Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房　豪宅與第3戶貸款成數最高4成

看板home-sale作者 (drive)時間2年前 (2021/12/17 00:41), 編輯推噓59(67推 8噓 101→)
留言176則, 69人參與, 2年前最新討論串6/8 (看更多)
這題講過很多次了 也是很沒營養的垃圾題 深夜了 我直接白話翻譯央行的立場 央行:從總經各種數據來看 房價未來就是漲一段時間 但是貧富問題 導致有錢的人會先去屯房 這種炒作我們就用限制貸款來處理 因為當你第3戶拉到自備款6成 投報算一算 很明顯把這資金拿去其他地方實在 我只是要打擊炒作 不是要打爛房價 政府從土地標售就一直創新高 缺工部分也沒積極處理 原物料也是跟國際走 這我央行也沒辦法啊 你他媽首購的 趕快買一買啊 幫你幫到這了 講實際央行真的很佛了 首購應該要趁現在大膽進場 合約+30 50 100 看地點去談 不要等到市場都沒投資客 或者都是大戶 那你每個對手都是剛需 等到那時候就是跟自住客硬肛 這次比較意外是打建商購地貸款 因為目前建商就是土地我先搶 建案我慢慢蓋慢慢賣 並沒有要降價的意思 因為從土地就溢價了 降價是要賠錢? 政府壓根就是打混 找些偏遠地方 拉個捷運+快速道路 幾萬戶社會住宅蓋下去 你說政府沒錢 笑死人喔 一堆垃圾政策錢都花了 再者 可以專款專用 把土地溢價標售的錢 拿去蓋社宅啊 有錢人去買昂貴土地的重劃區 一般人就去買社宅 這也是一種把有錢人的錢導流到出去 讓貧富問題緩解 說真的 我這5年一直強調 房價問題 政府要擔任99%責任 死不蓋社宅 我真的看不懂= = 都有兩兆風電 兩兆雙星 一兆社宅會很難嗎??? 還是官商.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639672880.A.CAB.html
推
12/17 00:48, 2年前 , 1F
推 認同
12/17 00:48, 1F
推
12/17 00:50, 2年前 , 2F
話説政府自己就是莊家 他把自己下家濃縮成大戶以上
12/17 00:50, 2F
→
12/17 00:50, 2年前 , 3F
（建商）未來房價真的更會漲，就是Ceca所說的，市
12/17 00:50, 3F
→
12/17 00:50, 2年前 , 4F
場排除不安定籌碼，隨便大戶做價
12/17 00:50, 4F
推
12/17 00:50, 2年前 , 5F
蓋社宅掉的選票可能比想像中多
12/17 00:50, 5F
→
12/17 00:50, 2年前 , 6F
有自住需求的趕快買了，可以買中古屋
12/17 00:50, 6F
推
12/17 00:55, 2年前 , 7F
社宅蓋在哪，你家旁邊好不好？蓋太遠變蚊子館沒人住又
12/17 00:55, 7F
→
12/17 00:55, 2年前 , 8F
被砲，父子騎驢啦
12/17 00:55, 8F
噓
12/17 00:56, 2年前 , 9F
可憐阿 急成這樣 又在吹哨壯膽
12/17 00:56, 9F
→
12/17 00:56, 2年前 , 10F
吹成這樣 結果平轉越來越多xd
12/17 00:56, 10F
→
12/17 00:58, 2年前 , 11F
送分題，買不起革命去☺
12/17 00:58, 11F
推
12/17 01:00, 2年前 , 12F
高雄 竹北 平轉+100站內. 雙北勿擾.謝謝
12/17 01:00, 12F
推
12/17 01:01, 2年前 , 13F
為什麼我覺得你說的偏遠地區是台中港，三井outlet那邊
12/17 01:01, 13F
→
12/17 01:01, 2年前 , 14F
XD
12/17 01:01, 14F
推
12/17 01:03, 2年前 , 15F
社宅只租不賣
12/17 01:03, 15F
推
12/17 01:03, 2年前 , 16F
跟香港一樣租社宅啊
12/17 01:03, 16F
推
12/17 01:04, 2年前 , 17F
找重劃區蓋
12/17 01:04, 17F
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不過又會被靠北太遠幾能差
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12/17 01:05, 2年前 , 19F
台中還可以蓋
12/17 01:05, 19F
推
12/17 01:09, 2年前 , 20F
你太認真了啦！你沒看到好幾個新ID超嗨
12/17 01:09, 20F
