[閒聊] 體會到被代銷看沒有

看板home-sale作者 (多多綠少糖加牛奶)時間2年前 (2021/11/05 14:53), 2年前編輯推噓99(108推 9噓 126→)
留言243則, 128人參與, 2年前最新討論串1/12 (看更多)
年初已經在台北市上岸了，但因為買的是兩房，為了以後的規劃，現在還是會去看看三房 的新建案，正好看到一個新北市預售屋建案的影片覺得感覺不錯就打電話預約看房。 結果當天，代銷先問我大概預算多少，我先保守報了2000萬，代銷就表示我買不起這裡的 房子，總之介紹的也不是那麼認真，講了講周邊的環境之後，其他也沒多做介紹，就叫其 他同事帶我去看樣品屋，我心裡其實蠻疑惑的，以前不是都會介紹建材、公設、附贈的家 電等等嗎? 樣品屋看完後其實還蠻滿意的，就想說應該要來聽聽價錢了吧!結果什麼都沒有講就叫我 走，我真是一臉問號，跟業務詢問價錢還說他不是負責人無法報價，然後我就被請出場了 ，真的一整個大傻眼。我在台北市看過一坪比這裡高一倍的房子，也沒有這樣被對待過。 ? 這三四年也看過大大小小的建案了，除了因為沒預約被警衛趕走以外，這大概是我遇過最 難忘的經驗了，奉勸各位一開始報預算不要報太低，只能說房市好，人家就會看你沒有。 ……………………………………………… 想不到這篇討論這麼熱烈，感謝大家的回覆跟指教，這邊統一回覆大家 1、開價 當初有先查過附近建案實價登錄約一坪4x，自己大概估一坪5x所以算了算約2000上下。 2、穿著 當天是穿了拖鞋跟破掉的外套去看房，但是我自己是覺得有影響嗎？因為我常常穿這樣去 看房，遇到的代銷都蠻客氣的。 3、就是看看，沒有要買？ 就是有想換三房的計畫才去看的，不然我就不會先電話預約，還大老遠從台北跑到新北， 車程一個多小時，很累，我其實蠻懶惰的。 感謝大家的鼓勵跟分享，還聽到比我慘的經驗TT，就跟大家說的一樣，現在買氣旺，也不 缺我一個客戶，如果有緣買到再跟大家分享～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.222.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636095181.A.AC6.html ※ 編輯: momomoco (223.140.222.38 臺灣), 11/05/2021 14:56:44
推
11/05 14:57, 2年前 , 1F
我在台中也是 放假隨便穿雙拖鞋短褲就去看房連水都沒
11/05 14:57, 1F
→
11/05 14:57, 2年前 , 2F
有 一開始超級敷衍 發現我預算能買三房連咖啡都泡出
11/05 14:57, 2F
→
11/05 14:57, 2年前 , 3F
來
11/05 14:57, 3F
推
11/05 14:57, 2年前 , 4F
現在賣方市場 原po辛苦了
11/05 14:57, 4F
→
11/05 15:00, 2年前 , 5F
2000萬台北市新建案三房？？？？
11/05 15:00, 5F
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11/05 15:00, 2年前 , 6F
打錯，雙北市
11/05 15:00, 6F
噓
11/05 15:02, 2年前 , 7F
沒差吧，買不到就不用硬買啊
11/05 15:02, 7F
推
11/05 15:03, 2年前 , 8F
我是被代銷問是不是在台積電上班 跟他說傳產就被請出去
11/05 15:03, 8F
推
11/05 15:03, 2年前 , 9F
我都是報最近實登價當預算
11/05 15:03, 9F
→
11/05 15:03, 2年前 , 10F
了 連介紹都沒有 還說年輕人務實一點
11/05 15:03, 10F
→
11/05 15:04, 2年前 , 11F
因為你真的只是看看吧...
11/05 15:04, 11F
推
11/05 15:05, 2年前 , 12F
無所謂啊 哈哈 會痛喔？別想太多啦 這世上這種人很多
11/05 15:05, 12F
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11/05 15:05, 2年前 , 13F
又不止代銷這職業
11/05 15:05, 13F
推
11/05 15:05, 2年前 , 14F
沒遇過代表你看太少
11/05 15:05, 14F
推
11/05 15:06, 2年前 , 15F
應該很多人遇過吧，我還遇過進去直接叫我不用看去看
11/05 15:06, 15F
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11/05 15:06, 2年前 , 16F
別的建案(比較低價)的呢
11/05 15:06, 16F
→
11/05 15:07, 2年前 , 17F
可能吧 因為看了3－4年 代銷態度都蠻好的 今年有緣就上
11/05 15:07, 17F
→
11/05 15:07, 2年前 , 18F
岸了
11/05 15:07, 18F
推
11/05 15:09, 2年前 , 19F
還好吧...
