 2年前 , 48F
現實生活根本多數人沒在投資理財
04/05 21:51, 48F
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04/05 21:52, 2年前 , 49F
（定存 買比定存高一咪咪的儲蓄險不算）
04/05 21:52, 49F
推
04/05 21:54, 2年前 , 50F
敢真的用租金養房的少之又少 更別論還敢增貸的
04/05 21:54, 50F
推
04/05 22:27, 2年前 , 51F
我看過一間110年10月開價1880萬，最後實登2100萬，成交
04/05 22:27, 51F
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04/05 22:27, 2年前 , 52F
後過2個月拿出來賣2300萬，成交2050萬。
04/05 22:27, 52F
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04/05 22:28, 2年前 , 53F
這實登讓人有太大的想像空間了～
04/05 22:28, 53F
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04/05 22:43, 2年前 , 54F
直接看總價就好了 看單價幹麻
04/05 22:43, 54F
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04/05 23:00, 2年前 , 55F
在銀行工作的朋友前幾年買1400 實登將近1700 。買剛蓋好
04/05 23:00, 55F
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04/05 23:00, 2年前 , 56F
的朋友實登則是多40w，建商送家電費30，所以預售是不是已
04/05 23:00, 56F
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04/05 23:00, 2年前 , 57F
登錄實價的扣幾十萬合理@@？
04/05 23:00, 57F
推
04/05 23:01, 2年前 , 58F
對我來說是100% 買兩間都一毛不差
04/05 23:01, 58F
推
04/05 23:08, 2年前 , 59F
有沒有送家電去看不就知道了
04/05 23:08, 59F
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04/05 23:09, 2年前 , 60F
豪宅賣毛胚屋價格還比一般的貴
04/05 23:09, 60F
推
04/05 23:09, 2年前 , 61F
我買賣兩間 鄰居賣房數間 數字都是對的唷
04/05 23:09, 61F
推
04/05 23:12, 2年前 , 62F
買三間不同建商都一樣。朋友三間只有一間有浮報50萬
04/05 23:12, 62F
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04/05 23:12, 2年前 , 63F
但有看過一間新案 幾乎是明示會高報 但沒買
04/05 23:12, 63F
噓
04/06 01:31, 2年前 , 64F
你要不要去中央大學找某教授當他的學生，他一定會收你這
04/06 01:31, 64F
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04/06 01:31, 2年前 , 65F
高材生，只有你能與他共鳴，知己難求呀......
04/06 01:31, 65F
噓
04/06 08:42, 2年前 , 66F
想到之前那個教授
04/06 08:42, 66F
→
04/06 08:44, 2年前 , 67F
實登不會因為車位多少價錢導致坪數價不同
04/06 08:44, 67F
噓
04/06 09:27, 2年前 , 68F
不信時價登陸 也不相信房價越來越高吧 XD
04/06 09:27, 68F
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04/06 09:33, 2年前 , 69F
80萬只是月入40萬的兩個月薪水 很多嗎
04/06 09:33, 69F
推
04/06 12:33, 2年前 , 70F
豪宅毛胚但是衛浴廚具提貨券就百萬吧
04/06 12:33, 70F
噓
04/06 18:21, 2年前 , 71F
可憐 乖乖去領170吧 不然你以為這裡是在熱鬧假的？
04/06 18:21, 71F
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04/06 20:33, 2年前 , 72F
為什麼要工作？因為沒工作會餓死啊
04/06 20:33, 72F
噓
04/07 01:52, 2年前 , 73F
你買不起你的事呀，不增加自己實力，在這發文
04/07 01:52, 73F
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