Re: [心得] 遇到惡房仲

看板home-sale作者 (上邪!我欲與君相知)時間2年前 (2022/02/15 11:40), 編輯推噓-24(17推 41噓 39→)
留言97則, 65人參與, 2年前最新討論串3/35 (看更多)
只想問個問題 做了95%房仲工作，然後想賺滿6（4）%服務費 結果被人低價Gank 而且他一直問# 你是不是有找其他仲介 結果他笨到相信你沒有 笑死 實際上你大方承認「有別的仲介，而且成交價更低。」 這樣就好了 ，對方應該也會馬上降低服務費競爭 結果你隱瞞然後笑看原本做完95%的房仲在演猴戲 最後po上網説遇到惡房仲 某方面來說，你才是好棒棒又聰明，都給你賺就好了的好買家吧？ 當然他最後急了奪命連環扣是真的滿讓人不適的 但你希望房仲坦承的同時，似乎也該用同標準要求自己 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.200.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644896451.A.269.html
噓
02/15 11:47, 2年前 , 1F
原來有人支持房仲說以後相堵的到的立場，厲害了
02/15 11:47, 1F
推
02/15 11:52, 2年前 , 2F
惡房仲的部分應該是指後面奪命摳吧？ 仲仲演戲買方不能
02/15 11:52, 2F
→
02/15 11:52, 2年前 , 3F
演嗎？ 沒成交就摸摸鼻子吧~
02/15 11:52, 3F
推
02/15 11:53, 2年前 , 4F
業務最忌諱判斷情勢錯誤…自己開太高下不了台
02/15 11:53, 4F
→
02/15 11:53, 2年前 , 5F
其實仲介沒有必要問這個問題，這個產業大家都有動機說
02/15 11:53, 5F
→
02/15 11:53, 2年前 , 6F
謊，是自己要洞察吧？
02/15 11:53, 6F
→
02/15 11:53, 2年前 , 7F
也不用偷渡做了95%工作 不就帶看？簽約完的流程都沒跑xd
02/15 11:53, 7F
→
02/15 11:54, 2年前 , 8F
連麥當當都還沒買給買賣雙方吃欸~~
02/15 11:54, 8F
→
02/15 11:54, 2年前 , 9F
那個抬價幅度早就超過2%範圍
02/15 11:54, 9F
推
02/15 11:54, 2年前 , 10F
哇靠這種咖小還有人幫忙講話
02/15 11:54, 10F
→
02/15 11:55, 2年前 , 11F
只能有仲仲主演 買賣當事人不能演？
02/15 11:55, 11F
推
02/15 11:55, 2年前 , 12F
那你怎麼不說仲介一開始坦承想收滿%就完事了？
02/15 11:55, 12F
推
02/15 11:56, 2年前 , 13F
帶看一趟 賺你個30萬不夠想要賺60以上
02/15 11:56, 13F
推
02/15 11:57, 2年前 , 14F
95%的工作包含抬價？
02/15 11:57, 14F
推
02/15 11:58, 2年前 , 15F
套你說的啊，仲介大方承認我就是要收滿%大家也不用演
02/15 11:58, 15F
→
02/15 11:59, 2年前 , 16F
側邊觀察花額外的時間都在噱買方啊
02/15 11:59, 16F
→
02/15 11:59, 2年前 , 17F
根本連斡旋都沒有給賣方簽
02/15 11:59, 17F
噓
02/15 12:00, 2年前 , 18F
森七七了嗎
02/15 12:00, 18F
→
02/15 12:01, 2年前 , 19F
簽了買方還有得退斡旋嗎？不就貪心耍白痴
02/15 12:01, 19F
噓
02/15 12:02, 2年前 , 20F
是剛入行?
02/15 12:02, 20F
推
02/15 12:03, 2年前 , 21F
而且你說95%工作？原來帶看、簽斡旋是95%工作了…我
02/15 12:03, 21F
→
02/15 12:03, 2年前 , 22F
看是涵蓋「演戲」跟「算計」吧
02/15 12:03, 22F
→
02/15 12:03, 2年前 , 23F
自己人？
02/15 12:03, 23F
噓
02/15 12:04, 2年前 , 24F
87 我都問三間叫低的那個去搶 十分鐘降五十萬
02/15 12:04, 24F
→
02/15 12:05, 2年前 , 25F
底價是買方優勢都搞不清楚 去賣愛心筆就好了
02/15 12:05, 25F
→
02/15 12:05, 2年前 , 26F
跟A買東西我都習慣詢價後說B多少 即使B不存在。這不是
02/15 12:05, 26F
→
02/15 12:05, 2年前 , 27F
基本嗎
02/15 12:05, 27F
噓
02/15 12:08, 2年前 , 28F
亂搞亂抬價還不叫惡房仲嗎？斡單早點讓屋主簽不就得了
02/15 12:08, 28F
推
02/15 12:08, 2年前 , 29F
這個屋主操作很差，我反而覺得他是自己吃虧卻以為佔便宜
02/15 12:08, 29F
推
02/15 12:09, 2年前 , 30F
各位，學到了嗎?
