Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間2年前 (2022/03/13 12:22), 2年前編輯推噓42(44推 2噓 109→)
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※ 引述《lucid1994 ()》之銘言： : 如題 : 這邊的投資客跟新聞媒體當然要帶利多風向啊 : 要不然怎麼脫手給盤子接盤獲利下車呢 : 建商花錢帶風向啊 : 呵呵 : 還在說房價不可能跌？想看看PTT房版無腦多，發表了什麼世界奇觀級的荒謬看法嗎？ : https://www.youtube.com/watch?v=9ZzjHaCyRmA
: 不服的酸民去戰啊 他逐一點名戰喔 : 呵呵 是說國際房仲這個東西啊 我自己本身不懂，我診所老闆前陣子去美國生產坐月子有研究 他是跟我說，他在美國加州也有去看房，看到一間200萬美元的，才勉強可以供家庭使用 那種，我是不知道為什麼那麼貴，但是他說美國房地持有稅很高，好像千分之八？ 也就是說200萬美金，一年就要繳16000美金的持有稅 還要維護、管理費，加一加一年要70、80萬台幣XD 後來回台經過柬埔寨，買了The peak兩房，13萬美金整理好出租給當地人，一個月700美 金租金 投報率蠻高，只是當地房貸利率6趴XD，租金投報率打不贏房貸利率的，他是用現金買 https://i.imgur.com/8zxrGeM.jpeg
總之，他買了一圈，他在台灣已經一堆房子土地了，代表他原本資產就一大堆吼 桃園、台中他都一大堆房子還有車位租人，西班牙美國柬埔寨也有 東部還有一堆土地將來蓋度假用的小屋 你各位空空，台灣的部分一間都沒有，還想去國外買房啊，國外買房你了解怎麼樣不會被 騙嗎？你了解行情嗎？ 出租給別人要找包租代管你懂怎麼用嗎？ 用現金買你有辦法馬上拿出13萬美金跨國通匯到國外帳戶嗎？ 沒有的話，先去買一間自住房啦，別管漲跌，至少租金投報率大於房貸利率，買了，十年 不要管房市，十年後你會感謝你自己的 要不然被國外仲仲、代書聯合當地人騙錢，你會很幹的 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.51.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647145377.A.640.html
推
03/13 12:24, 2年前 , 1F
不管～外國的月就是比較圓
03/13 12:24, 1F
※ 編輯: junior020486 (101.12.51.151 臺灣), 03/13/2022 12:25:05
推
03/13 12:26, 2年前 , 2F
就白癡,自己台灣都不會玩還去玩外國..XD
03/13 12:26, 2F
※ 編輯: junior020486 (101.12.51.151 臺灣), 03/13/2022 12:29:19
推
03/13 12:29, 2年前 , 3F
外國薪資很高的 技術性工作新人13-15萬美金一年比比皆是
03/13 12:29, 3F
→
03/13 12:30, 2年前 , 4F
有時候真的覺得生在美國很爽 台灣薪水真的狗幹低
03/13 12:30, 4F
推
03/13 12:30, 2年前 , 5F
就只是騙流量 騙會員 賺學費啊 不然你以為他講的有
03/13 12:30, 5F
→
03/13 12:30, 2年前 , 6F
用？噱頭而已
03/13 12:30, 6F
推
03/13 12:31, 2年前 , 7F
屁啦新人13-15萬美元你以為沒人認識幾個在美國工作朋友
03/13 12:31, 7F
推 IS0987: 生在美國很爽，有能力的長大還是可以去爽啊 03/13 12:32
推
03/13 12:34, 2年前 , 8F
新人13萬美有可能，不過不是常態
03/13 12:34, 8F
→
03/13 12:35, 2年前 , 9F
前幾天有個客戶打算去日本買房子做airbnb，打算花5年存
03/13 12:35, 9F
→
03/13 12:35, 2年前 , 10F
到100萬，剩下貸款去買總價約400萬的物件，聽完我就離
03/13 12:35, 10F
→
03/13 12:35, 2年前 , 11F
開了
03/13 12:35, 11F
推
03/13 12:36, 2年前 , 12F
名校碩畢的薪水講成常態
03/13 12:36, 12F
推
03/13 12:40, 2年前 , 13F
flag的一線工程師確實是這個行情
03/13 12:40, 13F
推
03/13 12:41, 2年前 , 14F
等看看國際房仲還有幾個小號出來噓你XD
03/13 12:41, 14F
→
03/13 12:42, 2年前 , 15F
目前標註了6隻
03/13 12:42, 15F
推
03/13 12:44, 2年前 , 16F
國際房仲 有國際製造業厲害嗎？ 跑了幾個國家？
03/13 12:44, 16F
推
03/13 12:45, 2年前 , 17F
新人13萬就跟台灣碩畢直接進GG一樣 當然有 但是常態嗎?
