Re: [請益] 話說,現在剛需房價帶是多少錢呢?
※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言:
: 以大台北地區為例,
: 記得幾年前,房仲說,1000萬左右總價帶是剛需,一般雙薪家庭能背的極限,
: 難講價,要下手要快,好物件不多。
: 去年,房仲說,1250-1500萬左右總價帶是剛需,一般雙薪家庭能背的極限。
: 最近竟然聽到房仲說,2000-2500萬左右總價帶是剛需。
: 聽了嚇一跳,簡直開玩笑,我回頭看看面試屬下們時開出來的薪資,他們已
: 經算是拿到國家考試的專業技術人員,但我相信他們就算捏爆也負擔不了所
: 謂「2000萬的剛需」。
: 1.現在的剛需,市場定義到底落在幾萬?
: 2.這種狀態,是不是稍微升點息,剛需市場就要核爆了呢?
這種廢文真的是少一點比較好
討論房價為什麼要以大台北為例
其他地方是不能住人嗎
你要以大台北為例
請問你是精英份子嗎
不是的話到底是大台北個毛
是的話你也早買房了也不用上來取暖
以全國平均薪資來看
月薪低估一點算40000就好
每個月抓1/3繳貸款
利率抓高一點算1.5% 30年好了
大概可以貸個四百萬
每個月還款13800
加上存的頭期款
買個500.600的兩房應該很簡單
如果夫妻就乘以二
要買個1000.1200的三房應該也不是困難
這個價位在竹北以外找房子
應該不是太困難
用平均數算出來的價格才叫剛需好嗎
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