Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？

看板home-sale作者 (打工仔的逆襲)時間2年前 (2022/01/08 19:13), 2年前編輯推噓20(20推 0噓 24→)
留言44則, 25人參與, 2年前最新討論串34/34 (看更多)
說一下國外的案例，2013年24歲外派去越南，2017年在平陽省新加坡工業區附近買了人生 第一棟房子，實坪15坪2房1廳1衛，當時買換算是57萬台幣. 不過下爆雨的話會一直漏水 ， 過兩年後賣110萬脫手. 再轉往平陽新市鎮買實坪18坪2房1廳2衛的房子，建商的付款方案是分期付款2年210萬， 一次付清195萬. 在越南跟銀行貸款利率都10%左右真的蠻高的. 我是今年6月就付清，這 棟就比較正常有游泳池跟健身房. 老實說我也一直想回去台灣買房，但越南房價太香了，根本回不去. 雖然若是去買胡志明 的房子也買不太起啦. 但這中間也靠我越南老婆的身份一直去買地就是了，今年中預計再買一棟3房的來迎接2寶 . 到時候現在住的房子再放租出去. 這兩棟預計加起來只會花600萬台幣，我也只是打工仔而已，還是文組的，也不是富二代 或官二代，是說人是可以選擇啦！房價真的太高那就不買，像我也不敢買胡志明的房子， 我寧願去買平陽一間房子+1塊地，價格差不多. 最近這1-2年我有感覺到我的薪資快要追不上越南房價了，只能往越來越遠的地方買. 先 說我不是炒房仔，我沒辦法跟銀行借錢，幾乎都是付現金或是用建案提供的付款方案，所 以進展很慢. 跟越南銀行借的話就10%以上，會賠. 是可以出國看看國外的房產狀況啦，無力感會消失很多. 台灣的銀行升息還是只有一點點 利息我好羨慕就是了 -- FB打工仔的逆襲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.182.87.233 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641640387.A.9C6.html ※ 編輯: briankof (113.182.87.233 越南), 01/08/2022 19:13:50
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01/08 19:22, 2年前 , 1F
發展中國家利率本來就很高...30年前台灣也是差不多300萬
01/08 19:22, 1F
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01/08 19:22, 2年前 , 2F
能買房，但是利率13%
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01/08 19:27, 2年前 , 3F
是啊，不過前幾年爆發力最強的時候還是照樣翻倍漲
01/08 19:27, 3F
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01/08 19:33, 2年前 , 4F
你的問題不是薪資 而是不能槓桿 這是越南的官方原因
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01/08 19:34, 2年前 , 5F
台灣三十年前頂著這利率在台北買房的現在都賺爛了
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01/08 19:34, 2年前 , 6F
當年買的多數民眾也是貸款買房 只是你是外國人在越南
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推
01/08 19:54, 2年前 , 7F
看到沒 肯出國打拼 你不賺到錢誰才該賺到錢XD
01/08 19:54, 7F
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01/08 19:55, 2年前 , 8F
年輕人待舒適圈 賺不到錢不是理所當然嗎？
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01/08 19:56, 2年前 , 9F
對啊，可以貸款我真的打拼到40歲就可以退休了
01/08 19:56, 9F
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01/08 19:59, 2年前 , 10F
照目前進度40歲前可以破10塊地，接下來就是現金流動問題
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01/08 20:00, 2年前 , 11F
被動現金收入解決就可以安心退休了
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※ 編輯: briankof (113.182.87.233 越南), 01/08/2022 20:03:11
推
01/08 20:13, 2年前 , 12F
對越南房市蠻有興趣的，原po能否再分享些心得
01/08 20:13, 12F
推
01/08 20:14, 2年前 , 13F
沒辦法從台灣借錢換美金過去買?
01/08 20:14, 13F
推
01/08 20:25, 2年前 , 14F
重點是越南老婆
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01/08 20:28, 2年前 , 15F
用你老婆的名字買？你不怕她哪天跟越南客兄跑了，你
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01/08 20:28, 2年前 , 16F
被淨身出戶。
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推
01/08 20:32, 2年前 , 17F
越南好好幹
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推
01/08 20:33, 2年前 , 18F
圖
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01/08 20:43, 2年前 , 19F
台灣持續低利率往高利率的地方輸送資金炒房應該蠻猛的
01/08 20:43, 19F
推
01/08 20:48, 2年前 , 20F
01/08 20:48, 20F
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01/08 20:51, 2年前 , 21F
義和團出現了
01/08 20:51, 21F
推
01/08 21:15, 2年前 , 22F
笑死被洗到越南
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推
01/08 21:15, 2年前 , 23F
重點是沒娶台女XD
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01/08 21:16, 2年前 , 24F
結婚直接要房子登記到她名下 咧
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01/08 21:34, 2年前 , 25F
買房就是炒房房蟲了啦XDD
01/08 21:34, 25F
推
01/08 21:57, 2年前 , 26F
有的人出國打拼 有的人只會貼圖抱怨
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01/08 22:11, 2年前 , 27F
應該是不會被淨身出戶啦，小孩都生了然後我才33歲啊！
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01/08 22:11, 2年前 , 28F
一般都是老人在越南娶嫩妻才會發生這種事
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01/08 22:26, 2年前 , 29F
東南亞國家很香, 但你得娶老婆才能買有地權的房子
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推
01/08 22:40, 2年前 , 30F
台灣買不起可以買到國外去XD
01/08 22:40, 30F
推
01/08 22:49, 2年前 , 31F
國外當地人可以貸，算是對我們不利
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推
01/08 23:01, 2年前 , 32F
01/08 23:01, 32F
推
01/08 23:07, 2年前 , 33F
30年前台中透天只要150.....
01/08 23:07, 33F
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01/08 23:29, 2年前 , 34F
越南老婆，爽
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01/09 07:20, 2年前 , 35F
外國人買大樓有50年使用權，後面轉賣給越南人就變永久了
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01/09 07:20, 2年前 , 36F
但是要買地就不行了
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推
01/09 07:49, 2年前 , 37F
淨身初戶Flag
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01/09 09:12, 2年前 , 38F
你不要嚇我啊
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01/09 09:27, 2年前 , 39F
凈身出戶這很有可
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01/09 09:29, 2年前 , 40F
不藥傻傻的記得放在小孩身ㄕㄤ
01/09 09:29, 40F
推
01/09 10:54, 2年前 , 41F
這樣越南資產都要在老婆名下嗎？
01/09 10:54, 41F
推
01/10 01:33, 2年前 , 42F
看看宏宏下場，小心駛得萬年船
01/10 01:33, 42F
推
01/10 02:01, 2年前 , 43F
所以你越努力賺錢 買越多地在你老婆名下 就是變相給
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01/10 02:01, 2年前 , 44F
她甩開你的理由囉
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→ briankof: 謝謝提醒啦，人在越南和在台灣想法不同，基本上我沒啥在 01/10 12:58 → briankof: 怕的. 方法都是找出來的，只是大部分的人只會酸而已， 01/10 12:58 → briankof: 都沒去想要怎麼解決，最後就變成是無所作為就不會損失 01/10 12:58 → briankof: 回一下yayayogo，有興趣我再私訊你. 01/10 13:03 ※ 編輯: briankof (118.69.10.186 越南), 01/10/2022 14:09:41
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