Re: [新聞] 男問C300能全額貸「為何房貸不能?」 網揭1關鍵:房價飆更高
看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()時間2年前 (2021/11/17 09:05)推噓2(2推 0噓 23→)留言25則, 4人參與討論串2/5 (看更多)
我覺得可以啊48期清償就好
車貸上限就36-60
一般都48期
二手的是24-36期
那二手屋2年-3年 清貸
當然可以全額貸
然後沒擔保品就利率可能2%
48期 1000萬的房 每個月繳21萬本金
要全額貸當然可以啊
因為這財力拿來做30年房貸
隨便都能貸6000萬
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: 內文:
: 男問C300能全額貸「為何房貸不能?」 網揭1關鍵:房價飆更高
: 在台灣買房需準備2至3成的自備款,因此有一名網友好奇,買一台賓士C300不僅可以全
額
: 貸,還可以貸10年,既然車子都可以全額貸,質疑為何不能用同樣的方式買房,貼文曝
光
: 後,網友則表示,若沒有自備款買房,人人都可進場的情況下,房價只會愈來愈高。
: 原PO今(15)日凌晨於PTT八卦板指出,記得過去曾有新聞報導,北歐國家的人民為買
房
: ,貸款100年,更有不少台灣人為買賓士C300貸款10年,且還是全額貸,一個月繳1萬出
頭
: 車貸,就能買得起。
: 原PO認為,車子都可全額貸款,「房子是永久性資產,為何不能全額貸款?」假設買12
00
: 萬的房子,全額貸50年,一個月繳2萬房貸,若申請前10年寬限期,一個月繳5千,「根
本
: 比房租還便宜」,如此一來政府也不需要蓋社會住宅,人人都能買得起房,他好奇「買
房
: 為何不能全額貸,有沒有八卦?」
: 不少鄉民看到他的疑問後,紛紛解釋,「買得起的人越多,房價就噴越高」、「房子不
給
: 你全額貸,是因為連一點自備款都沒有的人,全部跑出來買房,到時出問題金融會亂掉
」
: 、「沒有自備的話,就連月薪22k都有辦法進場的話,房價自然會噴到4千萬」、「人人
買
: 得起房房價就要衝上天去了」、「買房跟買車的金額風險差這麼多」、「房子買賣跟車
子
: 買賣怎麼能比,車子一上路就折舊了」。
: 心得:
: 如果可以全貸 炒房就更容易了 房屋就更貴更買不起吧
: 不過如果有配套也許可以試試 大家都嘛想用租房的錢買房
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.42.176 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637111105.A.AE7.html
※ 編輯: kusomanfcu (39.9.42.176 臺灣), 11/17/2021 09:08:18
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