02/15 12:09, 30F
推
02/15 12:09, 2年前 , 31F
可憐的業務 整碗被端走
02/15 12:09, 31F
噓
02/15 12:12, 2年前 , 32F
讓人不舒服才是重點吧
02/15 12:12, 32F
推
02/15 12:14, 2年前 , 33F
屋主從頭到尾只看到B的單…
02/15 12:14, 33F
噓
02/15 12:18, 2年前 , 34F
一直演戲 你收仲介費是這樣對買家？
02/15 12:18, 34F
→
02/15 12:21, 2年前 , 35F
智能障礙的觀點總是特別不一樣
02/15 12:21, 35F
噓
02/15 12:21, 2年前 , 36F
買賣你情我願，同樣的物件一個卻能談出不同價如果當初1290
02/15 12:21, 36F
→
02/15 12:21, 2年前 , 37F
就成，那至少還有10萬入袋，合約沒簽成功之前都不能下訂論
02/15 12:21, 37F
推
02/15 12:21, 2年前 , 38F
哈哈哈，仲仲生氣氣
02/15 12:21, 38F
→
02/15 12:22, 2年前 , 39F
簡單說就是想多賺尤其是再別人可以用1280談成之後更顯現A
02/15 12:22, 39F
→
02/15 12:22, 2年前 , 40F
是個小丑
02/15 12:22, 40F
→
02/15 12:26, 2年前 , 41F
無聊 諜報片喔
02/15 12:26, 41F
噓
02/15 12:26, 2年前 , 42F
笑死
02/15 12:26, 42F
噓
02/15 12:30, 2年前 , 43F
搞不清楚主題
02/15 12:30, 43F
→
02/15 12:33, 2年前 , 44F
立場不同，想法也不同
02/15 12:33, 44F
噓
02/15 12:33, 2年前 , 45F
理所當然？
02/15 12:33, 45F
噓
02/15 12:37, 2年前 , 46F
笑死 一看就菜逼八 遇到這種仲介絕對不能實話說 一
02/15 12:37, 46F
→
02/15 12:37, 2年前 , 47F
定會盧你到死
02/15 12:37, 47F
→
02/15 12:37, 2年前 , 48F
原po處理的很好了
02/15 12:37, 48F
噓
02/15 12:37, 2年前 , 49F
以誠相待很難嗎?
02/15 12:37, 49F
噓
02/15 12:47, 2年前 , 50F
以其人之道;還之其人之身
02/15 12:47, 50F
→
02/15 12:47, 2年前 , 51F
房仲可以演，買家不能？
02/15 12:47, 51F
噓
02/15 13:03, 2年前 , 52F
靠盃喔 10個房仲9個騙 有老實的喔
02/15 13:03, 52F
噓
02/15 13:04, 2年前 , 53F
笑死要不是A先惡意抬價原原po需要降？還有臉護航哩
02/15 13:04, 53F
噓
02/15 13:28, 2年前 , 54F
不就A房仲太貪
02/15 13:28, 54F
→
02/15 13:30, 2年前 , 55F
笑死可能連演員費都算進去
02/15 13:30, 55F
噓
02/15 13:49, 2年前 , 56F
房仲崩潰，哭哭喔
02/15 13:49, 56F
噓
02/15 13:52, 2年前 , 57F
只準仲仲演戲不準客人加戲的雙標仔4你？
02/15 13:52, 57F
噓
02/15 13:55, 2年前 , 58F
仲介不誠實在先好嗎
02/15 13:55, 58F
→
02/15 14:08, 2年前 , 59F
房仲也愛演 買家一起陪演而已。只差買家沒下去演 能更
02/15 14:08, 59F
→
02/15 14:08, 2年前 , 60F
熱鬧
02/15 14:08, 60F
→
02/15 14:08, 2年前 , 61F
賣家
02/15 14:08, 61F
噓
02/15 14:13, 2年前 , 62F
10個房仲9個__，樓下請填空
02/15 14:13, 62F
噓
02/15 14:42, 2年前 , 63F
房仲能演要求買家誠實是哪招？
02/15 14:42, 63F
→
02/15 14:44, 2年前 , 64F
其實大家都在演 只是討論平台不同 看到的想法就不同
