Re: [心得] 遇到惡房仲

看板home-sale作者bearalex (方立德--聯發科轉職房仲)時間2年前 (2022/02/16 09:26)推噓9(9推 0噓 8→)

留言17則, 9人參與討論串17/35 (看更多)

: ，A仲介就一直盧說再思考一下，B仲介得知後跟我說屋主早上都在睡覺，根本是胡扯XD : 中午過後B仲介與屋主簽了要約，確認成價真的是1280，晚上可簽約， : 晚上簽約之前A仲介表示，屋主同意降到1280，希望能找他們簽約， : 我媽跟他說我們要退斡旋，卻被告知說不能退，屋主已經簽了(真是見鬼了，一屋兩賣了) : 我後來就打電話過去爭論，才要回斡旋金，期間也一直懷疑我們找別間仲介，又一直說他其他點不談常常遇到所謂被告知不能退斡旋而且是業務自己假造的希望這個業界可以避免這種問題淘汰掉這種背信的業務手法好的做法如下 https://www.storm.mg/lifestyle/2998480 過去碰到的案例經常就是，買方出價斡旋後，可能因為種種因素不想買了，打電話通知仲介，仲介卻說，不好意思屋主已經收定金了，你現在如果不買定金會被沒收，但很多時候可能屋主根本沒有想要賣，是仲介要利用你反悔的這個機會，把你的斡旋金給沒收，尤其是資深的非直營仲介更常見有這樣的「小手段」，反正屋主也不知道到底你是退斡了還是怎樣。輕鬆就能入袋個五萬、十萬。這個時候，通常教練建議大家，如果你出價斡旋後又想反悔，千萬不要一打電話或發訊息過去就直接說你要取消或反悔，一定要先問仲介「目前斡旋的狀況怎樣」，才能先得知真正的情況，避免仲介利用資訊的不對稱，來騙你斡旋已轉定。 : 最後他就突然爆氣，說你們這樣玩弄房仲很好玩嗎? : 以後大家是鄰居，我們還會遇到，善有善報，惡有惡報， : 我們那辛苦的帶你們看房，我可以告你們喔，然後很很氣的掛我電話網路時代其實好的房仲業務最害怕的就是名譽受損, 所以基本上要避免這種問題的話, 找在地名氣比較大的的房仲, 多數有名房仲業務其實比一般業務或是一般人都還重視名聲愛惜羽毛畢竟每個案子都是戰戰兢兢的處理, 深怕不小心做錯甚麼事情, 影響到客戶權益所以在挑選業務的階段就還是要慎重一些, 至少一般有名的業務不太會因為一點服務費造成雙方交惡而影響到未來的聲譽買賣不成仁義在~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644974796.A.D42.html ※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 02/16/2022 09:31:47

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02/16 09:34, 2年前 , 1^F

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