[閒聊] 建材成本開始大幅下降了

看板home-sale作者 (記憶飛逝在風中...)時間2年前 (2021/11/17 20:54), 編輯推噓34(43推 9噓 59→)
留言111則, 65人參與, 2年前最新討論串1/5 (看更多)
鋼價鐵礦砂價 價格從高點價格 崩跌下來不到一半 https://imgur.com/a/vOKxJtp 而且 移工最近又開放入境了 這樣營造成本又要降了 怎麼辦? 多多少了整年說會大漲的理由 多多們怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.103.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637153642.A.45D.html
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11/17 20:54, 2年前 , 1F
便宜的還在海上
11/17 20:54, 1F
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11/17 20:55, 2年前 , 2F
小吃攤漲價後 有跌回去過嗎? 建商..難吧
11/17 20:55, 2F
推
11/17 20:56, 2年前 , 3F
薪水不調了？
11/17 20:56, 3F
噓
11/17 21:02, 2年前 , 4F
便宜的建材在港口進不來好嗎
11/17 21:02, 4F
噓
11/17 21:03, 2年前 , 5F
妳家隔壁魯肉飯有回到一碗20嗎
11/17 21:03, 5F
推
11/17 21:06, 2年前 , 6F
頂多不漲而已
11/17 21:06, 6F
推
11/17 21:06, 2年前 , 7F
其實鋼鐵那個跌很久了，所以我之前才一直沒買
11/17 21:06, 7F
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11/17 21:06, 2年前 , 8F
但是營建成本指數其實是一直提升的，我也不知道為什麼
11/17 21:06, 8F
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11/17 21:07, 2年前 , 9F
你就看新案會不會降價啊
11/17 21:07, 9F
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11/17 21:09, 2年前 , 10F
有認識的建商或營造可以去問問
11/17 21:09, 10F
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11/17 21:09, 2年前 , 11F
11/17 21:09, 11F
推
11/17 21:10, 2年前 , 12F
"營造工程物價指數之編製包含水泥、砂石、金屬、木材、
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11/17 21:10, 2年前 , 13F
塑膠、油漆、機電設備、瀝青等物資，以及工資及機具租金
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11/17 21:10, 2年前 , 14F
等項目。"
11/17 21:10, 14F
推
11/17 21:10, 2年前 , 15F
你看豐興就好了啊，台灣大部分都跟
11/17 21:10, 15F
推
11/17 21:10, 2年前 , 16F
建商毛利提升 降價？ 不好意思你不買一堆人還在排隊
11/17 21:10, 16F
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11/17 21:11, 2年前 , 17F
然後漲最兇的其實是地價以翻倍在算的，這才是最大的成本
11/17 21:11, 17F
推
11/17 21:12, 2年前 , 18F
唬爛 建商之前地都先買便宜的 後來還不是照行情賣
11/17 21:12, 18F
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11/17 21:12, 2年前 , 19F
這禮拜才聽朋友說成本上漲 今天就下降了
11/17 21:12, 19F
推
11/17 21:13, 2年前 , 20F
油價跌時有看過滷肉飯便宜嗎
11/17 21:13, 20F
推
11/17 21:13, 2年前 , 21F
那個我也問過了，他不賣行情價怎麼買下塊地皮
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11/17 21:13, 2年前 , 22F
建商都是一邊賣現屋一邊買下一案地皮
11/17 21:13, 22F
推
11/17 21:14, 2年前 , 23F
那先買地跟後買的建商 都能賣差不多價錢 這就神奇了
11/17 21:14, 23F
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11/17 21:14, 2年前 , 24F
在盤整的時候如16-19年間就不會這麼貴，因為地皮價也持平
11/17 21:14, 24F
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11/17 21:15, 2年前 , 25F
實價登錄 都能看到建商土地買多少
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11/17 21:15, 2年前 , 26F
當然也有利益為主的上市建商，那就自己評估
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11/17 21:15, 2年前 , 27F
像遠雄就賺到股價便歷史新高
11/17 21:15, 27F
推
11/17 21:17, 2年前 , 28F
要漲什麼都是理由...
11/17 21:17, 28F
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11/17 21:17, 2年前 , 29F
降價門都沒有...
