Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房

看板home-sale作者 (寧靜海)時間2年前 (2021/09/25 01:30), 編輯推噓9(9推 0噓 17→)
留言26則, 16人參與, 2年前最新討論串29/55 (看更多)
十幾年前買三峽北大特區的時候，網路上早已有了保障居住權的論述，當時北大一坪12-1 5萬，跟林口、淡水被合併戲稱為「林三淡鬼城」，買了這種「鳥地方」的人，不是投資 客，就是網友口中的白痴、冤大頭。 當時政府重視房價高漲的民怨，選擇在林口跟浮洲興建合宜住宅，我是已經買了房子所以 沒有去抽籤，但那也是一種選擇，至少抽到了就有房子可以買可以住，不過後來放棄中籤 的也不少，這是後話不提。 五年前因為要跟父母同住，選擇在三峽北大特區換屋，環境已經不可同日而語，周圍三百 公尺的範圍內有超市、便利商店、幼兒園及各種餐廳，生活變得方便許多，環境也變整齊 ，不再處處工地塵埃飛揚，加上居民團結爭取公共建設、公車路網跟趕走污染源，房價變 成了一坪30萬，總覺得房價翻倍得不可思議，但也只能咬牙換屋，重新背起房貸。 現在又五年過去了，三峽北大應該沒人會再稱呼為「鬼城」，房價卻也默默爬到接近40萬 /坪，這是炒房嗎？炒鬼城？ 對於自住的我來說，很慶幸當初有聽太太的話早點買屋，才能現在讓孩子在「鬼城」讀雙 語示範國小、到樓下各種才藝班上課，享受著除了沒有百貨公司、電影院以外，其他全部 應有盡有的生活機能，然後假日還能帶著孩子在樓下寬廣的人行道騎單車，不用閃躲汽車 ，或者也可以搭快速公車直達板橋看電影… 房子是買來住的，不是炒房，這一點我絕對認同，但如果是自住還是早點買吧！房價遲早 會跌，但就跟股市一樣，你根本無法預判高點，空手可能錯失更多。另外，現在某些區域 的荒涼、低價，或許你看不上，但十年二十年後的成熟發展以及房價成長，你可能也會錯 過了，分享個人經驗提供參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.31.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632504649.A.8F4.html
推
09/25 01:32, 2年前 , 1F
啊就聽某嘴 大富貴啊 古人智慧 不可小看
09/25 01:32, 1F
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09/25 01:37, 2年前 , 2F
其實市內也會有重心移轉 你看京華城QQ
09/25 01:37, 2F
推
09/25 01:37, 2年前 , 3F
聽女人人話買房的十之八九都賺到錢 買房跟婚姻一樣
09/25 01:37, 3F
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09/25 01:38, 2年前 , 4F
自以為聰明的就覺得我為什麼要揹這種承諾30年
09/25 01:38, 4F
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09/25 01:43, 2年前 , 5F
現在這些自以為聰明的又在喊口號居住正義了
09/25 01:43, 5F
推
09/25 01:48, 2年前 , 6F
每當空空大舉出現時,就是買房好時機,15年來屢試不爽
09/25 01:48, 6F
推
09/25 01:56, 2年前 , 7F
結果論
09/25 01:56, 7F
推
09/25 02:04, 2年前 , 8F
我記得你這ID當初也有在01跟網友開戰耶
09/25 02:04, 8F
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09/25 02:12, 2年前 , 9F
就本版過往狀況，多空交戰最激烈時，大概就是房價快反轉
09/25 02:12, 9F
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09/25 02:12, 2年前 , 10F
的時候，不過目前空軍論點實在太弱，隨便都被多軍壓著打
09/25 02:12, 10F
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09/25 02:13, 2年前 , 11F
不過，房價不是用喊的，就像在股版股票也不是喊一喊，長
09/25 02:13, 11F
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09/25 02:13, 2年前 , 12F
榮就會上300一樣
09/25 02:13, 12F
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09/25 02:15, 2年前 , 13F
市場在走多，不會喊一喊就有人想要低賣，走跌時也不會喊
09/25 02:15, 13F
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09/25 02:15, 2年前 , 14F
一喊就有人出高於實登價來買
09/25 02:15, 14F
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09/25 02:17, 2年前 , 15F
現在反轉真的還早...不過漲勢多少會趨緩
09/25 02:17, 15F
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09/25 02:17, 2年前 , 16F
應該是不同區域和不同類型物件輪漲。
09/25 02:17, 16F
推
09/25 02:18, 2年前 , 17F
陽明也要百億台北買總部了 怎說呢...
09/25 02:18, 17F
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09/25 04:14, 2年前 , 18F
陽明那個 跟板上買屋許願文有87%像 坦白說台北市很難
09/25 04:14, 18F
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09/25 07:05, 2年前 , 19F
全面看多 正是邪惡第五波 噴完就要修正了
09/25 07:05, 19F
推
09/25 08:55, 2年前 , 20F
修正也不會修正成比實價低，很現實的現在實價就是底價，
09/25 08:55, 20F
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09/25 08:55, 2年前 , 21F
只要鄰居每坪比你高，那就會變成你的底價
09/25 08:55, 21F
推
09/25 11:40, 2年前 , 22F
陽明是國營事業 花百億買總部 我看黑得很
09/25 11:40, 22F
推
09/25 11:46, 2年前 , 23F
房價跌更不敢買 因為只會想著還會大跌 等到跌倒谷底的時
09/25 11:46, 23F
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09/25 11:46, 2年前 , 24F
候人家早就收了一堆便宜房子 循環再來一次
09/25 11:46, 24F
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09/25 12:02, 2年前 , 25F
09/25 12:02, 25F
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09/26 09:56, 2年前 , 26F
抓到了，特區居民趕走污染源是炒房，叭叭叭
09/26 09:56, 26F
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