[新聞] 新竹居大不易 飢餓行銷亂炒房

看板home-sale作者 (獸人H)時間2年前 (2021/10/09 13:32), 2年前編輯推噓48(52推 4噓 86→)
留言142則, 48人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://udn.com/news/story/7324/5804039 內文： 新竹市長林智堅力推竹竹併，一群竹科媽媽近日廣設看板，力促大新竹合併升格，以解決 「新竹居，大不易」問題。地方人士指出，居住需求是主因，但炒作紅單也是助漲房價的 幫凶，竹科人買房常要忍受業者飢餓行銷，不僅買預售屋找不到門路，連看中古屋也得抽 籤排隊，一屋難求不亞於雙北，大新竹合併就能解決居住問題嗎？ 新竹縣竹北市臨近科學園區、生醫園區，公共設施齊備，成了不少竹科家庭的購屋首選。 全台重劃區房價漲幅前15名中，前3名都由新竹包辦，其中，竹北縣治二期重畫區近3年漲 幅達37%，高居全台之冠。 陳姓工程師與妻子在竹科打拚8年，孩子出生後決定結束租屋生活，但夫妻倆開始看屋竟 一場震撼教育。他說，許多新建案人員都說預售屋賣完了，特別是地段好預售屋建案往往 閉門銷售，讓市場熟客搶頭香，門外的首購族要等這些人釋出才有機會，但至少要先被賺 走一成，「還有居住正義嗎？」 他決定改找中古屋，加入房屋仲介的LINE群組，曾在50多組顧客中抽到10幾名，但連看屋 的機會都沒有，「一下子就賣掉了，排不到前5名應該買不到」；這種飢餓行銷手法天天 上演，第4次才抽到第一順位，夫妻倆剛看完房子，就得在15分鐘內決定是否出價，「因 為樓下還有多組客人在等」。 台灣房屋竹北文化直營店長陳熒竺說，新竹高就業、高收入、高消費特色，人口繼續移入 ，最近幾個熱門建案，已遇過幾次買主不砍價成交，甚至比開價還高。 竹科李姓工程師說，房價一直失速上漲，但有居住需求，只能忍痛購屋。同是雙薪家庭的 劉先生說，他在新竹服務業上班，5年前結婚時就看過竹北房子，但根據內政部買賣契約 價格資訊，竹北房價5年來每坪已從16.3萬元漲到24萬元，漲幅47.4%，「如果不是竹科人 ，本地人已買不起」。 時代力量立委邱顯智指出，新竹房價漲幅大，加上炒作紅單，連在竹科上班的人可能都買 不起，而購屋資訊不透明，更讓購屋民眾成了待宰羔羊。 林智堅表示，竹科媽媽揪團自發登看板，顯見在地市民對大新竹升格充滿期待，他期盼也 樂見更多來自民間的支持聲音。 心得： 新竹本地人已經被洗出去了 留下的都是竹科人 竹科媽媽是穩定新竹的力量 大新竹要來了？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.145.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633757566.A.4EF.html
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10/09 13:33, 2年前 , 1F
竹科媽媽line群聽說越來越可怕
10/09 13:33, 1F
推
10/09 13:35, 2年前 , 2F
最近一堆人抄我的飢餓行銷名詞是怎樣?
10/09 13:35, 2F
記者追隨ceca大
推
10/09 13:36, 2年前 , 3F
但咧 飢餓行銷這個詞最少快20歲了...
10/09 13:36, 3F
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10/09 13:36, 2年前 , 4F
記者早就是Ceca教徒 已經買入
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10/09 13:36, 2年前 , 5F
噗
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推
10/09 13:37, 2年前 , 6F
都是sway魯空受害者。但也不值得同情就是了。
10/09 13:37, 6F
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10/09 13:38, 2年前 , 7F
是說竹科媽媽入群條件還是三子不同爸爸均非老公嗎
10/09 13:38, 7F
推
10/09 13:42, 2年前 , 8F
我阿公的時代就知道，工作打拼就是要拼一間房自住，所以
10/09 13:42, 8F
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10/09 13:42, 2年前 , 9F
剛需就是隨時都能買，已經存到錢一間房都還沒有卻遲遲沒出
10/09 13:42, 9F
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10/09 13:42, 2年前 , 10F
手確實比較費解
10/09 13:42, 10F
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10/09 13:42, 2年前 , 11F
就算貴起碼負擔得起
10/09 13:42, 11F
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10/09 13:43, 2年前 , 12F
是頭期一直存不到的人壓力比較大
10/09 13:43, 12F
那種直接用信貸或跟建商貸或裝潢貸當頭期款硬上的 現在看到都賺了不少 省去存頭期款這過程 而且存的速度跟不上房價上漲的速度 ※ 編輯: humbler (36.227.145.64 臺灣), 10/09/2021 13:47:01
推
10/09 13:44, 2年前 , 13F
如果之前信史為 現在多付出點學費非常合理
10/09 13:44, 13F
推
10/09 13:44, 2年前 , 14F
美洲歐洲非洲基因各一
10/09 13:44, 14F
推
10/09 13:44, 2年前 , 15F
比較想知道竹科媽媽到底都是什麼職業...