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12/17 01:10, 2年前 , 21F
什麼看這反應就知道很急啊打對了啊，有時候人X還真是沒藥
12/17 01:10, 21F
→
12/17 01:10, 2年前 , 22F
醫，跟他講還要被反酸，直接打嘴砲就好了啦
12/17 01:10, 22F
推
12/17 01:11, 2年前 , 23F
革命比較快，講太多沒什麼用，覺得想害他，Sway才在幫他
12/17 01:11, 23F
→
12/17 01:11, 2年前 , 24F
☺
12/17 01:11, 24F
推
12/17 01:50, 2年前 , 25F
國有地很多 蓋那種小公園的
12/17 01:50, 25F
→
12/17 01:51, 2年前 , 26F
直接把公園拆掉 蓋住宅 和透天持有者換屋 然後再都更
12/17 01:51, 26F
→
12/17 01:51, 2年前 , 27F
就快了
12/17 01:51, 27F
→
12/17 01:52, 2年前 , 28F
巷弄換巷弄 臨路換臨路 用申請的
12/17 01:52, 28F
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12/17 01:52, 2年前 , 29F
然後舊透天再拆掉
12/17 01:52, 29F
→
12/17 01:53, 2年前 , 30F
沒有連璧一堆透天十年內就自然都更了
12/17 01:53, 30F
→
12/17 01:53, 2年前 , 31F
然後再換
12/17 01:53, 31F
→
12/17 01:53, 2年前 , 32F
玩個幾次土地就釋出來了
12/17 01:53, 32F
→
12/17 01:54, 2年前 , 33F
公寓不換 除非配合一起都更
12/17 01:54, 33F
→
12/17 01:54, 2年前 , 34F
簡單吧
12/17 01:54, 34F
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12/17 01:56, 2年前 , 35F
旁邊有國有地透天拆掉的空地 每個都馬想和國家一起都
12/17 01:56, 35F
→
12/17 01:56, 2年前 , 36F
更
12/17 01:56, 36F
→
12/17 01:57, 2年前 , 37F
然後室內坪數都和 一般公寓大小或透天差不多，
12/17 01:57, 37F
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12/17 01:57, 2年前 , 38F
真的要搞土地釋出要這樣搞
12/17 01:57, 38F
→
12/17 01:59, 2年前 , 39F
錢喔不出，用避稅的給建商，讓大建商來蓋
12/17 01:59, 39F
還有 97 則推文
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12/17 10:02, 2年前 , 137F
花最少錢做最大效益
12/17 10:02, 137F
→
12/17 10:03, 2年前 , 138F
但沒有蓋一棟社宅能比選票吸引程度
12/17 10:03, 138F
→
12/17 10:04, 2年前 , 139F
檯面上政治攻防都拿蓋新社宅沒人理包租代管
12/17 10:04, 139F
推
12/17 10:04, 2年前 , 140F
兩兆風電又不是在一年花兩兆 到底在講啥
12/17 10:04, 140F
推
12/17 11:01, 2年前 , 141F
政府只會騙騙魯空 真有心打房國宅社宅蓋好蓋滿就解決了
12/17 11:01, 141F
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12/17 11:04, 2年前 , 142F
只是這樣就會擋到選舉金主建商財團 DPP清廉勤政愛民 哈
12/17 11:04, 142F
噓
12/17 11:08, 2年前 , 143F
這裡也看的到這麼廢的文喔= =
12/17 11:08, 143F
→
12/17 11:09, 2年前 , 144F
社宅有用為什麼台北降不下來 全社宅只有共產國家做得到
12/17 11:09, 144F
噓
12/17 11:11, 2年前 , 145F
+100不叫平轉好不好 笑死
12/17 11:11, 145F
噓
12/17 11:39, 2年前 , 146F
台北蓋社宅 被說拉低水準
12/17 11:39, 146F
