Re: [請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易

看板home-sale作者 (妳還好嗎)時間2年前 (2021/09/08 13:42), 編輯推噓7(7推 0噓 23→)
留言30則, 7人參與, 2年前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述 《KTR5566 (KTR)》 之銘言： : 　 : 　 : https://i.imgur.com/pTF2moK.jpg
: 　 : 看推文有人貼這張 : 　 : 是不是代表說 假設今天一間房成本1000萬 : 　 : 不逃稅 實價登錄 1200萬 買方加價200萬 : 　 : 逃稅 實價登錄 1100萬 買方一樣加價 200萬 : 　 : 不逃稅的結果變成 買方沒省到錢 反而房價被抬升 : 　 : 這不是跟政府打房的立意相反了？ : 　 : 若你說政府是希望賣方為了節稅佛心壓低價格 : 　 : 但如果投資客資金雄厚打死不賣 : 　 : 就是開高價等房價漲上來 : 　 : 又該怎麼辦呢？ : 　 我覺得你完全沒看懂他要說什麼 那張圖只是用來比較照實申報+200跟申報+100逃100兩者之間實際到手的差異 現實真的要這樣做的話紅包大概會落在70-80上下吧 這樣買方省一點賣方也多賺一點 不過實際上有資深投資客不太會這樣做吧 被欉康的機率太高了 乖乖申報繳稅才是大宗 那種會想用這類手段逃漏稅的人就...不予置評 至少我聽過的都是稅該繳就繳 反正是少賺 頂多是30萬免稅額留著自己用 仲介費讓買方出這種方式 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.45.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631079736.A.984.html
推
09/08 13:49, 2年前 , 1F
原本投資客想說可以少繳一點稅金 便宜點出
09/08 13:49, 1F
→
09/08 13:49, 2年前 , 2F
看來一定得被政府抽頭..那開價就要再加上去..賣更貴 慘
09/08 13:49, 2F
推
09/08 13:53, 2年前 , 3F
真的賣一億好不好
09/08 13:53, 3F
→
09/08 13:54, 2年前 , 4F
講的好像一定有人買一樣
09/08 13:54, 4F
推
09/08 13:55, 2年前 , 5F
目前遇到很多仲介都在推這套... 中間價差滿大的 能省
09/08 13:55, 5F
→
09/08 13:55, 2年前 , 6F
個45%稅金我相信沒人不想
09/08 13:55, 6F
→
09/08 14:02, 2年前 , 7F
那個是用贈與名義吧 我個人覺得以後有可能會被國稅
09/08 14:02, 7F
→
09/08 14:02, 2年前 , 8F
局用實質課稅原則補稅
09/08 14:02, 8F
推
09/08 14:09, 2年前 , 9F
又不是仲介被追稅 賣了以後被罰 仲介也不會理你
09/08 14:09, 9F
→
09/08 14:15, 2年前 , 10F
都用現金了那就是很難追 也未必想追
09/08 14:15, 10F
→
09/08 14:16, 2年前 , 11F
不然現金攤販也都沒繳稅 有誰去追
09/08 14:16, 11F
→
09/08 14:17, 2年前 , 12F
還有現金租房等等
09/08 14:17, 12F
→
09/08 14:19, 2年前 , 13F
買方把賣方想成敵人 希望他多繳稅 本來就很奇怪的心理
09/08 14:19, 13F
→
09/08 14:19, 2年前 , 14F
你想買一個東西 然後你希望賣家成本變高？ 這邏輯是
09/08 14:19, 14F
→
09/08 14:19, 2年前 , 15F
？
09/08 14:19, 15F
→
09/08 14:23, 2年前 , 16F
你想買車 然後你覺得邪惡的車商被課貨物稅 好爽喔 太
09/08 14:23, 16F
→
09/08 14:23, 2年前 , 17F
棒了 YA
09/08 14:23, 17F
推
09/08 14:54, 2年前 , 18F
沒有稅他還是賣1200，你是不是不懂投客
09/08 14:54, 18F
→
09/08 14:55, 2年前 , 19F
投客的存在就是在炒房地產，對於房地產來說是毒瘤
09/08 14:55, 19F
→
09/08 14:56, 2年前 , 20F
原本你跟車商買車只要100萬，投客把車都買走跟你說，
09/08 14:56, 20F
→
09/08 14:56, 2年前 , 21F
加價20萬
09/08 14:56, 21F
→
09/08 14:56, 2年前 , 22F
投客=黃牛
09/08 14:56, 22F
→
09/08 14:57, 2年前 , 23F
就是這麼簡單，政府應該制定法律嚴懲炒賣行為
09/08 14:57, 23F
→
09/08 14:57, 2年前 , 24F
而不是單純罰款課稅
09/08 14:57, 24F
→
09/08 16:05, 2年前 , 25F
這個我同意 加這個稅真沒什麼用 最後苦的還是真的想
09/08 16:05, 25F
→
09/08 16:05, 2年前 , 26F
買房自住的
09/08 16:05, 26F
→
09/08 16:10, 2年前 , 27F
然而並沒有人臉上寫著我是投客黃牛 你也只能從稅制和
09/08 16:10, 27F
→
09/08 16:10, 2年前 , 28F
法律上去限制
09/08 16:10, 28F
推
09/08 16:52, 2年前 , 29F
股票 買低賣高算不算黃牛？
09/08 16:52, 29F
推
09/08 17:20, 2年前 , 30F
左手抽稅賺錢，右手高舉打炒房，名利雙收
09/08 17:20, 30F
‣ 更多 missucrystal 的文章
文章代碼(AID): #1XE4quc4 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 4 之 4 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共4篇)
‣ 更多 missucrystal 的文章
文章代碼(AID): #1XE4quc4 (home-sale)