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[請益] 事故屋轉一手後就不用告知?
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[請益] 事故屋轉一手後就不用告知?
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, 2年前
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abc1689217
(臥)
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(2022/03/21 19:34)
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以下是從永慶的房仲那邊聽到的:雖然屋主有義務要告知房子是否為事故屋,但從第二手開始就不再有這個義務。. 請問上述說法正確嗎?. 若正確,那要如何防範買到事故屋?. --.
※
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批踢踢實業坊(ptt.cc),
來自:
111.249.65.165
(臺灣)
.
※
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#2
Re: [請益] 事故屋轉一手後就不用告知?
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推噓
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liang691206
(liang691206)
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(2022/03/21 23:21)
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記得沒錯的話. 要精準地講. 沒有「主動告知」的義務. 但是買方的人問起. 對方還是有「告知的義務」. 記得十年前有查過相關規定. 不知道現在改了沒. 不管對方有沒有告知. 反正就在簽約書上註明不是事故屋的保證. 這樣對於以後應問題才比較站得住腳. --.
※
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批踢踢實業坊(ptt.cc)
#3
Re: [請益] 事故屋轉一手後就不用告知?
推噓
13
(13推
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, 2年前
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a386036
(骷髏怪)
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2年前
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(2022/03/22 12:06)
, 2年前
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正確來說只要知情就要告知. 事發那手沒問題一定是要告知多第一手. 如果事發那手賣掉未告知下手。第二手. 這樣第二手為善意第三人. 但在持有期間透過任何方式知道。那就要講。舉證難度考驗. 第三手買下,如果第二手不知情下轉手未告知,在完成交易後第三手得知這問題,第二手善意第三人下沒責任. 但第三手轉手時
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