[請益]如何委婉的拒絕房仲

看板home-sale作者 (赤城我老婆)時間2年前 (2021/10/19 22:23), 2年前編輯推噓48(50推 2噓 78→)
留言130則, 51人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
如題 家裡長輩有房子想處理 請我在591上刊登自售 並要求我標注房仲勿擾 但未來還是有和房仲合作的機會 所以同時希望我和來接洽的房仲打好關係 結果早上刊登 在中午吃飯時間就有房仲衝來我們的戶籍地址按門鈴 秉持來者是客 所以就接待了 當天有數十通電話打來 由於長輩要求我和房仲保持良好關係 所以和每個房仲大概都是這樣的對話 房仲：您好 請問是X先生嗎 我：是 房仲：我是XX房仲的XXX 我有在591看到您的案子 請問有機會為您服務嗎 我：目前沒有 但是如果打算請你們幫忙 我會主動和您聯繫 房仲：（瘋狂說服模式 絕不結束話題） 我：（堅定拒絕） 即使我這樣說了 還是有十多位的房仲隔幾天就打來關心 並都會和我說 我們有很多組客人有興趣 諸如此類 一開始 我還是會像上面一樣 和他說如果有要請您賣 會主動通知您 到後來 發現這樣他們還是不能理解 最後真的不勝其擾 所以一聽到是房仲打來 都直接掛斷+封鎖了 我能理解即時我申明房仲勿擾 但房仲還是想爭取機會 畢竟這是工作 但是即使一直告訴他們 如果要請你們幫忙 會主動通知 事實上如果真的自售不順利 的確是會請有來往的房仲幫忙 但是房仲們真的無法理解這句話 請問如果是潛在賣方 到底怎麼和房仲溝通呢？ 如何讓房仲停止騷擾 但保留未來的合作機會？ 請問板上大大知道怎麼和房仲對話嗎 感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.93.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634653394.A.12E.html ※ 編輯: jack1218 (223.138.93.138 臺灣), 10/19/2021 22:24:38
推
10/19 22:26, 2年前 , 1F
連都說專簽案都會被騷擾了 或是在簽買賣合約同時 屋主
10/19 22:26, 1F
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10/19 22:26, 2年前 , 2F
家中正被兩個同行狂按電鈴 煩死
10/19 22:26, 2F
推
10/19 22:27, 2年前 , 3F
你不要標自售啊
10/19 22:27, 3F
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10/19 22:28, 2年前 , 4F
你自售就是會這樣，想自售就是有耐心與細心，所以才很多
10/19 22:28, 4F
推
10/19 22:28, 2年前 , 5F
接起來說只願意付1趴服務費 他就掛了
10/19 22:28, 5F
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10/19 22:29, 2年前 , 6F
屋主賣房才委託仲介，畢竟真的少了很多事情
10/19 22:29, 6F
推
10/19 22:31, 2年前 , 7F
我591自售不給簽，被房仲告
10/19 22:31, 7F
我也想知道
推
10/19 22:34, 2年前 , 8F
想聽樓上的故事，這是可以告哪一條…
10/19 22:34, 8F
推
10/19 22:36, 2年前 , 9F
我也想知道告哪條？
10/19 22:36, 9F
噓
10/19 22:38, 2年前 , 10F
先說為什麼你家會被按門鈴 表示你家安全有問題啊
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10/19 22:38, 2年前 , 11F
阿貓阿狗都可以按門鈴 毫無隱私可言
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10/19 22:38, 2年前 , 12F
這就是住透天最大問題
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10/19 22:38, 2年前 , 13F
現在是網路科技時代 還要住這種沒隱私的地方?
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10/19 22:39, 2年前 , 14F
連最基本的管理員都沒有
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10/19 22:39, 2年前 , 15F
今天房仲可以按你家門鈴 明天宵小就可以去你家光顧
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我自售，房仲打來問可不可以帶他客戶看，說可以就要求要收4
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%
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10/19 22:39, 2年前 , 18F
買房請選安全有隱私的好嗎
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有道理 不過畢竟是我家 所以就將就住了 ※ 編輯: jack1218 (223.138.93.138 臺灣), 10/19/2021 22:52:05
推
10/19 22:53, 2年前 , 19F
你可以說歡迎他們帶客戶來看，他們可以賺買方仲介費，
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10/19 22:53, 2年前 , 20F
你不會付賣方仲介費
10/19 22:53, 20F
推
10/19 22:54, 2年前 , 21F
沒用的 我家給A房仲賣的第一天 就開始被各家房仲無限騷
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10/19 22:54, 2年前 , 22F
擾 拒接還會親自來公司找人 問題是他們怎麼知道我爸在
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10/19 22:54, 2年前 , 23F
哪上班 堪比恐怖情人
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10/19 22:55, 2年前 , 24F
我爸被逼到生氣 …就給壓垮他的那位房仲賣了….
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10/19 22:55, 2年前 , 25F
所以現在簽給兩家 = =
10/19 22:55, 25F
推
10/19 22:56, 2年前 , 26F
先想想如果委託這種人售屋 緊迫追著叫你降價 就飽了
10/19 22:56, 26F
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10/19 22:58, 2年前 , 27F
樓上爸爸被逼到生氣怎麼還要簽給騷擾者銷售 問號??