→
12/17 11:39, 2年前 , 147F
郊區蓋社宅被說養蚊子
12/17 11:39, 147F
噓
12/17 13:02, 2年前 , 148F
剛需互剛也比投資客鎖盤好
12/17 13:02, 148F
→
12/17 13:05, 2年前 , 149F
一兆社宅？每個小雞都喊要買市區新房 你要他們住社宅？
12/17 13:05, 149F
噓
12/17 13:12, 2年前 , 150F
蓋社宅吃力不討好 又沒票
12/17 13:12, 150F
推
12/17 13:27, 2年前 , 151F
中肯啊 標一堆地 越標越高 ，不然你乾脆拿地來換建商蓋
12/17 13:27, 151F
→
12/17 13:27, 2年前 , 152F
社宅啊 現在根本就是打假球
12/17 13:27, 152F
噓
12/17 13:32, 2年前 , 153F
稅金是讓你政府用來養窮人的嗎？ 用來蓋蚊子館、打廣告
12/17 13:32, 153F
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12/17 13:32, 2年前 , 154F
分贓貪掉才對吧
12/17 13:32, 154F
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12/17 13:34, 2年前 , 155F
市場空屋那麼多 蓋社宅不然把空屋逼出來
12/17 13:34, 155F
→
12/17 13:37, 2年前 , 156F
居住正義是給你有房住，不是讓你買得起
12/17 13:37, 156F
推
12/17 13:43, 2年前 , 157F
蓋社宅蓋最多的被一戶都沒蓋的幹譙啊XD你說的方法政府早
12/17 13:43, 157F
→
12/17 13:43, 2年前 , 158F
就想過了，就淡水新市鎮啊，然後現在一堆人在靠北淡水很
12/17 13:43, 158F
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12/17 13:43, 2年前 , 159F
遠
12/17 13:43, 159F
→
12/17 13:43, 2年前 , 160F
蘆洲我記得也有蓋捷運共構吧
12/17 13:43, 160F
→
12/17 13:44, 2年前 , 161F
這些都是捷運末端啊
12/17 13:44, 161F
推
12/17 13:47, 2年前 , 162F
社宅那種量根本不可能滿足居住需求，搞得跟抽樂透一樣
12/17 13:47, 162F
→
12/17 13:48, 2年前 , 163F
還不如加速都更+地上權比較實在
12/17 13:48, 163F
推
12/17 14:14, 2年前 , 164F
中肯，去槓桿 降投報
12/17 14:14, 164F
推
12/17 15:35, 2年前 , 165F
遠的社宅？遠的空屋一堆啊，近的也不便宜，因為這就是實際
12/17 15:35, 165F
→
12/17 15:35, 2年前 , 166F
成本。
12/17 15:35, 166F
推
12/17 18:48, 2年前 , 167F
不可能，藍綠兩黨最大的金主就是建商，都各給1000億起
12/17 18:48, 167F
→
12/17 18:48, 2年前 , 168F
跳，只要民進黨這麼作就一定會被抽銀根，換國民黨也一
12/17 18:48, 168F
→
12/17 18:48, 2年前 , 169F
樣
12/17 18:48, 169F
推
12/17 19:34, 2年前 , 170F
蓋社宅一堆多多會生氣啊
12/17 19:34, 170F
推
12/17 19:41, 2年前 , 171F
市區蓋一堆社宅，讓多多被洗到蛋白去買房，這樣空空只能
12/17 19:41, 171F
→
12/17 19:41, 2年前 , 172F
買蛋屎區了吧？
12/17 19:41, 172F
推
12/17 20:01, 2年前 , 173F
首購淚推~
12/17 20:01, 173F
→
12/18 01:59, 2年前 , 174F
蓋啊，沒蓋革命督促政府
12/18 01:59, 174F
推
12/18 07:33, 2年前 , 175F
建商金主有給到1000e?
12/18 07:33, 175F
推
12/18 10:52, 2年前 , 176F
查水錶，你知道的太多了
12/18 10:52, 176F
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