02/15 14:44, 64F
→
02/15 14:45, 2年前 , 65F
可以去問問周邊曾任職仲介的親友 是不是每天也要應付
02/15 14:45, 65F
→
02/15 14:45, 2年前 , 66F
買賣雙方演戲 就簡單一句 你預算多少能出多少
02/15 14:45, 66F
→
02/15 14:45, 2年前 , 67F
不可能直接都丟出來 這也是一種演啊
02/15 14:45, 67F
噓
02/15 15:12, 2年前 , 68F
房仲可以演，買家不能？+1
02/15 15:12, 68F
噓
02/15 15:49, 2年前 , 69F
帶看有專業嗎
02/15 15:49, 69F
噓
02/15 15:59, 2年前 , 70F
翻譯：都是they的錯
02/15 15:59, 70F
推
02/15 16:29, 2年前 , 71F
仲仲問我預算 每次都要我加到頂 能不演嗎 省五萬也是省
02/15 16:29, 71F
→
02/15 16:54, 2年前 , 72F
賊
02/15 16:54, 72F
→
02/15 17:04, 2年前 , 73F
嫌貴就自己當一日房仲，嘻嘻
02/15 17:04, 73F
噓
02/15 19:32, 2年前 , 74F
重點是一開始的不誠實
02/15 19:32, 74F
推
02/15 19:54, 2年前 , 75F
推，不過房仲不一定是演戲，跟屋主的交情會影響成交價的
02/15 19:54, 75F
→
02/15 20:39, 2年前 , 76F
實際上A仲介一開始直說:我要賺飽賺滿.要不然你去找B
02/15 20:39, 76F
→
02/15 20:41, 2年前 , 77F
物件夠搶手,就不用擔心會有B出現
02/15 20:41, 77F
噓
02/15 21:43, 2年前 , 78F
崩潰笑死
02/15 21:43, 78F
噓
02/15 22:09, 2年前 , 79F
你抓到我說謊了所以你不能說謊的概念嗎
02/15 22:09, 79F
噓
02/15 22:17, 2年前 , 80F
笑死
02/15 22:17, 80F
噓
02/15 22:42, 2年前 , 81F
有誰發現了對方在欺騙自己之後，還會對他誠實？
02/15 22:42, 81F
噓
02/15 22:44, 2年前 , 82F
…
02/15 22:44, 82F
噓
02/15 23:06, 2年前 , 83F
好了啦 真可悲
02/15 23:06, 83F
噓
02/15 23:16, 2年前 , 84F
好
02/15 23:16, 84F
噓
02/15 23:27, 2年前 , 85F
哈哈
02/15 23:27, 85F
→
02/15 23:39, 2年前 , 86F
爽啦 讓房仲互咬 咬輸的抓來台
02/15 23:39, 86F
噓
02/16 08:13, 2年前 , 87F
我同業啦 坦承也可能直接破壞掉這組吧
02/16 08:13, 87F
噓
02/16 08:31, 2年前 , 88F
不是啊，你這邏輯很怪欸，就先不老實在那邊？
02/16 08:31, 88F
推
02/16 10:18, 2年前 , 89F
大方承認後應該會變成社會新聞
02/16 10:18, 89F
噓
02/16 23:52, 2年前 , 90F
所以你在氣什麼
02/16 23:52, 90F
噓
02/17 04:12, 2年前 , 91F
呵呵
02/17 04:12, 91F
噓
02/17 08:46, 2年前 , 92F
95% 房仲演戲含亂哄抬價格，自己貪心不說!怪別人?
02/17 08:46, 92F
→
02/17 08:46, 2年前 , 93F
奪命連環摳!!!!構成騷擾行為喔~~~
02/17 08:46, 93F
噓
02/17 15:57, 2年前 , 94F
果然是仲仲 問A答B
02/17 15:57, 94F
噓
02/17 16:39, 2年前 , 95F
爽，你們房仲平時不也是這樣用資訊不對等來看買家
02/17 16:39, 95F
→
02/17 16:39, 2年前 , 96F
耍猴戲嗎
02/17 16:39, 96F
推
02/17 17:33, 2年前 , 97F
幽默欸這篇
02/17 17:33, 97F
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