Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？

看板home-sale作者 (鍵盤蚵南)時間2年前 (2022/04/03 00:06), 編輯推噓6(6推 0噓 12→)
留言18則, 9人參與, 2年前最新討論串4/8 (看更多)
看到這個標題，剛好有個案例，分享一下 我舊家在板橋後站，是公寓沒電梯 19年前，我爸決定搬到舊家對街的新華廈 所以準備把舊家賣了，當新房的頭期款 （一次買兩戶） 當時舊家一樓是賣小吃的，生意不錯 （老闆店面租的，住家也租的） 就有問老闆要不要買 老闆不太願意，他認為租金很便宜 房貸利息太高，所以拒絕了 後來一對普通上班族年輕夫妻問完價格 直接貸款買了，總價大概300多萬 十多年就這樣過了 去年這對夫妻房子賣了，賣1200多萬 然後換了新房 至於小吃店老闆，因為租金太高，不堪負荷 然後生意競爭太大，營收不如以前 只能歇業，搬家離開板橋 我只是覺得，如果你是郭董、馬思克這類人 王者中的王者，那不用理我 但如果跟我一樣，只是個普通平凡人 聽我一句，買個房吧，真的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.164.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648915575.A.FDA.html
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04/03 00:09, 2年前 , 1F
未來外勞政策還會再改 未必少子化北部變便宜
04/03 00:09, 1F
推
04/03 00:22, 2年前 , 2F
300多萬有什麼好不買的，小吃店老闆好奇怪，又不是3000
04/03 00:22, 2F
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04/03 00:22, 2年前 , 3F
萬
04/03 00:22, 3F
推
04/03 00:27, 2年前 , 4F
樓上 時空背景不一樣
04/03 00:27, 4F
推
04/03 00:39, 2年前 , 5F
小吃店可能不好貸款 利息高 收入不穩定的話壓力真的大
04/03 00:39, 5F
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04/03 00:40, 2年前 , 6F
300萬貸20年…一年本金才還15萬而已欸…可能是很不賺錢
04/03 00:40, 6F
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04/03 00:40, 2年前 , 7F
的小吃店吧QQ
04/03 00:40, 7F
推
04/03 00:53, 2年前 , 8F
不是本金問題，利率才是重點，高於cpi太多的利率沒有貸
04/03 00:53, 8F
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04/03 00:53, 2年前 , 9F
款價值
04/03 00:53, 9F
推
04/03 00:57, 2年前 , 10F
20年前貸300每個月至少還20000，以當時來講不買是可
04/03 00:57, 10F
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04/03 00:57, 2年前 , 11F
以想像啦
04/03 00:57, 11F
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04/03 07:28, 2年前 , 12F
19年前算房價低點，2*年前買的套很兇，不買大概想買更低
04/03 07:28, 12F
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04/03 07:31, 2年前 , 13F
我家30年前去土城買大樓，套到馬中期才漲到當初價格
04/03 07:31, 13F
推
04/03 08:27, 2年前 , 14F
19年前就阿扁剛上任那時 產業外移 網路泡沫化
04/03 08:27, 14F
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04/03 08:29, 2年前 , 15F
房價狂跌 我媽那時候都說超後悔太早買 晚點買可以買
04/03 08:29, 15F
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04/03 08:29, 2年前 , 16F
市區
04/03 08:29, 16F
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04/03 08:30, 2年前 , 17F
那時候我舅舅新店買電梯大樓3房 400萬左右
04/03 08:30, 17F
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04/03 09:38, 2年前 , 18F
很多餐飲業沒賺多少硬撐，他可能真的買不起
04/03 09:38, 18F
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