11/17 21:17, 29F
噓
11/17 21:22, 2年前 , 30F
是在哈囉？？？
11/17 21:22, 30F
推
11/17 21:25, 2年前 , 31F
價格上去了是下不來的。
11/17 21:25, 31F
噓
11/17 21:27, 2年前 , 32F
五月開案時鋼鐵高點鋼筋假設一頓一萬好了，然後成交價十
11/17 21:27, 32F
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11/17 21:27, 2年前 , 33F
戶、現在成本下降兩成請問你是正常人你會良心發現賣50萬然
11/17 21:27, 33F
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11/17 21:27, 2年前 , 34F
後讓已購戶殺回來罵你還是挺住60萬
11/17 21:27, 34F
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11/17 21:27, 2年前 , 35F
越賣越便宜你這個建案也不用混了
11/17 21:27, 35F
推
11/17 21:29, 2年前 , 36F
越賣越便宜，2014-2017有發生過
11/17 21:29, 36F
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11/17 21:32, 2年前 , 37F
因為沒有降價理由啊 一直有人買
11/17 21:32, 37F
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11/17 21:32, 2年前 , 38F
現在市況好謀摳寧，大家都挺住
11/17 21:32, 38F
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11/17 21:33, 2年前 , 39F
最慘的就是利潤低的被套 不得不賠
11/17 21:33, 39F
還有 32 則推文
推
11/18 00:24, 2年前 , 72F
從來沒信過建商漲價的藉口，只知道他們不會降價
11/18 00:24, 72F
推
11/18 00:24, 2年前 , 73F
其實我是認同你啦 只是這邊的多多吃相都蠻難看的 他們一
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11/18 00:24, 2年前 , 74F
定嘴硬
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11/18 00:25, 2年前 , 75F
反正現在就是漲都漲了不然你是要怎樣的嘴臉
11/18 00:25, 75F
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11/18 00:26, 2年前 , 76F
只能說吃不到20元的麵線沒錯 但也不是每家50元的都會有
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11/18 00:26, 2年前 , 77F
生意喔 呵呵
11/18 00:26, 77F
推
11/18 00:41, 2年前 , 78F
硬不硬是看賣家啊XD 他不便宜賣能怎辦？革命啊
11/18 00:41, 78F
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11/18 00:53, 2年前 , 79F
東西上漲後，成本降低也不會回來
11/18 00:53, 79F
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11/18 00:53, 2年前 , 80F
所有事情都是一樣的
11/18 00:53, 80F
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11/18 01:22, 2年前 , 81F
照這樣說，當初貴的也塞港進不來吧
11/18 01:22, 81F
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11/18 01:27, 2年前 , 82F
沒事，房價要崩惹，空空擊鼓吶喊！
11/18 01:27, 82F
推
11/18 01:28, 2年前 , 83F
政府不逼賣房，房價不會跌。多多安心，困飽數錢
11/18 01:28, 83F
推
11/18 02:15, 2年前 , 84F
然後我的廠商之前齊齊漲一輪 現在也沒降價 你怎麼會
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11/18 02:15, 2年前 , 85F
傻傻的認為價格回得去呢
11/18 02:15, 85F
噓
11/18 03:49, 2年前 , 86F
漲~啦~哪次不漲Y
11/18 03:49, 86F
推
11/18 06:26, 2年前 , 87F
原料下跌我就加價賣
11/18 06:26, 87F
推
11/18 06:46, 2年前 , 88F
你是不是沒開車
11/18 06:46, 88F
推
11/18 06:47, 2年前 , 89F
我親戚自己做小營造，他說就算沒漲的東西，每個老闆還說喊
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11/18 06:47, 2年前 , 90F
成本高要漲5成，能多賺的白不賺？是你看不懂人性而已，等市
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11/18 06:47, 2年前 , 91F
場冷了再來看吧
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推
11/18 08:07, 2年前 , 92F
建商才沒跟你降價，只有往上沒下的
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11/18 08:41, 2年前 , 93F
我也有認識做鋼材老闆價格低時囤很多鋼
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賣給建商也不會便宜多少
11/18 08:41, 94F
噓
11/18 08:58, 2年前 , 95F
沒人在降價的啦 除非建商囤房稅給他課下去才會怕
11/18 08:58, 95F
噓
11/18 09:03, 2年前 , 96F
多多反串成空空最討人厭
11/18 09:03, 96F
推
11/18 09:45, 2年前 , 97F
更多空空反串多多說井噴，房價只漲不跌，應該上看一億吧
11/18 09:45, 97F
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11/18 09:45, 2年前 , 98F
？XD
11/18 09:45, 98F
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11/18 10:04, 2年前 , 99F
樓主最後tag多多，不就是不想認真討論，想引戰？
11/18 10:04, 99F
推
11/18 10:43, 2年前 , 100F
地價要先降
11/18 10:43, 100F
推
11/18 10:52, 2年前 , 101F
我說真的,多多反而希望通膨別衝太快,以免美國急著
11/18 10:52, 101F
推
11/18 10:53, 2年前 , 102F
建商：每坪再漲2萬
11/18 10:53, 102F
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11/18 10:53, 2年前 , 103F
升息,維持低利環境比通膨有利
11/18 10:53, 103F
推
11/18 12:33, 2年前 , 104F
我就是期待升息的多多啊==
11/18 12:33, 104F
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11/18 12:33, 2年前 , 105F
升越多越好喔
11/18 12:33, 105F
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11/18 12:33, 2年前 , 106F
最好直接升到10%
11/18 12:33, 106F
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11/18 12:33, 2年前 , 107F
我連房租都不收了
11/18 12:33, 107F
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11/18 13:41, 2年前 , 108F
我家都用最頂的
11/18 13:41, 108F
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11/18 14:55, 2年前 , 109F
原物料就只是建商漲價時的藉口 從來都影響不大
11/18 14:55, 109F
推
11/18 19:40, 2年前 , 110F
@tony20095 怎會影響不大，我老婆公司銅相關製程，今年預
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11/18 19:40, 2年前 , 111F
計就能發8個月年終了，還不算分紅呢
11/18 19:40, 111F
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