Re: [閒聊] 買不起房家裡也沒留房.還是別娶妻生兒好

看板home-sale作者 (brian)時間2年前 (2021/11/14 12:00), 編輯推噓28(29推 1噓 69→)
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※ 引述《chuckie (xiang)》之銘言： : 其實我覺得A大說的不錯啊！ : 你有因為繳房貸後，生活品質變差、對錢斤斤計較、夫妻常常因為錢的問題吵架嗎？ : 你有因為買不起蛋黃/蛋白區，轉而跑去買蛋殼區，在每天上下班通勤時間2小時以上的車 : 程中開始懷疑人生嗎？ : 你有因為沒有爸媽支助，想自己存頭期款，結果房價漲的速度比你薪水還快嗎？ : 最近房價確實漲幅大 : 看趨勢，未來台灣的房子勢必都集中在某些人手中 : 那下一代的年輕人或者弱勢族群會不會連租金都繳不起？ : 所以越來越多躺平族啊！ : 我很喜歡聊階級複製這個議題 : 尤其是戰後嬰兒潮接經濟起飛的年代。 : 當時房價便宜，幾乎大部分都有房，沒買的真的算窮，就跟我家人一樣，哈哈 : 當時沒房的算弱勢族群，現在更買不起啊！難怪政府打房只要做做樣子就可以了 : 因為弱勢反撲能力低嘛！ : 說起來滿可悲的，尤其是看完城中城，沒房的下一代真的要很努力。 : 我是過來人，懂這感覺，唉 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 覺得以前的人很好買的是不是搞錯了什麼 很多東西是觀念的不同造就了不一樣的感覺 就以現在常見的說法房貸本利和不要超過薪水的1/3 但你去問一下早年有買房的父母，幾乎都是拿薪水的一半以上去繳貸款 30年前貸300萬當時利率10%，本利和每個月就要兩萬九以上 利息高到那時代的人都有一種觀念，房貸要快點繳完 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.183.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636862432.A.350.html
推
11/14 12:01, 2年前 , 1F
我父母也覺得要快點把房貸繳完 但這時代來說這是錯的
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11/14 12:01, 2年前 , 2F
我希望可以貸400年
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推
11/14 12:04, 2年前 , 3F
原來有人覺得一個月3萬貸400萬比一個月2萬5貸1000萬輕鬆
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11/14 12:04, 2年前 , 4F
實在是前無古人後無來者....
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11/14 12:05, 2年前 , 5F
難怪現在銀行要用40年跟50年繼續讓人很幸福的進場..
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11/14 12:06, 2年前 , 6F
樓上 年數利率都沒有 最好是能討論
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11/14 12:06, 2年前 , 7F
這種貸款觀念就不要出來給人笑了
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11/14 12:07, 2年前 , 8F
有時候窮跟你的財務跟投資觀念有很大關係
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11/14 12:08, 2年前 , 9F
一般人沒有幾百萬收入, 要翻身就是靠財務跟投資, 收入不高
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11/14 12:08, 2年前 , 10F
對借錢又沒觀念, 也不知道怎麼投資 = 沒救
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11/14 12:09, 2年前 , 11F
還有一條路, 買樂透
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11/14 12:09, 2年前 , 12F
重點是觀念不同 現代人只要本利和超過薪水的1/3就會有
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11/14 12:10, 2年前 , 13F
有人說不要這樣 但當時超過一半的人 比比皆是
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推
11/14 12:19, 2年前 , 14F
有時候窮不是條件不好或生錯家庭，單純就是數學不好而己
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推
11/14 12:19, 2年前 , 15F
一個月3萬貸400萬5年10%比一個月2萬5貸1000萬50年1%輕鬆484
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11/14 12:19, 2年前 , 16F
搞錯什麼
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推
11/14 12:22, 2年前 , 17F
現代人額外花費比以前也多很多，兩三年要換一次手機，
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11/14 12:22, 2年前 , 18F
月租費網路費小孩安親班才藝班
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11/14 12:23, 2年前 , 19F
房貸本利每個月繳差不多的錢，本金低比較好還。
11/14 12:23, 19F
推
11/14 12:23, 2年前 , 20F
問題是薪水漲幅跟不上房價
11/14 12:23, 20F
推
11/14 12:26, 2年前 , 21F
只能說，難怪有人買不起房子
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11/14 12:26, 2年前 , 22F
薪水漲幅跟不房價 那不是更應該早點買間便宜的房子嗎
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11/14 12:27, 2年前 , 23F
1000萬買不起, 200萬買基隆租出去不會嗎?
