Re: [閒聊] 早買兩年賺了一台賓士

看板home-sale作者 (bebehome)時間2年前 (2022/02/22 17:39), 2年前編輯推噓20(21推 1噓 19→)
留言41則, 27人參與, 2年前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《ta88893164 (黑白貓)》之銘言： : 曾經我也跟著屎味一起嘴房地產，覺得少子化， : 台灣平均薪資這麼低，房子蓋那麼多要賣給誰？ : 結果發現那只是我還沒存到頭期款的嘴砲罷了 : 我大概一年半前買的新社區，鄰居轉手樓層車位 : 都比我的差，實登已經賺160了。 : 現在回頭看還好沒相信晚買兩年賺一台賓士的鬼 : 話…… : 我主管買北屯預售屋，兩年蓋好賺一台保時捷， : 那又是另一個故事了。 我的故事 前年買6樓，3房2衛37坪 + 已完工天花板 + B1車位 = 1138萬 (代銷賣的無仲介費) 今年樓上20樓丟出來賣，剛好去年股票賺到錢，就買了 2+1房1衛32坪 + B2車位 = 1150萬 + 23萬仲介費 + 22萬天花板 = 1195萬 剛好差兩年，房間數-0.5，衛浴數-1，車位層數-1，價錢多付了57萬。 只能安慰自己，高樓層比較貴... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645522758.A.A98.html
推
02/22 17:41, 2年前 , 1F
台中特定區域應該更扯 少一房
02/22 17:41, 1F
→
02/22 17:45, 2年前 , 2F
中南部這幾年價格跳50~100%或以上的也不少...
02/22 17:45, 2F
→
02/22 17:46, 2年前 , 3F
外地建商蓋鳥籠宅拉高單價。外來種入侵就是這麼可怕~
02/22 17:46, 3F
噓
02/22 17:54, 2年前 , 4F
樓層差那麼多
02/22 17:54, 4F
是吧，所以是樓層差，絕對不是這兩年漲太兇 ※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 02/22/2022 17:58:52
推
02/22 18:00, 2年前 , 5F
簡單算比六年前買…真的差一台賓士XD
02/22 18:00, 5F
→
02/22 18:01, 2年前 , 6F
假設六年前低樓層單價27就好 差不少
02/22 18:01, 6F
推
02/22 18:03, 2年前 , 7F
樓層差+1
02/22 18:03, 7F
推
02/22 18:12, 2年前 , 8F
我這裡半年兩房成交差價260萬，20％，剛好等於半年前三
02/22 18:12, 8F
→
02/22 18:12, 2年前 , 9F
房價
02/22 18:12, 9F
推
02/22 18:23, 2年前 , 10F
其實不用安慰，因為兩間其實這兩年買都是買貴。只是
02/22 18:23, 10F
→
02/22 18:23, 2年前 , 11F
有預算不用擔心
02/22 18:23, 11F
→
02/22 18:27, 2年前 , 12F
不對，是你成交後面那間，把你前一間價格給拉高了
02/22 18:27, 12F
→
02/22 18:27, 2年前 , 13F
你再買一間，就可以一拉二
02/22 18:27, 13F
→
02/22 18:27, 2年前 , 14F
再買一間就一拉三
02/22 18:27, 14F
推
02/22 18:33, 2年前 , 15F
高樓層價差啦 很明顯買到一間不會漲的房子 可憐
02/22 18:33, 15F
推
02/22 18:47, 2年前 , 16F
什麼區域的房呀？居然沒漲！
02/22 18:47, 16F
推
02/22 18:57, 2年前 , 17F
朋友看蘆竹某11年建案也沒啥漲到
02/22 18:57, 17F
推
02/22 18:58, 2年前 , 18F
樓樓上，坪數差了5坪啊
02/22 18:58, 18F
推
02/22 19:05, 2年前 , 19F
台中直接少10坪好嗎 超扯
02/22 19:05, 19F
推
02/22 19:32, 2年前 , 20F
這樣漲還好 台中某幾區真的少10坪加一車位...
02/22 19:32, 20F
→
02/22 19:56, 2年前 , 21F
c大精闢
02/22 19:56, 21F
推
02/22 20:09, 2年前 , 22F
這兩間基本上沒差多少啊 6樓跟20樓本來就不同價格帶
02/22 20:09, 22F
→
02/22 20:09, 2年前 , 23F
吧
02/22 20:09, 23F
推
02/22 20:45, 2年前 , 24F
C大突破盲腸
02/22 20:45, 24F
→
02/22 20:46, 2年前 , 25F
根本沒漲，甚至小虧！你前年買太貴了！差了14層，單價差
02/22 20:46, 25F
→
02/22 20:46, 2年前 , 26F
好幾萬誒！
02/22 20:46, 26F
推
02/22 21:01, 2年前 , 27F
你這要馬你當年買盤子價，要馬你這區不會增值好嗎
02/22 21:01, 27F
推
02/22 21:04, 2年前 , 28F
可憐那，拿出來分享還被鞭。房版無溫暖呀...
02/22 21:04, 28F
推
02/22 21:08, 2年前 , 29F
不過版友們說的沒錯，6F vs 20F，這完全不同級別！您的
02/22 21:08, 29F
→
02/22 21:08, 2年前 , 30F
兩個成交價放在同一年度是完全合理的
02/22 21:08, 30F
推
02/22 21:13, 2年前 , 31F
台中 三房49坪 少一個車位 開價是前年+500萬 供參考
02/22 21:13, 31F
→
02/22 21:15, 2年前 , 32F
成交價沒意外應該也會是+500萬
02/22 21:15, 32F
→
02/22 21:26, 2年前 , 33F
你公設買2次幹嘛ＸＤ
02/22 21:26, 33F
推
02/22 21:27, 2年前 , 34F
我前年買的，差不只ㄧ台賓士了，半間屋了
02/22 21:27, 34F
推
02/22 21:29, 2年前 , 35F
我之前買一間 1800 兩年多隔壁位置比較差的 坪數少
02/22 21:29, 35F
→
02/22 21:29, 2年前 , 36F
6坪 成交價2400 給你參考
02/22 21:29, 36F
→
02/22 21:30, 2年前 , 37F
兩年前
02/22 21:30, 37F
推
02/23 05:17, 2年前 , 38F
買這個很爽啊 一直墊高 前面的增貸額度就又增
02/23 05:17, 38F
→
02/23 05:17, 2年前 , 39F
加了XD
02/23 05:17, 39F
→
02/23 10:49, 2年前 , 40F
把仲介23萬+天花板22萬扣掉 看來沒漲多少
02/23 10:49, 40F
推
02/23 23:21, 2年前 , 41F
6樓買25萬一坪，20樓不到30，那就是幾乎沒漲...
02/23 23:21, 41F
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