10/09 13:44, 15F
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10/09 13:44, 2年前 , 16F
如果還是執迷不悟 後續只好被越洗越遠
10/09 13:44, 16F
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10/09 13:45, 2年前 , 17F
很多自住遲遲不下手，其實是找不到心中符合的物件
10/09 13:45, 17F
推
10/09 13:47, 2年前 , 18F
竹科媽媽本身就是一種職業好嗎
10/09 13:47, 18F
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10/09 13:47, 2年前 , 19F
前幾年竹北好像也2 30左右而已，跟雙北以外沒有差距很大...
10/09 13:47, 19F
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10/09 13:49, 2年前 , 20F
說買不起的大多騙人的...就只是愛嫌又想等低價而已
10/09 13:49, 20F
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10/09 13:49, 2年前 , 21F
就一堆剛需人踩人
10/09 13:49, 21F
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10/09 13:50, 2年前 , 22F
飢餓行銷這名詞非常久了吧..
10/09 13:50, 22F
噓
10/09 13:53, 2年前 , 23F
對外開放銷售被檢舉啊 關門銷售說不透明 早說了 整天罵人
10/09 13:53, 23F
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10/09 13:54, 2年前 , 24F
投資客 會遭報應 報應就是九月漲10% 繼續罵吧 你的人生
10/09 13:54, 24F
推
10/09 13:59, 2年前 , 25F
房子是用來炒的，不是用來住的
10/09 13:59, 25F
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10/09 14:04, 2年前 , 26F
竹科不孕的也不少 孩子個個是個寶
10/09 14:04, 26F
推
10/09 14:06, 2年前 , 27F
愛嫌+1 南部以前還非全新車庫別墅不買
10/09 14:06, 27F
推
10/09 14:10, 2年前 , 28F
工作8年才要買 怪誰
10/09 14:10, 28F
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10/09 14:13, 2年前 , 29F
買客自己要中飢餓行銷 怪誰R
10/09 14:13, 29F
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10/09 14:15, 2年前 , 30F
去買十年中古屋 不就有一坪2X的了
10/09 14:15, 30F
推
10/09 14:15, 2年前 , 31F
工作八年沒買就是報應啊 讓你抓到新竹跌價 你還不買是怎
10/09 14:15, 31F
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10/09 14:15, 2年前 , 32F
活該要跟人搶新屋給建商賺爽爽 誰的問題
10/09 14:15, 32F
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10/09 14:16, 2年前 , 33F
樣 你爽才要買 還敢講居住正義 喊久了會有報應
10/09 14:16, 33F
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10/09 14:16, 2年前 , 34F
大不了買苗栗竹南頭份 還不到20
10/09 14:16, 34F
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10/09 14:17, 2年前 , 35F
新竹熱區搶不贏年薪千萬的竹科長官很奇怪嗎
10/09 14:17, 35F
推
10/09 14:17, 2年前 , 36F
也可以買關西啊 還有一坪8萬5的 不是常有人PO
10/09 14:17, 36F
推
10/09 14:18, 2年前 , 37F
竹南頭份也一堆破20了
10/09 14:18, 37F
還有 65 則推文
推
10/09 15:55, 2年前 , 103F
今天剛好經過新埔，感覺車程跟竹北差5～10分鐘價格差1倍，
10/09 15:55, 103F
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10/09 15:55, 2年前 , 104F
一定要選竹北？竹北就全台炒房最熱區，去那邊追真的要保重
10/09 15:55, 104F
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10/09 16:34, 2年前 , 105F
新竹市很多地區環境也很好 沒必要擠竹北
10/09 16:34, 105F
推
10/09 16:38, 2年前 , 106F
買不起關埔竹北可以往外看香山南寮二重埔啊
10/09 16:38, 106F
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10/09 16:39, 2年前 , 107F
一直圍繞著竹北關埔喊居住正義就假議題
10/09 16:39, 107F
推
10/09 16:45, 2年前 , 108F
就資本主義下的階級分類
10/09 16:45, 108F
推
10/09 16:52, 2年前 , 109F
空空最快再8年就要贏了！現在等抓最後一個！
10/09 16:52, 109F
推
10/09 16:58, 2年前 , 110F
竹北六字頭 是開價 還是成交價？
10/09 16:58, 110F
推
10/09 17:00, 2年前 , 111F
新北第一圈六字頭成交價還是16年老大樓……竹北16年老大
10/09 17:00, 111F
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10/09 17:00, 2年前 , 112F
樓有到這個價了嗎？
10/09 17:00, 112F