11/14 12:27, 23F
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11/14 12:28, 2年前 , 24F
這樣你不但有租金拿, 還可以跟上你口中永遠追不上的房價
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11/14 12:28, 2年前 , 25F
如果你10年前就這樣想, 那這間基隆房子除了房租, 還已經幫
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11/14 12:28, 2年前 , 26F
去試算一下就知道了 那來的5年 400https://i.imgur.com
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11/14 12:28, 2年前 , 27F
/8trJ6du.jpg
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11/14 12:28, 2年前 , 28F
你賺了300萬價差
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11/14 12:29, 2年前 , 29F
11/14 12:29, 29F
推
11/14 12:38, 2年前 , 30F
1987年無殼蝸牛運動，大家早就買不起了
11/14 12:38, 30F
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11/14 12:39, 2年前 , 31F
pr低的永遠買不起 因為房子沒那麼多
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11/14 12:39, 2年前 , 32F
任何時代都一樣
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11/14 12:41, 2年前 , 33F
2021有魯蛇 1987年也有
11/14 12:41, 33F
推
11/14 12:47, 2年前 , 34F
問題是1980年代所得平均每年增加15%.你買貴但是還貸
11/14 12:47, 34F
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11/14 12:47, 2年前 , 35F
會有愈來愈輕鬆的感覺.哪像現在..
11/14 12:47, 35F
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11/14 12:53, 2年前 , 36F
所以你那年代的長輩應該都輕鬆買房人人有房才對吧 那
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11/14 12:53, 2年前 , 37F
無殼蝸牛運動怎麼來的
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11/14 12:53, 2年前 , 38F
有預知能力才會知道接下來所得會增加多少, 不如你告訴我明
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11/14 12:53, 2年前 , 39F
年樂透號碼?
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11/14 12:55, 2年前 , 40F
往前看總是比較簡單, 要真能回到過去, 不用1980, 2003 2008
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11/14 12:55, 2年前 , 41F
甚至2017你就可以買了
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11/14 12:56, 2年前 , 42F
各個重劃區都是從一坪10萬左右被嫌貴 嫌到一坪40一坪50
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11/14 12:56, 2年前 , 43F
啦 那些人永遠都沒救
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11/14 12:57, 2年前 , 44F
甚至不要2017, 半年前去買楠梓現在也是賺翻
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推
11/14 13:01, 2年前 , 45F
還沒努力過就喊認輸，只會怪東怪西，怪父母，怪社會，天
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11/14 13:01, 2年前 , 46F
生就是一輩子當魯蛇的料
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推
11/14 13:36, 2年前 , 47F
有事嗎？以前月入三萬是什麼樣的職位？為何拿來跟現在
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11/14 13:36, 2年前 , 48F
領基本工資的比？
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噓
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我媽以前一個禮拜只休息半天，不是兼課就是唸書考試轉更
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11/14 13:37, 2年前 , 50F
好的位子，根本沒存錢，年輕根本沒時間出去玩，也沒說一
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11/14 13:37, 2年前 , 51F
定要過這種生活，想輕鬆快樂就有相對應的代價
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推
11/14 13:49, 2年前 , 52F
上一輩很窮 賺的很多都是給家裡
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11/14 13:49, 2年前 , 53F
現代人也很窮 但都是拿去享樂
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11/14 13:50, 2年前 , 54F
以期哪有什麼生活品質這腫東西
11/14 13:50, 54F
推
11/14 13:55, 2年前 , 55F
無論以前現在，買房都很吃力
11/14 13:55, 55F
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11/14 13:56, 2年前 , 56F
以前繳的房貸大多是利息，現在則大都是本金
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11/14 13:57, 2年前 , 57F
不變的是: 房貸支出/所得 都很高
11/14 13:57, 57F
推
11/14 14:10, 2年前 , 58F
以前買房這麼簡單就不會有無殼蝸牛運動了 最好上一輩所有
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11/14 14:10, 2年前 , 59F