03/13 12:45, 17F
→
03/13 12:46, 2年前 , 18F
美國中高階工作比台灣舒服很多是真的
03/13 12:46, 18F
→
03/13 12:46, 2年前 , 19F
但多數低階的起點跟台灣半斤八兩
03/13 12:46, 19F
推
03/13 12:53, 2年前 , 20F
juni 大，你老闆是學姐哦！？好佩服...
03/13 12:53, 20F
不是他本人生產，是陪同生產
推
03/13 12:59, 2年前 , 21F
臺灣就人口多 土地貴 市區地才那麼一點 房價怎麼跌？郊
03/13 12:59, 21F
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03/13 12:59, 2年前 , 22F
區不敢說
03/13 12:59, 22F
噓
03/13 13:03, 2年前 , 23F
加州房屋稅是1.25%
03/13 13:03, 23F
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03/13 13:03, 2年前 , 24F
公告地價從成交價開始每年往上漲
03/13 13:03, 24F
這個我就不如教主清楚了，他也只是看看也沒買那一間
推
03/13 13:06, 2年前 , 25F
一般投資人臺灣就買不完了...
03/13 13:06, 25F
推
03/13 13:29, 2年前 , 26F
美國重劃區的稅金特別高,聽說有破2%的.
03/13 13:29, 26F
→
03/13 13:30, 2年前 , 27F
一般在1~2%左右.
03/13 13:30, 27F
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03/13 13:31, 2年前 , 28F
加州大學生畢業月薪好像4000美元,稅前.
03/13 13:31, 28F
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03/13 13:31, 2年前 , 29F
美國所得稅也比較重,所以要分稅前稅後.
03/13 13:31, 29F
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03/13 13:31, 2年前 , 30F
洛杉磯要過一般台灣人生活,一個月大概要6000塊.
03/13 13:31, 30F
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03/13 13:31, 2年前 , 31F
喔家庭拉.
03/13 13:31, 31F
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03/13 13:32, 2年前 , 32F
不過通常一個house之前房租就要3000左右..XD
03/13 13:32, 32F
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03/13 13:32, 2年前 , 33F
這就是為啥美國滿地遊民的主因.
03/13 13:32, 33F
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03/13 13:32, 2年前 , 34F
或是70歲還在住媽媽家.
03/13 13:32, 34F
還有 81 則推文
還有 1 段內文
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03/13 14:46, 2年前 , 116F
你沒拿自己的錢到市場跟人家搏鬥個幾年.
03/13 14:46, 116F
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03/13 14:47, 2年前 , 117F
你想的東西,跟我們這些戰場老鳥比起來,就只是垃圾幻想.
03/13 14:47, 117F
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03/13 14:47, 2年前 , 118F
甚至他當房仲,有賣過幾百間房子嗎\?
03/13 14:47, 118F
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03/13 14:47, 2年前 , 119F
會不會當了半天房仲,交易量還沒破50間?
03/13 14:47, 119F
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03/13 14:47, 2年前 , 120F
我們接觸的房仲都是四位數為單位.
03/13 14:47, 120F
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03/13 14:48, 2年前 , 121F
對菜鳥房仲,我們投資客可能比她還懂房仲該怎麼當.
03/13 14:48, 121F
推
03/13 14:49, 2年前 , 122F
7號小號確認中，ID b19880115
03/13 14:49, 122F
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03/13 15:02, 2年前 , 123F
我是小號?你搞笑吧。
03/13 15:02, 123F
→
03/13 15:04, 2年前 , 124F
你一個上站次數143的在講我小號?誰才是小號?
