Re: [請益] 事故屋轉一手後就不用告知？

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間2年前 (2022/03/22 12:06)推噓13(13推 0噓 10→)

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正確來說只要知情就要告知事發那手沒問題一定是要告知多第一手如果事發那手賣掉未告知下手。第二手這樣第二手為善意第三人但在持有期間透過任何方式知道。那就要講。舉證難度考驗第三手買下，如果第二手不知情下轉手未告知，在完成交易後第三手得知這問題，第二手善意第三人下沒責任但第三手轉手時就不是善意第三人但是民法365條第二手在交屋五年內，得知半年內得像前手要求賠償退屋，第二手能幫第三手的部分至於仲介不管那一手都有查證調查的義務，即便屋主說沒有你也要街坊鄰居問，向派出所凶宅網等查證等，要有查證的證據不然仲介一樣有事至於凶宅在法律上是第一現場的死亡地跟陳屍地小明在5樓被殺害，拖到二樓棄屍這樣五樓二樓都是小明在五樓被砍成重傷，爬到四樓死亡，屍體滾到三樓，那三四都是偏偏五樓不是跳樓的起跳戶不是，掉落戶是凶宅也是說低樓層露台戶小心。準凶宅不管兇殺自殺除非明顯死亡。頭分離。爆頭。腐爛等等不然沒有人敢直接現場判死亡不送醫這時候就會被送醫過程到院前死亡，在醫院死亡這樣就通通不是凶宅 --- 誠實房屋都可以不塗銷交屋買方不同意還說不專業，這是業界常見不塗銷交屋不交屋是你違約重點問他出事誰賠，誠實房屋寫保證書嗎這時誠實又說不關誠實房屋的事那是屋主責任，誠實房屋是證人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.216.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647922000.A.B73.html

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KrisNYC

03/22 12:08, 2年前 , 1^F

03/22 12:08, 1^F

※ 編輯: a386036 (223.140.216.13 臺灣), 03/22/2022 12:10:33

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archen77917

03/22 12:15, 2年前 , 2^F

03/22 12:15, 2^F

都不是但在信義房屋標準社區有不管哪戶都要告知社區有 ※ 編輯: a386036 (223.140.216.13 臺灣), 03/22/2022 12:22:24 ※ 編輯: a386036 (223.140.216.13 臺灣), 03/22/2022 12:23:26

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NovaShin