Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？

看板home-sale作者freeyo時間2年前 (2022/03/05 23:45)推噓9(9推 0噓 16→)

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※ 引述《john801110 (SQUARE)》之銘言： : 看了房版一陣子很多人仗著台灣房價幾十年基本上 : 只漲不跌的心態也覺得未來還會繼續漲 : 但是這一切都是在這幾十年台灣經濟持續發展的前 : 提之下 : 但是從去年開始人口負成長貧富差距也是越來越大 : 加上現在還有電力的問題可能越來越大 : 這樣子的背景之下還有可能不斷的漲個10幾年嗎？ : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_I001DE. 先說結論: 一定間接性漲到2030年，中間雖然可能會依據地段和商圈回檔修正或盤整但比起未來十年的漲幅還是少，若是真有修正發生卻仍還沒上車的話，那就直接放棄買房也不要在房版出沒，人生會比較快樂!! ---------------以下作為純討論房產部分------------------ 首先在股票賺大錢的就是少數，而在房地產有賺錢的卻是大多數再加上房地產本身就是一種槓桿的行為，一般人也有基本的住的需求買不買房是大多數人會面臨到的重要抉擇因此一般人在買東西的時候最怕買貴，所以才會在意漲跌影響房地產漲跌就只有以下幾個因素 1.政府政策的方向 https://imgur.com/a/MqE3BKs 目前政府是打房的，但要小心末升段漲到尚未購屋的人懷疑人生 2.資金多寡 https://imgur.com/a/dkWL9cN 從2020年，無限QE資金在全世界各地亂竄，席選全球股市和房市股價和房價就是這些錢所推砌出來從目前圖形可看出是兩者正相關，而背後的原因正是市場上太多錢 3.地段和商圈這邊不加以贅述這邊要注意的只有台灣整體的區域發展變化，在各地房地產的經濟循環 2010年前政府把所有資源全部集中在北高 2010-2020各地遍地開花，各地區重劃區商圈及交通網絡形成最有名的莫過於青埔及機捷沿線網落商圈、台中綠線 2020-202x 尚在觀察而原po所說的人口負成長、貧富差距、電力問題跟房價一點關係也沒有原po還沒買的話如果有能力的話還是快買且至少一輩子要買兩間這樣才可以從房地產賺取獲利(想想孟母三遷的故事) 如果現階段心有餘力而力不足，就考慮蛋白或等之後回檔看有沒有機會最後也是最重要的如果是討厭房蟲、空空、或是因為這波漲幅而懷疑人生那就努力的噓下去吧，這樣心情會開心一點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.150.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646495134.A.6B0.html

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sss81521

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junior020486

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junior020486

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