11/05 15:09, 19F
噓
11/05 15:09, 2年前 , 20F
這種態度不佳。但如果你是業務性質其實也不想浪費時間在沒
11/05 15:09, 20F
→
11/05 15:10, 2年前 , 21F
機會成交還要介紹帶看的客戶...幾個還好，累積很多個你後面
11/05 15:10, 21F
→
11/05 15:10, 2年前 , 22F
什麼人都有，別灰心
11/05 15:10, 22F
→
11/05 15:11, 2年前 , 23F
就會很不耐煩...就算你之後有能力買，他也做不到你這客戶
11/05 15:11, 23F
推
11/05 15:12, 2年前 , 24F
兩千萬三房，除非沒車位
11/05 15:12, 24F
推
11/05 15:13, 2年前 , 25F
因為你看起來就沒有要買啊 代銷一眼就看得出要不要買了
11/05 15:13, 25F
→
11/05 15:13, 2年前 , 26F
你都表現出沒有要買的感覺了 他當然不會花時間在你身上
11/05 15:13, 26F
→
11/05 15:14, 2年前 , 27F
帶你去看樣品屋已經很給面子了 一堆是連進都進不去
11/05 15:14, 27F
推
11/05 15:14, 2年前 , 28F
我遇過代銷說不用浪費彼此時間 買房靠的是緣分不是價格
11/05 15:14, 28F
推
11/05 15:16, 2年前 , 29F
其實跟男女相親很像啊，個人條件先攤開看，不符合就不用
11/05 15:16, 29F
→
11/05 15:16, 2年前 , 30F
進到下一步浪費彼此時間了
11/05 15:16, 30F
推
11/05 15:16, 2年前 , 31F
別灰心 我也遇過說我預算4000萬 結果被請出去說我預算
11/05 15:16, 31F
→
11/05 15:16, 2年前 , 32F
不足（那間5000多） 我就不爽買
11/05 15:16, 32F
推
11/05 15:17, 2年前 , 33F
代銷大媽看人很準的，有沒有那個屁股一眼就看得出來，他們
11/05 15:17, 33F
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11/05 15:17, 2年前 , 34F
態度就跟著景氣浮動的，14-18年那時候超親切，反而更不敢
11/05 15:17, 34F
→
11/05 15:17, 2年前 , 35F
買XDD
11/05 15:17, 35F
推
11/05 15:18, 2年前 , 36F
市況好 下面一位
11/05 15:18, 36F
推
11/05 15:21, 2年前 , 37F
你都表達買不起了他幹嘛跟你浪費時間
11/05 15:21, 37F
推
11/05 15:22, 2年前 , 38F
大家的時間都是金錢呀, 不要浪費彼此時間
11/05 15:22, 38F
→
11/05 15:22, 2年前 , 39F
不篩選客戶 每天應付問問哥就飽了
11/05 15:22, 39F
還有 165 則推文
推
11/05 23:38, 2年前 , 205F
A級客戶不會找代銷，C級客戶是浪費時間，就看你的談吐。
11/05 23:38, 205F
推
11/05 23:56, 2年前 , 206F
我28歲去板橋看房，銀行剛推40年房貸
11/05 23:56, 206F
→
11/05 23:56, 2年前 , 207F
也是15分鐘就被請出去了
11/05 23:56, 207F
推
11/05 23:59, 2年前 , 208F
是《《《新北》》》
11/05 23:59, 208F
推
11/06 00:32, 2年前 , 209F
我去年29去看，看我自己去，也是不太想理我
11/06 00:32, 209F
→
11/06 00:32, 2年前 , 210F
找最菜的來接，介紹的哩哩落落，但我就直接簽了
11/06 00:32, 210F
→
11/06 00:32, 2年前 , 211F
又不是賣限量特殊東西，不知道那些業務跩什麼
11/06 00:32, 211F
推
11/06 04:21, 2年前 , 212F
2000買三房？你是看鶯歌歐
11/06 04:21, 212F
※ 編輯: momomoco (111.249.196.144 臺灣), 11/06/2021 07:38:55
推
11/06 07:13, 2年前 , 213F
預算就正常報就好，低報人家評估不可能成交當然不會認真
11/06 07:13, 213F
→
11/06 07:13, 2年前 , 214F
介紹。他還讓你看了樣品屋，已經算是人很好，願意浪費
