Re: [請益] 新竹周圍自住地點選擇

看板home-sale作者 (bobo)時間2年前 (2021/12/05 16:15), 2年前編輯推噓61(61推 0噓 69→)
留言130則, 52人參與, 2年前最新討論串3/3 (看更多)
想借文問看看各位版友的意見 跟原po有類似的困擾 最近因為先生換工作的關係搬回新竹， 才發現竹北這半年房價漲的幅度十分驚人， 兩三年前朋友介紹購買高鐵附近透天才1600w 但現在1600要在竹北買三房基本不可能。 我本身是在台北上班目前搭高鐵通勤 下車後不用轉捷運步行十分鐘內可到上班地點 先生在園區上班，目前兩人自備款約300w （沒有長輩贊助，還有一個嫩嬰要扶養） 未來兩年我要育嬰留停， 家裡剩下先生的收入來源 所以如果要再提高自備款可能要再等3-5年 目前對購屋地點很猶豫， 因為育嬰假結束後還是要搭高鐵上班， 希望不要離高鐵站太遠 目前考慮兩個地點 A竹北 選竹北離高鐵10-15分鐘騎車距離的2房 超過這個距離例如：華興重劃那邊就不考慮 優點：未來也許還有增值空間？！ 生活機能比較便利、資源豐富 缺點：貴！現在是相對高點，但也可能再更高？ 一樣的錢只能越買越小 B芎林 金獅綠獅重劃區 優點：相對便宜，一樣的錢可以買到透天 空間相對大很多，騎車到高鐵也不遠 缺點：偏僻，未來也不知道會不會開發起來？ 之後可能有輪班需求，晚上騎車感覺有點可怕？！ 如果買在芎林，小孩學區可以掛在婆家 所以這個缺點可以排除 不知道各位版友們會怎麼選擇呢？ 捏緊一點咬牙買竹北 還是選擇住透天就是爽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.144.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638692144.A.DCB.html
推
12/05 16:24, 2年前 , 1F
會再漲，二三期高鐵區漲到兩房兩千是一定的，現在還在千
12/05 16:24, 1F
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12/05 16:24, 2年前 , 2F
五內的快搶。至於芎琳就如你說的，晚上會怕就別買，開車
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12/05 16:24, 2年前 , 3F
高鐵站也難停車
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12/05 16:29, 2年前 , 4F
呵呵 兩房兩千 竹北仔水準
12/05 16:29, 4F
推
12/05 16:32, 2年前 , 5F
如果媽媽上班+寶寶送托會不會加速自備款呢？
12/05 16:32, 5F
寶寶是高需求小孩，出生都沒有送托過，現在開始會認人保姆也不願意收托，竹北的托嬰 也是要排隊，綜合考量後覺得孩子成長也只有一次才決定請育嬰～ 另外也怕存錢的速度根本比不上房價漲的速度...媽媽上班大概一年可以多存70w但房價一 年可能不止漲70w ※ 編輯: mssimple (220.132.144.107 臺灣), 12/05/2021 16:48:00
推
12/05 16:44, 2年前 , 6F
內灣線沿線的..
12/05 16:44, 6F
推
12/05 16:46, 2年前 , 7F
芎林了吧
12/05 16:46, 7F
推
12/05 16:54, 2年前 , 8F
縣道120上面的貨車砂石車都開很猛的，買芎林的話騎車注意
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12/05 16:54, 2年前 , 9F
安全
12/05 16:54, 9F
推
12/05 17:04, 2年前 , 10F
買竹北鳥籠
12/05 17:04, 10F
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12/05 17:09, 2年前 , 11F
學區能解決的話沒有一定要買貴的地方
12/05 17:09, 11F
推
12/05 17:12, 2年前 , 12F
這個問題比起問版友，優缺點妳很清楚，應該問問妳自己
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12/05 17:21, 2年前 , 13F
好恐怖。都沒人看壞新竹竹北了
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12/05 17:22, 2年前 , 14F
自備三百你要買幾房...
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12/05 17:22, 2年前 , 15F
華興三房都要兩千了惹...