10/19 22:58, 27F
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10/19 22:59, 2年前 , 28F
難道被逼到生氣也就降價售屋了嗎 真是什麼人都有
10/19 22:59, 28F
推
10/19 23:07, 2年前 , 29F
找仲介不一定是壞事啊 你直接跟仲介講你想實拿的價錢
10/19 23:07, 29F
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10/19 23:07, 2年前 , 30F
他有本事賺到他的仲介費是他的本事
10/19 23:07, 30F
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10/19 23:07, 2年前 , 31F
你有實際拿到你要的錢就好了
10/19 23:07, 31F
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10/19 23:08, 2年前 , 32F
你直接說你要實拿 1000 萬 他能賣到 1200 萬是他的本
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10/19 23:08, 2年前 , 33F
事 給他 4% 根本沒差 自售會遇到很怪人 不下怪仲介
10/19 23:08, 33F
推
10/19 23:08, 2年前 , 34F
可以去地址申請遮蔽戶籍地址
10/19 23:08, 34F
推
10/19 23:09, 2年前 , 35F
沒有用的，房仲就是這樣的一種貨色，見錢眼開不懂尊重人
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地政
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10/19 23:09, 2年前 , 37F
好好找的誠懇或是打聽有信用的仲介 就給他專賣
10/19 23:09, 37F
還有 53 則推文
還有 4 段內文
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10/20 00:09, 2年前 , 91F
你價格本來就低，不然很難碰到什麼優質買方的
10/20 00:09, 91F
推
10/20 00:13, 2年前 , 92F
當開發就是要厚臉皮沒辦法
10/20 00:13, 92F
推
10/20 00:21, 2年前 , 93F
就說已經簽委託就好了
10/20 00:21, 93F
推
10/20 00:26, 2年前 , 94F
許多人講世道如此，那是否業務開發必須爆乳短裙
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10/20 00:26, 2年前 , 95F
，帶個真正好的伴手禮。人家才願意給你機會
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10/20 00:27, 2年前 , 96F
就看客戶的心情嘍
10/20 00:27, 96F
推
10/20 00:41, 2年前 , 97F
591有個 隱藏電話、轉接的功能，可以過濾掉一些仲介。
10/20 00:41, 97F
推
10/20 00:54, 2年前 , 98F
很難, 會吵到你賣出去為止
10/20 00:54, 98F
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10/20 00:55, 2年前 , 99F
有專簽還是一樣吵, 但你至少可以給他專簽的房仲電話
10/20 00:55, 99F
推
10/20 00:59, 2年前 , 100F
而且會有一堆說他有客戶想買, 但一定要你先和他簽約的房仲出
10/20 00:59, 100F
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10/20 00:59, 2年前 , 101F
現
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推
10/20 01:04, 2年前 , 102F
10/20 01:04, 102F
推
10/20 01:04, 2年前 , 103F
ps. 賣房子建議去附近土地公廟拜一下 (個人經驗)
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10/20 01:05, 2年前 , 104F
跟他說 我只和小模等級以上的房仲談，或是男團程度以
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10/20 01:05, 2年前 , 105F
上的房仲
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10/20 01:06, 2年前 , 106F
生的出來 你就出門演演戲吧
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推
10/20 04:49, 2年前 , 107F
教你一招，開頭就先寫
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10/20 04:49, 2年前 , 108F
「房仲勿擾，敢打電話來全年業績掛零」
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10/20 04:49, 2年前 , 109F
立刻電話少了95%
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推
10/20 06:49, 2年前 , 110F
直接加價賣，譬如你要賣1000萬含+%，就說我實拿要1100
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10/20 06:49, 2年前 , 111F
願者再來給專簽。
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推
10/20 07:52, 2年前 , 112F
一堆只想爭取委託但是手上根本沒客戶的，直接說有客戶帶
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10/20 07:52, 2年前 , 113F
來看但是不簽委託，等客戶想買再說
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推
10/20 08:10, 2年前 , 114F
哈哈
10/20 08:10, 114F
推
10/20 08:34, 2年前 , 115F
好像很困難
10/20 08:34, 115F
推
10/20 08:46, 2年前 , 116F
開芭樂價給房仲 時價登錄+100%
10/20 08:46, 116F
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10/20 08:46, 2年前 , 117F
說不付一毛服務費他願意就給他賣啊
10/20 08:46, 117F
噓
10/20 09:17, 2年前 , 118F
死殘爛打的最笨色，我要自己賣不行嗎
10/20 09:17, 118F
推
10/20 09:47, 2年前 , 119F
不要 掛掉 就很委婉了。
10/20 09:47, 119F
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10/20 09:49, 2年前 , 120F
好像是應該換電話
10/20 09:49, 120F
推
10/20 10:10, 2年前 , 121F
他們都對你很直白了，你委婉什麼呢，口不出惡言就好了
10/20 10:10, 121F
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10/20 10:10, 2年前 , 122F
啦
10/20 10:10, 122F
推
10/20 10:34, 2年前 , 123F
不用委婉啊 不要口出惡言就好！反正之後給他們賣他們還是會
10/20 10:34, 123F
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10/20 10:34, 2年前 , 124F
幫你賣啊！
10/20 10:34, 124F
推
10/20 10:43, 2年前 , 125F
仲介的工作，不用委婉拒絕，要嚴正的拒絕，就算之後要
10/20 10:43, 125F
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10/20 10:44, 2年前 , 126F
給他們賣，他們還是會搖著尾來謝謝你
10/20 10:44, 126F
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10/20 13:10, 2年前 , 127F
591上房屋資訊不要po太詳細？
10/20 13:10, 127F
推
10/20 14:19, 2年前 , 128F
難怪那些貼網路的問資訊都要私訊
10/20 14:19, 128F
推
10/21 13:49, 2年前 , 129F
現在有心自售其實根本不需要仲介，仲介就只是騷擾者
10/21 13:49, 129F
推
10/22 12:18, 2年前 , 130F
就說能賣2倍就給你 能力太差勿擾 XD
10/22 12:18, 130F
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