11/06 07:13, 214F
→
11/06 07:13, 2年前 , 215F
時間在不會成交的客戶身上，正常人都直接說，我們購屋總
11/06 07:13, 215F
→
11/06 07:13, 2年前 , 216F
價比你這個高，直接送客
11/06 07:13, 216F
→
11/06 08:24, 2年前 , 217F
你覺得被看沒有，但對方可能只有在想衝業績
11/06 08:24, 217F
→
11/06 08:27, 2年前 , 218F
終究是自己看不起自己的成分比較大些
11/06 08:27, 218F
推
11/06 08:32, 2年前 , 219F
新北這麼大 原po有說新北哪裡嗎？ 是有多嫩
11/06 08:32, 219F
推
11/06 09:39, 2年前 , 220F
確認過眼神，你遇上 喔，唱錯了。XD北部可能比較注重
11/06 09:39, 220F
→
11/06 09:39, 2年前 , 221F
外表，所有即使田喬也會衣著完整再出門，南部就很多
11/06 09:39, 221F
→
11/06 09:39, 2年前 , 222F
田喬阿伯都是這種打扮，重點是身上帶好幾疊。
11/06 09:39, 222F
推
11/06 10:44, 2年前 , 223F
我看預售屋都嘛當場下訂
11/06 10:44, 223F
→
11/06 11:16, 2年前 , 224F
你先說說那裡賣的坪數跟開價吧？
11/06 11:16, 224F
→
11/06 11:17, 2年前 , 225F
如果是7.80坪起跳，一坪80萬當然會說你買不起
11/06 11:17, 225F
推
11/06 14:49, 2年前 , 226F
怎麼一堆文盲 就說是看新北 一堆在那邊台北市
11/06 14:49, 226F
推
11/06 15:50, 2年前 , 227F
原PO是不是看三重集賢路的建案？
11/06 15:50, 227F
推
11/06 17:39, 2年前 , 228F
不想浪費時間阿 有客人載當然X長途的概念
11/06 17:39, 228F
推
11/06 17:40, 2年前 , 229F
如果只是打著去聽看看 我都會說我要看4房的 錢不是問
11/06 17:40, 229F
→
11/06 17:40, 2年前 , 230F
題
11/06 17:40, 230F
推
11/06 23:15, 2年前 , 231F
嗚嗚，之前看房也遇過敷衍的銷售，連租屋的都會看人沒有了
11/06 23:15, 231F
→
11/06 23:15, 2年前 , 232F
...
11/06 23:15, 232F
推
11/06 23:53, 2年前 , 233F
看了補充而且發現是有先預約看房的，那只能說代銷太沒品，
11/06 23:53, 233F
→
11/06 23:54, 2年前 , 234F
有預約的說真的不管怎麼都還是該理性接待。不過可能真的北
11/06 23:54, 234F
→
11/06 23:55, 2年前 , 235F
部房市太熱人家不差你一個吧。拍拍原po。想當初我爹娘散步
11/06 23:55, 235F
→
11/06 23:56, 2年前 , 236F
經過看到附近國中旁邊的預售屋就進去接待中心晃晃，也就吊
11/06 23:56, 236F
→
11/06 23:56, 2年前 , 237F
嘎短褲，小姐還是親切招待。隔天我爹揪了親朋好友訂了5間
11/06 23:56, 237F
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11/06 23:57, 2年前 , 238F
之後平常散步經過，小姐看到我爹娘都還會跑出來打招呼XD
11/06 23:57, 238F
→
11/07 00:00, 2年前 , 239F
去看房說你還在租房子準沒戲了啦，說你爸媽要換屋就好
11/07 00:00, 239F
→
11/07 00:00, 2年前 , 240F
要演大家一起演，如果代銷覺得這樣比較能成交的話XD
11/07 00:00, 240F
噓
11/08 02:30, 2年前 , 241F
啊你不是都買了表示被代銷看破你是來看好玩的啊 不就剛好
11/08 02:30, 241F
→
11/08 02:30, 2年前 , 242F
而已
11/08 02:30, 242F
→
11/08 11:10, 2年前 , 243F
你改說自備款2000不就好了
11/08 11:10, 243F
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