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推
12/05 17:30, 2年前 , 16F
華興您目前也負擔不了好一點的社區
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推
12/05 17:34, 2年前 , 17F
300可能芎林透天要小心 漲價加銀行跟不上加上貸款成數較
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12/05 17:34, 2年前 , 18F
少
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12/05 17:34, 2年前 , 19F
三年前的高鐵透天應該不只1300吧！
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12/05 17:35, 2年前 , 20F
1600目前還能買到高鐵區普通的兩房，但是不好買，好一點
12/05 17:35, 20F
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12/05 17:35, 2年前 , 21F
的要懂搶 要會鎖社區
12/05 17:35, 21F
推
12/05 17:39, 2年前 , 22F
去芎林沒學區跟地震帶是永恆的話題，不過還是會跟漲 文
12/05 17:39, 22F
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12/05 17:39, 2年前 , 23F
德 > 綠獅 > 金獅
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12/05 17:40, 2年前 , 24F
1600華興凡賽斯應該有機會三房
12/05 17:40, 24F
推
12/05 17:42, 2年前 , 25F
芎林開車大概10分鐘到高鐵 其實很近，但那條路大車多
12/05 17:42, 25F
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12/05 17:42, 2年前 , 26F
能買高鐵區還是比較好，保值且走路搭高鐵真的舒服
12/05 17:42, 26F
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12/05 17:43, 2年前 , 27F
芎林透天這兩天才問過，建議自備要500，還要保留
12/05 17:43, 27F
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12/05 17:43, 2年前 , 28F
費用來裝潢
12/05 17:43, 28F
推
12/05 18:20, 2年前 , 29F
二房二大一小夠用嗎 會不會之後又要換三房？
12/05 18:20, 29F
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12/05 18:21, 2年前 , 30F
現在竹北高鐵站連機車都很難停
12/05 18:21, 30F
推
12/05 18:43, 2年前 , 31F
當然竹北啦！
12/05 18:43, 31F
推
12/05 18:49, 2年前 , 32F
你有興趣買高鐵區可以私密我
12/05 18:49, 32F
推
12/05 18:59, 2年前 , 33F
有考慮穹林的話也可以看看二重埔，離高鐵和園區都差不
12/05 18:59, 33F
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12/05 18:59, 2年前 , 34F
多10-15分鐘，三房1300內。
12/05 18:59, 34F
推
12/05 19:02, 2年前 , 35F
二重埔離高鐵已經算遠了
12/05 19:02, 35F
推
12/05 19:07, 2年前 , 36F
高鐵走路要到 你這自備款已經買不太到了
12/05 19:07, 36F
不用走路到高鐵唷，我其實不太愛走路 現在租屋的地方也是騎車10分鐘左右到高鐵 只要「騎車」10-15分鐘的距離可以到高鐵都可
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12/05 19:09, 2年前 , 37F
不是說一定要竹北 但你竹北跟穹林選 芎林真的推不下去
12/05 19:09, 37F
還有 59 則推文
還有 12 段內文
推
12/06 00:24, 2年前 , 97F
推樓上 選擇十年或更久後仍保有競爭力的地點才是要務
12/06 00:24, 97F
推
12/06 01:19, 2年前 , 98F
...高鐵區20年前比現在的芎林還荒涼欸，其實我還蠻
12/06 01:19, 98F
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12/06 01:29, 2年前 , 99F
竹北無懸念好嗎 芎林先不要
12/06 01:29, 99F
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12/06 01:29, 2年前 , 100F
買房還是要看地段
12/06 01:29, 100F
推
12/06 01:32, 2年前 , 101F
富貴街那邊有一些透天 可以去問看看 沒那麼貴
12/06 01:32, 101F
推
12/06 05:49, 2年前 , 102F
其實透天漲幅小很多
12/06 05:49, 102F
推
12/06 05:52, 2年前 , 103F
說大樓比較好的，待竹北應該沒超過10年。
12/06 05:52, 103F
推
12/06 07:26, 2年前 , 104F
竹北沒機會了 自備300在新竹只是炮灰
12/06 07:26, 104F
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12/06 07:27, 2年前 , 105F
竹北你要大家都喜歡的 自備要抓800-1000以上
12/06 07:27, 105F
我跟先生兩個不到30歲，無任何資助QQ 省吃儉用才存到這樣而已～ 要能拿出800-1000w才能買房 要馬有金援又馬就是洗洗睡做夢吧 哈哈 我蠻好奇有800-1000自備款的人是多數嗎？
推
12/06 08:19, 2年前 , 106F