人都是有房才結婚生小孩啦~
11/14 14:10, 59F
推
11/14 15:44, 2年前 , 60F
最近才聽我媽講 她最早一個月薪水500 還可以存錢
11/14 15:44, 60F
推
11/14 23:02, 2年前 , 61F
看到最後就是寧願花1000萬還很久，也不要花400萬。真是跌
11/14 23:02, 61F
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11/14 23:02, 2年前 , 62F
破眼鏡。那現在低總價的賣法你們又要怎麼解釋？不用扯那些
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11/14 23:02, 2年前 , 63F
利率什麼的，買一樣東西就是希望能儘快買斷不負債，你們想
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11/14 23:02, 2年前 , 64F
法不同也是可以，這是民主的時代。我也是希望政府不要擋，
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11/14 23:02, 2年前 , 65F
讓它繼續漲是最棒了，這戲後來才會越來越有趣
11/14 23:02, 65F
推
11/14 23:07, 2年前 , 66F
大家都這樣想其實也很棒，以後車貸拉長到10年，原本70萬顆
11/14 23:07, 66F
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11/14 23:07, 2年前 , 67F
以賣120萬利率4%降到1%，還一堆人搶著買，說這樣負擔超低
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11/14 23:07, 2年前 , 68F
的。買車賣車的都均富
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推
11/14 23:27, 2年前 , 69F
不會投胎沒關係，至少要投資
11/14 23:27, 69F
推
11/15 00:16, 2年前 , 70F
這世界有魯蛇才有壓榨的對象 沒有才要擔心
11/15 00:16, 70F
推
11/15 01:08, 2年前 , 71F
不是有分期的商品就可以拿來類比 車子落地就是折舊
11/15 01:08, 71F
→
11/15 01:09, 2年前 , 72F
房地最低限度是隨通膨增值 兩個概念完全不一樣
11/15 01:09, 72F
→
11/15 01:12, 2年前 , 73F
要不要選擇負債是看利率決定 去研究一下什麼叫負利率
11/15 01:12, 73F
推
11/15 01:19, 2年前 , 74F
你的腦袋還停留在房價很貴希望低一點 欠錢趕快還完的邏輯
11/15 01:19, 74F
→
11/15 01:20, 2年前 , 75F
負利率的時代 就算房價打一折 能貸款也是要貸款
11/15 01:20, 75F
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11/15 01:22, 2年前 , 76F
每個月付的利息錢 低於你的資產通膨 傻子才不借
11/15 01:22, 76F
推
11/15 08:20, 2年前 , 77F
早就知道你會拿增值來說。所以留給你回。但你沒回我現在大
11/15 08:20, 77F
→
11/15 08:20, 2年前 , 78F
家朗朗上口的低總價到底是在說什麼。可以50年貸4000萬為什
11/15 08:20, 78F
→
11/15 08:20, 2年前 , 79F
麼還在那邊低總價。
11/15 08:20, 79F
推
11/15 08:23, 2年前 , 80F
利率低到沒借都覺得比白癡還傻，為什麼低總價又變王道了
11/15 08:23, 80F
推
11/15 09:58, 2年前 , 81F
.....你沒買過房嗎？每月還款能力不知道？頭期付兩成不
11/15 09:58, 81F
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11/15 09:58, 2年前 , 82F
知道？要先過一個門檻才能買房，低總價是為了讓門檻降低
11/15 09:58, 82F
→
11/15 09:58, 2年前 , 83F
拿入場券，連門票都還沒拿到你談什麼利率，能買一百間兩
11/15 09:58, 83F
→
11/15 09:58, 2年前 , 84F
千萬零頭期，每間都欠四十年利率1.31我也想買，問題是額
11/15 09:58, 84F
→
11/15 09:58, 2年前 , 85F
度不足啊xd
11/15 09:58, 85F
推
11/15 10:04, 2年前 , 86F
像這種，40年貸款就酸貸貸相傳、三貸同扛...
11/15 10:04, 86F
→
11/15 10:04, 2年前 , 87F
沒啥好說的，自業自得
11/15 10:04, 87F
推
11/15 16:15, 2年前 , 88F
你可以認為我什麼都不知道，你比我還懂2萬倍。但我問你的
11/15 16:15, 88F
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11/15 16:15, 2年前 , 89F
事我還是會照問。你都說貸400月還3萬比貸1000月還2萬5輕鬆
11/15 16:15, 89F
→
11/15 16:15, 2年前 , 90F
了。還要壓低總價讓人人過一個門檻？我完全無法理解。可以
11/15 16:15, 90F
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11/15 16:15, 2年前 , 91F
說明一下嗎？
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11/15 16:16, 2年前 , 92F
漏字了，1000萬
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推
11/15 16:30, 2年前 , 93F
頭期就算由長輩全付了或者自己有一筆錢付了，後面面對的問
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11/15 16:30, 2年前 , 94F
題還是一樣。
11/15 16:30, 94F
推
11/15 17:21, 2年前 , 95F
你看清楚語意，我是說輕鬆嗎？XD
11/15 17:21, 95F
推
11/15 20:34, 2年前 , 96F
你如果是認真考慮買房 所以想知道觀念 可以寄站內信
11/15 20:34, 96F
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11/17 20:52, 2年前 , 97F
我已經有房了，而且我有不錯的收入，不需只用投資的立場看
11/17 20:52, 97F
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11/17 20:52, 2年前 , 98F
待房子這件事。套句男兒當自強裡陸兄的話，如果全國都像這
11/17 20:52, 98F
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11/17 20:52, 2年前 , 99F
樣，那就沒救了
11/17 20:52, 99F
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