03/13 15:04, 124F
噓
03/13 15:13, 2年前 , 125F
噓daddy29... 技術性工作薪資很低的...
03/13 15:13, 125F
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03/13 15:15, 2年前 , 126F
矽谷拿20萬算貧戶這說法也不對。只是沒那麼寬裕。其他職業
03/13 15:15, 126F
→
03/13 15:15, 2年前 , 127F
的更慘。房價物價一樣恐怖。
03/13 15:15, 127F
推
03/13 15:29, 2年前 , 128F
空空真的很好笑，台灣房地產這麼好買了還意淫國外，
03/13 15:29, 128F
→
03/13 15:29, 2年前 , 129F
跟股版韭菜前陣子去買美股遇大跌，錶板勞酸想去國外
03/13 15:29, 129F
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03/13 15:29, 2年前 , 130F
掃訂價勞一樣87…
03/13 15:29, 130F
推
03/13 15:36, 2年前 , 131F
他的東西不用討論 似是而非 講一堆空話 就騙流量 騙
03/13 15:36, 131F
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03/13 15:36, 2年前 , 132F
會員 騙學費罷了 少笑死人說什麼有道理
03/13 15:36, 132F
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03/13 15:37, 2年前 , 133F
台股做到賠錢 跑去做海期就會賺？當老外吃素的？唉
03/13 15:37, 133F
→
03/13 15:37, 2年前 , 134F
這咖沒真槍實彈玩過 嘴砲而已啦
03/13 15:37, 134F
推
03/13 15:49, 2年前 , 135F
上站次數多很了不起嗎XD，不過剛剛查過你應該不是
03/13 15:49, 135F
→
03/13 15:49, 2年前 , 136F
會持續關心，但暫時排除
03/13 15:49, 136F
→
03/13 16:51, 2年前 , 137F
買東南亞那種專賣外國人的投資房，不是好選擇
03/13 16:51, 137F
推
03/13 17:02, 2年前 , 138F
加州建築限制太多 供給太少 FAANG高薪員工一直聘
03/13 17:02, 138F
推
03/13 17:51, 2年前 , 139F
小號哥發一篇你筆記的名單來戰啦
03/13 17:51, 139F
→
03/13 17:51, 2年前 , 140F
不要躲在留言扣人帽子
03/13 17:51, 140F
→
03/13 17:52, 2年前 , 141F
讓大家知道你的小號名單避免被帶風向啊
03/13 17:52, 141F
推
03/13 18:00, 2年前 , 142F
你就是國際房仲的小號咩，要發一篇文章沒問題啊
03/13 18:00, 142F
→
03/13 18:02, 2年前 , 143F
扣什麼帽子，italwayswin也是你
03/13 18:02, 143F
→
03/13 18:03, 2年前 , 144F
我就盯著你，順便找人查你公司，要戰就來
03/13 18:03, 144F
推
03/13 18:17, 2年前 , 145F
隨便找人問一下，原來你還有中資成分阿
03/13 18:17, 145F
推
03/13 18:31, 2年前 , 146F
03/13 18:31, 146F
推
03/13 18:33, 2年前 , 147F
李進倫先生如果知道你惹上麻煩，不知道會不會生氣
03/13 18:33, 147F
推
03/13 19:44, 2年前 , 148F
等你發文告訴大家呦 不要躲在留言扣帽子
03/13 19:44, 148F
→
03/13 20:03, 2年前 , 149F
無中生友? :)
03/13 20:03, 149F
推
03/14 08:18, 2年前 , 150F
了就一些魯蛇 台灣混不好 一嚷嚷要移民出走的 認為別的
03/14 08:18, 150F
→
03/14 08:18, 2年前 , 151F
國家人民比自己笨
03/14 08:18, 151F
推
03/14 08:29, 2年前 , 152F
在台灣是魯蛇，去到國外還是魯蛇阿
03/14 08:29, 152F
推
03/14 09:22, 2年前 , 153F
笑死 小號還敢出來討鞭？這人受虐狂
03/14 09:22, 153F
→
03/14 10:04, 2年前 , 154F
一切都是話術 認真就填坑了
03/14 10:04, 154F
推
03/14 10:47, 2年前 , 155F
不管怎麼話術，都跟賴家大叔沒關了吧？
03/14 10:47, 155F
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