公職護理師找生醫園區的工作應該可以吧，通勤成本省太多
12/06 08:19, 106F
公職缺要用商調或轉調的或只能重新考試 沒人願意跟你調就只能繼續窩著
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12/06 08:22, 2年前 , 107F
公職護理師卡到缺通常不會想要換吧
12/06 08:22, 107F
薪水跟未來退休福利差蠻多的 而且目前工作除了可能需要輪班之外 都可以準時上下班 實在不太考慮離職
推
12/06 09:30, 2年前 , 108F
回一下樓上yy大，我自己坐客運通勤三年多，老婆在竹北
12/06 09:30, 108F
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12/06 09:31, 2年前 , 109F
月子中心的時候我有高鐵通勤一個月，覺得高鐵沒快很多
12/06 09:31, 109F
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12/06 09:32, 2年前 , 110F
耶，因為班次少，又要提前至少10mins去等車，算起來大
12/06 09:32, 110F
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12/06 09:33, 2年前 , 111F
概比客運快十幾二十分吧但客運班次密集又一定有位置，
12/06 09:33, 111F
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12/06 09:34, 2年前 , 112F
票價又便宜太多
12/06 09:34, 112F
高鐵我真的覺得很快欸，搭6:34的位子蠻多 通勤時間跟我以前在台北搭捷運時間一樣 但舒服很多～客運如果遇到塞車或什麼的 不幸遲到對上一班準備交接的同事會很抱歉
推
12/06 09:35, 2年前 , 113F
回樓上，你只要考慮到輪班的遇到末班車多少人搶搭就理解
12/06 09:35, 113F
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12/06 09:35, 2年前 , 114F
而且高鐵站附近機車不好停，除非住在高鐵步行範圍內，
12/06 09:35, 114F
因為上班時間很早通常6.多就到高鐵 基本上都還會有零星位子可以停
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12/06 09:36, 2年前 , 115F
不然我覺得高鐵通勤台北實在沒想像中快
12/06 09:36, 115F
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12/06 09:38, 2年前 , 116F
哦我是一般上下班時間，確實沒有想到沒車班的狀況
12/06 09:38, 116F
推
12/06 09:42, 2年前 , 117F
芎林，回家走竹22比較安全，晚上騎車無解可能來接比較好，
12/06 09:42, 117F
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12/06 09:42, 2年前 , 118F
其實也就10min騎車
12/06 09:42, 118F
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12/06 09:44, 2年前 , 119F
不然就等璞玉了，不過應該不是你眼前可以的選擇
12/06 09:44, 119F
※ 編輯: mssimple (220.132.144.107 臺灣), 12/06/2021 10:27:11
推
12/06 10:31, 2年前 , 120F
問看看世紀行館2房 室內大約15坪 總價1500以下應該有
12/06 10:31, 120F
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12/06 10:31, 2年前 , 121F
不過2房戶數很少 不知道有沒有釋出就是了
12/06 10:31, 121F
推
12/06 10:51, 2年前 , 122F
雖然不知道原po覺得多少算遠 但我自己覺得二重埔期公道
12/06 10:51, 122F
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12/06 10:51, 2年前 , 123F
五到高鐵10分鐘算蠻近了 不過還是看個人～
12/06 10:51, 123F
推
12/06 13:06, 2年前 , 124F
只能說現在就是漲停中 中古都沒喜歡的很正常啊 不加價拐
12/06 13:06, 124F
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12/06 13:06, 2年前 , 125F
屋主丟房出來怎麼買得到? 300萬喔 大約一線廠的這一年的
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12/06 13:06, 2年前 , 126F
分紅 你們自備300怎麼追得上?
12/06 13:06, 126F
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12/07 20:39, 2年前 , 127F
學區可以解決真的不用硬買在竹北，當然如果要考慮投資
12/07 20:39, 127F
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12/07 20:39, 2年前 , 128F
價值跟漲幅還是沒其他地方挑，只是自備款要多準備很多
12/07 20:39, 128F
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12/07 20:39, 2年前 , 129F
很多...
12/07 20:39, 129F
推
12/09 00:20, 2年前 , 130F
芎林到園區 到竹北 都一條路 那條晚上都有警察巡邏
12/09 00:20, 130F
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文章代碼(AID): #1Xh7KmtB (home-sale)
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