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10/09 17:37, 2年前 , 113F
很簡單等肝肝也漲到完全買不起的時候，文創覺青就不會
10/09 17:37, 113F
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10/09 17:37, 2年前 , 114F
出來抗議了
10/09 17:37, 114F
推
10/09 17:44, 2年前 , 115F
新竹這波大漲應該是供需跟炒作混在一起了。10年前只能炒
10/09 17:44, 115F
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10/09 17:44, 2年前 , 116F
作特定建商不是嗎？一堆預售案場隨你看，代銷整個跪求你
10/09 17:44, 116F
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10/09 17:44, 2年前 , 117F
買哩！想不到竹科加台園擴張速度竟然超過重劃區供給，導
10/09 17:44, 117F
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10/09 17:44, 2年前 , 118F
致現在是中古沒釋出，建商當然就樂得搞肌餓行銷了，最好
10/09 17:44, 118F
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10/09 17:44, 2年前 , 119F
的解法就是不要跟人擠熱區，否則別無它法，沒籌碼的情況
10/09 17:44, 119F
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10/09 17:44, 2年前 , 120F
下本來就隨人喊價了
10/09 17:44, 120F
推
10/09 18:18, 2年前 , 121F
代銷跪求要買一層等級的才有 其他都排隊買 平行時空還
10/09 18:18, 121F
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10/09 18:18, 2年前 , 122F
是被屎味洗腦了
10/09 18:18, 122F
推
10/09 18:21, 2年前 , 123F
16漲到24？ 有這麼少嗎？
10/09 18:21, 123F
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10/09 18:33, 2年前 , 124F
其實要賣多久一直都是看建商操作 任何時刻都有當時的
10/09 18:33, 124F
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10/09 18:33, 2年前 , 125F
行情價
10/09 18:33, 125F
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10/09 18:33, 2年前 , 126F
只要故意賣低於行情價讓利 那就秒殺 如椰林一直都這樣
10/09 18:33, 126F
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10/09 18:34, 2年前 , 127F
像豐邑 竹風 則是反過來慢慢賣 反正他們預期房價會漲
10/09 18:34, 127F
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10/09 18:34, 2年前 , 128F
就訂高高慢慢賣
10/09 18:34, 128F
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10/09 18:35, 2年前 , 129F
啊這次暴漲 連本來想慢慢賣的豐邑都賣光了xd
10/09 18:35, 129F
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10/09 18:36, 2年前 , 130F
其實慢慢賣 賺的才多 只要資本夠厚
10/09 18:36, 130F
推
10/09 19:13, 2年前 , 131F
熱錢即將撤出台灣 現在追高很危險
10/09 19:13, 131F
推
10/09 19:25, 2年前 , 132F
樓上有根據嗎？ 想瞭解。還是講講而已
10/09 19:25, 132F
推
10/09 23:50, 2年前 , 133F
合併能解決房價上漲??
10/09 23:50, 133F
推
10/10 01:03, 2年前 , 134F
合併噴更高啊XD
10/10 01:03, 134F
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10/10 01:04, 2年前 , 135F
政府資源更多，蛋黃更蛋黃
10/10 01:04, 135F
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10/10 01:04, 2年前 , 136F
買不起還有竹東橫山南寮都還2字頭
10/10 01:04, 136F
推
10/10 01:29, 2年前 , 137F
無聊 錢不夠就去買蛋白區或郊區啊 偏愛選蛋黃區又靠北別
10/10 01:29, 137F
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10/10 01:29, 2年前 , 138F
人炒房 換做自己最好這麼清高原價出售啦 然後我認識的
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10/10 01:29, 2年前 , 139F
竹科媽媽都很正常 到底文章中的竹科媽媽是活在異世界嗎
10/10 01:29, 139F
推
10/10 07:24, 2年前 , 140F
不是啊，新竹本地人買竹北幹嘛？
10/10 07:24, 140F
推
10/10 19:09, 2年前 , 141F
最近好幾個line群被盯上解散了......低調賺就好，不要再
10/10 19:09, 141F
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10/10 19:09, 2年前 , 142F
解釋，真的沒必要….
10/10 19:09, 142F
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